Рішення

від 27.08.2012 по справі 2-301/11

ПУТИЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

27.08.2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Путильський районний суд Чернівецької області

ОСОБА_1

у складі головуючого судді

секретаря

представників позивача

представників відповідача третя особа ОСОБА_2

ОСОБА_3

Кочерган 0.0.

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Путила справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_6 селищної ради, відділу Держкомзему у ОСОБА_6 районі, треті особи ОСОБА_6 КРБТІ, ОСОБА_4 про визнання приналежності об'єктів нерухомого майна до головної речі та права власності на нерухоме майно, як одної (складної) речі, про визнання права на земельну ділянку зайняту нерухомим майном, як одної (складної) речі та зобов'язання внести зміни в рішення селищної ради та державного акту про право власності на земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_6 селищної ради, відділу Держкомзему у ОСОБА_6 районі, третіх осіб: ОСОБА_6 КРБТІ, ОСОБА_4 про визнаня приналежності об'єктів нерухомого майна до головної речі та права власності на нерухоме майно, як одну (складну) річ, про визнання права на земельну ділянку зайняту нерухомим майном, як одної (складної) речі та зобов'язання внести зміни в рішення селищної ради та державного акту про право власності на земельну ділянку.

В позові посилається на те, що він та його дружина ОСОБА_7 згідно Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" набули права власності на квартиру АДРЕСА_1. смт.Путила Чернівецької області про що свідчить свідоцтво про право власності, видане 01 квітня 1994 року. Вказана квартира зареєстрована в ОСОБА_6 КРБТІ за реєстраційним номером 192 в реєстровій книзі №1 ст.216. На підставі інвентарно-технічної

документації на вказане нерухоме майно за 1960-1969 р.р.,1970-1978 р.р., та

виготовленого на його ім"я технічного паспорту від 12 липня 2001 року на належне йому нерухоме майно,технічного опису і оцінки надвірних будов по оціночному акту від 08.12.1966 р.р, абрису від 08.12.1966 р до приватизованої і належної йому на праві власності квартири є належними надвірні господарські будівлі і споруди, а саме: під літерами Б,В- сарай і гараж; під літ.Г,Д,Е - сараї, під літ.Ж- вбиральня, під літ.З- майстерня; під літ. І,И,Л- навісні споруди, під літ.ПД- підвал, К- колодязь, під літ.ІЧ-1 - N-6- огорожа, хвіртка, ворота, які разом з квартирою займають площу земельної ділянки 0,09 га. Враховуючи вище перелічене нерухоме майно у всій його сукупності є приналежним до його квартири, як головної речі, га розміщене на земельній ділянці розміром 0,09 га. Просить суд задовільнити його позовні вимоги.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, посилаючись на викладені факти в позовній заяві. В силу ст.31 ЦПК України

зменшили позовні вимоги і просили визнати гіриналежними до квартири №2 г буд.№50 по вул.Українській як до головної речі надвірні господарські будівлі і спор '- під літерами Б,В- сарай і гараж; під літ.Г,Д,Е - сараї, під літ.Ж- вбиральня, під літ.З- чайстерня; під літ. І,Й,Л-навісні споруди, під літ.ПД- підвал, К- колодязь, під літ.VI - N-6- огорожа, хвіртка, ворота, які разом з квартирою займають площу земельної ділянки 0,09 га.

Представник відповідача ОСОБА_6 селищної ради позовні вимоги не визнав, подав заперечення на позов.

Представник відповідача відділу Держкомзему у ОСОБА_6 районі позовні вимоги не визнав, але в судове засідання на 27 серпня 2012 року не з"явився, хоча належним чином був повідомлений.

Третя особа ОСОБА_6 КРБТІ в суд не з"явився хоча належним чином був повідомлений.

Третя особа ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала.

Заслухавши сторони, дослідивши докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що 1 квітня 1994 року ОСОБА_5 і його дружина ОСОБА_7 набули право власності на квартиру АДРЕСА_2 врівних долях, про що отримали свідоцтво про право власності на житло.

12 липня 2001 року ОСОБА_6 бюро технічної інветарізанії було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок на ОСОБА_5 і ОСОБА_7 по 1\2 частки кожному.

Згідно технічного плану ввійшли такі господарські споруди:літ.Б.,В -сарай і гараж, літ.Г.,Д -сараї, літ.Е-сарай(тимчасовий), літ.Ж - убиральня, літ.З- майстерня, літ.І -сарай(тимчасова), літ.Й - літній душ (тимчасова),літ.Л-коптільня(тимчасова), літ.ПД-підвал. В характеристиці господарських будівель та споруд відмічено в графі рік побудови сараїв під літерами Г,Д і Е побудовані 1974, 1977 р.р., тобто вони були вже на момент коли побудована квартира №2.

16 лютого 2006 року рішенням №547\25-06 ХХУ сесії селищної ради ІУ скликання ОСОБА_5 було надано дозвіл на розробку технічної документації на земельну ділянку розміром - 0,09 га.

Згідно довідки ОСОБА_6 селищної ради від 03.03.2006 року по погосподарській книзі №8 ст.119 за ОСОБА_5 рахується в користуванні земельна ділянка в розмірі 0,09 га.

Однак рішенням №485\14-08 від 10 червня 2008 року 14 сесія селищної ради 5 скликання затверджує технічну документацію на земельну ділянку ОСОБА_5 в розмірі - 0,0726 га для обслуговування 1\2 житлового будинку, господарських будівель і споруд в смт.Путила по вул.Українській, 50.

Відповідно до такого рішення не всі господарські будівлі і споруди увійшли до земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_5 згідно державного акту.

Тому рішення №485\14-08 від 10 червня 2008 року 14 сесія селищної ради 5 скликання підлягає частковому скасуванню, в тій частині, де господарські споруди, які приналежні до квартири №2 знаходяться на землі, яка не увійшла до кадастрового плану за кадастровим номером 7323555100:01:010:0442 та Державного акту серії ЯД №099356 від 27 серпня 2009 року.

24 січня 2012 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради №11\2 ОСОБА_5 надано згоду на оформлення права власності на квартиру з належними до неї будівлями та спорудами, зокрема на квартиру літ.А-1, літ. Б,В сарай і гараж, літ.ПД-підвал. і відмовлено в оформлені права власності на самовільно збудовані господарські будівлі і споруди, а саме: літ.Д-сарай,літ.Е-сарай(оборіг).

Споруди під літ.Г-сарай і літ.Ж- убиральня є спільними для користування житлового будинку №50 та №52.

Визнаючи приналежними до квартири №2 господарські будівлі:сарай-літ.Г,сарай- літ.Д і сарай -літ.Е, суд виходив з того, що при проведенні інвентарізації ОСОБА_6 РБТІ в технічному паспорті немає відмітки про те, що вказані споруди побудовані - самовільно. В їх характеристиці відмічено, що вони були побудовані в 1974, 1977 р.р.

Керуючись ст.140-141 ЗК,України, ст.186 ЦК України, ст.ст.10,11, 60, 213-215, 223 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_6 селищної ради, відділу Держкомзему у ОСОБА_6 районі, третіх осіб ОСОБА_6 КРБТІ і ОСОБА_4 про визнання приналежності об'єктів нерухомого майна до головної речі за права власності на нерухоме майно, як одної (складної) речі. Про визнання права на земельну ділянку зайняту нерухомим майном, як одної (складної) речі та визнання частково недійсним рішення та державного акту про право власності на земельну ділянку задовільнити частково.

Визнати приналежними до квартири АДРЕСА_3 господарські будівлі і споруди: сарай -ліг.Г, сарай -ліз.Д, сарай - ліг.Е. і ІЧ- 1-колодязь.

Визнати частково недійсним рішення 14 сесії селищної ради 5 скликання №485\14-08 від 10 червня 2008 року про затвердження технічної документації, що підтверджує розмір земельної ділянки у власність ОСОБА_5 для обслуговування 1\2 житлового будинку, господарських будівель та споруд в смт Путила по вул.Українській,50.

В решті вимог відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через районний суд протягом десяти днів після проголошення рішення.

Суддя