Рішення

від 02.11.2007 по справі 2-1631/2007

ДИМИТРОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа

№ 2

-1631/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2

листопада 2007 року Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючої

- судді Клепка Л.І.,

при секретарі Мушинській

М.В., за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому

судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_2

про визнання права власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся

до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2. про визнання права власності на

квартиру.

В обґрунтування вимог вказав,

що 28

квітня 1999 року за

договором купівлі-продажу, зареєстрованим на регіональній товарній біржі "Юго-Восток"

в м. Димитров, він придбав у відповідачки квартиру АДРЕСА_1 Оскільки до оформлення вказаного договору вони з

відповідачкою дійшли згоди з усіх суттєвих питань купівлі-продажу, 28.04.1999 року зазначена угода була оформлена на регіональній

товарній біржі «Юго-Восток». Оформляючи угоду на регіональній товарній біржі "Юго-Восток",

вони вважали, що в подальшому угода не потребує

нотаріального посвідчення, тому до нотаріуса не зверталися. В теперішній час

він не має можливості розпорядитися на свій розсуд вказаною квартирою, оскільки

угода нотаріально не посвідчена, тому просить суд визнати угоду дійсною та

визнати за ним право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні

позивач підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві

підставами і просив суд визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним та

визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1

Відповідачка ОСОБА_2 до

судового засідання не з'явилася, про час розгляду справи повідомлена належним

чином. На адресу суду від відповідачки надійшла заява з клопотанням про розгляд

справи у її відсутність, позовні вимоги, як свідчить заява, вона підтримує.

Оскільки відповідачка до судового засідання не з'явилася, суд вважає за можливе

розглянути справу у її відсутність, на підставі наявних в справі даних.

Вислухавши пояснення

позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає

задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 28.04.1999 року на регіональній товарній біржі

"Юго-Восток" в м. Димитров між

сторонами була укладена угода купівлі-продажу квартири, згідно якої

відповідачка продала, а позивач купив в неї двокімнатну квартиру, розташовану

за адресою:АДРЕСА_1 загальною площею 40,8 кв м, в тому числі жилою - 26,0 кв.м.

(арк. спр. 4-7

). Квартира належала відповідачці на підставі свідоцтва про

право власності на житло від 14 лютого 1995 р., за

№2-60/1849, виданого виробничим об'єднанням «Красноармійськвугілля"

 (арк. спр. 15). 29 квітня 1999

року вказана квартира була зареєстрована на ім'я позивача

в бюро технічної інвентарізації в м. Димитров (арк.спр.6.)

3    угоди вбачається, що до її підписання

сторони дійшли згоди з усіх суттєвих питань

купівлі-продажу

квартири, про що свідчать їхні підписи в угоді (арк. спр. 7)

Правовідносини між

сторонами виникли на час дії Цивільного Кодексу 1963 року, тому мають регулюватися саме його нормами.

Згідно ч.2 ст.47 ЦК України в разі, якщо сторони частково чи повністю

виконали умови угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати

її дійсною. В цьому разі нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

З урахуванням

вищевикладеного суд дійшов висновку, що угода купівлі-продажу квартири,

укладена між сторонами і зареєстрована на регіональній товарній біржі

"Юго-Восток" в м. Димитров, відповідає вимогам ст.ст. 153,224 ЦК

України і може бути визнана дійсною. З тих же підстав суд вважає за можливе

визнати за позивачем і право власності на квартиру АДРЕСА_1

З урахуванням

вищевикладеного, керуючись ст.ст 47, 153, 224 ЦК України 1963 року, ст.ст. 10,15,60,

209,212,213,215,294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги

ОСОБА_1доОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру задовольнити

повністю.

Угоду купівлі-продажу

квартири АДРЕСА_1

загальною жилою площею 40,8 кв. метри, в т.ч.

жилою 26,0 кв. м, укладену

28

квітня 1999 року міжОСОБА_2

таОСОБА_1, зареєстровану регіональною товарною біржею "Юго-Восток"

в м. Димитров 28.04.1999 року, визнати

дійсною.

Визнати заОСОБА_1 право

власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено

в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне

оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області

через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення

рішення.

Апеляційна скарга на

рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через

Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про

апеляційне оскарження.