Рішення

від 07.08.2007 по справі 2-1131/07

АПОСТОЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-1131/07

Справа №2-1131/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 серпня 2007

року Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого -

судді Чумак Т. А.

при

секретарі Буко І.І.,  розглянувши у

відкритому судовому засіданні в м. 

Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, 

ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі

-продажу 1/2 частини

житлового будинку дійсною,  визнання

права власності на 1/2 частину

житлового будинку,

встановив:

31.07.07

року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, 

ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі

-продажу Vz частини житлового будинку дійсною,  визнання права власності на Уг частину

житлового будинку.

В

судовому засіданні позивач в обгрунтування позовних вимог пояснив,  що 10 листопада 2002 року він придбав у

ОСОБА_2  Уг частину будинку в м.  Апостолове по АДРЕСА_1,  Дніпропетровської області,  за що сплатив ОСОБА_2  15 000 гр., 

що підтверджується розпискою. Вони домовилися з ОСОБА_2 ,  що оформлять у нотаріуса договір купівлі -

продажу зазначеної частини будинку та ОСОБА_2 

передасть йому будинок для проживання. Оформити договір купівлі-продажу

частини будинку він не зміг,  оскільки

ОСОБА_2  разом зі своєю сім»єю виїхав на

постійне місце проживання до м. 

Сімферополь,  де ним було придбано

житло. На даний час він проживає зі своєю сім»єю у спірному будинку без

реєстрації. Фактично умови договору купівлі-продажу частини будинку він

виконав,  в зв»язку з чим просить визнати

договір,  укладений між ним та ОСОБА_2

,  дійсним та визнати за ним право

власності на гА частину вищевказаного будинку з відповідними господарчими та

побутовими будівлями і спорудами.

Відповідачі

в судове засідання не з»явилися,  подавши

до суду заяву про слухання справи без їх участі (а.с. 16).

Суд,  заслухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає, 

що позов підлягає задоволенню згідно  ст.   ст.  220,

655, 657 ЦК України.

У

відповідності до  ст.  655 ЦК

України по договору купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або

зобов»язується передати майно (товар) у власність іншій стороні (покупцю),  а покупець приймає або зобов»язується

прийняти майно (товар) і заплатити за нього визначену грошову суму.

 ст.  657

ЦК України передбачено,  що договір

купівлі-продажу житлового будинку укладається в письмовій формі і підлягає

нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Згідно  ст. 

220 ЦК України

у разі недотримання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору

такий договір є нікчемним.  Якщо сторони

домовилися відносно всіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання

договору,  але одна із сторін ухилилася

від його нотаріального посвідчення,  суд

може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні

встановлено,  що згідно розписки

ОСОБА_2  10.11.02 року отримав гроші в

сумі 15 000 гр. від ОСОБА_1  за продаж Уг

частини спірного будинку (а.с. 9).

З

технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 м. 

Апостолове встановлено,  що

ОСОБА_2  є власником Уг частини вказаного

будинку (а.с. 6-8).

З

довідок житлово-експлуатаційного об»еднання Київського району м.  Сімферополь встановлено,  що ОСОБА_2 , ОСОБА_5,  ОСОБА_4 та ОСОБА_3 проживають в м.  Сімферополь по АДРЕСА_2 (а.с. 14-15).

Таким

чином,  в судовому засіданні

встановлено,  що ОСОБА_2  продав Уг частину будинку ОСОБА_1 ,  за що ОСОБА_1 

передав ОСОБА_2  обумовлену суму

грошей,  а ОСОБА_2  передав ОСОБА_1  Уг частину будинку,  документи на будинок,  тобто сторони виконали всі умови даного

договору,  в зв»язку з чим даний договір

може бути визнаний судом дійсним,  а за

ОСОБА_1  необхідно визнати право власності

на Уг частину даного будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Керуючись  ст.  

ст.  10, 11, 60, 209,

213, 215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позов

задовольнити.

Визнати

дійсним договір купівлі-продажу Уг частини житлового будинку з господарськими

та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в м.  Апостолове Дніпропетровської області,  укладений 10 листопада 2002 року між ОСОБА_2

та ОСОБА_1.

Визнати

за ОСОБА_1  право власності на Уг частину

житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами

АДРЕСА_1 в м.  Апостолове

Дніпропетровської області,  укладений 10

листопада 2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

На

рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Дніпропетровської області

через Апостолівський районний суд. Заява про апеляційне оскарження може бути

подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на

рішення може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне

оскарження.