Рішення

від 04.12.2008 по справі 2-1952/2008

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 2 - 1952/2008 р

Справа № 2 -  1952/2008 р.

   РІШЕННЯ

     ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

              04

грудня   2008 року                                                                  

смт. Красногвардійське

                             Красногвардійський  районний 

суд  Автономної  Республіки Крим

      у складі головуючого  -  

судді  Мязгова Л.О.

      при секретарі                -              Корнацької І.В.

            розглянувши у відкритому

попередньому  судовому засіданні в смт.

Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопокровської

сільської ради и ПСП «Доліна» про 

визнання договору  дійсним  и визнання 

права власності,

     ВСТАНОВИВ:  

            Позивач

звернувся до суду  із  позовом до відповідачів про визнання права

власності на  домоволодіння, мотивуючи

свої вимоги тим, що він 01.04.1993 року уклав з колгоспом   «Ленінець» договор купівлі -продажу  домоволодіння по АДРЕСА_1.  Умови даного 

договору виконані повністю, вартість домоволодіння  він оплатив повністю, прийняв предмет

договору в своє володіння и користується ним 

на цій час. Але на даний час договір купівлі - продажу  домоволодіння 

не відповідає чинному законодавсту України, нотаріально  не 

засвідчений, в зв1язку  з чим він

не може оформити право власности на 

нього.  Колгосп «Ленінець» на

даний час  ликвідований, а ПСП «Доліна»

не  є його правонаступником.    

           У судове засідання представник

позивача не з'явився, про час та місце 

розгляду справи повідомлений належним чином, від нього надійшла  заява про 

розгляд справи  без  його участі, 

позовні вимоги підтримує. 

            Представник

відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце  розгляду справи повідомлений належним чином,

від нього надійшла  заява про  розгляд справи  без 

участі  представника сільської

ради, с позовними вимогами  згоден.

          Представник відповідача ПСП

«Доліна»  в судове засідання не з'явився,

про час та місце  розгляду справи

повідомлений належним чином, від нього надійшла 

заява про  розгляд справи  без 

участі  представника, с позовними

вимогами  згоден.

           Вивчивши матеріали справи,

представлені письмові докази, суд приходить до наступного.

           01.04.1993 року ОСОБА_1. в простой

письмой формі уклав з колгоспом  

«Ленінець» договор купівлі -продажу домоволодіння по АДРЕСА_1.

             Вартість домоволодіння ОСОБА_1.

сплатив повністю, що підтверджується довідкою ПСП «Доліна». Будинок по АДРЕСА_1

на балансі підприємства не  знаходиться.

            З технічного паспорту видно що

домоволодіння по АДРЕСА_1 складається  з

: Літер А - жілой  будинок., Літер Б-

вхід до погребу., Літер В - сараї., Літер Г- 

сараї,  Літер Д- вбиральня, Літер

Е - сараї., Літер Ж- гараж, Літер З- літня кухня, Літер з - прибудова 1-4

огородження. 

            Згідно довідки сільської ради №

1147/01-8  від 12.08.2008 року

домоволодіння  по АДРЕСА_1 з 1979 року и

теперішний  час  значиться 

за ОСОБА_1.

          Згідно ст. 657 ЦК

України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового

комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в

письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України

суд може визнати право чин  дійсним, якщо

буде встановлено, що він відповідав справжній волі  особи, яка його вчинила, а нотаріальному

посвідченню правочину перешкоджала 

обставина, яка не  залежала від її

волі.

            Згідно

ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови

договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або

частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його

нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення

договору не вимагається.

          У відповідності зі ст.

392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права

власності, якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою, а також у

разі втрати ним  документа, який  засвідчує його право  власності.          

            Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між

сторонами за  договором умови

договору  виконані повністю, позивач

прийняв  предмет  договору 

в своє  володіння, користується

предметом  договору, однак договір

купівлі - продажу  не засвідчений

нотаріально,     позов  підлягає задоволенню.

            Керуючись

статтями ст. 219,  220 ч. 2, ст. 328, 392

ЦК Україна, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

  ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 -  

задовольнити.

            Визнати договір купівлі - продажу

від 01.04.1993 року укладений в простій письмовий формі між ОСОБА_1та  колгоспом  

«Ленінець» з продажу 

домоволодіння по АДРЕСА_1,  -  дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1право власності на

домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, яке складається  з : Літер А - жілой  будинок., Літер Б- вхід до погребу., Літер В

- сараї., Літер Г-  сараї,  Літер Д- вбиральня, Літер Е - сараї., Літер

Ж- гараж, Літер З- літня кухня, Літер з - прибудова 1-4 огородження.

             Рішення може 

бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної

Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний

строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням

після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку 

ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя                                                                                               

   Мязгов Л.О.