Ухвала

від 07.09.2009 по справі 10/144пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/144пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

07.09.09                                                                                 Справа № 10/144пд.

За позовом Новопсковського районного комунального підприємства “Комунальник”, смт. Новопсков Луганської області

до Новопсковського професійного аграрного ліцею, смт. Новопсков Луганської області

третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Новопсковську району раду, смт. Новопсков Луганської області

про внесення змін до договору та зобов'язання укладення додаткової угоди

Суддя Мінська Т.М.

представники сторін:

від позивача - Аніщенко Т.А., начальник Новопсковського районного комунального підприємства "Комунальник" згідно розпорядження № 23 від 23.04.09.;  

від відповідача  - Білий І.М., директор Новопсковського професійного  аграрного ліцею згідно наказу № 1209-к від 16.10.07.;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Новопсковської районної ради –Солоніна В.І.,  нач. юридичного відділу, довіреність № 5-5/6-321 від 18.08.09.

          Суть спору: зобов‘язати Новопсковський професійний аграрний ліцей внести зміни до договору оренди нежитлового приміщення від 01.05.2003р. № 8 шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди нежитлового приміщення від 01.05.2003р. № 8, у зв‘язку зі зміною розміру орендної ставки.

Відповідач надав клопотання, яким повідомив, що до копії позовної заяви, яку ним  отримано, не було додано, документи, зазначені у додатку, в зв'язку з чим просить суд повернути позовну заяву позивачу. Дане клопотання не може бути задоволено, оскільки  за  позовною заявою  вже порушено провадження у справі. Суд вважає необхідним зобов'язати  позивач надіслати відповідачу документи, які були додані  до позовної заяви, докази надіслання  надати суду.  

           Третя особа позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

            Суд встановив:  01.05.2003р.  відповідно до рішення  Новопсковської районної  ради № 7/29 від  23.04.2003р. між  відділом освіти  Новопсковської  районної державної  адміністрації   та  Новопсковським  професійним аграрним ліцеєм  (відповідачем у справі)  був укладений  договір оренди  нежитлового приміщення б/н терміном на 10 років до  01.05.2013 р.  Предметом договору оренди  було нежитлове приміщення, розташоване за адресою: смт. Новопсков, вул. Партизанська, 5, загальною площею 400,0 кв. м. Орендна плата була   встановлена  в  розмірі  1 грн.   

          Додатковою  угодою   до  Договору  оренди  від 01.05.2003р., укладеною  між  відділом освіти  Новопсковської  районної державної  адміністрації та  відповідачем  (без  дати)   зменшено розмір  нежитлового  приміщення,  яке  передається  оренду  до  347,5 кв. м.  

          Відповідно до рішення  Новопсковської районної  ради № 20/9 від  25.07.2008р.  з  балансу відділу освіти Новопсковської  районної державної адміністрації  на баланс Новопсковського районного комунального підприємства “Комунальник”  (Позивача  у  справі)   передано  гаражі (16 боксів), які розташовані за адресою:  смт. Новопсков,  вул. Партизанська,  5,  загальною площею 420,0 кв. м. (Акт приймання - передачі  основних фондів  № 4 від  04.09.2008р.)

           Позивачем було направлено  відповідачу  лист № 120 від  27.03.2009р., яким  надавалось на  розгляд  відповідача  додаткова  угода  до договору оренди  нежитлового приміщення № 8 від 01.05.2003р. з додатками. На даному листі зазначено вх. № 124 від  27.03.2009р.   

           Позивач  обґрунтовує  свої  вимоги тим, що необхідність  укладення додаткової  угоди до договору оренди  нежитлового приміщення  № 8 від 01.05.2003р. пов'язана  із  внесенням  змін до  Методики  розрахунку  пропорції  розподілу  та  порядок використання  плати за оренду майна,  що знаходиться  в  управлінні Ново псковської районної ради.    

            У зв'язку з необхідністю витребування доказів,  вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного,  керуючись ст. ст.  77, 86  ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.  Розгляд справи  відкласти   на 24.09.2009р. о 10 год.  00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

3. Зобов'язати позивача надати:

- чітко визначити позовні  вимоги  - які саме  зміни  до договору оренди нежитлового приміщення від 01.05.2003р. № 8   позивач просить внести,

-   надати  пояснення  який  текст  додаткової  угоди  до договору оренди  нежитлового приміщення  № 8 від 01.05.2003р.  було надіслано відповідачу з  листом  № 120 від  27.03.2009р.,

- нормативно обґрунтувати  право  позивача бути орендодавцем  нежитлового  приміщення площею  - 347,5 кв. м.  

- заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні;

-  документальне підтвердження права власності на орендоване  майно територіальних громад Новопсковського району.

4.Зобов'язати відповідача надати:

-  документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,

-   надати  пояснення  який  текст  додаткової  угоди  до договору оренди  нежитлового приміщення  № 8 від 01.05.2003р.  було  отримано  від  позивача  з  листом  № 120 від  27.03.2009р.,

- надати  Статут  або Положення про ліцей,  надати  відомості  щодо  джерел  фінансування  ліцею  (місцевий, обласний  або державний  бюджет),    

5. Зобов'язати третю особу надати: звіт про орендованого оцінку  майна, здійсненого  Новопсковським  ББТІ станом на  30.11.2008р., обґрунтування компетенції  РБТІ  здійснювати оцінку  комунального  майна, що передається  в оренду.

          Участь компетентних  представників сторін обов'язкова.

Суддя                                                                                     Т.М.Мінська