Ухвала

від 09.04.2009 по справі 3/31-444

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"09" квітня 2009 р.

Справа № 3/31-444

 УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської

області

у складі               

Розглянув матеріали справи

за позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності -

фізичної особи  ОСОБА_1  (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності -

фізичної особи  ОСОБА_2 АДРЕСА_2

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову,

на стороні  відповідача :         Товариства з обмеженою відповідальністю

„Нові перспективи” (код ЄДРПОУ 33095450) с. Варковичі вул. Шевченка, 68

Дубенського району Рівненської області

про спонукання Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної

особи  ОСОБА_2  укласти  

з Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою  ОСОБА_1основний договір  купівлі - 

продажу   нерухомого майна.

Суть справи: До господарського суду Тернопільської

області поступила позовна заява Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної

особи  ОСОБА_1 ,  АДРЕСА_1 

до Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2, АДРЕСА_2 та третьої особи, яка не

заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача - Товариства

з обмеженою відповідальністю „Нові перспективи”, с. Варковичі вул. Шевченка, 68

Дубенського району Рівненської області, в якій позивач просить :

-          зобов'язати

Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи  ОСОБА_2 АДРЕСА_2 укласти  з Суб'єктом підприємницької діяльністю -

фізичною особою  ОСОБА_1,АДРЕСА_1

основний договір купівлі -продажу

·          комплексу 

будівель  і споруд , що

знаходиться  за адресою АДРЕСА_3 ,

·          приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4,

·          нежитлових приміщень , що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і   складаються із: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу , літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е” - приміщення

вагової,

·          приміщення  магазину, 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6;

-          судові витрати

покласти на відповідача.

    Разом з позовними   вимогами, в порядку ст. ст. 66, 67 ГПК

України ,    позивач    заявив   

клопотання  про забезпечення   позову 

шляхом:

    - Заборонити

комунальному підприємству  „Архітектор”

Дубенської міської ради      реєстрацію

(перереєстрацію ) права  власності

на  нежитлові  будинки і споруди , в тому числі:

·          комплексу  будівель 

і споруд , що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,

·          приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4,

·          нежитлових приміщень , що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і   складаються із: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу , літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е” - приміщення

вагової,

·          приміщення  магазину, 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6,

вносити зміни  до реєстру

прав власності  на нерухоме майно,

стосовно вищевказаного майна  та його

частин;  здійснювати  реєстрацію 

документів  на підставі  яких  відбувається

перехід  власності  на вищевказане нерухоме майно;  видавати витяги  з реєстру прав  власності на вказане майно  та будь -які 

інші документи , що підтверджують 

реєстрацію (перереєстрацію) права власності  на вказане майно.

   -  Заборонити будь - яким юридичним  та фізичним особам  здійснювати відчуження   нежитлових будинків та споруд, а саме:

·          комплексу  будівель 

і споруд , що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,

·          приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4,

·          нежитлових приміщень , що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і   складаються із: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу , літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е” - приміщення

вагової,

·          приміщення  магазину, 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6,

будь - яким способом, а також передавати  вищевказане нерухоме майно  до статутних фондів  юридичних осіб, передавати зазначене  нерухоме майно у лізинг чи заставу,

обтяжувати  вказане майно  будь - якими зобов'язаннями , задовольняти

вимоги  за рахунок даного майна  та його частин, заборонити  будь - яким особам забезпечувати  вказаним майном  власні зобов'язання та зобов'язання третіх

осіб, звертати стягнення  на

зазначене  нерухоме майно  та його частини, здійснювати примусову

реалізацію вказаного нерухомого майна .

          Ухвалою  суду 

від 17.03.2009р. , в порядку ст. ст. 66,67 ГПК України ,  клопотання 

позивача  щодо  забезпечення 

позову   повністю задоволено.

          09.04.2009р.

(вх.№13782(н))  до господарського суду

Тернопільської області  надійшла  заява 

громадянина ОСОБА_3, в якій заявник 

просить   , в порядку ст. 27 ГПК

України  ,  допустити  

останнього  до  участі  

у справі в якості   третьої особи.

          Крім того ,   ОСОБА_3надав суду  заяву 

(вх. №13783(н) від 09.04.2009р.)  

про  скасування  забезпечення 

позову , в порядку  ст. 68 ГПК

України.

Розглянувши  матеріали справи  та заяви 

заявника , суд  встановив

наступне:

08.03.2009 року  Суб'єкт

підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1 та Суб'єкт підприємницької

діяльності-фізична особа  ОСОБА_2

уклали  між собою попередній договір ,

згідно якого ,  в порядку ст..635

Цивільного кодексу України,   домовилися

про наступне:

- розпочати  організаційно -

переговорний  процес  щодо укладення  договору купівлі -продажу  нерухомого майна, а саме:

·          комплексу  будівель 

і споруд , що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,

·          приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4,

·          нежитлових приміщень , що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і   складаються із: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу , літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е” - приміщення

вагової,

·          приміщення  магазину, 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6.

12.03.2009 року  Суб'єкт

підприємницької діяльності-фізична особа 

ОСОБА_2 своїм листом повідомив Суб'єкта підприємницької

діяльності-фізичну особу ОСОБА_1  , про

те, що  укладення договору  купівлі -продажу  нерухомого майна, а саме:

·          комплексу  будівель 

і споруд , що знаходиться  за

адресою АДРЕСА_3 ,

·          приміщення магазину за адресою  АДРЕСА_4,

·          нежитлових приміщень , що знаходяться

за адресою  АДРЕСА_5 і   складаються із: літера „А” інвентарної

справи -будівля хлібозаводу , літера „Б” -приміщення пральні, літера „В”

-приміщення складу, літера „Д” -приміщення складу, літера „Е” - приміщення

вагової,

·          приміщення  магазину, 

що знаходиться за адресою АДРЕСА_6,

є неможливим ,у зв'язку з тим, що 

в даний час відбувається 

оформлення права власності  на

вищевказане майно  на третіх осіб.

         Судом встановлено ,

що  згідно договору купівлі -продажу  посвідченого 

приватним нотаріусом Стадійчук О.В. реєстр №3506 від 23.06.2008 року

приміщення магазину     за адресою  м. Дубно 

вул. Данила Галицького ( вул. Жовтнева) буд. 3 Комунальним підприємством

„Архітектор” Дубенської міської ради 24.06.2008 року зареєстровано  як приватна власність  громадянина ОСОБА_3(підстава витяг про

реєстрацію права власності на нерухоме майно №19299216 від 24.06.2008 року).

         У

відповідності   до ст. 27 ГПК

України  , треті особи, які не заявляють

самостійних  вимог  на 

предмет спору,  можуть  вступити 

у  справу  на  

стороні   позивача   або відповідача до прийняття рішення господарським

судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на  їх 

права  або  обов'язки щодо однієї з сторін.

         Їх може бути

залучено  до  участі 

у  справі також  за 

клопотанням  сторін,   прокурора  

або   з   ініціативи господарського суду.

        У  заявах 

про залучення третіх осіб і у заявах 

третіх  осіб про  вступ 

у  справу  на 

стороні  позивача    або   

відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить

залучити  або

допустити до участі у справі.

        Питання про

допущення або залучення  третіх  осіб до участі у справі  вирішується 

господарським  судом,  який 

виносить з цього приводу ухвалу.

        Треті особи, які не

заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними  правами i несуть  процесуальні 

обов'язки  сторін, крім права на

зміну підстави  i  предмета 

позову,  збільшення  чи

зменшення розміру позовних вимог, а також на  відмову 

від  позову або визнання позову.

         Враховуючи, що у відповідності вимог

господарського процесуального кодексу України 

стороною по  господарській справі

не може бути фізична особа, а тому заява щодо допуску громадянина ОСОБА_3. до

участі у справі в якості третьої особи задоволенню не підлягає .

          Оскільки ,  на момент 

здійснення забезпечення позову, 

суд не знав і не міг знати, що приміщення магазину     за адресою 

м. Дубно  вул. Данила Галицького (

вул. Жовтнева) буд.3 належить  на праві

приватної власності  громадянину

ОСОБА_3.,  а тому клопотання  щодо  

скасування   забезпечення  позову 

, в порядку ст. 68 ГПК України , обґрунтоване і таке,  що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного , керуючись ст.ст. 1, 2, 27, 43, 68, 86 ГПК

України, Законом України „Про виконавче провадження”, господарський суд

Тернопільської області

УХВАЛИВ:

         1. В задоволенні

клопотання громадянина ОСОБА_3жителя АДРЕСА_7(вхідний №13782(н)  від 09.04.2009р. ),  у відповідності  до ст.27 ГПК України,  щодо залучення його до участі у справі в

якості третьої особи,  відмовити.

         2. Пункт  2 

ухвали господарського суду Тернопільської області від 17 березня

2009  року  по справі №3/31-444   в частині:  

з метою  забезпечення позову :

- Заборонити комунальному підприємству  „Архітектор” Дубенської міської ради      реєстрацію (перереєстрацію ) права  власності на 

нежитлові  будинки і споруди , в

тому числі:

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4,

вносити зміни  до реєстру

прав власності  на нерухоме майно,

стосовно вищевказаного майна  та його

частин;  здійснювати  реєстрацію 

документів  на підставі  яких 

відбувається перехід 

власності  на вищевказане нерухоме

майно;  видавати витяги  з реєстру прав  власності на вказане майно  та будь -які 

інші документи , що підтверджують 

реєстрацію (перереєстрацію) права власності  на вказане майно,  скасувати  

і визнати таким,   що втратив   чинність.

    3. Пункт  3 

ухвали господарського суду Тернопільської області від 17 березня

2009  року  по справі №3/31-444   в частині:  

з метою  забезпечення позову :

- Заборонити будь - яким юридичним 

та фізичним особам  здійснювати

відчуження   нежитлових будинків та

споруд, а саме:

·          приміщення

магазину за адресою  АДРЕСА_4,

будь - яким способом, а також передавати  вищевказане нерухоме майно  до статутних фондів  юридичних осіб, передавати зазначене  нерухоме майно у лізинг чи заставу,

обтяжувати  вказане майно  будь - якими зобов'язаннями , задовольняти

вимоги  за рахунок даного майна  та його частин, заборонити  будь - яким особам забезпечувати  вказаним майном  власні зобов'язання та зобов'язання третіх

осіб, звертати стягнення  на

зазначене  нерухоме майно  та його частини, здійснювати примусову

реалізацію вказаного нерухомого майна , скасувати   і визнати таким , що втратив   чинність.

4. Ухвала  господарського

суду, що  набрала законної сили , є

обов'язковою   на всій території  України 

і виконується  у порядку ,

встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

5. Ухвалу направити сторонам по справі,  громадянину ОСОБА_3,  АДРЕСА_7, Державній Виконавчій службі  Дубенського районного  управління юстиції Рівненської області , Комунальному

підприємству „Архітектор”  Дубенської

міської ради  м. Дубно  вул. Замкова,13 Рівненської області,

Приватному підприємству  „Привільне Агро”

Рівненська область  Дубенський район с.

Привільне  вул. Центральна , 5 , для

належного виконання.

Суддя