Постанова

від 04.06.2015 по справі 802/1324/15-а

ВІННИЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вінниця

04 червня 2015 р. Справа № 802/1324/15-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Мультян Марина Бондівна,

за участі секретаря судового засідання: Щербацької О.С.

представників сторін:

позивача: Бідняк Н.Ю., Шатурської Л.М.

відповідача:Чернюк Л.М.

третьої особи 1: ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом: публічного акціонерного товариства "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське"

до: реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фермерське господарство "Україна", ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103

про: визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації договорів

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького окружного адміністративного суду перебуває адміністративна справа за позовом публічного акціонерного товариства "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" (далі - ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське") до реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фермерське господарство "Україна", ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_114, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_115, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103 про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації договорів.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що протягом 2009-2010 років ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" було укладено договора оренди землі із ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_104, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_105, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_106, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_107, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103 строком на п'ять років, які зареєстровані не у день підписання, а значно пізніше, а саме протягом 2010-2012 років. У лютому-квітні 2015 року між фермерським господарством "Україна" та зазначеними громадянами було укладено договора оренди на земельні ділянки. Так, на думку позивача строк дії договорів оренди землі слід рахувати з моменту державної реєстрації договору оренди землі, а не з дати укладення договору, а відтак на дату державної реєстрації права оренди земельних ділянок за фермерським господарством "Україна" договора ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" не закінчились тому відповідач фактично вчинив подвійну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали та просили суд задовольнити його у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача проти задоволення адміністративного позову заперечувала та просила відмовити у його задоволенні. Окрім того просила врахувати подані письмові заперечення (том 3 а.с. 239-241).

Представники третіх осіб проти задоволення адміністративного позову заперечували та просили відмовити у його задоволенні з урахуванням письмових заперечень (а.с. том 1 а.с. 182-187).

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення учасників процесу та оцінивши докази, які є у справі, суд дійшов висновку, що заявлений адміністративний задоволенню не підлягає з наступних підстав.

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі № 170/3 строком на п'ять років (том том 3 а.с. 206-207);

25 лютого 2015 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_7 укладено договір оренди землі № 274/5 строком на п'ять років (том 3 а.с.204-205);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_8 укладено договір оренди землі № 201/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 208-209);

25 лютого 2015 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_9 укладено договір оренди землі № 163/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 8-9);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_11 укладено договір оренди землі № 262/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 10-11);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_10 укладено договір оренди землі № 270/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 12-13);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_12 укладено договір оренди землі № 276/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 14-15);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_13 укладено договір оренди землі 275/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 16-17);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_108 укладено договір оренди землі № 156/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 18-19);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_14 укладено договір оренди землі № 174/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 20-21);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_15 укладено договір оренди землі № 253/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 22-23);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_109 укладено договір оренди землі № 161/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 24-25);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_110 укладено договір оренди землі № 234/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 26-27);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_18 укладено договір оренди землі № 283/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 28-29);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_19 укладено договір оренди землі № 263/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 30-31);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_20 укладено договір оренди землі № 330/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 32-33);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_21 укладено договір оренди землі № 191/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 34-35);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_22 укладено договір оренди землі № 192/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 36-37);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_23 укладено договір оренди землі № 215/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 38-39);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_24 укладено договір оренди землі № 165/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 40-41);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_25 укладено договір оренди землі № 213/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 42-43);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_26 укладено договір оренди землі № 208/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 44-45);

23 грудня 2008 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_27 укладено договір оренди землі № 205/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 46-47);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_28 укладено договір оренди землі № 207/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 48-49);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_29 укладено договір оренди землі № 261/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 50-51);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_30 укладено договір оренди землі № 343/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 52-53);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_31 укладено договір оренди землі № 182/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 54-55);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_32 укладено договір оренди землі № 269/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 56-57);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_33 укладено договір оренди землі № 179/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 58-59);

03 листопада 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_111 укладено договір оренди землі № 184/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 60-61);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_35 укладено договір оренди землі № 217/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 62-63);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_36 укладено договір оренди землі № 284/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 64-65);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_37 укладено договір оренди землі № 172/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 66-67);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_38 укладено договір оренди землі № 185/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 68-69);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_39 укладено договір оренди землі № 197/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 70-71);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_40 укладено договір оренди землі № 249/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 72-73);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_41 укладено договір оренди землі № 353/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 74-75);

25 травня 2010 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_42 укладено договір оренди землі № 155/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 76-77);

25 серпня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_43 укладено договір оренди землі № 295/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 78-79);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_44 укладено договір оренди землі № 279/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 80-81);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_45 укладено договір оренди землі № 180/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 82-83);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_46 укладено договір оренди землі № 209/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 84-85);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_47 укладено договір оренди землі № 1649/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 86-87);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_48 укладено договір оренди землі № 335/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 88-89);

06 листопада 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_49 укладено договір оренди землі № 178/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 90-91);

03 листопада 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_50 укладено договір оренди землі № 308/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 92-93);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_51 укладено договір оренди землі № 278/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 94-95);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_52 укладено договір оренди землі № 168/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 96-97);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_52 укладено договір оренди землі № 168/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 96-97);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_52 укладено договір оренди землі № 168/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 98-99);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_53 укладено договір оренди землі № 218/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 100-101);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_112 укладено договір оренди землі № 246/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 102-103);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_55 укладено договір оренди землі строком на п'ять років (том 3 а.с. 104-105);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_56 укладено договір оренди землі № 214 строком на п'ять років (том 3 а.с. 106-107);

25 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_57 укладено договір оренди землі № 196/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 108-109);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_58 укладено договір оренди землі № 162/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 110-111);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_59 укладено договір оренди землі № 186/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 112-113);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_78 укладено договір оренди землі № 299/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 114-115);

20 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_61 укладено договір оренди землі № 298/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 116-117);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_62 укладено договір оренди землі № 321/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 118-119);

25 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_63 укладено договір оренди землі № 157/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 120-121);

25 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_61 укладено договір оренди землі № 158/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 122-123);

03 листопада 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_65 укладено договір оренди землі № 210/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 124-125);

20 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_66 укладено договір оренди землі № 319/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 126-127);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_67 укладено договір оренди землі № 328/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 128-129);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_68 укладено договір оренди землі № 302/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 130-131);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_69 укладено договір оренди землі № 193/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 132-133);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_70 укладено договір оренди землі № 344/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 134-135);

24 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_71 укладено договір оренди землі № 350/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 136-137);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_72 укладено договір оренди землі № 166/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 138-139);

25 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_73 укладено договір оренди землі № 171/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 140-141);

26 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_74 укладено договір оренди землі № 236/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 142-143);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_75 укладено договір оренди землі № 242/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 144-145);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_76 укладено договір оренди землі № 160/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 146-177);

20 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_113 укладено договір оренди землі № 75/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 148-149);

04 листопада 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_79 укладено договір оренди землі № 988/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 152-153);

04 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_80 укладено договір оренди землі № 107/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 154-155);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_81 укладено договір оренди землі № 125/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 156-157);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_82 укладено договір оренди землі № 131 строком на п'ять років (том 3 а.с. 158-159);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_107 укладено договір оренди землі № 53/1 строком на п'ять років (том 3 а.с. 160-161);

24 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_84 укладено договір оренди землі № 134 строком на п'ять років (том 3 а.с. 162-163);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_85 укладено договір оренди землі № 112/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 164-165);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_86 укладено договір оренди землі № 59/1 строком на п'ять років (том 3 а.с. 166-167);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_87 укладено договір оренди землі № 150/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 168-169);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_88 укладено договір оренди землі № 144 строком на п'ять років (том 3 а.с. 170-171);

25 вересня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_89 укладено договір оренди землі № 129/4 строком на п'ять років (том 3 а.с. 172-173);

04 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_90 укладено договір оренди землі № 96/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 174-175);

25 жовтня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_91 укладено договір оренди землі № 575/8 строком на п'ять років (том 3 а.с. 176-177);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_92 укладено договір оренди землі № 73/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 178-179);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_93 укладено договір оренди землі № 113/4 строком на п'ять років (том 3 а.с.180-181);

24 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_94 укладено договір оренди землі № 589/9 строком на п'ять років (том 3 а.с. 182-183);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_95 укладено договір оренди землі № 358/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 184-185);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_95 укладено договір оренди землі № 358/2 строком на п'ять років (том 3 а.с. 184-185);

29 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_96 укладено договір оренди землі № 140/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 188-189);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_97 укладено договір оренди землі № 151/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 190-191);

У 2009 році між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_98 укладено договір оренди землі № 89 строком на п'ять років (том 3 а.с. 192-193);

12 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_99 укладено договір оренди землі № 137 строком на п'ять років (том 3 а.с. 194-195);

27 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_100 укладено договір оренди землі № 654/17 строком на п'ять років (том 3 а.с. 196-197);

22 вересня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_101 укладено договір оренди землі № 825/11 строком на п'ять років (том 3 а.с. 198-199);

14 вересня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_102 укладено договір оренди землі № 648/17 строком на п'ять років (том 3 а.с. 200-201);

27 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_103 укладено договір оренди землі № 608/15 строком на п'ять років (том 3 а.с. 202-203);

25 травня 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_7 укладено договір оренди землі № 274/5 строком на п'ять років (том 3 а.с. 204-205);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі № 170/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 206-207);

23 лютого 2009 року між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та ОСОБА_8 укладено договір оренди землі № 201/3 строком на п'ять років (том 3 а.с. 208-209).

На підставі зазначених договорів оренди землі, укладених з власниками земельних ділянок, позивач мав в своєму володінні та у користуванні (на умовах оренди) земельні ділянки розташовані на території Брицької сільської ради Липовецького району Вінницької області починаючи з 2009 року строком на п'ять років.

Разом із тим, як випливає із матеріалів справи, між фермерським господарством "Україна" та ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_104, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_105, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_106, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_107, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103 укладено договора оренди землі в 2015 році.

05 травня 2015 року ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" звернулось з листом до відділу Держземагенства у Липовецькому районі з проханням надати інформацію щодо договорів, які були укладені останнім у 2009 році.

Листом № 25 від 05 травня 2015 року відділ Держземагенства у Липовецькому районі повідомив, що договора оренди землі були заключені на протязі травня 2009 року. На протязі серпня 2011 року відділом Держземагенства у Липовецькому районі була проведена державна реєстрація договорів оренди про що було здійснено запис в Поземельній книзі та у витягах з Державного земельного кадастру на земельні ділянки, які перебувають в оренді позивача в графі дата реєстрації речового права помилково прописана дата заключення договорів оренди.

Визначаючись щодо позовних вимог суд враховує наступне.

Правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією, регулюються Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини 4 статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

В статті 126 Земельного Кодексу України вказано, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Слід зазначити, що державна реєстрація договору оренди земельної ділянки, не визначає моменту укладення договору оренди, який можна вважати укладеним з моменту досягнення згоди з усіх істотних умов (ч. 1 ст. 638 ЦК України).

Статтею 631 Цивільного кодексу України передбачено строк дії договору, де вказано, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення.

Статтею 638 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Так, положеннями статті 20 Закону України "Про оренду землі" визначено, що вже укладений договір підлягає державній реєстрації, а стаття 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація договорів оренди є офіційним визнанням і підтвердженням не факту укладення договору, а факту виникнення або припинення права оренди земельної ділянки.

Поняття "набрання чинності" договору оренди, що застосоване у Законі України "Про оренду землі" очевидно констатує, що чинність набирає договір який на момент набрання чинності вже є укладеним. Розмежування у часі виникнення моменту укладення договору та моменту набрання ним чинності є розмежуванням у часі двох правових наслідків: першого набуття договором як фактом юридичного значення та другого набуття юридичного значення зобов'язанням, а відповідно суб'єктивними цивільними правами та обов'язками, що ним породжені.

Момент укладення договору та набрання ним чинності розмежовані у часі, проте і момент укладення договору і момент набрання ним чинності має кожен окремо своє власне юридичне значення.

Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки породжує лише момент набрання названим договором чинності, а не момент його укладення. На момент набрання договором оренди земельної ділянки чинності договір вже є укладеним, а факт його укладення має самостійне юридичне значення, що не може бути ототожненим із юридичним значенням набрання договором юридичного значення. Розмежування у часі факту укладення договору та набрання ним юридичного значення від факту виникнення зобов'язання, що породжене договором та набрання вже ним юридичного значення може охоплюватися і специфікою інших цивільно-правових договорів.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що моментом укладення договорів оренди земельних ділянок слід вважати дату державної реєстрації та зазначив, що відповідачем проведено подвійну реєстрацію так як строк дії договорів не закінчився, однак при цьому зазначив, що умови договору виконувались з моменту його укладення, а саме з 2009 року.

В судовому засіданні судом оглядались договори оренди земельних ділянок укладених між ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" та зазначеними вище особами та встановлено, що останні дійсно укладені протягом 2009-2010 років.

Разом з тим, при огляді договорів оренди, які укладені у 2009 році судом встановлено, що відповідно до п. 6.3 передача земельної ділянки орендарю здійснюється у п'ятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі. Тобто земельні ділянки відповідно до акту приймання-передачі об'єкта оренди були передані фактично, в момент укладення договору.

Щодо позовної вимоги позивача визнати протиправними дії реєстраційної служби Липовецького районного управління Вінницької області, які полягають у державній реєстрації договорів укладених між ФГ "Україна" та зазначеними вище фізичними особами, суд зазначає наступне.

Згідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

В силу вимог приписів ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Як встановлено в судовому засіданні в лютому-квітні місяці 2015 року фермерське господарство "Україна" звернулось до реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції Вінницької області з метою реєстрації договорів оренди, подавши до державного реєстратора визначені законом документи, серед яких витяги із державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до п. 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються обєктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом.

В судовому засіданні, оглянуто інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які знаходяться на території Брицької сільської ради, Липовецького району Вінницької області з яких вбачається, що в графі відомості про оренду, суборенду орендар, прізвище, ім'я та по батькові/найменування: ВАТ САТ відкритого типу по вирощуванню насіння цукрових буряків "Турбівське" в графі дата державної реєстрації речового права ...... 2009 рік та в графі строк дії речового права 5 років (том 3 а.с. 242-243, том 3 а.с. 107 -250, том 5 а.с. 11-97).

Посилання представників позивача на лист № 25 від 05 травня 2015 року, згідно якого в графі дата реєстрації речового права помилково прописана дата заключення договорів оренди, судом до уваги не беруться.

Так, державна реєстрація договорів оренди фермерського господарства "Україна" із зазначеними фізичними особами була проведена в лютому-квітні 2015 року, а з листом до відділу Держземагенства у Липовецькому районі позивач звернувся в травні 2015 року і реєстратор на момент реєстрації договорів не міг знати про зазначені порушення.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; під нерухомим майном розуміються земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Відтак, на переконання суду, відповідачем дотримано порядок перевірки наявності факту реєстрації речових прав на спірні земельні ділянки перед тим, як зареєструвати договори оренди на земельні ділянки за ФГ "Україна".

На момент реєстрації договорів оренди за ФГ "Україна" строк дії договорів, відповідно до Державного реєстру які були укладені ПАТ "Сільськогосподарське підприємство "Турбівське" з фізичними особами закінчився, що підтверджується, витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, де чітко визначено, що дата державної реєстрації речового права 2009 рік та строк дії речового права 5 років.

Враховуючи викладене, відповідачем проведено реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, укладених між ФГ "Україна" та їх власниками, з дотримання вимог норм законодавства, а саме належним чином перевірено інформацію щодо встановлення факту відсутності або наявності вже зареєстрованих прав оренди на спірні земельні ділянки перед тим як реєструвати договори оренди на ці ділянки з ФГ "Україна".

Частиною 1 статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, що розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до статті 71 кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Згідно статті 86 КАС України, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Відтак, з огляду на матеріали справи, суд вважає, що оскаржувані договори оренди землі є правомірними, позивачем не наведено ґрунтовних аргументів, які б підтверджували неправомірність дій відповідача, а тому в задоволенні адміністративного позову необхідно відмовити.

Оскільки позивачу в задоволенні адміністративного позову відмовлено, а також за відсутності витрат, пов'язаних із залученням свідків та проведенням судових експертиз, судові витрати відповідно до статті 94 КАС України відшкодуванню з Державного бюджету України не підлягають.

Керуючись ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного позову відмовити повністю.

Постанова суду першої інстанції набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 КАС України.

Відповідно до ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя Мультян Марина Бондівна