Рішення

від 08.09.2009 по справі 13/97

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/97

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

08.09.09 р.                                                                                     Справа № 13/97                               

Суддя господарського суду Донецької області   Темкіжев І.Х.     

присекретарі  Фоменко В.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду   справу

за позовом  Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області.м.Донецьк

до відповідача:  Товариства з обмеженою відповідальністю „Рассвет”, м Донецьк.

про стягнення  заборгованості по орендній платі  в розмірі 127грн37коп.

за участю представників сторін:

від позивача – Вощенко В.О. на підставі доручення № 77 від 17.09.08р.

від відповідача – не з'явився                                                                     

СУТЬ СПОРУ :       

         Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області .м. Донецьк звернулося з позовом до ТОВ „Рассвет” м. Донецьк про стягнення  заборгованості по орендній платі  в розмірі 127грн. 37коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст.ст. 18, 19, Закону України „Про оренду державного та комунального майна” ст.ст. 526, 762 ЦК України, ст.ст. 2, 12 ГПК України, договір оренди № 1981/2005 від 25.06.2005р., акт прийому-передачі від 25.06.2005р., лист про виконання умов договору оренди, розрахунок орендної плати.

Справа відкладалася слуханням у зв'язку з неявкою відповідача та з метою надання відповідачу права на захист. Але відповідач у судове засідання не з'явився,  письмових заперечень на позов не надав.

Ухвали про порушення і відкладення розгляду справи були надіслані відповідачу рекомендованими листами з повідомленнями на адресу, яка зазначена в позові, договорі та довідці з ЄДРПОУ, але ухвали повернулися з відміткою пошти „за зазначеною адресою не проживає”. Відповідно до довідки реєстратора станом на 13.04.09р. адреса відповідача не змінювалася. Отже, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області не повідомлялось про зміну місцезнаходження товариства.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим розглянути справу без участі  відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.       

Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно  до ст.. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.

Під час судових засідань позивач підтримав позовні вимоги.

Між Регіональним відділенням державного майна України по Донецькій області та ТОВ „Рассвет” був укладений договір оренди № 1981/2005 від 25.06.2005 р. на нерухоме державне майно.

Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

З матеріалів справи видно, що на момент виникнення боргу сторони перебували у договірних відносинах.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно - частину контейнерної вантажної площадки загальною площею 300,00 кв.м., що знаходиться на балансі Іловайської дистанції цивільних споруд Донецької залізниці і розташоване за адресою: м. Харцизьк, ст.. Харцизьк, вартість якого визначена згідно з незалежною оцінкою станом на 30.04.2005р.-10974грн.00коп.

За змістом пункту 2.1 Договору відповідач вступає у строкове платне користування Приміщенням з моменту підписання акту приймання-передачі. В порядку статті 765 ЦК України, 25.06.05 року сторони підписали акт прийому-передачі Приміщення.

Згідно пунктів 3.1-3.3 Договору, розмір щомісячної орендної плати складає 92,00 грн. без ПДВ за базовий місяць, подальша оплата провадиться з урахуванням індексу інфляції, причому означена плата вноситься не пізніше 25 числа поточного місяця. 70% зазначеної суми спрямовується до Державного бюджету України, а 30% - балансоутримувачу.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

          Свої зобов'язання по сплаті орендної плати орендар належним чином не виконував, внаслідок чого з травня 2009 року по липень 2009 року утворилась заборгованість по орендній платі в розмірі 127грн.37коп., що підтверджується довідкою про нарахування орендної плати та пені.

Жодних доказів щодо незгоди відповідача з належністю виконання позивачем власних зобов'язань за Договором, або доказів оплати суми боргу на момент пред'явлення позову до суду –не надано.

Враховуючи вищевикладене та у зв'зку з відсутністю заяви відповідача, щодо застосування позовної давності позовні вимоги підлягають задоволеню.

З огляду на наведене, причиною виникнення спору є протиправне порушення Орендарем умов Договору, а також порушення останнім норм ЦК України та Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, які регулюють загальні умови виконання зобов'язань та правила виконання договорів найму (оренди), що тягне за собою покладення на відповідача судових витрат у справі.

На підставі ст.ст.526, 527 ЦК України, ст.ст. 193, 216 –218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст.22, 33, 36, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд –  

                                        В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Рассвет”м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з ТОВ „Рассвет”(83050, Донецька обл., м. Донецьк, вул.. Університетська, 14, ЄДРПОУ 24463325) на користь Державного бюджету України (р/р 31114094700004, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080300, УДК у м. Донецьку ГУДКУ у Донецькій області, ЄДРПОУ 34686537) заборгованість по орендній платі в розмірі 127,37грн.

Стягнути з ТОВ „Рассвет”(83050, Донецька обл., м. Донецьк, вул.. Університетська, 14, ЄДРПОУ 24463325)  витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджету в сумі 118 грн. 00коп.

Стягнути з ТОВ „Рассвет”(83050, Донецька обл., м. Донецьк, вул.. Університетська, 14, ЄДРПОУ 24463325)  на користь держави державне мито у розмірі 102 грн.00коп.

В судовому засіданні 08.09.09р.оголошено повний текст рішення.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя