Рішення

від 05.03.2008 по справі 2-426/2008

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-426/ 2008 року

Справа № 2-426/ 2008 року

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2008 року

Києво-Святошинський районний суд в складі головуючого судді Дубас Т. В. ,  при секретарі Рудіч М. П. ,  розглянувши

у відкритому судовому засіданні в м. 

Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, 

треті особи: Київське обласне управління земельних ресурсів

Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів,  Києво-Святошинський відділ Київської

регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного

кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання

недійсними та скасування державних актів -

встановив:

Позивач

звернувся до суду з позовом про визнання недійсними та скасування державних

актів на право власності на земельні ділянки, 

які були оформлені на ім'я ОСОБА_3. внаслідок укладання між нею та

ОСОБА_2.,  який виступав за довіреністю

від попереднійх власників земельних ділянок договорів купівлі-продажу земельних

ділянок. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, 

що за рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області

було переведено права та обов'язки покупця земельних ділянок на позивача,  внаслідок чого підстава для оформлення та

видачі актів на право власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3. відпала.

В

судовому засіданні представник позивача підтримала позов. Відповідачі в судове

засідання не з'явились,  про день та час

розгляду справи були повідомлені належним чином,  причини неявки суду не повідомили. Треті

особи в судове засідання не з'явились, 

про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином,  надіслали на адресу суду заяви,  в яких просили слухати справу за їх

відсутності.

Вислухавши

пояснення осіб,  які брали участь у

справі дослідивши письмові докази,  суд

приходить до висновку,  що позов підлягає

частковому задоволенню з таких підстав.

Як

свідчать матеріали справи між ОСОБА_2., 

який діяв від імені фізичних осіб -первісних

власників земельних ділянок було укладено договори купівлі-продажу з ОСОБА_3.

Однак,  Рішенням Києво-Святошинського

районного суду м.  Києва по справі за

позовом ОСОБА_1.  до ОСОБА_2.,  ОСОБА_3., 

ОСОБА_4.,  ОСОБА_5. та інших про

переведення прав та обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу земельних

ділянок було переведено права покупця земельних ділянок за договорами

купівлі-продажу земельних ділянок ОСОБА_4, 

ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7, 

ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10, 

ОСОБА_11,  ОСОБА_12,  ОСОБА_13, 

ОСОБА_14,  ОСОБА_15,  ОСОБА_16, 

ОСОБА_17,  ОСОБА_18,  ОСОБА_19, 

ОСОБА_20,  ОСОБА_21,  ОСОБА_22, 

ОСОБА_23,  покупцем за якими

виступала ОСОБА_3 на ОСОБА_1. Ухвалою Апеляційного суду Київської області

рішення першої інстанції було залишено без змін і на даний час рішення суду

набрало законної сили.

Відповідно

до  ст. 

125 Земельного

кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її

власником або користувачем документа,  що

посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою,  та його державної реєстрації.

Відповідно

до  ст. 

126 Земельного

кодексу України право власності на земельну ділянку земельною ділянкою

посвідчується державними актами.

2

На

підставі  ст.  131

Цивільного кодексу України

громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі

міни,  ренти,  дарування, 

успадкування та інших цивільно-правових угод.

Підставою

для оформлення державних актів та набуття ОСОБА_3права власності на земельні

ділянки були відповідні договори купівлі-продажу,  і у зв'язку з переведенням прав та обов'язків

покупця за цими договорами оформлені на ім'я ОСОБА_3. державні акти підлягають

скасуванню.

Разом з

тим,  наявні в матеріалах справи письмові

докази свідчать про те,  що із заявлених

позивачем вимог щодо скасування державних актів,  оформленими є лише державні акти на наступні

земельні ділянки: земельну ділянку площею 2,  0787 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер 3222488200:07:001:0012,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_4; земельну ділянку площею

2,  2276 га,  що знаходиться на території Шпитьківської

сільської ради,  Києво-Святошинського

району Київської області,  кадастровий

номер 3222488200:07:004:0058,  надану для

особистого селянського господарства, 

згідно з договором купівлі-продажу, 

укладеного з ОСОБА_6; земельну ділянку площею 0,  3266 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер

3222488207:04:001:0081,  надану для

особистого селянського господарства, 

згідно з договором купівлі-продажу, 

укладеного з ОСОБА_21; земельну ділянку площею 0,  2115 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер

3222488201:01:003:0030,  надану для

особистого селянського господарства, 

згідно з договором купівлі-продажу, 

укладеного з ОСОБА_24; земельну ділянку площею 0, 

3257 га,  що знаходиться

на території Шпитьківської сільської ради, 

Києво-Святошинського району Київської області,  кадастровий номер 3222488207:04:001:0172,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_23; земельну ділянку

площею 0,  3257 га,  що знаходиться на території Шпитьківської

сільської ради,  Києво-Святошинського

району Київської області,  кадастровий

номер 3222488207:04:001:0169,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_22.

Інші

державні акти,  позовні вимоги щодо

скасування яких заявлені позивачем на час розгляду справи відсутні,  а отже вимоги щодо них є передчасно

заявленими.

На

підставі  ст.  

ст.  125,  126, 

131 Земельного кодексу України,  керуючись 

ст.  60, 

209,  212-215 Цивільного

процесуального кодексу України,  суд -

вирішив:

Позов

задовольнити частково.

Визнати

недійсними та скасувати виготовлені на ім'я ОСОБА_3 державні акти на право

власності на земельні ділянки,  а саме

на: земельну ділянку площею 2,  0787 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер 3222488200:07:001:0012,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_4; земельну ділянку площею

2,  2276 га,  що знаходиться на території Шпитьківської

сільської ради,  Києво-Святошинського

району Київської області,  кадастровий

номер 3222488200:07:004:0058,  надану для

особистого селянського господарства,  згідно

з договором купівлі-продажу,  укладеного

з ОСОБА_6; земельну ділянку площею 0, 

3266 га,  що знаходиться на

території Шпитьківської сільської ради, 

Києво-Святошинського району Київської області,  кадастровий номер

3222488207:04:001:0081,  надану для особистого

селянського господарства,  згідно з

договором купівлі-продажу,  укладеного з

ОСОБА_21; земельну ділянку площею 0, 

2115 га,  що знаходиться на

території Шпитьківської сільської ради, 

Києво-Святошинського району Київської області,

3

кадастровий

номер 3222488201:01:003:0030,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_24; земельну ділянку

площею 0,  3257 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер 3222488207:04:001:0172,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_23; земельну ділянку

площею 0,  3257 га, 

що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради,  Києво-Святошинського району Київської

області,  кадастровий номер 3222488207:04:001:0169,  надану для особистого селянського господарства,  згідно з договором купівлі-продажу,  укладеного з ОСОБА_22.

В решті позову

відмовити .

Заочне

рішення може бути переглянуте судом ,  що його ухвалив ,  за письмовою заявою відповідача.

Заяву

про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня

отримання його копії

Рішення

може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області,  шляхом подання до Києво-Святошинського

районного суду Київської області протягом 10

днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подання

апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.