Рішення

від 25.08.2009 по справі 16/368

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

16/368

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  16/368

25.08.09

За позовом   Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування

                     житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради

до                  Приватного підприємства “Дока чистоти»

про                стягнення  30026,08 грн.

Суддя   Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача         Малиш В.В. за дор., Панкова О.А. за дов.

Від відповідача     не з'явився

Обставини справи :

Пред'явлені вимоги про стягнення 30 026,08 грн., з яких: 20 411,74 грн. основного боргу - заборгованості за період з жовтня 2008 року по 12 січня 2009 року  по договору оренди № 859/Г від 12.09.08р., 9 268,81 грн. пені , 345,53 грн. компенсації плати за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов'язання по сплаті платежів відповідно до умов договору оренди № 859/Г від 12.09.08р не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 19.06.09 та від 11.08.09. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,  в с т а н о в и в:

12.09.2008 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір № 859/Г оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом'янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення, загальною площею 30,9 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Василанка, буд. № 8-А.

Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору з 12.09.08р. по 12.08.2011р.

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.5, 3.6, 3.9 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати оплату фактично отриманих комунальних послуг, відшкодовувати витрати за технологічне обслуговування внутрішньо будинкових теплових та інженерних мереж експлуатаційних витрат, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого приміщення.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об'єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок  якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом'янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Відповідно до п.п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

12.01.2009 р. відповідач орендоване приміщення звільнив,  що підтверджується   актом прийому –передачі приміщення, підписаним сторонами, але  свої зобов'язання зі сплати орендної плати не виконав.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача з вересня 2008 року по 12 січня 2009 року з орендної плати становить 20411,74 грн. та  345,53 грн.  компенсації плати за землю.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до п. 6.2 договору передбачено, що за несвоєчасну сплату орендних платежів передбачених в п.п.3.1, 3.7 відповідач сплачує на користь позивача пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення.

Згідно розрахунків позивачем нарахована пеня за порушення строків орендної плати в сумі 9 268,81 грн.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись  ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства «Дока чистоти»(03058, м. Київ, вул. Василенка, 8-А, 02068, м. Київ, вул. Ревуцького, 25, кв. 5, код ЄДРПОУ 33594372) на користь Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом'янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 20 411 (двадцять тисяч чотириста одинадцять) грн. 74 коп. основного боргу, 9 268 (дев'ять тисяч двісті шістдесят вісім) грн. 81 коп. пені, 345 (триста сорок п'ять) грн. 53 коп. компенсації плати за землю, 300 (триста) грн. 26 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                                  О.М. Ярмак