Рішення

від 11.06.2015 по справі 904/3896/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.06.15р. Справа № 904/3896/15

За позовом Приватного вищого навчального закладу "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: Москаленко Н.І., - дов. № 338 від 21.04.2015р., представник

від відповідача: Недосвітна С.В., - дов. № 4/10-143 від 18.03.2015р., представник

від третьої особи, що не заявляє вимог на предмет спору на стороні відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Приватний вищий навчальний заклад "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Дніпропетровської міської ради, в якій просить визнати право власності за набувальною давністю на наступні об'єкти нерухомого майна:

- приміщення учбового корпусу № 2 за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (літ Б-7) (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 1 за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення учбового корпусу № 3 (літ А-4) за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 2 за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення Палацу студентів (літ В-5) за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі суспільно-побутовий корпус (актовий спортивний зали) за адресою вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення гуртожитку (літ А-5) за адресою вул. Богдана Хмельницького №12 (по акту приймання передачі гуртожиток № 1 за адресую вул. Богдана Хмельницького №12);

- приміщення гуртожитку №2 за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (літ Г-5) (по акту приймання передачі гуртожиток № 2 за адресою вул. вул. Сєрова-Набережна, 5-а);

- приміщення будівлі столової (літ А-2) за адресою вул. Набережна Леніна №18 (по акту приймання передачі їдальня за адресою вул. Набережна Леніна 18).

В судовому засіданні 11.06.2015р. позивач контретизував позовні вимоги, визначивши зазначені вище приміщення відповідно до їх визначення згідно з даними технічних паспортів на об'єкти нерухомого майна

Відповідач в судовому засіданні, що відбулось 03.06.2015р., подав заяву про залучення у якості третьої особи на боці Відповідача Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області та Комунальне підприємство" Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради.

Заява судом задоволена частково, ухвалою суду від 03.06.2015р. було залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції, в решті вимог заяви - відмовлено.

Відповідач проти позову заперечує, просить відмовити в його задоволенні, подав відповідний відзив, в якому зазначає, що він є неналежним відповідачем, оскільки не порушував прав позивача та не вважає позивача добросовісним володільцем, зазначає, що спірне майно належить державі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, клопотання про відкладення судового засідання не подавав, про дату та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджено повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника третьої особи, в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Приватний вищий навчальний заклад "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" з 1997р. відкрито користується наступними об'єктами нерухомого майна:

- приміщення учбового корпусу № 2 за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (літ Б-7) (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 1 за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення учбового корпусу № 3 (літ А-4) за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 2 за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення Палацу студентів (літ В-5) за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі суспільно-побутовий корпус (актовий спортивний зали) за адресою вул. Сєрова-Набережна, 1-Б);

- приміщення гуртожитку (літ А-5) за адресою вул. Богдана Хмельницького №12 (по акту приймання передачі гуртожиток № 1 за адресую вул. Богдана Хмельницького №12);

- приміщення гуртожитку №2 за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (літ Г-5) (по акту приймання передачі гуртожиток № 2 за адресою вул. вул. Сєрова-Набережна, 5-а);

- приміщення будівлі столової (літ А-2) за адресою вул. Набережна Леніна №18 (по акту приймання передачі їдальня за адресою вул. Набережна Леніна 18).

Право власності на зазначені об'єкти нерухомого майна за позивачем не зареєстроване, інших власників на майно також немає.

В період з 1997 р. до теперішнього часу всі обов'язки власника з утримання майна виконував саме позивач, тому він вважає, що отримав право власності на зазначені вище об'єкти нерухомого майна за набувальною давністю. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, що і стало причиною звернення позивача до суду.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд вважає за можливе задовольнити позов виходячи з наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Акціонерне товариство "Академія управління, бізнесу та права" зареєстровано розпорядженням виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних депутатів № 870р від 23.07.1993р. реєстраційний № 6203.

В процесі здійснення своєї статутної діяльності, АТ "Академія управління, бізнесу та права" змінило свою назву на Закрите акціонерне товариство "Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права". Відповідно до статуту ЗАТ "Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права" є недержавним вищим закладом освіти колективної форми власності, яке створено на базі Акціонерного товариства "Академія управління, бізнесу та права", та перереєстровано внаслідок зміни його назви та повного найменування і є правонаступником прав та обов'язків АТ "Академія управління, бізнесу та права".

13 грудня 2001р. Виконкомом Дніпропетровської міської ради зареєстровано статут Закритого акціонерного товариства «Дніпропетровський університет економіки та права», номер запису № 04052092ю0020470. Відповідно до статуту Закрите акціонерне товариство «Дніпропетровський університет економіки та права» є правонаступником Закритого акціонерного товариства «Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права».

15.05.2006р. Державним реєстратором Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради проведено державну реєстрацію змін до установчих документів Закритого акціонерного товариства "Дніпропетровський університет економіки та права", номер запису 12241050002003695. Відповідно до статуту "Дніпропетровський університет економіки та права" (у формі закритого акціонерного товариства) є вищим навчальним закладом, перереєстрованим з "Дніпропетровського університету економіки та права" ( у формі закритого акціонерного товариства), перереєстрованого 13 грудня 2001р. № 04052092ю0020470 з "Дніпропетровської академії управління, бізнесу та права", перереєстрованого 05 вересня 1997р. № 974-р, зареєстрованого виконкомом Дніпропетровської міської ради 23 червня 1993р. № 870-р.

26 жовтня 2010р. Державним реєстратором Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради проведено державну реєстрацію статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровський університет економіки та права імені Альфреда Нобеля», який є правонаступником Закритого акціонерного товариства "Дніпропетровський університет економіки та права", номер запису 12241450000050840. Відповідно до статуту Закрите акціонерне товариство "Дніпропетровський університет економіки та права" перереєстроване 15 травня 2006 року № 12241050002003695 виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Дніпропетровської області, перереєстровано 13 грудня 2001р. № 04052092ю0020470 із Закритого акціонерного товариства "Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права", перереєстрованого 05 вересня 1997р. № 974-р, зареєстрованого виконкомом Дніпропетровської міської ради 23 червня 1993р. № 870-р.

30 грудня 2010р. Державним реєстратором Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради проведено державну реєстрацію змін до установчих документів Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський університет економіки та права імені Альфреда Нобеля" номер запису 12241050004050840.

23 серпня 2011р. Державним реєстратором Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради проведено державну реєстрацію змін до статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля", номер запису 1221050008050840. Відповідно до статуту ці зміни є новою редакцією статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровський університет економіки та права імені Альфреда Нобеля», зареєстрованого державним реєстратором у виконавчому комітеті Дніпропетровської міської ради 30 грудня 2010 року № 12241450000050840, найменування якого змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" за рішенням загальних зборів учасників (протокол № 7 від 15 серпня 2011р.)

30 травня 2013 року Державним реєстратором Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради проведено державну реєстрацію статуту Приватного вищого навчального закладу "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля", номер запису 12241450000057458. Відповідно до статуту Приватний вищий навчальний заклад створено в результаті реорганізації шляхом перетворення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля» у Приватний вищий навчальний заклад «Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля» (протокол Зборів Учасників № 1 від 04 лютого 2013 року).

Отже, матеріалами справи підтверджено, що позивач - Приватний вищий навчальний заклад "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля", є правонаступником усіх прав та обов'язків ЗАТ "Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права"

Нерухоме майно, яке є предметом спору, отримано позивачем правомірно, що підтверджується наступним.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України № 369-р від 09.07.1997р., Міністерство освіти України зобов'язано передати будівлі колишнього Дніпропетровського механіко-металургійного технікуму (навчальний корпус - вул. Сєрова-Набережна, 1 б і два гуртожитки - за цією ж адресою та по вул. Б.Хмельницького, 4) в безоплатне користування закритому акціонерному товариству «Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права» для розміщення Українсько-Німецького центру «Кучма-Коль» по сприянню розвитку економічної освіти, підприємництва та інвестицій в Україні.

На виконання з розпорядженням Кабінету Міністрів України від 9 липня 1997р. № 369-р, та наказу Міністра освіти України від 21 липня 1997р. № 200, відповідно до Акту прийому-передачі будівель та споруд ліквідованого Дніпропетровського механіко-металургійного технікуму від 05.09.1997р., на користь ЗАТ "Дніпропетровська академія управління, бізнесу та права" було передано наступне майно:

Навчально-лабораторний корпус № 1, що розташований за адресою: 49070, м. Дніпропетровськ, вул. Серова - Набережна, 1-Б.; залишкова балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 1 858 222 грн.; загальна площа - 5 796, 9 кв.м.; кількість поверхів - 7 (сім); рік введення в експлуатацію 1981р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 14523.

Недоліки: підлога з підвалом, система опалювання і водоканалізаційна система потребують капітального ремонту; копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Навчально-лабораторний корпус № 2, що розташований за адресою: 49070, м. Дніпропетровськ, вул. Сєрова-Набережна, 1-Б; залишкова балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 2 402 846 грн.; загальна площа 7 209, 5 кв.м.; кількість поверхів - 5 (п'ять); рік введення в експлуатацію - 1966р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 2689;

Недоліки: підлога з підвалом, система опалювання і водоканалізаційна система потребують капітального ремонту; копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Суспільно-побутовий корпус (актовий і спортивний зали), що знаходяться за адресою: 49070, м. Дніпропетровськ, вул. Серова - Набережна, 1-Б; залишкова балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 1 253 803 грн.; загальна площа - 3 230 кв.м.; кількість поверхів - 5 (п'ять); рік введення в експлуатацію - 1984р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 14524;

Недоліки: підлога з підвалом, система опалювання і водоканалізаційна система потребують капітального ремонту; копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Їдальня, що знаходиться за адресою: 49070, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 18; загальна балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 208 008 грн.; загальна площа - 810,7 кв.м.; кількість поверхів - 1 (один); рік введення в експлуатацію - 1974р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 14525;

Недоліки: копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Гуртожиток № 1, що розташований за адресою: 49085, м. Дніпропетровськ, вул.. Богдана Хмельницького, 12, залишкова балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 554 489 грн.; загальна площа - 3 320 кв.м.; кількість поверхів 5 (п'ять); рік введення в експлуатацію - 1967р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 22384;

Недоліки: підлога з підвалом, система опалювання і водоканалізаційна система потребують капітального ремонту; копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Гуртожиток № 2, що розташований за адресою: 49070, м. Дніпропетровськ, вул. Серова - Набережна, 5а; залишкова балансова вартість на 01.06.1996 рік з урахуванням зносу становить - 425 582 грн.; загальна площа - 2 470,5 кв.м.; кількість поверхів 5 (п'ять); рік введення в експлуатацію - 1964р.; стан споруди на момент передачі - задовільний; технічний паспорт № 2870;

Недоліки: підлога з підвалом, система опалювання і водоканалізаційна система потребують капітального ремонту; копії реєстраційного свідоцтва, довідки-характеристики на будівлю відсутні.

Таким чином, загальна вартість переданого комплексу будівель та споруд, становила - 6702 950 (шість мільйонів сімсот дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп.

Розпорядженням міського голови Дніпропетровської міської ради № 3-р від 08.01.2003р. будівлям навчального корпусу та гуртожитку Закритого акціонерного товариства «Дніпропетровський університет економіки та права» (колишні адреси - вул. Сєрова-Набережна 1Б та вул. Сєрова-Набережна, 5а) присвоєно поштову адресу - вул. Ю. Словацького, 14.

На час передачі спірного майна, правовідносини з безоплатного користування майном, були врегульовані положеннями глави 27 ЦК УРСР.

За змістом положень ст. 324 ЦК УРСР, безоплатне тимчасове користування майном відбувається на підставі договору безоплатного користування майном.

Відповідно до ст. 257 ЦК УРСР, положення якої застосовуються до договорів безоплатного користування майном в силу вимог ч. 2 ст. 324 названого Кодексу, договір безоплатного користування майном повинен бути укладений у письмовій формі.

Здійснивши передачу на користь Позивача спірного нерухомого майна за актом приймання-передачі від 05.09.1997 року, договір безоплатного користування вказаним майном у відповідній, передбаченій чинним на той час законодавством письмовій формі, оформлено не було.

Відносини оренди державного і комунального майна регулюються Законом України «Про оренду державного і комунального майна».

Відповідно до ч.1 ст. 12 цього Закону, договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Сторонами під час розгляду справи підтверджено відсутність договору оренди спірної будівлі.

Розпорядження Кабінету Міністрів України № 369-р від 09.07.1997р., не містить визначення строку безоплатного користування нерухомим майном, що є предметом спору, та порядку його повернення власнику.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про Фонд державного майна України", Фонд державного майна України є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що реалізує державну політику у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, управління об'єктами державної власності, у тому числі корпоративними правами держави щодо об'єктів державної власності, що належать до сфери його управління, а також у сфері державного регулювання оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності.

Аналогіне визначення Фонду державного майна містить Тимчасове положення "Про Фонд державного майна України", затверджене Постановою Верховної Ради України № 2558-XII від 07.07.1992р., яке діяло на час передачі спірного майна позивачу.

Станом на час розгляду справи ані Фонд державного майна України, ані Міністерство освіти України не виконують функцій держави з управління спірним майном, або інших функцій власника цього майна, що підтверджено доданими до справи відповідями цих органів влади на запит суду та позивача.

Більш того, ухвалою суду від 12.05.2015р. було зобов'язано Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції надати до господарського суду Дніпропетровської області інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстрованих власників об'єктів нерухомого майна, що є предметом спору. На вимогу суду були надані витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, з яких вбачається, що жодних прав власності на спірне майно або його обтяжень не зареєстровано.

Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За час володіння зазначеними вище будівлями та спорудами, позивачем та його право попередниками було виконано комплекс ремонтних робіт, зокрема:

по ремонту приміщення учбового корпус № 2 за адресую вул. Юліуша Словацького №14 (літ Б-7) (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 1 за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б) на суму 3549398,23 грн.;

по ремонту приміщення учбового корпусу № 3 (літ А-4) за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі навчально-лабораторний корпус № 2 за адресую вул. Сєрова-Набережна,1-Б) на суму 2286704,20 грн.

по ремонту приміщення Палацу студентів (літ В-5) за адресую вул. Юліуша Словацького №14 (по акту приймання передачі суспільно-побутовий корпус (актовий спортивний зали) за адресую вул. Сєрова-Набережна, 1-Б) на суму 1779650,92 грн.;

по ремонту приміщення гуртожитку (літ А-5) за адресую вул. Богдана Хмельницького №12 (по акту приймання передачі гуртожиток № 1 за адресую вул. Богдана Хмельницького №12) на суму 742823,24 гри.;

по ремонту приміщення гуртожитку №2 за адресою вул. Юліуша Словацького №14 (літ Г-5) (по акту приймання передачі гуртожиток № 2 за адресую вул. вул. Сєрова-Набережна, 5-а) на суму 364668,81 грн.;

по ремонту приміщенні будівлі столової (літ А-2) за адресую вул. Набережна Леніна №18 (по акту приймання передачі їдальня за адресую вул. Набережна Леніна 18) на суму 289461,70 грн.

Загальна вартість виконаних ремонтних робіт, склала 9 012 707,10 грн. (дев'ять мільйонів дванадцять тисяч сімсот сім грн. 10 коп.)

Крім того, впродовж всього періоду володіння наведеним вище майно, Позивачем проводилися роботи з поточного ремонту на загальну суму 2 331 756,64 грн. (два мільйони триста двадцять шість тисяч сорок п'ять грн. 64 коп.).

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 81/6 від 22.01.2003р. про передачу земельної ділянки по вул. Богдана Хмельницького, 12 в оренду ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" по фактичному розміщенню гуртожитку, код цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.12.3 (освіта) передано земельну ділянку площею 1,1232 га (кадастровий номер 1210100000:04:016:0003) в оренду ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" до 05.09.2022р.

На виконання зазначеного рішення, 22 квітня 2003 між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,1232 га, кадастровий номер 1210100000:04:016:0003 до 05.09.2022р.

03 грудня 2009р. між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено додатковий договір оренди земельної ділянки площею 1,1232 га, кадастровий номер 1210100000:04:016:0003.

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 97/7 від 26.02.2003р. про передачу земельної ділянки по вул. Богдана Хмельницького, 12 в оренду ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" по фактичному розміщенню навчального корпусу № 1, код цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.12.3 (освіта) передано земельну ділянку площею 1,4161 га (кадастровий номер 1210100000:02:426:0037) в оренду ЗАТ «Дніпропетровський університет економіки та права» до 05.09.2022р.

На виконання цього рішення, 22 квітня 2003 між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,4161 га, кадастровий номер 1210100000:02:426:0037 до 05.09.2022р.

03 грудня 2009р. між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено додатковий договір оренди земельної ділянки площею 1,4161 га, кадастровий номер 1210100000:02:426:0037.

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 96/7 від 26.02.2003р. про передачу земельної ділянки по вул. Юліуша Словацького, 14 в оренду ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" по фактичному розміщенню навчального корпусу № 2 та гуртожитку, код цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.12.3 (освіта) передано земельну ділянку площею 1,0107 га (кадастровий номер 1210100000:02:424:0006) в оренду ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" до 05.09.2022р.

22 квітня 2003, на підставі зазначеного рішення між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,0107 га, кадастровий номер 1210100000:02:424:0006 до 05.09.2022р.

03 грудня 2009р. між Дніпропетровською міською радою та ЗАТ "Дніпропетровський університет економіки та права" укладено додатковий договір оренди земельної ділянки площею 1,0107 га, кадастровий номер 1210100000:02:424:0006.

Відповідно до довідки Приватного вищого навчального закладу "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" про сплату за користування землею в період з 1997р. по 2014р. всього сплачено 2 665 742, 69 грн.

Таким чином, матеріалами справи підтверджено добросовісне, безперервне, протягом вісімнадцяті років (з 1997р. по теперішній час) володіння спірним майном з боку позивача за відсутності цивільно-правової підстави такого володіння (договір оренди, тощо).

За таких обставин, позовні вимоги в частині визнання за Приватним вищим навчальним закладом "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за набувальною давністю підлягають задоволенню.

Що стосується вимог про зобов'язання Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області не підлягають задоволенню оскільки вона не є відповідачем по даній справі (а третьою особою), що унеможливлює задоволення позовних вимог у відношенні цієї особи.

Судові витрати суд вважає за необхідне покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за Приватним вищим навчальним закладом "Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І.Леніна, 18, код ЄДРПОУ 20201672) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- учбовий корпус №3 - літ. А-4, прим. №1, №2, №3, загальною площею 2469.0 кв.м., а саме: літ.А-4 учбовий корпус №3 (цегла); літ. ПД підвал (під " А-4" ) (з\бет. блоки), приміщення №3 поз. 1-37, VI-1-VI-6 (підвал), загальною площею 1211.7 кв.м.; приміщення №1 поз. 101-114 (І поверх), загальною площею 657.1 кв.м.; приміщення №2 поз. 101-127 (І поверх), загальною площею 600.2 кв.м.; приміщення загального користування (І пов.), загальною площею 37.4 кв. м.; літ. а ганок; літ. а 1 -а 3 ганки; літ. а ? -а ? 3 приямки; літ. №3 ворота; літ. №8 ворота; літ. №9 хвіртка, який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14 .

- учбовий корпус №3 - літ. А-4, прим. №4, а саме: літ. А-4 учбовий корпус №3 (цегла); приміщення №4 поз. 201-234 (ІІ поверх), загальною площею 1289.7 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ пов.), загальною площею 112.8 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №3 - літ. А-4, прим. №5, а саме: літ. А-4 учбовий корпус №3 (цегла); приміщення №5 поз. 301-326 (ІІІ поверх), загальною площею 1293.1 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ, ІІІ пов.), загальною площею 170.1 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №3 - літ. А-4, прим. №6, №7, загальною площею 1891.7 кв.м., а саме: літ. А-4 учбовий корпус №3 (цегла); літ. надб А-4 (цегла) приміщення №6 поз. 401-428, ІV-1 - IV-3 (IV поверх), загальною площею 1355.8 кв.м.; приміщення №7 поз.1-11, V-1 (надбудова), загальною площею 535.9 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ,ІІІ пов.), загальною площею 170.1 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. №1, №2, №3, загальною площею 1530.5 кв.м., а саме:літ.Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); літ. ПД підвал (під " Б-7") (з/бет. блоки); літ. Б 1 -1 прибудова (цегла); літ. Б 2 -4 прибудова (цегла); літ.Б?-1 прибудова (метал, скло); приміщення №3 поз. 1-30 (підвал), І-2 (Іповерх), загальною площею 679.7 кв.м.; приміщення №1 поз. 101-110 (Іповерх), загальною площею 540.8 кв.м.; приміщення №2 поз. 101-115 (Іповерх), загальною площею 310.0 кв.м.; приміщення загального користування І пов.), загальною площею 18.9 кв.м.; літ. Б? навіс; літ. б ганок (бетон); літ. б 1 -б? ганки (бетон); літ. б?-б 1 ? приямки (бетон); літ. №1 огорожа (метал. в гран. стовпах); літ. №2 ворота (метал. в гран. стовпах) , який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. № 4, а саме: літ. Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); літ. Б 2 -4 прибудова (цегла); літ. Б 3 -2 перехід (цегла); приміщення №4 поз. 201-231 ,ІІ-2 (ІІ поверх), загальною площею 749.4 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ пов.), загальною площею 37.8 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. №5, а саме: літ. Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); літ. Б 2 -4 прибудова (цегла); літ. Б 3 -2 перехід (цегла); приміщення №5 поз. 301-327 ,ІІІ-2 (ІІІ поверх), загальною площею 758.3 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ,ІІІ пов.), загальною площею 56.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. №6, а саме: літ.Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); літ. Б 2 -4 прибудова (цегла); приміщення №6 поз. 401-433,ІV-2 (ІV поверх), загальною площею 710.4 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ,ІІІ,ІV пов.), загальною площею 75.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ.Б-7, прим. №7, а саме: літ.Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); приміщення №7 поз. 501-526,V-2 (V поверх), загальною площею 686.1 кв.м. та приміщення загального користування (I,ІІ,ІІІ,ІV,V пов.), загальною площею 94.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. №8, а саме: літ. Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); приміщення №8 поз. 601-622, VІ-2 (VІ поверх), загальною площею 687.3 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ,ІІІ,ІV,V,VІ пов.), загальною площею 113.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- учбовий корпус №2 - літ. Б-7, прим. №9, а саме: літ. Б-7 учбовий корпус №2 (цегла); приміщення №9 поз. 701-727,VІІ-1,VІІ-2 (VІІ поверх), загальною площею 710.4 кв.м. та приміщення загального користування (І,ІІ,ІІІ,ІV,V,VІ пов.), загальною площею 113.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток №2 - літ. Г-5, прим. №1, №2, №3, загальною площею 730.4 кв.м., а саме: літ. Г-5 гуртожиток №2 (цегла); літ. ПД підвал (під Г-5)(цегла); приміщення №1 поз.1-12 (І пов.), загальною площею 158.6 кв.м.; приміщення №2 поз. 1-22 (ІІ пов.), загальною площею 227.9 кв.м.; приміщення №3 поз.1-9 (ПД-підвал), загальною площею 343.9 кв.м.; приміщення загального користування, загальною площею 24.2 кв.м.; літ. г ганок (цегла); літ. г 1 ганок (цегла); літ. г 2 ганок (цегла); літ. г 3 сходи (металеві); літ. г 4 вхід в підвал (цегляний); літ. г 5 приямок (цегла); літ. г 6 приямок (цегла); літ. г 7 приямок (цегла); літ. г 8 приямок (цегла); літ.г 9 сходи (металеві); літ. №4 ворота (металеві в металевих стовпах); літ. №5 огорожа (металева в металевих стовпах); літ. №6 підпірна стінка (цегляна обкр.гранітною плиткою); літ. №7 огорожа (цегляна обкл.декоративною плиткою); літ. ІІ замощення (асфальтобетон); літ. ІІІ замощення (плитняк), який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток №2 - літ. Г-5, прим. №4, №5, загальною площею 350.9 кв.м., а саме: літ. Г-5 гуртожиток №2 (цегла); приміщення №4 поз. 1-5 (ІІ пов.), загальною площею 98.3 кв.м.; приміщення №5 поз. 1-13 (ІІ пов.), загальною площею 252.6 кв.м. та приміщення загального користування, загальною площею 87.9 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток №2 - літ. Г-5, прим. №6, №7, №8, загальною площею 370.4 кв.м., а саме: літ.Г-5 гуртожиток №2 (цегла); приміщення №6 поз. 1-11 (ІІІ пов.), загальною площею 114.7 кв.м.; приміщення №7 поз. 1-8 (ІІІ пов.), загальною площею 159.3 кв.м.; приміщення №8 поз. 1-6 (ІІІ пов.), загальною площею 96.4 кв.м. та приміщення загального користування, загальною площею 137.8 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток №2 - літ. Г-5, прим. №9, а саме: літ. Г-5 гуртожиток №2 (цегла); приміщення №9 поз. 1-29 (ІV пов.), загальною площею 396.5 кв.м. та приміщення загального користування, загальною площею 162.4 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток №2 - літ. Г-5, прим. №10, а саме: літ. Г-5 гуртожиток №2 (цегла); приміщення №10 поз. 1-29, V-1, V-2 (V пов.), загальною площею 425.2 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

- гуртожиток - літ. А-5, прим. №1, а саме: літ. А-5 гуртожиток (цегла); літ. а-1 тамбур (цегла); літ. а 1 -1 тамбур (цегла); приміщення №1 поз. 1-43 (І поверх), загальною площею 617.4 кв.м.; приміщення загального користування І пов., загальною площею 35.9 кв.м.; літ. а ганок (бетонний); літ. а 1 ганок (бетонний); літ. а 2 ганок (бетонний); літ. а 3 ганок (бетонний); літ. " 2№1 хвіртка (металева); літ. №2 ворота (металеві); літ. №3 огорожа (металева); літ. І замощення (асфальтобетон), який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Богдана Хмельницького, 12.

- гуртожиток - літ. А-5, прим. №2, а саме: літ.А-5 гуртожиток (цегла); приміщення №2 поз. 1-39 (ІІ поверх), загальною площею 644.0 кв.м. та приміщення загального користування І,ІІ пов., загальною площею 60.7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Богдана Хмельницького, 12.

- гуртожиток - літ. А-5, прим. №3, а саме: літ. А-5 гуртожиток (цегла); приміщення №3 поз. 1-39 (ІІІ поверх), загальною площею 645.7 кв.м. та приміщення загального користування І,ІІ,ІІІ пов., загальною площею 85.5 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Богдана Хмельницького, 12.

- гуртожиток - літ. А-5, прим. №4, а саме: літ. А-5 гуртожиток (цегла); приміщення №4 поз. 1-39 (ІV поверх), загальною площею 640.7 кв.м. та приміщення загального користування І,ІІ,ІІІ,ІV пов., загальною площею 109.4 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Богдана Хмельницького, 12.

- гуртожиток - літ. А-5, прим. №5, а саме: літ. А-5 гуртожиток (цегла); приміщення №5 поз. 1-39, V-1 (V поверх), загальною площею 652.6 кв.м. та приміщення загального користування І,ІІ,ІІІ,ІV,V, надбудова, загальною площею 136.9 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Богдана Хмельницького, 12.

- будівлю столової - літ. А 1 -2, загальною площею 949.1 кв.м., а саме: літ. А 1 -2 будівля столової (цегла); літ. А 2 -2 прибудова (цегла); літ. ПД підвал (під "А 2 -2")(бетон,цегла); літ. а-1 тамбур (цегла); літ. а 1 ? ганок (бетонний); літ. а 21 ганок (бетонний); літ. а 22 ганок (бетонний); літ. а 23 сходи з навісом (металеві з поручнями, мет.стовпи мет.черепиця); літ. а 2 ? сходи (металеві з поручнями), яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський р-н, вул. Набережна В.І. Леніна, 18.

- палац студентів - літ. В-5, загальною площею 3199.7 кв.м., а саме: літ. В-5 палац студентів (цегла); літ. В 1 -4 прибудова (цегла); літ. ПД підвал (під "В-5") (бетон); літ. в-1 прибудова (цегла); літ. в ганок (цегла); літ. в 1 ганок з навісом (цегла, ст.стін рубероїд); літ. в 2 ганок (цегла); літ. в 3 ганок (цегла); літ. в 4 вхід в підвал (цегла); літ. Д вартова (металопласт); літ. Е будівля склад. прим. (цегла,метал); літ. Ж сарай (метал); літ. З гараж (метал); літ. Є навіс; літ. Л гараж (метал); літ. М навіс (метал); літ. №10 ворота (металеві в цегл.стовпах); літ. №11 огорожа (цегла); літ. №12 ворота (металеві в мет.стовпах); літ. №13 огорожа (металеві в мет.стовпах); літ. І замощення (трот. плитка); літ. ІІ замощення (асфальтобетон), який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ,Бабушкінський р-н, вул. Юліуша Словацького, 14.

В решті позову відмовити .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено

16.06.2015р.

Суддя В.Г. Бєлік