Рішення

від 16.09.2009 по справі 36/337

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

36/337

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  36/337

16.09.09

За позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»

До          Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна фірма»

Про          визнання права власності, витребування майна  

Суддя   Т.Ю.Трофименко

Представники:

Від позивача                 Ялі К.А. по довіреності б/н від 12.01.2009р.

Від відповідача             Мельниченко О.В. по довіреності б/н від 15.09.2009р.

В засіданні приймали участь

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна фірма»про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке складається з будівлі гуртожитку, розташованого по пр-ту Визволителів, 21 у м. Києві та витребування зазначеного майна у відповідача шляхом зобов'язання передати його позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2009р. порушено провадження у справі № 36/337, розгляд справи призначено на 16.09.2009р.

В засіданні суду 16.09.2009р. повноважний представник позивача позовні вимоги повністю підтримав.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, але в засіданні суду 16.09.2009р. представник відповідача факт зайняття ним приміщення гуртожитку, розташованого по пр-ту Визволителів, 21 у м. Києві не заперечив, але зазначив, що це приміщення відповідачем використовується за згодою інженера позивача.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва –

ВСТАНОВИВ:

За договором купівлі-продажу нерухомого майна від 03.05.1994р. Організація орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»придбала у Фонду комунального майна м. Києва цілісний майновий комплекс.

Згідно з умовами п. 3.2 Договору передача об'єкта приватизації продавцем і приймання об'єкта приватизації покупцем засвідчуються актом приймання-передачі, що підписується сторонами.

Організація орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»оплатила всі обумовлені договором кошти на користь Фонду комунального майна м. Києва.

Між Організацією орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»та Фондом комунального майна м. Києва 29.06.1994р. було підписано Акт передачі майна державного підприємства № 000075/50. За цим Актом Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»було передано, зокрема, приміщення гуртожитку по пр-ту Визволителів, 21.

Відповідно до статті 128 Цивільного кодексу УРСР, який був чинним на момент укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.05.1994р., право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві, а так само здача транспортній організації для відправки набувачеві і здача на пошту для пересилки набувачеві речей, відчужених без зобов'язання доставки. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі.

Суд приходить до висновку, що Організація орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»набула права власності на приміщення гуртожитку по пр-ту Визволителів, 21.

З матеріалів справи вбачається, що у червні 1994 року відбулось перетворення юридичної особи Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»в Товариство з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд».

Відповідно до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(пункт 1.1) товариство є у повному обсязі правонаступником усіх майнових прав та зобов'язань Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3», у тому числі щодо майна, яке належало Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»на підставі договору купівлі-продажу від 03.05.1994р.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 34 Закону України «Про підприємства в Україні», норми якого були чинними в 1994 році, при перетворенні одного   підприємства в  інше до підприємства, яке щойно виникло, переходять усі  майнові  права і обов'язки колишнього підприємства.

Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(позивач) є правонаступником усіх майнових прав та зобов'язань Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3», і, як наслідок, всі права і обов'язки, включаючи майно, зокрема, приміщення гуртожитку по пр-ту Визволителів, 21, перейшли від Організації орендарів «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд».

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Правовідносини, які є предметом спору, виникли за часу дії в Україні Цивільного кодексу Української РСР № 1540-УІ від 18.07.1963р. і продовжують існувати під час дії Цивільного кодексу України № 435-1V від 16.01.2003р. (далі за текстом ЦК України).

Згідно з п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, щодо цивільних відносин, які виникни до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до приписів  ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Із наданих матеріалів судом встановлено, що позивач є добросовісним набувачем права власності на нерухоме майно, а саме приміщення гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Визволителів, 21.

Власникові, як вбачається із змісту ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України (частини 1 та 2) передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Позивач звернувся до відповідача з листом № 95-1 від 10.09.2008р., в якому вимагав звільнити будівлю гуртожитку, розташованого по пр-ту Визволителів, 21 у м. Києві, та передати її позивачу. Відповідач у листі-відповіді б/н від 20.10.2008р. відмовився виконати вимоги позивача, посилаючись на відсутність у позивача права власності на зазначену будівлю.  

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач належних доказів правомірності користування приміщенням гуртожитку, розташованого по пр-ту Визволителів, 21 у м. Києві, яке, як встановлено судом, належить на праві власності позивачу, суду не надав.

Таким чином, наявними у справі доказами доведено, що відповідач безпідставно займає спірне приміщення, а тому вимоги позивача щодо витребування у відповідача будівлі гуртожитку, розташованого по пр-ту Визволителів, 21 у м. Києві, та передачі її позивачу є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати позивача по сплаті державного мита в сумі 255,93 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн., на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають  стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи наведене, та керуючись ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(02125, м. Київ, вул. Воскресенська, 2-а, код ЄДРПОУ 03334032) право власності на нерухоме майно, яке складається з будівлі гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Визволителів, 21.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна фірма»(02002, м. Київ, вул. Марини Раскової, 52-в, № 2, код ЄДРПОУ 34426851) передати приміщення гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Визволителів, 21, Товариству з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(02125, м. Київ, вул. Воскресенська, 2-а, код ЄДРПОУ 03334032).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна фірма»(02002, м. Київ, вул. Марини Раскової, 52-в, № 2, код ЄДРПОУ 34426851) на користь Товариству з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(02125, м. Київ, вул. Воскресенська, 2-а, код ЄДРПОУ 03334032) 255 (двісті п'ятдесят п'ять) грн. 93 коп. державного  мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат  на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Повернути з Державного бюджету України Товариству з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд»(02125, м. Київ, вул. Воскресенська, 2-а, код ЄДРПОУ 03334032) надлишково сплачене державне мито в сумі 85 (вісімдесят п'ять) грн. 93 коп.  

Після набрання рішенням  законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                                        Трофименко Т.Ю.