Рішення

від 21.04.2009 по справі 16/211

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

16/211

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  16/211

21.04.09

За позовом     Державного підприємства Завод «Арсенал»

до                      Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніколь»

про                    стягнення 63165,11 грн.

Суддя   Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача          Єрмакова К.Ю. за дов.

Від відповідача      не з'явився

Обставини справи :

Пред'явлені вимоги про стягнення 2773,46 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди №А/76-30-03 від 15.01.03р., 60224,61 грн. –донарахування до орендної плати згідно з Постановою КМУ №1846 від 27.12.06р., 167,04 грн. –заборгованість за оренду обладнання за договором оренди обладнання №А/76-14/03 від 15.08.03р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив свої зобов'язання по сплаті орендної плати за договорами оренди №А/76-30-03 від 15.01.03р. та оренди обладнання №А/76-14/03 від 15.08.03р.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника у судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином тому справа розглядається відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

15.01.03р. між Державним підприємством Завод «Арсенал»та Товариством з обмеженої відповідальності «Ніколь»був укладений договір №А/76-30-03 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого позивач (орендодавець за договором) передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно в будинку №8 по вул. Московській, загальною площею 82,9 кв. м., яка складається з 1 поверху корпусу №16 для використання під виробництво продуктів харчування.

Відповідно до п.10.1. цей Договір укладено строком на 1 рік, що діє з 15.01.03р. до 15.01.04р. Додатком №1 до Договору оренди строк дії Договору оренди №А/76-30-03 від 15.01.03р. продовжено до 15.01.08р.

Згідно з п.3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить 1321,00 грн. за місяць оренди. Додатком №1 до Договору оренди орендну плату встановлено в сумі 1864,06 грн.

Відповідно до п.3.3. Договору орендна плата перераховується відповідачем позивачу не пізніше 5 числа поточного місяця. Позивач 30% отриманої орендної плати щомісяця не пізніше 12 числа поточного місяця перераховує до державного бюджету.

Всупереч умовам договору та приписам норм чинного законодавства України на час розгляду справи відповідач зобов'язань за договором не виконав, заборгованість з орендної плати в сумі  2773 грн. 46 коп.  не сплатив.

15.08.03р. між Державним підприємством Завод «Арсенал»та Товариством з обмеженої відповідальності «Ніколь»був укладений договір №А/76-14-03 оренди обладнання, згідно якого позивач (орендодавець за договором) передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в оренду обладнання відповідно до специфікації та акту здачі-приймання для промислового використання.

Відповідно до п.5.2. Договору №А/76-14-03 орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 5 числа поточного місяця.

Станом на  01.04.2008 р. у відповідача  виникла  заборгованість за вказаним договором в сумі 167,04 грн.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати суми 2773,46 грн. основного боргу за договором оренди нерухомого майна та суми  167,04 грн. заборгованості за оренду обладнання суду не надано.

З врахуванням викладеного належить визнати, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню .

Вимоги позивача про стягнення з відповідача 60224,61 грн. донарахованої орендної плати відповідно до Постанову КМУ №1846 від 27.12.06р. є необґрунтованими, оскільки на час укладення договору оренди №А/76-30-03 від 15.01.03р. та додатком №1 до договору оренди було встановлено фіксовану суму орендної плати.

Згідно з п.3.4. Договору розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

Доказів зміни умов Договору в частині зміни орендної плати суду не надано.

Тому в цій частині позову належить відмовити.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково в сумі 2940,50 грн. (2773,46 грн. + 167,04 грн.) основного боргу. В частині стягнення  60224, 61 грн. донарахованої орендної плати відповідно до Постанову КМУ №1846 від 27.12.06р. підстав для задоволення позову немає.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніколь»(01023, м. Київ, вул. Мечнікова, 6, кв. 4; 03115, м. Київ, вул. Святошинська, 32; код 21634045) на користь Державного підприємства Завод «Арсенал»(01010, м. Київ, вул. Московська, 8; код ЄДРПОУ 14310520) 2940 (дві тисячі дев'ятсот сорок) грн. 50 коп. заборгованості, 29 (двадцять дев'ять) грн. 37 коп. державного мита, 5 (п'ять) грн. 49 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2.В решті частини позову відмовити.

Суддя                                                                                               О.М.Ярмак