Ухвала

від 17.03.2009 по справі 3/31-444

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"17" березня 2009 р.

Справа № 3/31-444

 УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської

області

у складі               

Розглянув матеріали справи

за позовом:

Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1;

до відповідача:

Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2 АДРЕСА_2;

Третьої особи, яка не заявляє

самостійних вимог на предмет позову, на стороні 

відповідача :         Товариства з обмеженою відповідальністю

„Нові перспективи” (код ЄДРПОУ 33095450) с. Варковичі вул. Шевченко,68

Дубенського району Рівненської області

про

спонукання Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2 укласти   з Суб'єктом підприємницької

діяльності-фізичною особою 

ОСОБА_1основний договір  купівлі

-  продажу   нерухомого майна

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Суб'єкта

підприємницької діяльності-фізичної особи 

ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 

позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2 АДРЕСА_2 та Третьої особи, яка не

заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні  позивача - Товариство з обмеженою

відповідальністю „Нові перспективи” (код ЄДРПОУ 33095450) с. Варковичі вул.

Шевченко,68 Дубенського району Рівненської області в якій позивач просить :

-          зобов'язати Суб'єкта підприємницької

діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2

АДРЕСА_2 укласти  з Суб'єктом

підприємницької діяльністю - фізичною особою 

ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 основний договір купівлі -продажу

·          комплексу  будівель 

і споруд ,що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,;

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4 ;

·          нежитлових

приміщень ,що знаходяться за адресою 

АДРЕСА_5 і   складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

·          приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

-          судові витрати покласти на

відповідача.

З метою забезпечення позову в порядку ст.66 ГПК України:

1.Заборонити комунальному підприємству 

„Архітектор” Дубенської міської ради

а)реєстрацію(перереєстрацію ) права 

власності на  не житлові  будинки і споруди ,в тому числі:

- комплекс будівель і споруд ,що знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

- нежитлові приміщення ,що знаходиться за адресою  АДРЕСА_5 і вказане нерухоме майно,  складається 

з таких приміщень: літера „А” інвентарної справи -будівля хлібозаводу

,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В -приміщення складу, літера „Д”

-приміщення складу, літера „Е” 

приміщення вагової;

- приміщення магазину за адресою 

АДРЕСА_4

- приміщення  магазину  що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

б) вносити зміни  до реєстру прав

власності  на нерухоме майно, стосовно

вищевказаного майна  та його частин;

в) здійснювати  реєстрацію  документів 

на підставі  яких  відбувається перехід  власності 

на вищевказане нерухоме майно;

г) видавати витяги  з реєстру

прав  власності на вказане майно  та будь -які 

інші документи ,що підтверджують 

реєстрацію (перереєстрацію) права власності  на вказане майно/ 

2. Заборонити будь яким юридичним 

та фізичним особам  здійснювати

відчуження   нежитлових будинків та

споруд, а саме:

- комплексу будівель і споруд ,що знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

- нежитлові приміщення ,що знаходяться за адресою  АДРЕСА_5 і  

складаються  з таких приміщень: літера

„А” інвентарної справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні,

літера „В -приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

- приміщення магазину за адресою 

АДРЕСА_4;

- приміщення  магазину  що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

будь яким способом, а також

передавати  вищевказане нерухоме

майно  до статутних фондів  юридичних осіб, передавати зазначене  нерухоме майно у лізинг чи заставу,

обтяжувати  вказане майно  будь яким зобов'язаннями ,задовольняти вимоги

 за рахунок даного майна  та його частин, заборонити  будь яким особам забезпечувати  вказаним майном  власні зобов'язання та зобов'язання третіх

осіб, звертати стягнення  на

зазначене  нерухоме майно  та його частини, здійснювати примусову

реалізацію вказаного нерухомого майна .

        В порядку ст.38 Господарського

процесуального кодексу України   ухвалою

господарського суду Тернопільської області  

витребувати  наступні

документальні докази:

        1. Від комунального підприємства

„Архітектор”  Дубенської міської

ради  м. Дубно  вул. Замкова,13 Рівненської області

-інформаційні  довідки  з Реєстру 

прав власності  на нерухоме  майно 

по наступних  об'єктах нерухомого  майна;

       - комплексу будівель і споруд ,що

знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

   - нежитлові приміщення ,що

знаходяться за адресою  АДРЕСА_5 і  складаються 

з таких приміщень: літера „А” інвентарної справи -будівля хлібозаводу

,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В -приміщення складу, літера „Д”

-приміщення складу, літера „Е”  приміщення

вагової;

       - приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4;

       - приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

Уповноважити  на отримання  вищевказаних 

документів  генерального директора

Товариства з обмеженою відповідальністю „Нові перспективи” (код ЄДРПОУ

33095450) с. Варковичі вул. Шевченко,68 Дубенського району Рівненської області

Ваніка Олександра Петровича

      2. Від 

приватного підприємства 

„Привільне Агро” Рівненська область 

Дубенський район  вул.. Центральна

,5 ( код ЄДРПОУ 34132079) 

- належним чином   завірені копії  документів ,що містять  перелік майна ,переданого  підприємству ОСОБА_3або Товариством  з обмеженою відповідальністю „Нові

Перспективи” (с. Варковичі  вул. Шевченко

,68 Дубенського району Рівненської області (код ЄДРПОУ 33095450)  та документів ,що підтверджують  підстави передачі.

Розглянувши клопотання  позивача

щодо забезпечення позову  та

витребування  документальних доказів, та

матеріали господарської справи, господарський суд Тернопільської області 

                                          встановив

наступне:

8.03.2009 року  Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична

особа ОСОБА_1(ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 та Суб'єкт підприємницької

діяльності-фізична особа  ОСОБА_2АДРЕСА_2  заключили між собою попередній договір

,згідно якого  в порядку ст..635

Цивільного кодексу України  домовилися

про наступне:

- розпочати  організаційно - переговорні  процеси 

щодо укладення  договору купівлі

-продажу  нерухомого майна, а саме:

·          комплексу  будівель 

і споруд ,що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,;

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4 ;

·          нежитлові

приміщення ,що знаходяться за адресою 

АДРЕСА_5 і   складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

·          приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

12.03.2009 року  Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична

особа  ОСОБА_2своїм листом повідомив

Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1)

АДРЕСА_1,про те, що  укладення договору  купівлі -продажу  нерухомого майна, а саме:

·          комплекс  будівель 

і споруд ,що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,;

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4 ;

·          нежитлові

приміщення ,що знаходяться за адресою 

АДРЕСА_5 і   складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

·          приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

є неможливим ,у зв'язку з тим,

що  в даний час відбувається  оформлення права власності  на вищевказане майно  на третіх осіб.

      Оскільки 

оформлення права власності на 

нерухоме майно ,а саме:

·          комплекс  будівель 

і споруд ,що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,;

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4 ;

·          нежитлові

приміщення ,що знаходяться за адресою 

АДРЕСА_5 і   складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

·          приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

здійснюється на інших осіб ,то в

цьому  існує очевидна  небезпека 

заподіяння  шкоди правам, свободам

та інтересам Суб'єктам підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_2та

фізичній особі ОСОБА_1

      Захист  

прав, свобод та інтересів 

Суб'єктів підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_2та фізичної

особи ОСОБА_1стане неможливим  без

вжиття  заходів, щодо  забезпечення позову, для їх  відновлення 

необхідно буде докласти  значних

зусиль  та витрат, а також дії  зі сторони 

третіх  можуть утруднити  чи зробити 

неможливим  виконання рішення  господарського суду Тернопільської

області  по даній справі, а тому

клопотання  позивача  щодо забезпечення позову, в порядку ст.66 ГПК

України, документально обґрунтоване і таке що підлягає задоволенню.

Оцінивши представлені документальні 

докази, враховуючи що існує реальна загроза, що  нерухоме майно ,а саме:

·          комплекс  будівель 

і споруд ,що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,;

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4 ;

·          нежитлові

приміщення ,що знаходяться за адресою 

АДРЕСА_5 і  складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

·          приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

може бути відчужено будь яким

особам,  будь яким способом, документально

переоформлене  на  третіх осіб, які будуть добросовісними

набувачами майна, що може привести  до

втрати вказаного майна ,а тому  

Господарський суд Тернопільської області прийшов до висновку  що  до

вирішення  спору по  суті в судовому засіданні  здійснити забезпечення  позову , винісши ухвалу про забезпечення

позову по справі №3\31-444.

Керуючись ст.ст. 43, 66, 67, 86,

ГПК України, законом України „Про виконавче провадження”, господарський суд

Тернопільської області

УХВАЛИВ:

1.Клопотання   Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної

особи ОСОБА_1(ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1          щодо забезпечення позову  по справі №3\31-444 та витребування  документальних доказів , визнати

обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню.

         2.Заборонити Комунальному

підприємству  „Архітектор” Дубенської

міської ради  реєстрацію(перереєстрацію )

права  власності на  не житлові 

будинки і споруди ,в тому числі:

       - комплекс будівель і споруд ,що

знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

       - приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4

       - нежитлові приміщення ,що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і  складаються 

з таких приміщень: літера „А” інвентарної справи -будівля хлібозаводу

,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В -приміщення складу, літера „Д”

-приміщення складу, літера „Е” 

приміщення вагової;

       - приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

       б) вносити зміни  до реєстру прав власності  на нерухоме майно, стосовно вищевказаного

майна  та його частин;

      в) здійснювати  реєстрацію 

документів  на підставі  яких 

відбувається перехід 

власності  на вищевказане нерухоме

майно;

      г) видавати витяги  з реєстру прав  власності на вказане майно  та будь -які 

інші документи ,що підтверджують 

реєстрацію (перереєстрацію) права власності  на вказане майно 

        3. Заборонити будь яким юридичним  та фізичним особам  здійснювати відчуження   нежитлових будинків та споруд, а саме:

       - комплекс будівель і споруд ,що

знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

      - нежитлові приміщення ,що знаходяться за

адресою  АДРЕСА_5 і   складаються 

з таких приміщень: літера „А” інвентарної справи -будівля хлібозаводу

,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В -приміщення складу, літера „Д”

-приміщення складу, літера „Е” 

приміщення вагової;

       - 

приміщення магазину за адресою 

АДРЕСА_4;

       - приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

будь яким способом, а також

передавати  вищевказане нерухоме

майно  до статутних фондів  юридичних осіб, передавати зазначене  нерухоме майно у лізинг чи заставу,

обтяжувати  вказане майно  будь яким зобов'язаннями ,задовольняти

вимоги  за рахунок даного майна  та його частин, заборонити  будь яким особам забезпечувати  вказаним майном  власні зобов'язання та зобов'язання третіх

осіб, звертати стягнення  на

зазначене  нерухоме майно  та його частини, здійснювати примусову

реалізацію вказаного нерухомого майна .

       4. 

В порядку ст.38 ГПК України зобов'язати:

        - Комунальне підприємство „Архітектор”  Дубенської міської ради  м. Дубно 

вул. Замкова,13 Рівненської області надати господарському суду  Тернопільської області інформаційні  довідки 

з Реєстру  прав власності  на нерухоме 

майно  по наступних  об'єктах нерухомого  майна;

        - комплексу будівель і споруд ,що

знаходяться за адресою  АДРЕСА_3;

        - нежитлові приміщення ,що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і складаються  з таких приміщень: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу ,літера „Б” -приміщення пральні, літера „В

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е”  приміщення вагової;

        - 

приміщення магазину за адресою 

АДРЕСА_4;

        - приміщення  магазину 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

Уповноважити  на отримання

нарочним  вищевказаних  документів 

генерального директора Товариство з обмеженою відповідальністю „Нові

перспективи” (код ЄДРПОУ 33095450) с. Варковичі вул. Шевченко,68 Дубенського

району Рівненської області Ваніка Олександра Петровича

           - Приватне підприємство  „Привільне Агро” Рівненська

область  Дубенський район с.

Привільне  вул. Центральна ,5 ( код

ЄДРПОУ 34132079)  надати  господарському суду  Тернопільської області  належним чином   завірені копії  документів ,що містять  перелік майна ,переданого  підприємству ОСОБА_3або Товариством  з обмеженою відповідальністю „Нові

Перспективи” (с. Марковичу  вул. Шевченко

,68 Дубенського району Рівненської області (код ЄДРПОУ 33095450)  та документів ,що підтверджують  підстави передачі.

5. Ухвала  господарського суду

Тернопільської області, що набрала законної сили, є обов'язковою   на всій території  України 

і виконується  у порядку,

встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

6. Ухвалу направити  сторонам  по справі та Державній Виконавчій службі  Дубненського районного  управління юстиції Рівненської області , Комунальному

підприємству „Архітектор”  Дубенської

міської ради  м. Дубно  вул. Замкова,13 Рівненської області,

Приватному підприємству  „Привільне Агро”

Рівненська область  Дубенський район с.

Привільне  вул. Центральна ,5 ( код

ЄДРПОУ 34132079) для належного виконання.

Суддя