Ухвала

від 09.06.2015 по справі 826/20988/13-а

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2015 року м. Київ К/800/12567/15

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України у складі:

головуючого - судді Леонтович К.Г.,

суддів: Васильченко Н.В., Калашнікової О.В.,

секретаря Коцюрби В.М.,

за участю представника товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер Україна" Вітренко М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер Україна" на постанову окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 26 лютого 2015 року у справі №826/20988/13-а за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2013 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві, в якому просив: скасувати рішення відповідача про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 05.12.2013р. за № 8684694; зобов'язати відповідача, після набрання даним рішенням суду законної сили, в термін визначений діючим законодавством, вчинити необхідні дії щодо державної реєстрації права власності на нежилі приміщення №№ 97, 98, 102 загальною площею 564,50 м2, що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1134,70 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі заяви позивача від 25.11.2013р. №4161260.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач безпідставно відмовив у здійсненні реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, з тих підстав, що згідно довіреності у представника позивача не було достатніх повноважень на вчинення відповідних дій та наявність обтяжень.

Постановою окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року, позов задоволений частково. Скасоване рішення Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 05.12.2013р. за №8684694. Зобов'язана Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м.Києві повторно розглянути заяву ОСОБА_2 від 25.11.2013р. за реєстраційним №4161260 відповідно до вимог чинного законодавства України та з урахуванням висновків суду.

ТОВ "Сівер Україна" вважаючи, що має місце порушення його прав, оскільки за його твердженнями вказане нерухоме майно належить йому, звернувся з апеляційною скаргою на постанову суду першої інстанції. Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 26 лютого 2015 року постанова окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року залишена без змін.

Не погоджуючись з ухваленими у справі рішеннями товариство з обмеженою відповідальністю "Сівер Україна" звернулося до Вищого адміністративного суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення судів першої і апеляційної інстанцій та направити справу на новий судовий розгляд, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

В письмових запереченнях на касаційну скаргу ОСОБА_2 просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення без змін.

Перевіривши правову оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши матеріали касаційної скарги, проаналізувавши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права колегія суддів Вищого адміністративного суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судами першої і апеляційної інстанцій встановлено, що 25 листопада 2013 року позивач через свого представника звернувся до відповідача, з наданням відповідних документів, з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на нежилі приміщення №№ 97, 98, 102 загальною площею 564,50 м2, що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1134,70 м2 та розташовані за адресою: м. Київ вул. Підгірна/Татарська 3/7, яка прийнята реєстраційною службою 25.11.2013р. за реєстраційним № 4161260.

Рішенням відповідача "Про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень" від 5 грудня 2013 року №8684694, у зв'язку з тим, що заява про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подана після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, в Єдиному реєстрі заборон та Єдиному реєстрі іпотек є записи про обтяження та в поданій довіреності не зазначене право уповноваженої особи представляти інтереси позивача з питань реєстрації права власності в Державній реєстраційній службі України в м.Києві, позивачу у державній реєстрації права власності відмовлено.

Частково задовольняючи позовні вимоги суди першої і апеляційної інстанцій виходили з того, що із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася належна особа, а з урахуванням наявності реєстрації вказаного майна в БТІ м.Києва, де мається запис щодо накладення заборони відчуження на підставі договору іпотеки та відсутності відчуження майна вказаний запис про заборону реєстратор мав би вказати при проведенні реєстрації нерухомого майна.

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України погоджується з висновками судів першої і апеляційної інстанцій в виходячи з наступного.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що право власності нерухомого майна на нежитлові приміщення №№97,98,102 загальною площею 564,50 м., що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1134,70 м., яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_2 КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" згідно реєстраційного посвідчення від 04.10.2004 р..

ТОВ "Сівер Україна", звертаючись з апеляційною та касаційною скаргами, вказує на порушення його права власності з посиланням на ті обставини, що вищенаведене нерухоме майно належить йому на підставі рішень судів, тому оскаржуваними рішеннями порушені його права та інтереси.

Разом з тим, судом апеляційної інстанції встановлено, що відповідно рішення господарського суду від 22.07.2003 р. за ТОВ "Сівер Україна" визнане право власності на приміщення площею 286,3 кв.м. та площею 276,4 кв.м., розташовані у АДРЕСА_1, які зазначені на плані БТІ під літерою "А". Посилання товариства на рішення господарського суду від 29.12.2004 р. безпідставні, оскільки вказане рішення скасоване постановою Вищого господарського суду України від 06.04.2005 р. із припиненням провадження по справі.

Аналізуючи встановлені судами обставини справи колегія суддів зазначає, що за ОСОБА_2 зареєстроване 04.10.2004 р. право власності на нежилі приміщення №№97,98,102 загальною площею 564,50 м., що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1134,70 м., яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, тобто за позивачем зареєстроване право власності на конкретні приміщення нерухомого майна із встановленням його частки від загальної площі нерухомого майна.

Разом з тим, за ТОВ "Сівер Україна" зареєстроване право власності на нерухоме майно 18.01.2005 р. відповідно рішення суду від 22.07.2003 р. на приміщення площею 286,3 кв.м. та площею 276,4 кв.м. під літерою "А", розташовані у АДРЕСА_1, тобто Товариство на праві власності має інше нерухоме майно.

Згідно ст.2 КАС України захисту в адміністративному судочинстві підлягають порушені органами державної влади та місцевого самоврядування і їх посадовими та службовими особами права, свободи та інтереси осіб.

Відповідно ст.6 КАС України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи або інтереси.

Виходячи з наведеного, з урахуванням того, що ТОВ "Сівер Україна" має на праві власності інше майно, тому в даних спірних правовідносинах відсутнє порушення його прав та інтересів.

Відповідно до ст. 224 КАС України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що суди першої та апеляційної інстанцій не допустили порушень норм матеріального і процесуального права при ухваленні судових рішень чи вчиненні процесуальних дій.

Враховуючи вищенаведені законодавчі норми та відсутність порушення прав і інтересів ТОВ "Сівер Україна" в задоволенні касаційної скарги необхідно відмовити, тому рішення судів першої та апеляційної інстанції підлягають залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 220, 221, 223, 224, 231 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів Вищого адміністративного суду України, -

У Х В А Л И Л А :

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Сівер Україна" залишити без задоволення.

Постанову окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 26 лютого 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути переглянута Верховним Судом України з підстав передбачених ст.ст. 237-239-1 Кодексу адміністративного судочинства України.

Судді: