Рішення

від 10.09.2009 по справі 15/134-пн-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/134-ПН-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

10.09.2009                                                         Справа №  15/134-ПН-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Клепай З.В. при секретарі Муравльовій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу  

за позовом Приватної "Всеукраїнської виробничо-комерційної фірми "Співдружність", м.Херсон

до Новофедорівської сільської ради, с.Новофедорівка Голопристанського району Херсонської області  

про   визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від  позивача - Бродніков В.Д. - директор, протокол № 1 від 04.07.09 р.

Димченко О.П. - представник, довір. від 09.07.2009р.

від  відповідача - не прибув

          Приватним підприємством виробничо-комерційною фірмою "Співдружність", м.Херсон заявлено позов до Новофедорівської сільської ради про визнання за ним права власності на будиночки № 47, 48, 49, 50, 157, які знаходяться в с.Залізний Порт Голопристанського району на території бази відпочинку "Мрія", придбані за договором № 71 від 31.05.1993р. між ПП ВКФ "Співдружність" та Полярнинським ГОК, від імені якого діяло за дорученням Голопристанське орендне підприємство "Побутсервіс".

          Позивач у судовому засіданні заявив клопотання про виправлення технічної помилки, що ним допущена при друкуванні позовної заяви та у назві позивача замість назви "Приватна Всеукраїнська виробничо- комерційна фірма "Співдружність" вказано "приватне підприємство виробничо-комерційна фірма "Співдружність", що не відповідає його статутним документам та потребує виправлення.

          Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, у своєму відзиві на позов позовні вимоги визнав, та заявив клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

          Розглянувши матеріали справи, суд -

в с т а н о в и в:

          Господарський суд задовольняє клопотання позивача та виправляє помилку у назві позивача. Таким чином, позивачем по справі є "Приватна Всеукраїнська виробничо-комерційна фірма "Співдружність".

          Відповідно до договору купівлі-продажу №71 від 31 травня 1993р. Приватне підприємство виробничо-коменрційна фірма "Співдружність" придбала у Полярнинського ГОК, від імені якого діяло за дорученням Голопристанське орендне підприємство "Побутсервіс" п'ять будиночків, які знаходяться в с.Залізний Порт Голопристанського району на території бази відпочинку "Мрія", кошти за які було сплачено позивачем згідно з умовами договору, що підтверджується банківською випискою. Вказані будиночки були передані позивачу відповідно до умов договору згідно з описом, в якому була зазначена і адреса придбаного майна, який позивачем з плином часу втрачено, як і довіреність, видана ГОП "Побутсервіс" Полярнинським ГОК на продаж вказаних будиночків. Поновити втрачені документи на придбані будиночки позивач не має можливості, оскільки на сьогодні Полярнинський ГОК ліквідовано і документи щодо його діяльності за 1993р. в архівній установі не збереглися.

Вказані будиночки внесені до Генерального плану забудови с.Залізний Порт, на них виготовлена технічна документація, якою підтверджено, що дані будиночки відносяться до об'єктів нерухомого майна і обліковуються під №247, 48, 49, 50, 157, а з моменту придбання та переходу права власності на них за договором (п.3.1 договору), позивач користується ними за призначенням і право позивача на ці будиночки фактично ніхто не оскаржує.

          Натомість відсутність в договорі конкретного опису придбаного майна і зазначення його адреси, які були зазначені у втраченому опису та довіреності на продаж , що являлись частиною укладеного договору купівлі-продажу №71 від 31.05.1993р. позбавляють позивача можливості оформити та належним чином зареєструвати право власності на придбане майно, оформити в установленому порядку права на земельну ділянку, на якій вони розміщені та укладати договори  на їх побутове обслуговування (подача води та електроенергії , вивіз побутових відходів та ін.), що в свою чергу з 2008 р. є перешкодою для їх належної експлуатації за призначенням, оскільки власник водоводу та трансформатора розподільника електроенергії, до якого позивач має можливість поєднатися, вимагає надання правоустановчих документів на придбане майно.

          Відповідно до ст.328, 329 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а юридичні особи, до яких відноситься і позивач у справі, набуває права власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом. Згідно зі ст.227 ЦК УРСР, в період дії якого укладався договір купівлі-продажу №71 від 31.05.1993р., нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладених між юридичними особами, не вимагалось. А згідно зі змістом ст.224 ЦК УРСР право власності на майно за договором купівлі-продажу переходило до покупця з моменту передачі його покупцеві.

          Вказаний договір ніким не оскаржувався, є чинним та позивач володіє цим майном. Його право володіння також ніким не оскаржується.

          Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.          

          За таких умов позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

          1.Позов задовольнити у повному обсязі.

          2.Визнати  за Приватною Всеукраїнською виробничо-комерційна фірма "Співдружність", м.Херсон, вул.Дорофєєва, 20, кв.177, код ЄДРПОУ 14127431 , право власності на будиночки № 47, 48, 49, 50, 157, які знаходяться в с.Залізний Порт Голопристанського району на території бази  відпочинку "Мрія" придбані за договором №71 від 31.05.1993 р. між ПП ВКФ "Співдружність" та Полярнинським ГОК, від імені якого діяло за

дорученням Голопристанське орендне підприємство "Побутсервіс".

          3.Внести виправлення у назву позивача та позивачем вважати "Приватну Всеукраїнську  виробничо-комерційну фірму "Співдружність".

          4.Копії рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                      З.В. Клепай

Дата підписання рішення 14.09.2009р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України