Рішення

від 28.09.2007 по справі 2-986/2007

КАМ'ЯНСЬКО-ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-986/2007 рік

Справа

№2-986/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

28 вересня 2007 року    Кам"янсько-Дніпровський районний суд

Запорізької області

у складі головуючого судді:      Комишньої Н.І..,

при

секретарі:               Гайванюк М.М..,

розглянувши у

відкритому судовому засіданні в м. Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання угоди укладеною та визнання права власності  , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1

звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання

права власності вказуючи, що в березні 2005 року між ним та відповідачем була

укладена угода щодо купівлі-продажу присадибної земельної ділянки площею 0,18

га, розташованої в АДРЕСА_1, проте відповідач не мав усіх належних документів

для укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної

ділянки. За його вимогою між ним та відповідачем була укладена домашня угода

щодо купівлі-продажі земельної ділянки. При укладенні угоди ними було погоджено

всі належні умови купівлі-продажу земельної ділянки, зокрема щодо ціни, передачі

земельної ділянки у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо.

На підтвердження укладеної угоди ним було сплачено відповідачу під розпис 2000

гривень, він повністю розрахувався за земельну ділянку, став користуватись нею.

За умовами угоди всі витрати, пов'язані з оформленням земельної ділянки,

сторони повинні нести в рівних частках кожний. Відповідач відмовляється укласти

нотаріально договір, помилково вважаючи свої обов'язки щодо купівлі-продажу

нерухомості виконаними. Вважає дії відповідача незаконними , суперечними нормам

діючого цивільного законодавства. Просить визнати правочин між ним ОСОБА_1 та

ОСОБА_2 купівлі-продажу приватизованої присадибної земельної ділянки площею

0,18 га, розташованої в АДРЕСА_1

-дійсним. Визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на приватизовану присадибну

земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану в АДРЕСА_1.

У  судовому засіданні      позивач 

ОСОБА_1  позовні вимоги  підтримав у повному обсязі та підтвердив

обставини, які викладені у позовній заяві, просить суд задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заперечень до суду не надала, позов

визнала у повному обсязі та пояснила, що дійсно в березні 2005 року між

позивачем та нею була домовленість щодо купівлі-присадибну земельну ділянку

площею 0,18 га, розташовану в АДРЕСА_1 за 2000 гривень. Позивач користується

земельною ділянкою. Угоду нотаріально оформити не вона не змогла через важке

матеріальне становище.   Не заперечує

проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення   позивача,   відповідача,   вивчивши матеріали справи, суд вважає, що

позовні вимоги позивача обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України    

обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у

справі, не підлягають доказуванню.

На підставі рішення Дніпровської сільської ради

Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області від 19.03.1996 року

НОМЕР_2 ОСОБА_2 володіла на праві приватної власності присадибною земельною

ділянкою площею 0,18 га, розташованою в АДРЕСА_1

(держакт на право власності на землю від 26.04.1996 року за реєстром НОМЕР_2).

Як вбачається з розписки ОСОБА_2 18.03.2005 року отримала

2000 грн. за продану присадибну земельною ділянку площею 0,18 га, яка

розташована в АДРЕСА_1.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися

щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася

від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У

цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого

порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян,

то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Керуючись, ст. ст. 202,

203, 219, ч.2ст.220, ст.

ст. 655, 656,657 ГК України

ст.ст. ст.ст. 60,

61,215,256,291,292, 294 ЦПК

України , суд -

ВИРІШИВ:

Позовну  заяву 

ОСОБА_1     до   ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та

визнання права власності   -

задовольнити.

Визнати

договір купівлі-продажу присадибної земельної ділянки площею 0,18 га. яка

розташована в АДРЕСА_1, між

ОСОБА_2 з однієї сторони (продавець), та ОСОБА_1, з іншої сторони  

(покупець) - дійсним.

Визнати за

ОСОБА_1 право

власності:

- на присадибну земельну ділянку площею 0,18 га, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на

апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти

днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається

протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.