Рішення

від 08.10.2007 по справі 2-223/07

ГЛУХІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія                                                                                                    2-223/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                 УКРАЇНИ

8 жовтня 2007 року                             Глухівський

міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючого судді САПОНАО.В.

при секретарі       Чилікіної І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глухові

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування

земельною ділянкою та визнання права власності на її частину,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом,  мотивуючи його тим,  що 30.01.71 року вона вступила в

зареєстрований шлюб з відповідачем. 

Пізніше,  рішенням Глухівського

районного суду від 27.07.78 року шлюб між ними було розірвано. Також

вищевказаним рішенням суду було поділено в натурі і належний їм з відповідачем

на праТзі власності будинок,  що

розташований по АДРЕСА_1 Згідно даного рішення за позивачко було визнано право

власності на 52/100 частини будинку,  а

за відповідачем на 48/100 будинку. Однак при поділі будинку питання про

встановлення порядку користування земельною ділянкою на якій знаходиться

будинок не вирішувалось. На даний час позивачка має намір розпорядитись

належною їй часткою будинку,  але

реалізувати своє право вона позбавлена можливості так як не вирішене питання

про користування земельною ділянкою. В добровільному порядку це питання

відповідач відмовляється робити,  а тому

позивачка вимушена звернутись до суду.

За таких обставин позивачка просить встановити порядок

користування земельною ділянкою,  який

запропонований згідно другого варіанту експертизи,  за яким позивачці виділити в користування та

визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 264, 7 кв.

метри,  а відповідачу виділити в

користування та визнати за ним право власності на земельну ділянку,  площею 244, 3 кв. метри,  що розташовані по АДРЕСА_1. Решту площі

залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивачка частково уточнила свої

вимоги і просить провести поділ земельної ділянки відповідно до другого

варіанту висновку експертизи від 19.09.2007 року,  яка була призначена за ухвалою Глухівського

міськрайонного суду. А саме їй виділити в користування та визнати за нею право

власності на земельну ділянку площею 266, 2 кв. метри,  відповідачу виділити в користування та

визнати за ним право власності на земельну ділянку,  площею 245, 8 кв. метри,  а 10 метрів залишити в загальному користуванні.

Відповідач позову не визнав,  обґрунтовуючи свої заперечення лише тим,  що він категорично проти встановлення будь -

якого із варіантів порядку користування земельною ділянкою і вважає,  що вся земельна ділянка повинна як і до цього

залишатись в спільному користуванні.

Вивчивши матеріали справи,  заслухавши пояснення сторін,  суд вважає, 

що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено,  що 30.01.71 року сторони вступили в

зареєстрований шлюб.

Також з матеріалів справи вбачається,  що рішенням виконкому Глухівської міської

ради депутатів трудящихся

від 28 червня 1972 року відповідачу ОСОБА_2 для

будівництва житлового будинку була надана в безстрокове користування земельна

ділянка площею 500 кв. метрів поАДРЕСА_2. Також встановлено,  що в період перебування сторін в

зареєстрованому шлюбі вони побудували житловий будинок,  що розташований по АДРЕСА_1 Рішенням

Глухівського районного суду від 27.07.78 року шлюб між сторонами було

розірвано. Також вищевказаним рішенням суду

було поділено в натурі і належний сторонам будинок,  що розташований по АДРЕСА_1 Згідно даного

рішення за позивачкою було визнано право власності на 52/100 частини

будинку,  а за відповідачем на 48/100

будинку.

Також з матеріалів справи вбачається,  що пізніше згідно рішення Глухівської міської

ради від 7.06.2007 року сторонам у користування виділена земельна ділянка

площею 522 кв. метри,  що розташована по

АДРЕСА_1,  була затверджена технічна

документація на цю земельну ділянку та її межі були встановлені в натурі.

Відповідно до  ст.

91 ЗК УРСР 1970 року,  який діяв на час

поділу будинку,  особи,  яким належав будинок на праві спільної

власності,  користуються земельною

ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається нею співвласниками

будинку залежно від розміру частки в спільній власності на будинок.

Із висновку судово - технічної експертизи від 19.09.2007 року

вбачається,  що можливо встановити 3

варіанти порядку користування земельною ділянкою,  що розташована по АДРЕСА_1   Тому суд вважає необхідним задовольнити в

цій частині вимоги позивачки та встановити порядок користування спірною

земельною ділянкою відповідно до другого варіанту,  запропонованого висновком експертизи від

19.09.2007 року. А саме,  виділити в

користування позивачці на земельну ділянку площею 266, 2 кв. метри,  а відповідачу виділити в користування

земельну ділянку,  площею 245, 8 кв.

метри,  а 10 метрів залишити в загальному

користуванні.

Суд обирає даний варіант встановлення порядку

користування земельною ділянкою так як цей варіант найбільш відповідає

ідеальним часткам сторін,  при цьому

варіанті кожна із сторін забезпечена можливістю належно користуватися своєю

частиною будинку,  має вихід до вулиці,  тобто за таким варіантом не ущемляються

інтереси жодного із користувачів земельної ділянки.

В той же час,  з

матеріалів справи вбачається,  що

земельна ділянка по АДРЕСА_1  рішенням

Глухівської міської ради від 7.06.2007 року була передана сторонам в

користування лише на правах оренди. При цьому вирішення питання про передачу

земельної ділянки у власність громадянам відповідно до  ст. 12 ЗК України відноситься до виключної

компетенції місцевих рад,  а не суду.

Таким чином,  в задоволенні вимог

позивачки про визнання за ними з відповідачем права власності на земельну

ділянку необхідно відмовити так як ці вимоги не ґрунтуються на законі..

На підставі

викладеного,  керуючись  ст.  

ст. 10,  11,  60, 213, 

214 ЦПК України, , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1

задовольнити частково :

Встановити порядок користування земельною ділянкою,  що розташована по АДРЕСА_1  відповідно до другого варіанту висновку

судово - технічної експертизи від 19 вересня 2007 року,  яка проводилась експертами Сумської

регіональної філії державного підприємства „ Центр державного земельного

кадастру".

А саме,  позивачці

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 266, 2 кв. метри,  а відповідачу ОСОБА_2. виділити в

користування земельну ділянку,  площею

245, 8 кв. метри,  а 10 метрів залишити в

загальному користуванні.

В решті позовних вимог ОСОБА_1

- відмовити за їх необґрунтованістю.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути

подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга на рішення може бути

подана в апеляційний суд Сумської області протягом 20 днів після подання заяви

про апеляційне оскарження .