Рішення

від 28.07.2009 по справі 2/132-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/132-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.07.09р.

Справа № 2/132-09

За позовом  Відкритого акціонерного товариства "Євпаторійський рибзавод", м.Євпаторія 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Білий камень", с.Веселе Криворізького району Дніпропетровської області 

про розірвання договору оперативної оренди та стягнення 67 298,00 грн.

Суддя  Боділовська М.М.

Представники:

  Від позивача :Литвин В.В., довіреність від 09.10.2008р.

  Від відповідача : не з'явився.  

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Відкритого акціонерного товариства "Євпаторійський рибзавод", м.Євпаторія до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Білий камень", с.Веселе про розірвання договору оперативної оренди та стягнення 67 298,00 грн.

Розгляд справи було відкладено, в зв'язку з необхідністю витребування у сторін додаткових документів, необхідних для прийняття рішення по справі.

Позивач надав в судове засідання копію листа від 23.02.2009р. №71 і доказ його відсилки відповідачу: позивач пропонував відповідачу звільнити орендоване приміщення до 01.03.2009р., склавши акт прийому-передачі майна.

Відповідач не направив представника для участі в судовому засіданні, не виконав ухвалу суду від 09.07.2009р., не надав обґрунтовані заперечення  до позову і витребувані судом документи, зокрема, стосовно підтвердження або спростування факту користування орендованим майном  за період з жовтня 2008р. по квітень 2009р..

Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

11.06.2008р. між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір №52 оперативної оренди нерухомого майна.

Згідно з умовами вказаного Договору Позивач передав, а Відповідач прийняв у орендне користування частину площі холодильника - 437 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, Роздольненське шосе, 2, під розміщення своїх товарів.

Відповідно до п. 3.1. Договору оренди № 52 встановлено розмір орендної плати за місяць оренди - 22 грн. за 1 кв.м.

Згідно з п. 3.3. Договору орендна плата перераховується орендодавцю щомісячно.

Термін дії Договору встановлений пунктом 10.1. і складає з «19» червня 2008 року по «30»вересня 2008 року.

Згідно з пунктом 10.6. Договору в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення чи зміну даного договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, які були передбачені цим Договором.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 17.02.2009 у справі № 10/6-09 за позовом ВАТ «Євпаторійський рибзавод»до ТОВ «Білий камень»встановлено факт продовження терміну дії Договору № 52 після 30.09.2008р.

Станом на 05.05.2009 орендна плата Відповідачем за період жовтень 2008 року - квітень 2009 року  не сплачена.

Відповідач порушив умови Договору оренди, орендну плату у встановлений строк та у визначеному розмірі не сплатив.

Станом на 01.05.2009р. заборгованість Відповідача складає 67 298,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідач відзив на позов не визнає, посилаючись на те, що 17.02.2009р. господарський суд Дніпропетровської області (судді  Кощеєв І.М.) ухвалив рішення у справі №10/6-09 між тими ж сторонами, про той же  предмет і з тих же підстав яким частково задовольнив вимоги ВАТ "Євпаторійський рибзавод" стягнув з ТОВ "Білий Камень" на користь ВАТ "Євпаторійський рибзавод" 10 243,96 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції; 394,04 грн. - пені; 106,38 грн. - державного мита; 18,37 грн. витрат на ІТЗ.

Судом встановлено, що рішення суду, на яке посилається відповідач, стягнуто заборгованість по орендній платі за вересень 2008р., а позивач  просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з жовтня 2008р. по квітень 2009р. Обґрунтованих заперечень проти позову відповідач не надав, доказ сплати орендної плати або звільнення орендованого приміщення, в судове засідання не представив, в зв'язку з чим, в частині стягнення 67 298,00 грн. вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Відповідно до ч.1  ст.782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. Відповідач не сплачує орендну плату на протязі 7 місяців, в зв'язку з чим позивачем заявлено письмову вимогу про звільнення орендованого приміщення.

Викладені обставини є підставою для розірвання Договору №52 оперативної оренди нерухомого майна від 11.06.2008р. Судові витрати належить покласти на відповідача.

Керуючись викладеним, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю  "Білий камень" (53080, Дніпропетровська обл., Криворізький район, с.Веселе,  вул.Центральна,1; поштова адреса: 5000, м.Кривий Ріг, вул.Погребняка,18/1, ЄДРПОУ 25021061) на користь Відкритого акціонерного товариства "Євпаторійський рибзавод" (97402, АР Крим, м.Євпаторія, Роздольненське шосе,2,  ЄДРПОУ 20663004, п/р 26001840100983 в Кримській філії ВАТ КБ "Хрещатик" МФО 384942) заборгованість по орендній платі за період 01.10.2008-01.05.2009 в сумі 67 298 грн. 00 коп. (шістдесят сім тисяч двісті дев'яносто вісім грн.  00 коп.); 757 грн. 98 коп. (сімсот п'ятдесят сім грн. 98 коп.) державного мита; 312 грн. 50 коп. (триста дванадцять грн. 50 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Розірвати Договір №52  оперативної оренди нерухомого майна від 11.06.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "Євпаторійський рибзавод" (ЄДРПОУ 20663004 ) і Товариством з обмеженою відповідальністю  "Білий камень" (ЄДРПОУ 25021061).

Зобов'язати   Товариство з обмеженою відповідальністю  "Білий камень" (ЄДРПОУ 25021061) звільнити холодильну камеру Відкритого акціонерного товариства "Євпаторійський рибзавод" (ЄДРПОУ 20663004 ) від товару, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю  "Білий камень".

Видати наказ.

Суддя

 М.М. Боділовська

Рішення підписано 31.07.2009р.