Ухвала

від 18.03.2015 по справі 820/17276/14

ХАРКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа №820/17276/14

Україна

ХАРКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

18 березня 2015 р. м. Харків Харківський окружний адміністративний суд у складі

головуючого судді - Волошина Д.А.

за участю секретаря судового засідання Ільницької І.Л.

за участю представників: позивача - Бурлакова С.Ю., відповідача - не прибув

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Слон" до Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з зазначеним позовом та просить суд визнати дії Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області стосовно оформлення Витягу №812 від 24.09.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої у м. Харкові по вул. Клочківській, 119-А (кадастровий номер земельної ділянки: 6310136300:05:013:0002, площа земельної ділянки 16673,00 кв.м) неправомірними; скасувати Витяг №812 від 24.09.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оформлений Управлінням Держземагентства у м. Харкові Харківської області .

В судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про призначення судової експертизи у справі. В обґрунтування клопотання зазначає, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером 6310136300:05:013:0002, яка відповідно до Витягу №812 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки становить 35641872 грн. більше ніж у два рази перевищую розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної на момент укладення договору оренди землі від 01 вересня 2006 року (реєстраційний номер №140667100213), що викликає сумнів щодо правильності визначення розміру нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, вказаної Управлінням Держземагенства у м. Харкові Харківської області у Витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №812 від 24.09.2013р., та відповідності його вимогам чинного законодавства.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином про дату час та місце розгляду, про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши доводи поданого клопотання, заслухавши представника позивача, проаналізувавши норми матеріального та процесуального права, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин, суд виходить з таких підстав та мотивів.

Правові, організаційні і фінансові основи судово-експертної діяльності з метою забезпечення правосуддя України незалежною, кваліфікованою і об'єктивною експертизою, орієнтованою на максимальне використання досягнень науки і техніки визначає Закон України "Про судову експертизу", у ст.1 якого вказано, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, попереднього слідства чи суду.

Питання призначення експертизи в адміністративній справі врегульовані ст.81 КАС України.

Предметом розгляду справи є встановлення неправомірності оформлення Витягу №812 від 24.09.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої у м. Харкові по вул. Клочківській, 119-А та його скасування.

Згідно з ч.1 ст.81 КАС України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд може призначити експертизу.

Правильність встановлення нормативної грошової оцінки, орендованої ТОВ «СЛОН» відповідно до договору оренди землі від 01.09.2006 року (реєстраційний номер №140667100213) земельної ділянки, розташованій за адресою м. Харків, вул. Клочківська, 119-А, площею 1,6673га, кадастровий номер 6310136300:05:013:0002, є обставинами, що входять до предмету доказування по даній справі, позивач проти зазначеної у Витязі №812 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером 6310136300:05:013:0002 , що становить 35641872 грн. заперечує, посилаючись на неправильне визначення площі орендованої земельної ділянки, а тому такі обставини повинні бути з'ясовані судом при розв'язанні спору.

На підставі зазначеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про призначення судової експертизи, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі економіки.

Враховуючи те, що проведення експертизи потребує значного часу, суд згідно з п. 3 ч. 2 ст. 156 Кодексу адміністративного судочинства України зупиняє провадження у справі - до одержання результатів експертизи.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 81, 156, 165, 185 КАС України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення судово-економічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Слон" до Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними, судову експертизу.

Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судової експертизи ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Яка площа земельної ділянки з кадастровим номером 6310136300:05:013:0002 загальною площею 1,6673га, що розташована по вул. Клочківська, 119-А в м. Харкові Харківської області знаходиться під об'єктами нерухомого майна, які належать ТОВ "СЛОН"?

2) Які саме і в якому розмірі мають бути застосовані коефіцієнти Км2, КмЗ, Кф під час обчислення нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,6673 га (кадастровий номер 6310136300:05:013:0002), що розташована по вул. Клочківська, 119-А в м. Харкові Харківської області?

3) Яке цільове призначення земельної ділянки площею 1,6673 га (кадастровий номер 6310136300:05:013:0002), що розташована по вул. Клочківська, 119-А в м. Харкові Харківської області?

4) Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1,6673 га (кадастровий номер 6310136300:05:013:0002), що розташована по вул. Клочківська, 119-А в м. Харкові Харківської області?

5) По якій ставці (виходячи з фактичного користування земельної ділянки) і в якому розмірі має бути встановлена орендна плата за використання ділянки площею 1 6673 га (кадастровий номер 6310136300:05:013:0002), що розташована по вул.Клочківська, 119-А в м. Харкові Харківської області?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Судові витрати за проведення експертизи покласти на позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Слон".

Для проведення експертизи направити матеріали справи № 820/17276/14 до ХНДІСЕ ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

Зобов'язати сторони (позивача та відповідача) надати до експертної установи всі необхідні документи та матеріали.

Зупинити провадження у справі за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Слон" до Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними до одержання судом результатів експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з частиною третьою статті 160 цього Кодексу, або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Ухвала в зазначеній частині набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного проваджені або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Волошин Д.А.