Рішення

від 04.03.2008 по справі 2-912008

КУП'ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-91

2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04.03.2008 року Куп'янський

міськрайонний суд Харківської області у складі:      головуючого - судді Гетьман Л.В.

при секретарі -                            Кузьміній

О.І.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні у залі суду в м. 

Куп'янську цивільну справу за позовом Новоосинівського ВУЖКГ до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової

території,

ВСТАНОВИВ:

Новоосинівське ВУЖКГ звернулося до суду з позовом до

відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання

будинку та прибудинкової території, 

вказуючи,  що згідно зі  ст.  10

п.1 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду « утримання

приватизованих квартир та прибудинкових територій проводиться за рахунок їх

власників,  які повинні приймати участь в

загальних витратах,  повязаних у з

утриманням будинку і прибудинкової території пропорційно своїй частці в майні

будинку і відповідно до Закону України « Про житлово-комунальні послуги « від

24.06.2004р. № 12875-1У  ст. 20 п.5 ч.3

,   ст. 68 ЖК України,  п.2.2.3 Договору про участь у витратах на

утримання будинку та прибудинкової території, 

власник квартири не пізніше останнього дня поточного місяця повиненн

вносити плату на рахунок власника будинку за санітарне та технічне

обслуговування елементів будинку та прибудинкової території,  допоміжних приміщень будинку та використання

електроенергії (освітлення під'їздів, 

робота ліфта ) відповідно до загальної площі квартири згідно

встановлених тарифів та розцінок. Відповідач ОСОБА_1 не вносить плату на

утримання будинку та прибудинкової території з 01 серпня 2004р.,  створена заборгованість на 01 вересня 2007р.

складає 507 грн. 52 коп.,  на письмове

попердження про сплату заборгованості відповідач не реагує,  у звязку з чим заявлений позов.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні

вимоги і просить суд стягнути з відповідача витрати на утримання будинку та

прибудинкової території з 01.08.2004р. по 01.02.2008р. в сумі 597 грн. 82 коп.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав,  пояснивши у суді,  що згоден з заборгованістю,  не вносив плату,  так як протікає покрівля над квартирою і

ремонт позивачем не був проведений.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає, 

що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, 

що згідно довідки Новоосинівського ВУЖКГ за адресою АДРЕСА_1 в

приватозованій квартирі проживає ОСОБА_1 /а.с. 

7 /,  сума заборгованості по

квартплаті згідно розрахунку станом на 01.02.2008 р. становить 597 грн.82 коп.

/ а.с.  4,  41/.

Відповідно до п.5 ч.3 

ст. 20 Закону України « Про житлово- комунальні послуги власник квартири

зобовязаний оплачувати житлово- комунальні послуги у строки,  встановлені договором або законом.

Свідки ОСОБА_2,  ОСОБА_3, 

ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 пояснили

суду,  що у складі комісії приймали

участь у обстеженні квартири АДРЕСА_1, 

покрівля над квартирою відремонтована,  пошкодження покрівлі на момент обстеження не

виявлено,  покрівля над квартирою

справна.

Згідно п. 2.2.З. договору

про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території від 1

січня 2001р власник квартири не пізніше останннього дня поточного місяця

повинен вносити плату на рахунок власника будинку за санітарне обслуговування

прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку,  технічне обслуговування будинку відповідно до

загальної плащі квартири,  на ремонт

відповідно відновленої вартості квартири, 

а також за комунальні та інші послуги / а.с.  49-50 /

Згідно п. 6,  12.1

договору № 28 від 10.08.2006р. про надання послуг з утримання будинків і споруд

та прибудинковихї територій розрахунковим періодом є календарний місяць.У разі

застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 10

числа місяця,  що настає за розрахунковим.  Споживач зобовязаний оплачувати послуги в

установлені законом строки. / а.с. 31-32/

Із довідки від 18.02.2008р. б/н . вбачається,  що ремонт покрівлі над квартирою АДРЕСА_1,  власником якої

є відповідач ОСОБА_1,  виконаний згідно

поданої заяви в червні 2007 року. Загальна площа відремонтованої покрівлі над

його квартирою 52, 5 м 2. В жовтні місяці 2007р. після додоткової усної заяви

ОСОБА_1,  що є незначне протікання на

кухні та примикання даху його балкону до карнизу покрівлі,  були виконані додаткові ремонтні роботи,  незважаючи на те,  що дах над його балконом не передбачений

проектом цього будинку,  це конструкція

власника будинку,  утримання і ремонт

якої,  він повинен виконувати за власні

кошти. / а.с.  65 /

Як вбачається із акту обстеження квартири АДРЕСА_1 від 22

лютого 2008 року,  власником якої є

відповідач ОСОБА_1,  санітарно-

технічний стан квартирни незадовільний з причини неналежного утримання

власником квартири житлового приміщення, 

недодержання нормального температурного режиму в приміщенні на протязі

трьох опалювальних сезонів є причиною появи плісняви та руйнування штукатурки

стін,  станом на 22.02.2008р. покрівля

над квартироюАДРЕСА_1 справна. / а.с. 69-70/

Як видно із акту обстеження покрівлі над квартирою

АДРЕСА_1 від 22 лютого 2008 року покрівля над квартирою.

АДРЕСА_1відремонтована,  про що свідчить

новий покрівельний матеріал наклеєний над цією квартирю,  який різниться за кольором від іншої поверхні

покрівлі. Пошкодження покрівлі на момент обстеження не виявлено. / а.с.  71 /

Оскільки позивач звільнений

від сплати судового збору,  відповідно до

ч.3  ст. 

88 ЦПК України він підлягає стягненню з відповідача у сумі 51 грн.

Керуючись  ст.  ст. 

10,  11,  15, 

57,  61,  130, 

294,  296 ЦПК України,  п. 6 

ст.  10 Закону України "Про

приватизацію державного житлового фонду", 

п.5 ч.3  ст. 20 Закону України

"Про житлово-комунальні послуги",  

ст. 68 ЖК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов Новоосинівського ВУЖКГ до ОСОБА_1 про стягнення

заборгованості по витратах на утримання будинку та при будинкової території

задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Новоосинівського ВУЖКГ

заборгованість по квартплаті у розмірі 597 грн.82 коп.,  витрати на інформаційно-технічне забезпечення

розгляду справи у сумі 30 гривень, 

судовий збір на користь держави у розмірі 51 гривні.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до

апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд

Харківської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення

рішення,  заяви про апеляційне оскарження

і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги з подачею її

копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.