Рішення

від 31.07.2007 по справі 2-344/2007

ВЕСЕЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа

№2-344/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 31 липня 2007 року

Веселинівський районний суд

Миколаївської області у складі:

головуючого судді      Кучерявенка .С

при секретарі                                             Пономарьовій

В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду

смт.  Веселинове цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Подільської сільської ради про визнання дійсною угоди

купівлі-продажу житлового будинку.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Подільської сільської ради про

визнання дійсною угоди купівлі-продажу житлового будинку.

В заяві зазначив, 

що 22 липня 1998 року між ним та КСП "Україна" укладено

договір купівлі - продажу житлового будинку, 

розташованого в АДРЕСА_1.

Згідно договору він сплатив вартість будинку,  що підтверджується актом комісії КСП

"Україна" від 16 липня 1998 року. При укладенні угоди купівлі-продажу

житлового будинку між сторонами було погоджено всі належні умови.

22 липня 1998 року комісією КСП "Україна" з

участю позивача було складено акт прийому- передачі вказаного житлового

будинку.

Після сплати до каси КСП "Україна" вартості

будинку у сумі 3212 грн.,  продавець

передав йому будинок. ,  однак не

звернувся до нотаріальної контори для оформлення вказаного договору.

На даний час йому стало

відомо,  що КСП "Україна" уже ліквідовано..

Він,  при укладенні

договору купівлі-продажу житлового будинку, 

свої обов'язки,  як покупця,  виконав належним чином і змушений звернутися

до суду для визнання дійсним договору.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і

показав,  що 22 липня 1998 року він із

КСП "Україна" досягнули домовленості про купівлю-продаж житлового

будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 за

3212 грн.. При укладенні угоди купівлі-продажу будинку між сторонами було

погоджено всі належні умови.. Після чого, 

22 липня 1998 року комісією КСП "Україна" з його участю було

складено акт прийому-передачі вказаного житлового будинку,  із зазначенням,  що після сплати покупцем вартості йому

передається вказаний будинок. Після чого він поселився в будинку і проживає в

ньому по теперішній час.

Після того,  як він

сплатив до каси КСП "Україна" вартість вказаного житлового будинку у

сумі 3212 грн.,  продавець передав

житловий будинок у власність,  однак не

звернувся до нотаріальної контори для відповідного оформлення договору.

На даний час він дізнався,  що КСП "Україна" уже ліквідовано.

Але,  враховуючи,  що він, 

при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку,  свої обов'язки,  як покупця, 

виконав,  просить позов

задовольнити і визнати договір купівлі продажу житлового будинку,

розташованого по АДРЕСА_1, 

укладеного між ним та КСП "Україна" - дійсним.

Представник відповідача ОСОБА_2,  в судовому

засіданні позов визнав,  суду

показав,  що на той час він не

працював,  однак згідно документів у 1998

році позивач та КСП "Україна" уклали договір про купівлю-продаж

житлового будинку,  розташованого по

АДРЕСА_1 за 3212 грн..

Позивач поселився в будинку,  зробив ремонт і проживає. Проти задоволення

позову не заперечує.

Заслухавши позивача, 

представника відповідача,  дослідивши

матеріали справи,  суд приходить до

переконання,  що позов підлягає

задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що 22 липня 1998 року між позивачем та КСП

"Україна" укладено договір про купівлю-продаж житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1

Згідно  

договору   позивач   сплатив  

вартість   будинку   в  

сумі   3212   грн,   

що підтверджується квитанцією № 227 від 22 липня 1998 року..

Згідно акта від 22 липня 1998 року позивачеві передано

будинок в користування. Згідно акту списання основних засобів будинок передано

ОСОБА_1

Після чого позивач поселився в будинку,  зробив у ньому ремонт і проживає по

теперішній час.  На даний час КСП

"Україна" ліквідовано.

Згідно  ст.  47 ЦК УРСР,  якщо одна із

сторін повністю,  або частково виконала

угоду,  що потребує нотаріального

посвідчення,  а друга сторона ухиляється

від нотаріального оформлення угоди,  суд

вправі за вимогою сторони,  яка виконала

угоду визнати угоду дійсною.

З урахуванням вищевикладеного,  суд переходить до переконання,  що договір, 

укладений 22 липня 1998 року між ОСОБА_1 та КСП «Україна»

Веселинівського району про купівлю-продаж житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 необхідно визнати

дійсним. .

З урахуванням викладеного,  керуючись 

ст.  48 Закону України „Про

власність"  ст.  47 ЦК УРСР,   ст.  ст. 

10,  60, 212-215, 223-227,  232 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати угоду укладену 22 липня 1998 року між ОСОБА_1 та

колективним сільськогосподарським підприємством «Україна» Веселинівського

району про купівлю-продаж житлового будинку, 

розташованого по АДРЕСА_1 - дійсним.

За даним договором колективне сільськогосподарське

підприємство «Україна» Веселинівського району продало,  а ОСОБА_1 придбав у власність житловий

будинок в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене

в апеляційному порядку до апеляційного суду

Миколаївської області через

Веселинівський районний суд шляхом подачі в 10- денний

строк з дня проголошення

рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом 20 днів

апеляційної скарги,  з подачею її копії

до апеляційної інстанції або в порядку

ч. 4  ст.  295 ЦПК України.