Рішення

від 13.12.2012 по справі 22-ц-1089/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № Провадження № 22-ц-1089/12 22-ц/1090/1008/12 Головуючий у І інстанції ОСОБА_1 Категорія 44Доповідач у 2 інстанціїОСОБА_2 13.12.2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 грудня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді: Поліщука М.А..

суддів: Малорода О.І., Березовенко Р.В.

при секретарі: Лопатюк В.Ю.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року у справі за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю В«УкрагроінвестиціїВ» , ОСОБА_21, ОСОБА_22, Товариства з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , Товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес-Парк 3000В» , Товариства з обмеженою відповідальністю В«Товмір-2009В» , треті особи на стороні відповідача - Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП В«Центр ДЗКВ»Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП В«Центр ДЗКВ» , - про визнання недійсними розпоряджень, виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки громадян, укладених на їх підставі договорів купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння;

зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес-Парк 3000В»до Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, Державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю В«УкрагроінвестиціїВ» , ОСОБА_21, ОСОБА_22, Товариства з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» та Товариства з обмеженою відповідальністю В«Товмір-2009В» , треті особи - Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП В«Центр ДЗКВ»Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської

-2-

регіональної філії ДП В«Центр ДЗКВ» , про визнання права власності,

зустрічним позовом ОСОБА_18 та ОСОБА_19 до Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, Державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_17, ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» , ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю В«УкрагроінвестиціїВ» , ОСОБА_21, ОСОБА_22, Товариства з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»та Товариства з обмеженою відповідальністю В«Товмір-2009В» , треті особи - Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП В«Центр ДЗКВ»Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП В«Центр ДЗКВ» , - про визнання права власності.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

В С Т А Н О В И Л А:

В листопаді 2009 року Бориспільський міжрайонний прокурор звернувся до суду із вказаним позовом. Уточнивши та доповнивши позовні вимоги, зазначав, що в процесі перевірки законності відчуження земельних ділянок на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області йому стало відомо про факт незаконного вилучення спірних земельних ділянок з власності Держави, а саме з користування ДП В«Бориспільський лісгоспВ» , та що в процесі відчуження земельних ділянок був порушений порядок надання земельних ділянок та зміни їх цільового призначення .

При цьому зазначав, що спірні земельні ділянки відносяться до земель лісогосподарського призначення та належать на праві постійного користування ДП В«Бориспільський лісгоспВ» . Проте зі змісту оспорюваних розпоряджень Бориспільської РДА № 6662 та 6663 та пояснювальних записок до проектів землеустрою відведення громадянам земельних ділянок не вбачається за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем. взагалі відсутні.

Разом з тим відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, Управління земельних ресурсів, управління навколишнього природного середовища, управління культури та туризму Київської обласної адміністрації, запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - ріллі, однак згідно схеми розташування земель в проекті землеустрою зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

У зв'язку з наведеним, прокурор просив суд визнати незаконними державні акти на право власності на спірні земельні ділянки; визнати недійсними договори купівлі-продажу спірних земельних ділянок; визнати недійсними розпорядження Бориспільської РДА № 6662 та № 6663; визнати право власності Держави на спірні земельні ділянки; витребувати спірні земельні ділянки з чужого незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації.

ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»та ОСОБА_18 і ОСОБА_19 заявили зустрічні позови, в яких просять визнати за ними право власності на придбані земельні ділянки.

Вимоги за зустрічним позовом обгрунтовують тим, що вони є добросовісними набувачами зазначених земельних ділянок, які не можуть бути в них витребувані відповідно до вимог закону.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року в первісному позові прокурору відмовлено, зустрічні позови ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» , ОСОБА_18 і ОСОБА_19 задоволено.

-3-

В апеляційній скарзі Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області ставиться питання про скасування рішення суду з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права та ухвалення нового рішення про задоволення первісного позову та про відмову в зустрічних позовах.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню із наступних підстав.

Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні первісного позову, суд першої інстанції виходив із того, що ДП В«Бориспільський лісгоспВ»використовує земельні ділянки лісового фонду на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, а саме: плану лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проекту організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання В«КиївлісВ» , а правовстановлюючого документа, який би підтверджував законність права користування спірними земельними ділянками немає, а тому немає достатніх підстав стверджувати, що спірні земельні ділянки є лісонасадженими земельними ділянками, право користування якими належить ДП В«Бориспільський лісгоспВ» .

Крім цього, Бориспільським районним відділом Київської регіональної філії ДП В«Центр державного земельного кадаструВ» проведена державна реєстрація оспорюваних державних актів та визнано право власності на земельні ділянки, набуті ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» , ТОВ В«ПТГ В«СамшитВ» , ТОВ В«ТовмірВ» , ОСОБА_18, ОСОБА_19 і земельні ділянки не можуть бути витребувані в ТОВ В«Бізнес Парк 3000В» , ОСОБА_18 і ОСОБА_19, оскільки вони є добросовісними набувачами вказаних земельних ділянок.

Задовольняючи зустрічні позови, суд мотивував рішення тим, що відповідно до вимог ст.126 ЗК України ТОВ В«Бізнес Парк 3000В» , ОСОБА_18 і ОСОБА_19 є добросовісними набувачами спірних земельних ділянок і відповідно до вимог чинного законодавства України набули право власності на них.

Проте з такими висновками суду погодитися не можна, оскільки вони не відповідають обставинам справи і не узгоджуються із вимогами закону.

З матеріалів справи встановлено, що розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації В«Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської областіВ»№ 6662 від 30.10.08 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області ОСОБА_15, ОСОБА_14 та ОСОБА_16 загальною площею 1,4999 га.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації В«Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської областіВ»№ 6663 від 30.10.08 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 5,5 га, на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області громадянам ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_10, ОСОБА_11

На підставі зазначених розпоряджень ОСОБА_15 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348642, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0063;

ОСОБА_14 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на

-4-

земельну ділянку серії ЯЗ № 348641, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,4999 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0062;

ОСОБА_16 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348643, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0064.

ОСОБА_3 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348647, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0054;

ОСОБА_5 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348648, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0055;

ОСОБА_7 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348646, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0053;

ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348645, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0052;

ОСОБА_6 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348644, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0051;

ОСОБА_13 виготовлено та зареєстровано державний акт на земельну ділянку серії ЯЗ № 348162, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0061;

ОСОБА_12 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348161, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:006;

ОСОБА_10С виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348160, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0059;

ОСОБА_11 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348159, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0058;

ОСОБА_9 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348650, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0057;

ОСОБА_8 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348649, який виданий 17.06.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0056.

В подальшому громадяни ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6,

-5-

ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_23 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 14.08.2009 року за №№ 963, 975, 987, 943, 947, 951, 955, 959, 967, 971, 979, 983 та від 17.08.2009 року за №№ 996, 1000 відчужили спірні земельні ділянки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ» .

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322673, який виданий 14.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 1,50 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0056, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322672, який виданий 14.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 5,50 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0055, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Пізніше ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»відчужило земельні ділянки, площею 1,50 га та 5,50 га, на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.12.2009 року за №№ 3447 та 3451 на користь товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес-Парк 3000В» .

Крім того, з матеріалів справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.11.2004 року № 3157 ОСОБА_17 набув право власності на земельну ділянку площею 30,0027 га з кадастровим номером 3220888000:06:001:0043, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується державним актом серії ЧР № 082896 від 14.02.2007 року на право власності на земельну ділянку, виданим Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

В подальшому, 19.01.2009 року, між ОСОБА_17 та ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»укладено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, зареєстрований за № 57, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_17 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ» купив належну В«ПродавцюВ»частину земельної ділянки в розмірі 29,3388 га, згідно кадастрового плану від земельної ділянки, яка має площу 30,0027 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0043, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ» виготовлено та видано державний акт серії ПЛ № 233284 від 12.03.2009 року на земельну ділянку в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 29,3388 га, кадастровий номер якої 3220888000:06:001:0044.

21.04.2009 року між ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»та ОСОБА_18 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 454, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»продав, а В«ПокупецьВ»ОСОБА_18 купила належну В«ПродавцюВ»частину земельної ділянки в розмірі 6,0002 га, згідно кадастрового плану земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням -ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_18 виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032976, який зареєстрований 20.07.2009 року на земельну ділянку в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої 3220888000:06:001:0047.

21.04.2009 року між ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»та ОСОБА_19 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 459, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»продав, а В«ПокупецьВ»ОСОБА_19 купив належну В«ПродавцюВ»частину

-6-

земельної ділянки в розмірі 9,9999 га, згідно кадастрового плану від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням -ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_19 виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032977, який зареєстрований 20.07.2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер якої 3220888000:06:001:0048.

28.04.2009 року між ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»та ОСОБА_20 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 511, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»продав, а В«ПокупецьВ»ОСОБА_24 купив належну В«ПродавцюВ»частину земельної ділянки в розмірі 3,5588 га, згідно кадастрового плану від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням -ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_20 виготовлено та видано державний акт серії ЯЗ № 348651, який зареєстрований 04.06.2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5588 га, кадастровий номер якої 3220888000:06:001:0045.

28.04.2009 року, між ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»та ОСОБА_20 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 506, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ»продав, а В«ПокупецьВ»ОСОБА_24 купив належну В«ПродавцюВ» частину земельної ділянки в розмірі 9,7799 га, згідно кадастрового плану від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням -ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_20. виготовлено та видано державний акт серії ЯЗ № 348652, який зареєстрований 04.06.2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7799 га, кадастровий номер якої 3220888000:06:001:0046.

В подальшому 10.06.2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 429, згідно умов якого В«ПродавецьВ» ОСОБА_24 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»купив належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку в розмірі 3,5588 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

Також, 10.06.2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 433, згідно умов якого В«ПродавецьВ» -ОСОБА_24 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»купив належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку в розмірі 9,7799 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0046, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

Крім того встановлено, що 10.10.2008 року ОСОБА_25 отримала на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.08.2008 року № 42 державний акт серії ЯЗ № 348166 на право власності на земельну ділянку, площею 8,2520 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.08.2008 року № 36 вона ж одержала державний акт серії ЯЗ № 348164 на право власності на земельну ділянку, площею 3,5589 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2008 року № 166

-7-

ОСОБА_21 одержала державний акт серії ЯЗ № 348165 на право власності на земельну ділянку, площею 6,0002 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Цього ж дня, ОСОБА_22 отримав на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.08.2008 року № 19 державний акт серії ЯЗ № 348168 на право власності на земельну ділянку, площею 9,9999 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.08.2008 року № 36 він же одержав державний акт серії ЯЗ № 348167 на право власності на земельну ділянку, площею 9,7751 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому 25.06.2009 року між ОСОБА_25 та ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 791, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_25 продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0033, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу покупцеві виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912228 від 01.07.2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 8,2520 га, кадастровий номер якої змінено на 3220888000:06:001:0052.

Також 25.06.2009 року між ОСОБА_25 та ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 795, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_25 продає, а В«ПокупецьВ» ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0025, що розташована на території Щасливської сільської ради Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу покупцеві виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912229 від 01.07.2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5589 га, кадастровий номер якої змінено на 3220888000:06:001:0051.

Крім того, 25.06.2009 року між ОСОБА_25 та ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 793, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_25 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»купив належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0022, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912231 від 01.07.2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої змінено на 3220888000:06:001:0050.

Також 25.06.2009 року між ОСОБА_22 та ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 799, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_22 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»купив належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0035, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912230 від 01.07.2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер якої

-8-

змінено на: 3220888000:06:001:0053.

Також, 25.06.2009 року між ОСОБА_22 та ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 797, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ОСОБА_22 продав, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»купив належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 9,7751 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0037, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912232 від 01.07.2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7751 га, кадастровий номер якої змінено на 3220888000:06:001:0054.

В подальшому, 24.07.2009 року між ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»та ТОВ В«Товмір-2009В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 909, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Товмір-2009В»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0051, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

Також, 24.07.2009 року між ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»та ТОВ В«Товмір-2009В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 913, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Товмір-2009В»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0052, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

Одночасно, 24.07.2009 року між ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»та ТОВ В«Товмір-2009В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 905, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Товмір-2009В»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 9,7751 га, з кадастовим номером 3220888000:06:001:0054, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

14.08.2009 року між ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»та ТОВ В«Товмір-2009В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 939, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Товмір-2009В»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

Також, 14.08.2009 року між ТОВ В«Промислово-торгівельна група В«СамшитВ»та ТОВ В«Товмір-2009В»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 935, згідно умов якого В«ПродавецьВ» - ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ»продає, а В«ПокупецьВ»ТОВ В«Товмір-2009В»купує належну В«ПродавцюВ»земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ В«Товмір-2009В»виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322667, який виданий 07.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 3,5589 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0051, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322670, який виданий

-9-

14.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 6,0002 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322666, який виданий 07.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 8,2520 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0052, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322668, який виданий 07.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 9,7751 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0054, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322671, який виданий 14.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 9,9999 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому товариство з обмеженою відповідальністю В«Товмір-2009В»на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.12.2009 року за №№ 3455, 3459, 3463, 3467 та 3471 відчужило вищезазначені земельні ділянки, на користь товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес-Парк 3000В» .

Вимоги за первісним позовом підлягають задоволенню із наступних підстав.

Згідно вимог ст. 1 Лісового кодексу України ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцем розташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах. Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

Відповідно до вимог ст. 5 Лісового кодексу України до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані лісові ділянки, та нелісові землі, зайняті сільськогосподарськими угіддями, водами й болотами, спорудами, комунікаціями, малопродуктивними землями тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства.

Частина 1 ст.57 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, установам або організаціям, у яких створено спеціалізовані лісогосподарські підрозділи.

У відповідності до вимог п.5 Перехідних положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Статтею 48 Лісового кодексу України встановлено вимоги до змісту та форми матеріалів лісовпорядкування.

До планово-картографічних матеріалів відносяться проект організації та розвитку лісового господарства, який є основним нормативно-технічним документом лісовпорядкування та лісовпорядні планшети, виготовлення та розмноження яких регламентується Інструкцією про порядок виготовлення та розмноження лісових карт,

-10-

затвердженої Держлісгоспом СРСР 11.12.1986року, згідно з вимогами якої складені оригінали планшетів, які мають межі з іншими землекористувачами, завіряються в органах землекористування того району, де проводяться лісовпорядні роботи.

Як вбачається із матеріалів справи 28 листопада 1975 року Бориспільському лісгоспзагу (Державне підприємство В«Бориспільський лісгоспВ» ) на підставі розпорядження Ради Міністрів УРСР від 7.02.1974 року №63 -р та рішення виконкому Київської обласної Ради депутатів трудящих від 23 липня 1973 року №411 із землекористування радгоспу В«БортничіВ»проведено відвід в натурі земельної ділянки в постійне користування для ведення лісового господарства площею 343,2 га (том 5 а.с.135), в тому числі і земельної ділянки №5 площею 87,6га.

Вказана обставина, крім акту відведення (том 5 а.с.135), підтверджується також Планом земельної ділянки переданої в постійне користування Бортницькому лісництву Бориспільського лісгоспзагу за 1975 рік (том 5 а.с.84-87).

При базовому лісовпорядкуванні, яке проводилось в 1983 році, земельна ділянка№5 площею 87,6 га була нанесена на план лісонасаджень Вишеньківського лісництва і кварталу присвоєно номер 7, що підтверджується викопіюванням із Плану лісонасаджень Вишенківського лісництва за 1983 рік (том 5 а.с.136) та Планшетом№1 Вишеньківського лісництва (лісовпорядкування 1983 року), на якому межі земельної ділянки, в тому числі і квартал №7, погоджені головним інженером-землевпорядником Бориспільського району (том.5 а.с.137).

При проведенні базового лісовпорядкування в 1993 році в зв'язку із зміною території Вишеньківського лісництва кварталу було присвоєно номер 16, що підтверджується викопіюванням із Планшету№2 Вишеньківського лісництва та Планом лісонасаджень Вишенківського лісництва Бориспільського держлісгоспу (лісовпорядкування 2003 року) (том 5 а.с.138-139).

При проведенні базового лісовпорядкування в 2003 році нумерація кварталу №16, розташованого на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, не змінилась.

Матеріали лісовпорядкування Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» : Проект організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання В«КиївлісВ» (том 5 а.с.88-96) затверджені в установленому законом порядку 14.04.2005 року начальником управління лісового господарства за погодженням із державним управлінням екології та природних ресурсів в Київській області (том 5 а.с.97-119), що відповідає вимогам ч.4 ст.48 Лісового кодексу України.

З врахуванням вказаних обставин, колегія суддів приходить до висновку, що Державне підприємство В«Бориспільський лісгоспВ»є державним лісогосподарським підприємством, яке на даний час, у відповідності до вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України використовує земельні ділянки лісового фонду на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, а саме плану лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проекту організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання В«КиївлісВ» , внаслідок чого в силу вимог ст.ст. 92, 95, ч. 1 ст. 57 Земельного кодексу України та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України володіє правами законного землекористувача.

Тому висновок суду першої інстанції про те, що у ДП В«Бориспільський лісгоспВ»

-11-

відсутній правовстановлюючий документ на підтвердження законності права користування спірними земельними ділянками суперечить матеріалам справи і вимогам закону.

Частина 1 ст. 116 Земельного кодексу України визначає, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 149 Земельного кодексу України передбачено, що вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів АР Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку.

Встановлено, що вищезазначені земельні ділянки з кадастровими номерами 3220888000:03:004:0051, 3220888000:03:004:0052, 3220888000:03:004:0053, 3220888000:03:004:0054, 3220888000:03:004:0055, 3220888000:03:004:0056, 3220888000:03:004:0057, 3220888000:03:004:0058, 3220888000:03:004:0059, 3220888000:03:004:0060, 3220888000:03:004:0061, 3220888000:03:004:0062, 3220888000:03:004:0063, 3220888000:03:004:0064, загальною площею 7 га, які згідно розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації № 6662 та № 6663 від 30.10.08 надані у власність громадянам, та земельні ділянки з кадастровими номерами 3220888000:06:001:0033, 3220888000:06:001:0025, 3220888000:06:001:0022, 3220888000:06:001:0035, 3220888000:06:001:0037, 3220888000:06:001:0043, 3220888000:06:001:0045, 3220888000:06:001:0046, 3220888000:06:001:0047, 3220888000:06:001:0048 загальною площею 57,5888 га, передані на підставі договорів купівлі-продажу у власність ОСОБА_17, ОСОБА_25, ОСОБА_22, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ТОВ В«Бізнес Парк 3000В» є частиною земельної ділянки 16 кварталу Вишеньківського лісництва, яка знаходиться в користуванні ДП В«Бориспільський лісгоспВ» .

Вказана обставина підтверджується: актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області № А 2280/42 від 10.09.09 (том 1 а.с.76-77), актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області від 24.09.2009 року №2329/42 (том.1 а.с.78-81), листом Держземінспекції у Київській області від 5.10.2009 року (том.1 а.с.74-75), планом лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) (том 5 а.с.138-139), Проектом організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання В«КиївлісВ» (том 5 а.с.88-96), листом управління держкомзему у Бориспільському районі Київської області від 26.03.2012 року.

Так, відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області від 24.09.2009 року №2329/42 земельні ділянки виділені громадянам за рахунок лісовкритих земель, проекти із землеустрою, кадастрові плани не відповідають вимогам закону

(том.1 а.с.78-81).

Згідно листа - інформації управління держкомзему у Бориспільському районі Київської

-12-

області від 26.03.2012 року та доданих до нього викопіювань земельних ділянок вбачається, що в В«Геодезичній інформаційній системіВ» на території кварталу 16 Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу обліковуються архівні кадастрові номери на земельні ділянки 3220888000:06:001:0043 (ОСОБА_17 площею 0,6639га), 3220888000:06:001:0045 (ОСОБА_26 площею 3,5588га), 3220888000:06:001:0046(ОСОБА_26 площею 9,7799га), 3220888000:06:001:0047 (ОСОБА_18 площею 6,0002га), 3220888000:06:001:0048 (ОСОБА_19 площею 9,9999га).

Станом на 26.03.2012 року на території кварталу 16 Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу відсутні будь-які земельні ділянки у власності або користуванні громадян або юридичних осіб ( видалені на підставі рішення апеляційного суду Київської області від 26.05.2011 року) (том 5 а.с.120-126).

Крім цього, відповідно до вимог п. в) ст. 20 Закону України В«Про землеустрійВ»землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форм власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Статтею 56 цього ж Закону визначено, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, крім поділу та об'єднання земельних ділянок, включає: пояснювальну записку; технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди; акт прийому-передачі межових знаків на зберігання; акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; -кадастровий план земельної ділянки; перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.

Вивченням змісту вищезазначених розпоряджень та пояснювальних записок до проектів землеустрою щодо відведення спірних земельних ділянок у власність громадян на території Щасливської сільської ради Бориспільського району встановлено, що ними не передбачено, за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем, щодо зазначених земель відсутні взагалі.

В порушення вимог ст. 151 Земельного кодексу України у проектах із землеустрою щодо відведення земельних ділянок відсутні погодження місця розташування земельних ділянок контролюючими органами, висновки органів архітектури та земельних ресурсів про обмеження (обтяження) передбачені ст. 111 Земельного кодексу України відсутні; у висновках відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі, державного управління навколишнього природного середовища в Київській області та управління культури та туризму Київської обласної державної адміністрації щодо погодження проектів землеустрою та в кадастрових планах земельних ділянок, зазначено, що запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - рілля, при цьому згідно схеми розташування земель, яка міститься в проекті землеустрою, зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

Також, в порушення вимог ст.ст. 20, 56 Закону України В«Про землеустрійВ» , ст. 207 Земельного кодексу України та Порядку визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1279 від 17.11.1997 року, у вказаних проектах відсутні акти обстеження земельних насаджень та розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва.

Крім того, під час прийняття Бориспільською РДА зазначених розпоряджень не враховано, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України В«Про деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянкамиВ»від 10.04.08 за № 610-р, з метою недопущення фактів порушення інтересів держави і суспільства під час відчуження та зміни цільового

-13-

призначення земельних лісових ділянок Мінприроди, Мінагрополітики, Міноборони, Держкомлісгоспу та Держкомзему до законодавчого врегулювання питань запобігання зловживання у цій сфері зупинено прийняття рішень про надання згоди на вилучення ділянок, їх передачу у власність та оренду із зміною цільового призначення.

За наведених обставин розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації В«Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської областіВ»№ 6662 та № 6663 та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки громадян ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_10 ОСОБА_6, ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_23С суперечать вимогам ч. 1 ст. 57, ст.ст. 92, 95, 111, 116, 149, 151, 198. 207 Земельного кодексу України та ст.ст. 1, 5 та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України, ст.ст. 20, 56 Закону України В«Про землеустрійВ»та розпорядження Кабінету Міністрів України № 610-р від 10.04.08 року, оскільки порушують права законного землекористувача земельної ділянки - ДП В«Бориспільський лісгоспВ» та є недійсними з моменту їх прийняття.

З урахуванням вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України План лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проект організації і розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання В«КиївлісВ»є правовстановлючими документами ДП В«Бориспільський лісгоспВ»на спірну земельну ділянку до виготовлення підприємством державного акту на право постійного користування земельною ділянкою.

З інформації ДП В«Бориспільський лісгоспВ»№ 246 від 08.09.09 та № 257 від 18.09.09 встановлено, що державне підприємство В«Бориспільський лісгоспВ»як добросовісний та законний землекористувач, у розумінні вимог ст.ст. 57. 92, 95 Земельного кодексу України, будь-якого погодження щодо вилучення із користування лісгоспу земельних ділянок, що знаходяться в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області чи добровільної відмови від них не надавав, у судовому порядку дане питання не вирішувалось.

Враховуючи вищевикладені обставини, державні акти серії ЯЗ за №№: 348166, 348165, 348164, 348167 та 348168 на право власності на земельні ділянки, загальною площею 37,5861га, що розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, виготовлені та видані на ім'я ОСОБА_17, ОСОБА_25 та ОСОБА_22 з грубим порушенням вимог ст.ст. 202, 210, 657 ЦК України, ст.ст. 1,5, ч. 1 ст. 57 та п. 5 перехідних положень Лісового кодексу України, ст.ст. 57, 92, 95, 116, 125, 126, 128, 131, 149 Земельного кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України № 449 від 02.04.02 та п.п. 1.1, 1.16, 2.1, 2.2, 2.9, 2.14 В«Інструкції про порядок складання про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди земліВ» , затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999 року, оскільки грубо порушують права законного землекористувача ДП В«Бориспільський держлісгоспВ»та видані на підставі договорів купівлі-продажу, яких не існує і які не укладались взагалі. Як встановлено з витягу з Державного реєстру правочинів №7808376 від 08.10.09, вищевказані договори купівлі-продажу земельних ділянок у Державному реєстрі правочинів не реєструвались, серія ЧР на території Київської області ніколи не використовувалась.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його

-14-

здійсненні.

Частина 2 вказаної статті даного Кодексу передбачає, що особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з вимогами ст.ст. 152, 155, 211 Земельного кодексу України державний акт, який виготовлений, виданий та зареєстрований з порушенням вимог чинного земельного законодавства України визнається незаконним в судовому порядку.

Згідно п.п. 2.1., 2.2., 2.9, 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання Державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди та договорів оренди земліВ» , затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за № 43, передбачають, що складання, реєстрація та видача державного акта на право власності на земельну ділянку громадянину, який її придбав на підставі цивільно-правової угоди (правочину), здійснюється лише при наявності такої нотаріально-посвідченої угоди або угоди визнаної в судовому порядку чинною.

Таким чином, вищезазначені цивільно-правові угоди та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки грубо порушують інтереси законного землекористувача - ДП В«Бориспільський лісгоспВ»та інтереси держави як власника зазначених земельних ділянок лісового фонду, оскільки земельні ділянки вибули з державної власності без відома розпорядника землі, яким відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України та ст. 32 Лісового кодексу України є Бориспільська районна державна адміністрація, шляхом незаконного виготовлення оспорюваних державних актів на право власності на земельні ділянки та укладення на їх підставі незаконних угод.

Експертна грошова оцінка зазначених земельних ділянок, які розташовані в 16 кварталі Вишеньківського лісництва та перебувають в користуванні ДП В«Бориспільський лісгоспВ» , складає 47 211 840, 00 грн.

Згідно із ст. 388 ЦК України

1. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до рекомендацій, наданих в узагальненні Практики розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними, проведеного Верховним Судом України 24.11.2008 року, якщо після укладення недійсного правочину було укладено ще декілька, то вбачається правильним визнавати недійсними не всі правочини, а лише перший і заявляти позов про витребування майна в останнього набувача. Проте в цьому випадку немає перешкод для задоволення лише віндикаційного позову, оскільки право на витребування майна з чужого володіння не потребує визнання недійсним правочину, за яким майно вибуло від законного власника, воно лише обмежене добросовісністю набувача і зберігається за власником за умови, якщо майно вибуває з володіння власника поза його волею, що й повинно бути доведено в суді.

З врахуванням обставин, встановлених при апеляційному розгляді справи, колегія

-15-

суддів приходить до висновку про достатність правових підстав для задоволення первісного позову.

Встановлено і підтверджується належними і допустимими доказами, що оспорювані розпорядження Бориспілької районної державної адміністрації, державні акти на право власності на земельні ділянки та укладені на їх підставі договори купівлі-продажу підлягають визнанню недійсними, оскільки вони не відповідають вимогам Закону, порушують права та інтереси законного землекористувача - ДП В«Бориспільський лісгоспВ»та інтереси держави як власника зазначених В«земельних ділянок лісового фондуВ» , оскільки вибули з державної власності без відома розпорядника землі, яким відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України та ст. 32 Лісового кодексу України є Бориспільська районна державна адміністрація.

Земельні ділянки вибули з державної власності та користування ДП В«Бориспільський держлісгоспВ»всупереч законодавству та волі держави в особі уповноважених органів, що відповідно до вимог п.3 ч.1 ст.388 ЦК України є підставою для витребування майна з чужого незаконного володіння.

З урахуванням наведеного зустрічні позови ОСОБА_18, ОСОБА_19 та ТОВ В«Бізнес- Парк 3000В» задоволенню не підлягають, оскільки суперечать вимогам ч п.3 ч.1 ст.388 ЦК України.

Висновок судової експертизи від 13.10.2012 року (том 5 а.с. 213-217), згідно з яким матеріали, надані для дослідження не свідчать про накладання земельних ділянок, які належать ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, розташовані на території Щасливської сільської ради Київської області, із земельною ділянкою 16 кварталу Вишеньківського лісництва, яка знаходиться в користуванні ДП В«Бориспільський лісгоспВ» , оцінено в сукупності з іншими доказами.

Зазначений висновок експертизи на думку колегії суддів не може вважатись беззаперечним доказом недоведеності вимог первісного позову Бориспільського міжрайонного прокурора.

Як вбачається із мотивувальної частини висновку експертизи накладання земельних ділянок ТОВ В«Бізнес Парк 3000В» на земельну ділянку, якою користується ДП В«Бориспільський лісгоспВ» , неможливо встановити технічно з огляду на відсутність документації із землеустрою щодо складання державних актів на право постійного користування ДП В«Бориспільський лісгоспВ» .

Проте відповідає вимогам Закону користування державним підприємством В«Бориспільський лісгоспВ» земельними ділянками лісогосподарського призначення, в тому числі і кварталом 16 Вишеньківського лісництва на території Щасливськох сільської ради Бориспілького району Київської області, на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування.

За вказаних обставин висновок про обґрунтованість задоволення первісного позову колегією суддів зроблено на підставі інших доказів, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ст.309 ЦПК України, так як суд неповно з'ясував обставини справи, висновки суду не відповідають обставинам справи, неправильно застосовані норми матеріального права, рішення суду підлягає скасуванню із ухваленням нового рішення, яким первісний позов задовольнити, а в задоволенні зустрічних позовів відмовити.

Слід визнати незаконними: розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області № 6662 та №6663 від 30 жовтня 2008 року В«Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення

-16-

особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільскої ради Бориспільського районуВ» .

Визнати недійсними: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348642, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_15, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0063 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348641, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_14, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,4999 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0062 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348643, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_16, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0064 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348647, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_3, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0054 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348648, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_5, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0055 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348646, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_7, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0053 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348645, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0052 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348644, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_6, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0051 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348162, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_13, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0061 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348161, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_12, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0060 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348160, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_10, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0059 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348159, який

-17-

виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_11, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0058 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348650, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_9, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0057 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348649, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_8, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0056 та скасувати його державну реєстрацію;

Визнати недійсним: договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_15;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_16;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_14;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_3;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_8;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_5;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_10;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 959 (ВМІ 093160) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_7;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 955 (ВМІ. 093159) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_4;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_6;

-18-

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_12;

договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_11;

договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 1000 (ВМІ 093170) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_13;

договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_9;

Визнати недійсним: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР за

№ 082896, який виготовлений та виданий 14.02.2007 року ОСОБА_17, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 30,0027 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0043 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348166, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 8,2520 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0033 та скасувати його державну реєстрацію.

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348164, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 3,5588 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0025 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348165, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21., на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 6,0002 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0022 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348168, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_22 , на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,9999 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0035 та скасувати його державну реєстрацію;

державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348167, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_22, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,7751га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0037 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним: договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, площею 29,3388га, від 19.01.2009 року, укладений між ОСОБА_17 і ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 57;

договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 8,2520га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 791;

договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 6,0002га, від 25.06.2009 року,

-19-

укладений між ОСОБА_27 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за№ 793;

договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 3,5589га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 795;

договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9.7751 га. від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_28 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований з реєстрі за № 797;

договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9,9999га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_22Є, і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 799.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_18 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_19 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0048.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-ПаркВ»на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-паркВ»на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0046.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0052.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0051.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0054.

Визнати за державою в особі Бориспільської районної державної адміністрації право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 6.0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради

-20-

Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0048;

- площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045;

- площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0046;

- площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0052;

- площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0051;

- площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053;

- площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0054, а всього земельні ділянки площею 66, 9249га. грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

Керуючись ст.ст.309,316 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області задовольнити.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства В«Бориспільський лісгоспВ» , Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю В«УкрагроінвестиціїВ» , ОСОБА_21, ОСОБА_22, Товариства з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , Товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес-Парк 3000В» , Товариства з обмеженою відповідальністю В«Товмір-2009В» , треті особи на стороні відповідача - Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП В«Центр ДЗКВ»Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП В«Центр ДЗКВ» , - про визнання недійсними розпоряджень, виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки громадян, укладених на їх підставі договорів купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Визнати незаконними: розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області № 6662 та №6663 від 30 жовтня 2008 року В«Про затвердження проекту

-21-

землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського

господарства громадянам на території Щасливської сільскої ради Бориспільського районуВ» .

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348642, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_15, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0063 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348641, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_14, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,4999 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0062 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348643, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_16, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0064 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348647, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_3, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0054 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348648, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_5, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0055 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348646, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_7, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0053 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348645, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0052 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348644, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_6, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0051 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348162, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_13, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0061 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348161, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_12, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0060 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за №

-22-

348160, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_10, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0059 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348159, який виготовлений та виданий 17D6.2009 року ОСОБА_11, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0058 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348650, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_9, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0057 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348649, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_8, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером 3220888000:03:004:0056 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_15.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_16.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_14.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_8.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_5.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_10.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 959 (ВМІ 093160) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_7.

-23-

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 955 (ВМІ. 093159) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_6.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_12.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_11.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 1000 (ВМІ 093170) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_13.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю В«Торгівельно-промислова Група В«СамшитВ»та продавцем є ОСОБА_9.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР за

№ 082896, який виготовлений та виданий 14.02.2007 року ОСОБА_17, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 30,0027 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0043 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348166, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 8,2520 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0033 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348164, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 3,5588 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0025 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348165, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21., на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 6,0002 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0022 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348168, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_22 , на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,9999 га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0035 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №

-24-

348167, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_22, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,7751га, з кадастровим номером 3220888000:06:001:0037 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, площею 29,3388га, від 19.01.2009 року, укладений між ОСОБА_17 і ТОВ В«УкрагроінвестиціїВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 57.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 8,2520га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 791.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 6,0002га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_27 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за№ 793.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 3,5589га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 795.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9.7751 га. від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_28 і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований з реєстрі за № 797.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9,9999га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_22Є, і ТОВ В«Торгівельно-промислова група В«СамшитВ» , який зареєстрований в реєстрі за № 799.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_18 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_19 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0048.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-ПаркВ»на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-паркВ»на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0046.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0052.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0051.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В»на користь держави в

-25-

особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ В«Бізнес-Парк 3000В» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0054.

Визнати за державою в особі Бориспільської районної державної адміністрації право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 6.0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0048;

- площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045;

- площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0046;

- площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0052;

- площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0051;

- площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0050;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0053;

- площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0054, а всього земельні ділянки площею 66, 9249га. грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

В задоволенні зустрічних позовів товариства з обмеженою відповідальністю В«Бізнес -Парк 3000В» , ОСОБА_18 і ОСОБА_19 - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді