Рішення

від 02.09.2009 по справі 47/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

47/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" вересня 2009 р.                                                            Справа № 47/86-09

вх. № 6744/4-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ситник О.Б., дов. б/н від 20.07.2009р.

 відповідача - не з`явився

розглянувши справу за позовом Харківського обласного центру народної творчості, м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право спільної комунальної власності територіальної громади сіл, селищ та міст Харківської області на частину нежитлової будівлі, а саме: нежитлові приміщення №1,2,3 першого поверху, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 62, літ. "В-4", загальною площею 133,7 кв.м. в особі Харківського обласного центру народної творчості.

Позивач у судовому засіданні підтримує позовні вимоги, просить суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, витребувані попередньою ухвалою суду документи не представив.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що згідно договору №15/01-08 від 15.01.2008р. щодо реконструкції нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 62 ТОВ "Еко - Стильстрой" зобов`язалось реконструювати нежитлове приміщення за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 62.

Як вбачається із матеріалів справи, після реконструкції спірного нежитлового приміщення згідно п.7.1. договору позивачу було передано приміщення першого поверху №№1,2,3 загальною площею 133,7 кв.м.

Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 09.12.2008р. було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю літ. "В-4" по вул. Пушкінської, 62, м. Харків та зазначено, що нежитлові допоміжні приміщення літ. "В-4" загальною площею 910,0 кв.м. реконструйовані самовільно.

Згідно технічного висновку про стан основних будівельних конструкцій нежитлової будівлі по вул. Пушкінської, 62Б в Київському районі м. Харкові, виконаної ТОВ "ЕКО - СТИЛЬСТРОЙ" (ліцензія АВ №359141).всі загальні будівельні конструкції нежитлового приміщення не мають деформацій, пошкоджень та знаходяться у задовільному технічному стані, яке забезпечує несучу здатність, достатню для подальшої експлуатації нежитлового приміщення по вул. Пушкінської, 62б, технічні рішення, які прийняті в ході будівництва будівлі відповідають вимогам екологічних, санітарно - гігієнічних, протипожежних та других чинних норм та правил та забезпечують безпечну для життя та здоров`я людей експлуатації об`єкту.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). З урахуванням вищевикладеного, суду вбачається, що позивачем правомірно набуто право власності на новостворене майно.

          Ст. 182 ЦК України передбачається обов'язкова державна реєстрація виникнення права власності на таке майно, тобто право власності на вперше створене нерухоме майно може виникнути тільки з моменту державної реєстрації або за рішенням суду.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, третейського суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі  яких господарський   суд   у  визначеному  законом  порядку  встановлює наявність  чи  відсутність  обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону. Визнання права власності на спірну нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: м.Харків, вул. Пушкінська, 62, не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач просить суд судові витрати залишити за позивачем, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -   

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право спільної комунальної власності територіальної громади сіл, селищ та міст Харківської області на частину нежитлової будівлі, а саме: нежитлові приміщення №1,2,3 першого поверху, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 62, літ. "В-4" загальною площею 133,7 кв.м. в особі Харківського обласного центру народної творчості (м. Харків, вул. Пушкінська, 62, п/р №35413001002077 в ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 02220651)

Повний текст рішення підписано 02.09.2009р.

Суддя                                                                                            Светлічний Ю.В.