Постанова

від 30.06.2009 по справі 11/22

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИ Й ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

30.06.09 Справа № 11/22

Львівський апе ляційний господарський суд в складі колегії

головуючого-судді Р. Марко

суддів С. Бойко

Т. Бонк

При секретарі Гулик Н.

За участю представників сторін:

Від позивача- з»явився

Від відповідача- з»явився

Від тр. особи- з»явився

розглянувши апел яційну скаргу КП Стрийськог о МБТІ

на рішення господарськ ого суду Львівської області від 03.04.09

у справі № 11/22

за позовом - ТзОВ» Карпати-Еко»

до відповідача - КП Стрийського МБТІ

третя особа без самостійни х вимог- Державна інноваці йна фінансово-

кредитна установа в особі Л ьвівського регіонального ві дділення

про визнання неправ омірними дій

В С Т А Н О В И В :

Рішенням гос подарського суду Львівської області від 03.04.09 по

даній справі позов ТзОВ»Ка рпати-Еко» задоволено повніс тю.Визнано

неправомірними дії Комуна льного підприємства "Стрийсь ке міжрайонне

бюро технічної інвентариз ації" щодо скасування реєстр ації права

власності ТзОВ"Карпати-Еко " на нерухоме майно, що знаходи ться за

адресою с. Дуліби вул. Шевче нка, 2 Стрийського району Льві вської

області. Зобов"язано КП "Стр ийське міжрайонне бюро техні чної

інвентаризації" вчинити ді ї щодо відновлення запису у Р еєстрі прав

власності на нерухоме майн о про реєстрацію переходу пр ава власності

на нерухоме майно, що знаход иться за адресою с. Дуліби вул .

Шевченка, 2 Стрийського райо ну Львівської області. Стягн уто із

Комунального підприємства "Стрийське міжрайонне бюро т ехнічної

інвентаризації", м. Стрий Ль вівської області вул. Котляр евського, 27

(код ЄДРПОУ 03348614) на користь То вариства з обмеженою

відповідальністю "Карпати -Еко", с. Дуліби Стрийського ра йону

Львівської області вул. Шев ченка, 2 (код ЄДРПОУ 34387320)

85,00грн. державного мита та 118,00г рн. вартості інформаційно-

технічного забезпечення с удового процесу. Провадження у справі щодо

третьої особи припинено.

Не погоджуючись із прийн ятим рішенням, відповідач по дав

апеляційну скаргу з прохан ням скасувати рішення суду з підстав

порушення норм процесуаль ного та матеріального права, не повного

з»ясування обставин справ и та прийняти нове рішення, як им в позові

відмовити. Щодо суті спра ви, апелянт зазначив, що 13.07.2006р. в Стрийське МБТІ звернувся юр ист ТзОВ "Карпати-Еко" по довір еності № 7 від 10.07.2006р. із заявою пр о реєстрацію права власності нерухомого майна, що знаходи ться в с.Дуліби по вул. Шевченк а, 2 Стрийського району Львівс ької області. Для реєстрації права власності на нерухоме майно було подано рішення Го сподарського суду Львівсько ї області від 06.07.2006р. по справі № 1/693-15/217. Вищий господарський суд України постановою від 09.11.2006р. по справі № 1/693-15/217 скасував ріше ння Господарського суду Льві вської області від 06.07.2006р, оскіл ьки оскаржуване рішення стос ується прав та обов'язків Укр аїнської державної інноваці йної компанії, яка не була зал учена до участі у справі про в изнання права власності на м айно. 04.08.2008р. реєстратор Стрийсь кого МБТІ згідно постанови В ищого господарського суду Ук раїни вніс запис до Реєстру п ро скасування запису про реє страцію переходу права власн ості, так як про дану постанов у Вищого господарського суду України Стрийському МБТІ ст ало відомо лише 11.07.2008р. із заявл еного позову Державної іннов аційної фінансово-кредитної установи в особі Львівськог о регіонального відділення д о КП ЛОР "Стрийське міжрайонн е бюро технічної Інвентариза ції" (ухвала Господарського с уду Львівської області про в ідкриття провадження в адмін істративній справі від 27.06.2008р., справа №6/148 А). Представник апел янта також зазначив, що при пр ийнятті рішення про скасуван ня державної реєстрації прав власності на нерухоме майно в с.Дуліби Стрийського район у по зул.Шевченка, 2, реєстрато р діяв в межах та у відповідно сті до законодавства, законо давчих актів та нормативних документів, що регулюють пор ядок реєстрації права власно сті на об'єкти нерухомого май на і своїми діями не порушив ж одних норм законодавства.

В судовому засіданні, пре дставник позивача заперечив проти доводів апелянта, прос ив рішення суду залишити без змін, як таке, що прийнято з до триманням норм чинного закон одавства та на підставі досл іджених усіх обставин справи . Зокрема зазначив, що Законом України «Про державну реєст рацію речових прав на нерухо ме майно та їх обмежень», а так ож Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав влас ності на нерухоме майно, чітк о визначено обставини, за

яких реєстратор має прав о самостійно проводити скасу вання реєстрації права власн ості на нерухоме майно. Позив ач вважає, що при скасуванні реєстрації права власності ТзОВ «Карпати-Еко" на нерухом е майно, що знаходиться за адр есою: с.Дуліби, Стрийського

району Львівської області по вул.Шевченка, 2, у відповіда ча були відсутні встановлені законом підстави для вчинен ня вказаних дій. З посиланням на ч.2 ст.27 Закону України "Про д ержавну реєстрацію речових п рав на нерухоме майно та їх об межень", Позивач ствєрджує, що внесення до Державного реєс тру прав запису про скасуван ня реєстрації права власност і на нерухоме майно в даному в ипадку, за відсутності обста вин, які передбачають право державного реєстратора са мостійно скасовувати держ авну реєстрацію, повинно бул о бути здійснене виключно на підставі відповідного судов ого рішення про скасування р еєстрації права власності.

Розглянувши доводи апеля ційної скарги, заслухавши пр едставників сторін, досліди вши обставини справи, переві ривши правильність застосув ання судом першої інстанції норм чинного законодавства, колегія суддів встановила:

Згідно Договору від 29.06.2006 ро ку, укладеного між ВАТ "Держав ний експортно-імпортний банк України" та ТзОВ "Карпати-Еко" про відступлення прав за Кре дитною угодою №6005К58 від 27.07.2005р., іп отечним договором №60052137 від 02.09.20 05р., іпотечним договором №60052124 в ід 27.07.2005 р., Договором застави №600 52125 від 27.07.2005 р., Договором застави №6006213 від 26.01.2006року, до позивача у даній справі перейшло право вимоги виконання зобов'язан ь ТзОВ "Гостинне" за вищевказа ними угодами.

29.06.2006р. у зв'язку з невиконан ням ТзОВ "Гостинне" зобов'язан ь щодо погашення кредитної з аборгованості, ТзОВ "Карпати -Еко" направлено боржнику пов ідомлення про звернення стяг нення на майно шляхом прийня ття його у власність. Звернен ня стягнення на майно провед ено згідно ст.37 Закону України "Про іпотеку", якою передбачен о, що іпотекодержатель може з адовольнити забезпечену іпо текою вимогу шляхом набуття права власності на предмет і потеки.

Рішенням Господарського с уду Львівської області від 06.0 7.2006р. по справі №1/693-15/217 за позовом ТзОВ "Карпати-Еко" до ТзОВ "Гос тинне" про визнання права вла сності було задоволено позов ні вимоги в повному обсязі та визнано, зокрема, право власн ості ТзОВ "Карпати-Еко" на неру хоме майно, що знаходиться по вул.Шевченка, 2 в с.Дуліби Стри йського району Львівської об ласті.

Відповідно до ч.2 ст. 182 Циві льного кодексу України право власності та інші речові пра ва на нерухомі речі, обмеженн я цих прав, їх виникнення, пере хід і припинення підлягають державній реєстрації.

Як передбачено п.1.4 Тимчасов ого положення про порядок ре єстрації прав власності на н ерухоме майно державна реєст рація прав власності на неру хоме майно - це внесення запис у до Реєстру прав власності н а нерухоме майно у зв'язку з ви никненням, існуванням або пр ипиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюєт ься БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювал ьних документів.

14.07.2006р. Стрийським МБТІ пров едено реєстрацію права власн ості ТзОВ "Карпати-Еко" на неру хоме майно.

Постановою Вищого госп одарського суду України від 09.11.2006р. по справі №1/693-15/217 було скас овано рішення суду першої ін станції з підстав не залучен ня до участі у даній справі Ук раїнської державної інновац ійної компанії (тепер Держав на фінансово-кредитна устано ва) та направлено справу на но вий розгляд.

Посилаючись на Постан ову Вищого господарського су ду України від 09.11.2006р., Стрийськ им МБТІ 04.08.2008р. проведено скасув ання реєстрації права власно сті ТзОВ "Карпати-Еко" на нерух оме майно за адресою вул.Шевч енка 2, с.Дуліби Стрийського ра йону Львівської області про що повідомлено Позивача лист ом №1794 від 04.08.2008р.

Як встановлено судом, спра ва №1/374-27/107 (1/693-15/217) про визнання прав а власності ТзОВ "Карпати-Еко " на нерухоме майно знаходить ся в провадженні Господарськ ого суду Львівської області та по суті ще не вирішена.

Законом України "Про дер жавну реєстрацію речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень", встановлено, що цей зако н визначає правові, економіч ні, організаційні засади ств орення у складі державного з емельного кадастру єдиної си стеми державної реєстрації р ечових прав на земельні діля нки та інше нерухоме майно, об межень цих прав. Вказаним Зак оном також встановлено, що, до створення єдиної системи ор ганів реєстрації прав, а тако ж до формування Державного р еєстру прав у складі державн ого земельного кадастру реєс трація об'єктів нерухомості проводиться комунальними пі дприємствами бюро технічної інвентаризації.

Згідно п.1.3 Тимчасового пол оження, державну реєстрацію прав власності на нерухоме м айно здійснюють підприємств а - бюро технічної інвентариз ації у межах визначених адмі ністративно-територіальних одиниць.

Частиною 4 ст. 8 Закону Украї ни "Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень" встановлено , що державний реєстратор зді йснює повноваження тільки ві дповідно до закону.

Повноваження державного р еєстратора визначено ч.2 ст.8 ц ього ж Закону, зокрема, передб ачено, що державний реєстрат ор скасовує в установленому законом порядку державну реє страцію прав та кадастровий номер у разі поділу, об'єднанн я чи знищення об'єкта нерухом ого майна.

Згідно п.п.3.9 п.З Тимчасового положення про порядок реєстр ації прав власності на нерух оме майно, затвердженого Нак азом Міністерства юстиції Ук раїни N 7/5 від 07.02.2002 р., також встано влено право щодо скасування державним реєстратором попе реднього запису щодо права в ласності на майно у разі пере ходу права власності на неру хоме майно.

Згідно ч.2 ст.27 Закону Україн и «Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень», державна ре єстрація речових прав скасов ується в разі припинення дії договору, укладення іншого д оговору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державног о реєстру прав.

Проте, як вбачається із м атеріалів справи, Постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2006р. по справі 1/693-15 /217 Стрийське МБТІ не було зобо в'язано провести скасування реєстрації права власності Т зОВ "Карпати-Еко" на нерухоме м айно.

Відповідно до ст.ЗЗ Госп одарського кодексу України, кожна особа повинна довести обставини, на які вона посила ється як на підставу своїх ви мог і заперечень.

Однак, апелянтом належними доказами не спростовано дов одів позивача, що свідчить пр о відсутність правових підст ав для задоволення апеляційн их вимог.

В той же час, колегія суддів погоджується із зауваженням и апелянта про те, що суд першо ї інстанції у резолютивній ч астині рішення не чітко вказ ав який саме запис, стосовно я кого власника і на підставі я кого правовстановлюючого до кумента, відповідач повинен відновити запис про реєстрац ію права власності на нерухо ме майно.

Керуючись ст..ст. 101, 103, 104, 105 ГПК У країни, суд

Постановив:

Апеляційну скаргу КП »Стрийське МБТІ»залишити бе з задоволення.

Рішення господарськог о суду Львівської області ві д 03.04.09

у справі № 11/22 зміни ти.

Пункт 3 резолютивної ча стини рішення господарськог о суду Львівської

області від 03.04.09 у справі № 11/22 викласти в такій реда кції:

Зобов»язати КП»Стрийське МБТІ»вчинити дії щодо відно влення запису

від 14.07.06 у реєстрі прав власно сті на нерухоме майно про

реєстрацію переходу права власності на нерухоме майно до

ТзОВ»Карпати- Еко», що знахо диться за адресою с. Дуліби,

вул.Шевченка,2 Стрийського р а-ну Львівської області на пі дставі

рішення господарського су ду Львівської області від 06.07.06 у

справі № 1/693-15/217.

В решті рішення господарсь кого суду Львівської області від 03.04.09

у справі № 11/22 залишит и без змін.

Постанову може бути оскарж ено у касаційному порядку.

Матеріали справи скеруват и до господарського суду Льв івської

області.

Головуючий Р. Марко

Суддя С. Бойко

Суддя Т. Бонк