36/174
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 36/174
13.07.09
За позовомУкраїнського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»в особі Північного вузла поштового зв'язку КМД УДППЗ «Укрпошта»
До Комунального підприємства «Оренда»
Про спонукання продовжити (укласти) договір оренди на новий термін
Суддя Трофименко Т. Ю.
Представники:
Від позивача Бородай Г.П. по довіреності № 12-120 від 16.12.2008р.
Від відповідача не з»явився
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»в особі Північного вузла поштового зв'язку КМД УДППЗ «Укрпошта»до Комунального підприємства «Оренда»про спонукання продовжити (укласти) договір оренди на нежитлове приміщення по вул. Фрунзе, 116-А у м. Києві на новий термін.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.04.2009р. порушено провадження у справі № 36/174, розгляд справи призначено на 20.05.2009р.
В засіданні суду 20.05.2009р. представник відповідача надав суду письмові заперечення на позов, в яких просить в задоволенні позову відмовити.
Представником відповідача в судовому засіданні 20.05.2009р. заявлено клопотання про зупинення провадження у справі № 36/174 до розгляду Вищим господарським судом України справи № 4/25 за позовом Комунального підприємства «Оренда»до Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»про звільнення нежитлового приміщення. Представник позивача проти задоволення зазначеного клопотання заперечував.
Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд приходить до висновку, що клопотання відповідача про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає як безпідставне, оскільки розгляд Вищим господарським судом України справи № 4/25 за позовом Комунального підприємства «Оренда»до Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»про звільнення нежитлового приміщення не перешкоджає розгляду справи № 36/174.
Представниками сторін в судовому засіданні 20.05.2009р. подано заяву, відповідно до вимог ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, про продовження строку вирішення спору.
Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строк вирішення спору може бути продовжено за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною.
Ухвалою від 20.05.2009р. судом було продовжено строк вирішення спору у справі №36/174 та оголошено перерву в судовому засіданні до 15.06.2009р.
В судовому засіданні 15.06.2009р. було оголошено перерву до 22.06.2009р.
Після оголошеної перерви представник відповідача в судове засідання 22.06.2009р. не з»явився. Заяв, клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.
В судовому засіданні представником позивача надано розпорядження виконавчого органу Подільської районної у м. Києві ради (Подільської районної у місті Києві державної адміністрації) від 08.05.2009р. за №563 відповідно до якого позивачу надано в тимчасове користування спірне приміщення строком на 2 роки 364 дні.
У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та витребування від відповідача додаткових доказів, суд визна за доцільне розгляд справи відкласти на 13.07.2009р.
В судове засідання представник відповідача не з»явився. Заяв, клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд –
ВСТАНОВИВ:
16 жовтня 2006 року між Комунальним підприємством «Оренда»(далі відповідач) та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта»в особі Північного вузла поштового зв'язку КМД УДППЗ «Укрпошта» (далі позивач) був укладений договір оренди №3026-1/06 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, спору, приміщень) комунальної власності територіальної громади Подільського району.
Відповідно до умов даного договору відповідач передав, а позивач прийняв в орендне користування нежитлове приміщення площею 133,15 кв.м. в будинку №116а по вул.. Фрунзе у м. Києві для розміщення вузла поштового зв'язку.
Строк дії договору сторони визначили з 16 жовтня 2006 року по 14 жовтня 2007 року (п.6.2).
В п. 6.3 договору сторони передбачили, що укладення повторного договору оренди на вказане приміщення можливе лише в разі надання нових розпорядчих документів (розпорядження Подільської райдержадміністрації м. Києва).
Як встановлено судом при розгляді справи позивач листом №17-1150 від 28.08.2007р. звернувся до Голови Подільської райдержадміністрації м. Києва із заявою про продовження дії договорів оренди по Північному вузлу поштового зв'язку терміном на 3 роки.
відділення поштового зв'язку №123 –вул.. Червонопільсьтка, 13/16, площа 225, 4к в.м.,
вузол поштового зв'язку –вул.. Фрунзе, 118 –площа 652, 9 кв.м.
вузол поштового зв'язку –вул.. Фрунзе, 116-а –площа 133,15 кв.м.
На зазначений лист виконавчий орган Подільської районної у місті Києві ради (Подільської районної у м. Києві державної адміністрації) листом від 03.12.2007р. за №3793 повідомив позивача про те, що приміщення по вул.. Фрунзе, 116- а передане в орендне користування іншому орендареві.
Постановою Подільського районного суду міста Києва від 08.10.2008р. визнано неправомірним п. 28 протоколу №8 засіданні конкурсної комісії Подільської районної у місті Києві ради від 06 листопада 2007року, скасувавши його.
Визнано неправомірним розпорядження Подільської районної у місті Києві державної адміністрації за №1973 від 07 грудня 2007 року, скасувавши його.
Згідно частини п'ятої статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Зміст права власності, у відповідності до 317 Цивільного кодексу України, полягає у правомочності власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.
У відповідності до частини п'ятої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, зокрема, можуть передавати об'єкти комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду.
Відповідно до статті 29 Закону, до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
Комунальне підприємство «Оренда» створено відповідно до рішенням Подільської районної у місті Києві ради №49 від 27.12.2001р.
Підприємство засноване на комунальній власності територіальної громади Подільського району м. Києва, укладає на підставі розпоряджень райдержадміністрації договори оренди нежитлових приміщень, які є комунальною власністю районну і підпорядковується виконавчому органу засновника (Подільській районній ум. Києві державної адміністрації).
Відповідно до п.п. 1.2, 2.1, 2.2 Статуту Комунального підприємства «Оренда»засновником підприємства є Подільська районна у м. Києві рада. Предметом діяльності підприємства є здійснення заходів щодо передачі в оренду нерухомого майна, що є комунальною власність Подільського району, а саме контроль виконання умов договорів оренди нежитлових приміщень, збереженням, належною експлуатацією ефективним використанням переданого в оренду нерухомого майна. Основними напрямками діяльності підприємства, зокрема є, погодження умов договору оренди з органом, уповноваженим управляти комунальним майном , укладання на підставі розпоряджень, рішень виконавчого органу засновника договорів оренди нежитлових приміщень та підписання актів приймання –передачі цих приміщень в орендне користування.
Відповідно до ст.. 17 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що пер6ебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на засадах їх підпорядкованості, підзвітності та підконтрольності органами місцевого самоврядування.
Представником позивача під час розгляду справи надано розпорядження Подільської райдержадміністрації ум. Києві від 08.05.2009р. за №563, відповідно до якого Українському державному підприємству поштового зв'язку «Укрпошта» надано в тимчасове орендне користування (2 роки 364 дні) нежилі цокольні приміщення загальною площею 133,15 кв.м. по вул.. Фрунзе, 116-а.
Відповідно до даного розпорядження відповідачу було доручено укласти договір оренди згідно з цим розпорядженням.
На виконання даного розпорядження позивачу 08 травня 2009р. був виданий оренд за №146 на право зайняття приміщення загальною площею 133,15 кв.м. по вул.. Фрунзе, 116-а, строком на 2 роки 364 дні.
10.06.2009р. позивач підписав запропонований відповідачем проект договору №3026-1/09 оренди нежитлового приміщення загальною площею 133,15 кв.м. по вул.. Фрунзе, 116-а, та направив його на підписання до відповідача.
На день розгляду справи підписаний договір оренди відповідач позивачу не повернув, у зв'язку з чим позивач і звернувся до суду.
Оскільки, відповідно до розпорядження 08.05.2009р. за №563, саме на відповідача покладений обов'язок по укладенню з позивачем договору оренди, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.
Судові витрати по справі покладаються на відповідача відповідно до приписів ст.. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи викладене та керуючись ст.. ст.. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Оренда»(м. Київ, вул.. Костянтинівська, 2/1, код 31840749) укласти договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 133,15 кв.м. по вул.. Фрунзе, 116-а, в м. Києві з Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» Північного вузла поштового зв'язку КМД УДППЗ «Укрпошта» (м. Київ, вул.. Фрунзе, 118, код 24927859).
Стягнути з Комунального підприємства «Оренда»(м. Київ, вул.. Костянтинівська, 2/1, код 31840749) на користь Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» Північного вузла поштового зв'язку КМД УДППЗ «Укрпошта» (м. Київ, вул.. Фрунзе, 118, код 24927859) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.
Після набрання рішенням законної сили видати наказ.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Суддя Т.Ю.Трофименко
Суд | Господарський суд міста Києва |
Дата ухвалення рішення | 13.07.2009 |
Оприлюднено | 31.07.2009 |
Номер документу | 4168235 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд міста Києва
Трофименко Т.Ю.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні