Рішення

від 14.05.2009 по справі 32/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

32/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.09                                                                                           Справа№ 32/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О. при секретарі судових засідань Палюх Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора Галицького району м.Львова в інтересах держави: уповноважений орган –Львівська міська рада в особі Львівського комунального підприємства „Старий Львів”, м.Львів.

до відповідача Акціонерного товариства закритого типу „Ліквідні цінні папери”, м.Львів.

про стягнення 2 209,45 грн.

За участю представників сторін:

від прокуратури: не з'явився.

від позивача: Винницький В.В. –юрист ЛКП „Старий Львів” (довіреність №108 від 26.01.2009р.).

від відповідача: Поліщук А.Ф. –голова правління (посвідчення № 4 від 20.10.2004р.).

Права та обов'язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз'яснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили.

Суть спору: Прокурор Галицького району м.Львова подав позов в інтересах держави: уповноважений орган –Львівська міська рада в особі Львівського комунального підприємства „Старий Львів”, м.Львів до Акціонерного товариства закритого типу „Ліквідні цінні папери”, м.Львів про стягнення 2 209,45 грн. заборгованості по відшкодуванню експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення.

Ухвалою суду від 06.02.2009р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 17.02.2009р. Ухвалами суду від 17.02.2009р., 10.03.2009р. та 07.04.2009р. розгляд справи відкладався з підстав вказаних в даних ухвалах. Ухвалою від 10.03.2009р. судом, на підставі клопотання сторін, було продовжено  строк вирішення спору згідно ст.69 ГПК України. Рішення прийнято 14.05.2009р.

Представниками прокуратури, позивача та відповідача в судовому засіданні 17.02.2009р. подано спільно підписане клопотання, яким вони просять суд не здійснювати технічну фіксацію судового процесу у справі.

Представник прокуратури в судове засідання не з'явився, вимог ухвал суду від 17.02.2009р, 10.03.2009р. та 07.04.2009р. не виконав, причин неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду спору.

Представником позивача в судовому засіданні від 07.04.2009р. подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій він просить суд стягнути з відповідача борг в сумі    2 800,43 грн.

Представник позивача позовні вимоги підтримав з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог, в судовому засіданні подав розрахунок вх. №9722 від 14.05.2009р., нарахування вартості житлово-комунальних послуг по обслуговуванню ЛКП «Старий Львів»будинку №9 по вул.Підвальній, кв.13 у м.Львові, за період з 01.12.2008р. по 01.01.2009р., погоджений з відповідачем та підписаний сторонами у справі, згідно якого сума боргу за гудень 2008р. становить  27,00 грн.

Представник відповідача проти позовних вимог в сумі 2 800,43 грн. заперечив, з підстав вказаних у відзиві на позов, яким просить суд, враховуючи безпідставність позову в його задоволенні відмовити; визнати, що у відповідача відсутній борг перед позивачем, внаслідок ненадання послуг в обсягах, кількості та тарифах вказаних в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача  погодився з поданим представником позивача розрахунком  вх. №9722 від 14.05.2009р., нарахування вартості житлово-комунальних послуг по обслуговуванню ЛКП „Старий Львів” будинку №9 по вул.Підвальній, кв.13 у м.Львові, за період з 01.12.2008р. по 01.01.2009р., згідно якого погоджена сума боргу за грудень 2008р. становить 27,00 грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення представників сторін, суд

                                                               встановив:

Відповідно до розпорядження Галицької районної адміністрації від 09.10.2001р. №1232 „Про впорядкування меж територій, на які поширюється компетенція житлово-експлуатаційних підприємств”, будинок №9 по вул.Підвальній у м.Львові, перебуває на балансі та утриманні ЛКП „Старий Львів”, яке зареєстровано відповідно до ухвали Львівської міської ради №1079 від 31.05.2001р. „Про створення Львівських комунальних підприємств на базі ЖЕК-101, 103, 104, 105 Галицького району”.  

Житлово-комунальні послуги по обслуговуванню вищезгаданого будинку та його прибудинкової території надаються у відповідності до наказів Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства за №150 від 10.08.2004р. „Про затвердження примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд” та за №76 від 17.05.2005р.

Розрахунок розміру експлуатаційних витрат проводиться у відповідності з „Методикою розрахунку ставки експлуатаційних витрат на утримання нежитлових приміщень в житловому фонді, що є комунальною власністю м.Львова” №554 від 28.11.1996р., постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005р. №560 „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій”, іншого чинного законодавства та рішень органів місцевого самоврядування у сфері встановлення вартості утримання житлового фонду комунальної власності.  

01.12.2008р. між ЛКП „Старий Львів” (власник) в особі директора Савки І.Б. та Акціонерним товариством закритого типу „Ліквідні цінні папери”, яке використовує нежитлові приміщення, надані йому на підставі договору оренди для провадження своєї діяльності, в особі голови правління Поліщука А.Ф. (користувач) було укладено договір  № 395 про відшкодуванню експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення за адресою вул.Підвальна 9/13 загальною площею 75,00 кв.м. За цим договором користувач займає нежитлове приміщення для проведення своєї діяльності та бере на себе зобов'язання сплачувати експлуатаційні витрати пропорційно займаній площі, а власник зобов'язується забезпечувати утримання прибудинкової території та технічне обслуговування житлового будинку, в якому знаходиться нежитлове приміщення.

Згідно п.2.2. договору №395 від 01.12.2008р. власник будинку зобов'язаний: забезпечити користувача послугами з утримання житлового будинку та прибудинкової території, в якому знаходиться нежитлове приміщення, відповідно до додатку, який є невід'ємною частиною договору;  своєчасно проводити нарахування плати за експлуатаційні витрати та надавати користувачу відповідні рахунки; доводити до відома користувача про зміну рівня вартості витрат на утримання будинку та прибудинкової території з врахуванням індексу споживчих цін, а також введення нових тарифів.

Згідно п.2.4. договору №395 від 01.12.2008р.користувач зобов'язаний: дотримуватися „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями”; сплачувати власнику будинку витрати за надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території у вигляді відповідної частини експлуатаційних витрат у терміни, встановлені договором; у разі зміни банківських реквізитів користувач у п'ятиденний термін письмово повідомляє про це власника будинку; своєчасно інформувати власника будинку про виявлення несправності  конструктивних  елементів  орендованого приміщення будинку;

дозволяти у денний час, а при аваріях і в нічний час, вхід у приміщення представників власника будинку для проведення огляду конструкцій і технічного обладнання нежитлового приміщення та усунення несправностей в присутності користувача та власника приміщення (орендодавця).

Відповідно до п.3. договору №395 від 01.12.2008р. власник житлового будинку до 10 числа м'ясця, наступного за звітним, представляє користувачу відповідний рахунок для сплати експлуатаційних витрат.

Згідно п.3.1. договору №395 від 01.12.2008р. користувач до 15 числа місяця, наступного за звітним, вносить плату за надані послуги в утримання будинку і прибудинкової території пропорційно займаній площі на рахунок власника будинку.

Розрахунок розміру експлуатаційних витрат, проводиться згідно п.3.4. договору власником будинку самостійно згідно з чинним законодавством з часу встановлення нових тарифів за користування житлом та погоджується відділом житлового господарства районної адміністрації. Розрахунок розміру експлуатаційних внесків вказано в додатку до даного договору, який є невід'ємною його частиною.

Згідно додатку до договору №395 від 01.12.2008р. про відшкодуванню експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення, в утримання нежитлового приміщення: Підвальна, 9 входить надання наступних  послуг: прибирання прибудинкової території біля буд. 9 на Підвальній у м.Львові; послуги по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових електромереж та внутрішньо будинкових систем водопостачання та водовідведення, робіт з профілактичного та непередбачуваного оглядів і поточного ремонту будинку; дератизація; послуги міської та районних аварійних служб; освітлення місць загального користування; збирання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів; технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та обслуговування димовентиляційних каналів; утримання адміністративних приміщень ЛКП.

Відповідно до вищенаведеного переліку послуг щомісячне нарахування відбувається наступним чином: ставка експлуатаційних витрат на утримання 1 кв.м нежитлової площі  1,26 грн. (загальну площу 75,00 грн.).

Як вбачається з матеріалів справи, позивач в позовній заяві вказує про факт укладення усного договору про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинку №9 на вул.Підвальній у м.Львові і прибудинкової території між ЛКП „Старий Львів” та АТЗТ „Ліквідні цінні папери”. Відповідно позивачем подано розрахунок заборгованості експлуатаційних витрат по ЛКП „Старий Львів” - АТЗТ „Ліквідні цінні папери” за період з 01.12.2005р. по 01.01.2009р., згідно якого заборгованість становила 2 209,45 грн.  В судовому засіданні від 07.04.2009р. представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій він просив суд стягнути з відповідача борг в сумі    2 800,43 грн.

Представник позивача в судовому засіданні 14.05.2009р. подав розрахунок вх. №9722 від 14.05.2009р., нарахування вартості житлово-комунальних послуг по обслуговуванню ЛКП „Старий Львів” будинку №9 по вул.Підвальній, кв.13 у м.Львові, за період з 01.12.2008р. по 01.01.2009р., погоджений з представником відповідача, що підтверджується підписами сторін у справі, згідно якого сума боргу за грудень 2008р. становить 27,00 грн.

Відтак заборгованість відповідача за грудень 2008р. становить 27,00 грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд прийшов до висновку підставності позову до задоволення частково, при цьому суд виходив з наступного:

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивач не підтвердив належними доказами факт надання ним відповідачу  на підставі усно укладеного договору з утримання прибудинкової території та технічного обслуговування житлового будинку, в якому знаходяться нежитлові приміщення за адресою вул.Підвальна 9/13 загальною площею 75,00 кв.м. за період з 01.12.2005р. по 01.12.2008р.

Відтак позовна вимога про стягнення боргу за період з 01.12.2005р. по 01.12.2008р задоволенню не підлягає.

Між сторонами 01.12.2008р. було укладено договір №395 про відшкодуванню експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення за адресою вул.Підвальна 9/13 загальною площею 75,00 кв.м.

В судовому засіданні 14.05.2009р. сторони погодили нарахування вартості житлово-комунальних послуг по обслуговуванню ЛКП „Старий Львів” будинку №9 по вул.Підвальній, кв.13 у м.Львові, за період з 01.12.2008р. по 01.01.2009р., який згідно підписаного ними розрахунку вх. №9722 від 14.05.2009р. становить 27,00 грн., куди включені наступні послуги: вартість дератизації (0,01грн.); вартість послуги по обслуговуванню ДВК (0,01 грн.); вартість поточного ремонту (0,18 грн.); вартість послуги по обслуговуванню аварійних служб (0,01 грн.); вивіз та утилізація ТПВ (0,15 грн.).

Відтак, правомірною є вимога позивача про стягнення з відповідача боргу за надані у грудні 2008р. послуги на підставі укладеного сторонами договору № 35 від 01.12.2008р.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення часткового, а саме стягненню з відповідача на користь позивача підлягає    27,00 грн. боргу.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача в дохід бюджету пропорційно задоволеній сумі позову.

Керуючись ст.ст. 11, 526, 525, 530, 612 ЦК України, ст.ст. 174, 193 ГК України, ст.ст. 33, 34, 43, 49, 75, 82-84, 115, 116 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу „Ліквідні цінні папери” (79008, м.Львів, вул. Підвальна, 9/13; р/р 26505239176001 у ЗГРУ КБ „Приватбанк”; МФО 325321, ЄДРПОУ 22332530)  на користь Львівського комунального підприємства „Старий Львів” (79008, м.Львів, вул. Сербська, 15; р/р 26001601076781 в ЛОФ АТ „Укрсоцбанк”; МФО 325019, код ЄДРПОУ 20782401)  27,00 грн. боргу.

3. Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу „Ліквідні цінні папери” (79008, м.Львів, вул. Підвальна, 9/13; р/р 26505239176001 у ЗГРУ КБ „Приватбанк”; МФО 325321, ЄДРПОУ 22332530) в доход Державного бюджету 0,99 грн. державного мита та  1,14 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.  Накази видати згідно вимог ст. 116 ГПК України.

5.  В задоволенні решти суми позову відмовити.

6. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України та може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду  в порядку і строки передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя                                                                                             Сухович Ю.О.