Ухвала

від 17.05.2010 по справі 12/811-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"17" травня 2010 р.Справа № 12/811-10

За позовом: Закритого акціонерного товариства "Продес" м. Хмельницький

до 1. Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради м. Хмельницький

до 2. ОСОБА_1 бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про 1. Визнання права власності на завершений будівництвом реконструйований об'єкт: торгівельний комплекс, двоповерхові торгівельні та офісні приміщення по вулиці Проскурівська, 16 у місті Хмельницький загальною площею 3432,30 кв.м. за закритим акціонерним товариством «ПРОДЕС»м. Хмельницький

2. Зобов'язання хмельницьке бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності на торгівельний комплекс, двоповерхові торгівельні та офісні приміщення по вулиці Проскурівська, 16 у місті Хмельницький за закритим акціонерним товариством «ПРОДЕС»м. Хмельницький

Головуючий суддя Шпак В.О., суддя Димбовський В.В., суддя Муха М.Є.

Представники сторін:

позивач ОСОБА_2 - за довіреністю від 24.03.2010р.

ОСОБА_3 - за довіреністю від 11.05.2010р.

відповідач 1 ОСОБА_4 - за довіреністю №02-15-20 від 09.01.2008р.

відповідач 2 ОСОБА_5 - за довіреністю від 07.10.2009р.

Суть спору:

Закрите акціонерне товариство "Продес" м. Хмельницький звернулось з позовом до Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради м. Хмельницький, ОСОБА_1 бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності на завершений будівництвом реконструйований об'єкт: торгівельний комплекс, двоповерхові торгівельні та офісні приміщення по вулиці Проскурівська, 16 у місті Хмельницький загальною площею 3432,30 кв.м. за закритим акціонерним товариством «ПРОДЕС»м. Хмельницький; зобов'язання Хмельницьке бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності на торгівельний комплекс, двоповерхові торгівельні та офісні приміщення по вулиці Проскурівська, 16 у місті Хмельницький за закритим акціонерним товариством «ПРОДЕС»м. Хмельницький.

Представники позивача в судовому засіданні наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач - виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради у відзиві на позов повідомив, що проти позову заперечує з наступних підстав. Відповідно до пункту 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.03р. № 6/5 оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 06.02.07 р. № 22 надано в оренду ЗАТ "Продес" земельну ділянку площею 1145кв.м для обслуговування нежитлового приміщення по вул. Проскурівській, 16 строком на 5 років. Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 27.12.07р. №25 надано в оренду ЗАТ "Продес" земельну ділянку площею 600 кв.м під будівництво над існуючою терасою двоповерхових торговельних та офісних приміщень по вул. Проскурівській, 16 строком на 3 роки. Свідоцтвом № 382 про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил від 16.07.09 р. підтверджено відповідність закінченого будівництвом об'єкта торгівельного комплексу двоповерхових торговельних та офісних приміщень (І черга (реконструкція)) по вул. Проскурівській, 16 загальною площею 3432,3 кв.м.

Проте постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 22.06.09 р. по справі № 2-а-1421/08 були скасовані рішення від 26.09.06 р. №702 та від 25.01.07 р. №74, якими закритому акціонерному товариству "Продес" був наданий дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення під торгівельний комплекс та дозвіл на будівництво над існуючою терасою двоповерхових торгівельних та офісних приміщень по вул. Проскурівській, 16, на які просить визнати право власності позивач.

Крім того, рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 14.09.09 року по справі № 2-954/09 визнано незаконним та скасовано рішення вісімнадцятої сесії ОСОБА_1 міської ради № 35 від 07.09.04 р. "Про затвердження переліку об'єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу" в частині включення до переліку критого дебаркадеру загальною площею 343,7 кв.м, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 16, рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради № 707-А від 11.11.04 р. в частині продажу критого дебаркадеру загальною площею 343,7 кв.м, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 16 та визнано недійсним договір купівлі - продажу від 03.12.04 р., в частині продажу критого дебаркадеру загальною площею 343,7 кв.м, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 16. Вказані приміщення увійшли до площі закінченого будівництвом торгівельного комплексу і двоповерхових торгівельних та офісних приміщень згідно свідоцтва № 382 про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил від 16.07.09 р. на закінчений будівництвом об'єкт торгівельний комплекс, двоповерхові торговельні та офісні приміщення (І черга (реконструкція)) по вул. Проскурівській, 16 загальною площею 3432,3 кв.м, на які просить визнати право власності позивач.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 23.06.09 р. по справі № 2-954/09 в порядку забезпечення позову були залишені під арештом частини критого дебаркадера 93 площею 78,6 кв.м, частини критого дебаркадера 94 площею 22,2 кв.м, частини критого дебаркадера 95 площею 242,9 кв.м. Вказані приміщення увійшли до площі закінченого будівництвом торгівельного комплексу і двоповерхових торгівельних та офісних приміщень згідно свідоцтва № 382 про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил від 16.07.09 р. на закінчений будівництвом об'єкт торгівельний комплекс, двоповерхові торговельні та офісні приміщення (І черга (реконструкція)) по вул. Проскурівській, 16 загальною площею 3432,3 кв.м, на які просить визнати право власності позивач. Просить суд у позові відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_1 бюро технічної інвентаризації в судове засідання з'явився, відзиву на позовну заяву не подав.

В судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_6 архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області.

Статтею 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Клопотання позивача необхідно задоволити частково, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_6 Державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87/2.

Враховуючи викладені обставини, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_6 Державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87/2.

Розгляд справи відкласти на 11:00 "01" червня 2010 р.

Зобов'язати Хмельницьке бюро технічної інвентаризації подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Зобов'язати третю особу подати в судове засідання письмові пояснення стосовно спірних правовідносин.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Головуючий суддя Суддя СуддяОСОБА_7 ОСОБА_8 ОСОБА_9 Віддруковано 5 примірників: 1 - позивачу; 2,3 - відповідачам; 4 - т.о.; 5 - до справи.