Постанова

від 07.10.2009 по справі 2а-5069/09/1370

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа 2а-5069/09/1370

  ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 жовтня

2009 року             м.Львів

15 год. 50

хв.      

Львівський

окружний адміністративний суд в   складі:

головуючий

- суддя     Коморний О.І.,

секретар

судового засідання     Шийка Н. П.,

від

позивача     ОСОБА_1

відповідача     не прибув

третьої

особи     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні

адміністративну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю

аудиторської фірми «Контракти-Аудит» до обласного комунального підприємства

Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»,

третя особа приватне мале підприємство «Зільник» про визнання неправомірними

повторної реєстрації права власності та видачу витягу з реєстру прав власності,

скасування державної реєстрації права власності,-

встановив:

Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю

аудиторська фірма «Контракти-Аудит» звернувся до суду з позовом до відповідача,

обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної

інвентаризації та експертної оцінки», третя особа без самостійних вимог на

стороні відповідача - приватне мале підприємство «Зільник», у якому містяться

вимоги:

-   визнати неправомірною повторну реєстрацію

відповідачем права власності приватного малого підприємства «Зільник» на

приміщення лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1, позначених №188а;

188-191; 191а; 217-238 загальною площею 502,5 м2, оформлену витягом про

реєстрацію права власності від 15.07.2008 року №19534626;

-   визнати неправомірною видачу відповідачем

приватному малому підприємству «Зільник» витягу з реєстру прав власності від

15.07.2008 року №19535828 для відчуження у складі інших приміщень лівого крила

п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1 приміщень, позначених на плані №224-226»,

«233», «234» загальною площею 91,8 м2;

-   скасувати державну реєстрацію права

власності приватного малого підприємства «Зільник» на приміщення лівого крила

п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1, позначених №188а, 188-191, 191а; 217-238

загальною площею 502,5 м2, оформлену витягом про реєстрацію права власності від

15.07.2008 №19534626.

        У судовому засіданні представник

позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у

позовній заяві та заяві про зміну позовних вимог, просив позов задовольнити.

        Представник відповідача у судове

засідання не прибув, хоча належним чином повідомлявся про час і місце судового

розгляду справи,заперечень проти позову не подав.

        Представник третьої особи проти позову

заперечив, письмових заперечень проти позову суду не подав.

        Відповідно до ч. 6 ст.71 КАС України

суд вирішує справу на основі наявних доказів.

        Заслухавши пояснення представника

позивача та третьої особи, дослідивши докази, що містяться у матеріалах справи

в їх сукупності, оглянувши оригінали документів які мають значення для справи,

суд встановив наступне.

Рішенням державного реєстратора від 06.08.2008 року

позивачу відмовлено у видачі Витягу з реєстру прав власності на приміщення

лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1, позначених на плані «224-226»,

«233», «234» загальною площею 91,8 м2 

(надалі Приміщення) у зв'язку з невідповідністю заявлених прав і

нерухомого майна з посиланням на п.3.3; п.5.1.1 Тимчасового положення про

порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом

Мін'юсту України від 07.02.2002 року за №7/5 і зареєстрованого в Мін'юсті

України 18.02.2002 року за №157/6445 (надалі - Тимчасове положення).

Як вбачається з матеріалів справи, підставою для відмови

згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.07.2008 року

№19535828 та Інформаційної довідки відповідача від 22.04.2009 року, є те, що

відповідач зареєстрував право власності на Приміщення за ПМП

"Зільник" на підставі дубліката   договору купівлі-продажу від 30.06.2005р.

№3378 (дублікат №2483 від 11.07.2008р.).

    Із витягу з

реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.07.2008 р. №19535828

вбачається, що реєстрація права власності ПМП "Зільник" на нежитлові

приміщення лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною площею 502,5

кв.м., позначених №188а; 188-191; 191а; 217-238 вчинена 15.07.2008 р. на

підставі рішення реєстратора Садівської Н.С. та директора ОКП ЛОР БТІ та ЕО

Кравця П.М., про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності №

19534626 і  даному об'єкту нерухомого

майна присвоєно новий реєстраційний номер НОМЕР_1 (у витягах зазначений також

попередній реєстраційний номер - НОМЕР_2).

    Підставою

виникнення права власності згідно даних Витягів є дублікат договору

купівлі-продажу між ОСОБА_3. та ПМП "Зільник", посвідчений 30.06.2005

ОСОБА_4., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу

за      р.№ 3378 (копія у матеріалах

справи).

    Разом з тим,

право власності ПМП "Зільник" на підставі вказаного договору № 3378

вже реєструвалось відповідачем за реєстраційним номером НОМЕР_2, доказом чого є

договір іпотеки між ПМП "Зільник" і ВАТ КБ "Надра",

посвідчений 01.07.2005 приватним нотаріусом ОСОБА_4. за р. № 3396 (пункт 1.4

Договору іпотеки).

Таким чином, як вбачається з інформаційної довідки

відповідача, ним здійснено 01.07.2005 реєстрацію права власності ПМП

"Зільник" на підставі договору, посвідченого 30.06.2005 приватним

нотаріусом ОСОБА_4. за р.№ 3378, а 15.07.2008 р. відповідачем зареєстровано те

саме право власності ПМП «Зільник» на підставі дублікату вищевказаного

договору.

Таким чином, 15.07.2008 вчинено реєстрацію права

власності, яке вже реєструвалося, що суперечить положенням статті 24 Закону

України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»

від 1 липня 2004 року N 1952-IV та пункту 3.3 Тимчасового положення про порядок

реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту

України від 07.02.2002 року за №7/5 і зареєстрованого в Мін'юсті України

18.02.2002 року за №157/6445.

Крім того, згідно витягу №16723046 від 20.11.2007 р., за

позивачем зареєстровано право власності на окремі нежитлові приміщення лівого

крила п'ятого поверху, позначені на плані номерами 224-226",

"233", "234" загальною площею 91,8 м2, тобто на частину

вказаних вище приміщень площею 502,5 кв. м.

Як вбачається із витягу №16723046 від 20.11.2007,

підставою для реєстрації за позивачем права власності на нежитлові приміщення

лівого крила п'ятого поверху, позначені на плані номерами «224-226",

"233", "234" загальною площею 91,8 м2 є заочне рішення

Личаківського районного суду м. Львова від 17.09.2007 р.

Посилання представника третьої особи на скасування

вказаного рішення ухвалою Личаківського районного суду від 12 грудня 2007 року

не заслуговують на увагу, оскільки у матеріалах справи відсутні будь-які

відомості, що реєстрація права власності позивача скасована, а отже вона є

чинною і доказів протилежного суду не надано.

За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідач

15.07.2008 р. безпідставно, всупереч вимогам положень статті 24 Закону України

«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1

липня 2004 року N 1952-IV та пункту 3.3 Тимчасового положення про порядок

реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту

України від 07.02.2002 року за №7/5 і зареєстрованого в Мін'юсті України

18.02.2002 року за №157/6445, здійснив реєстрацію права власності ПМП "Зільник"

на нежитлові приміщення лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1 загальною

площею 502,5 кв. м., позначених №188а; 188-191; 191а; 217-238.

Відповідно до ч.2 ст.71 КАС України, в адміністративних

справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних

повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи

бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти

адміністративного позову.

Згідно з ч.3 ст.1 КАС України, у справах щодо оскарження

рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди

перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:

1.   на підставі,

у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами

України;

2.   з

використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;

3.   обґрунтовано,

тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення

(вчинення дії);

4.   безсторонньо

(неупереджено);

5.   добросовісно;

6.   розсудливо;

7.   з дотриманням

принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації;

8.   пропорційно,

зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими

наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких

спрямоване це рішення (дія);

9.   з урахуванням

права особи на участь у процесі прийняття рішення;

10.   своєчасно,

тобто протягом розумного строку.

Враховуючи наведене суд прийшов до висновку про

обґрунтованість позовних вимог і вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Керуючись ст.

ст. 7-14, 50, 71, 86, 143,  158, 160-163,

167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

постановив:

1.   Позов

задовольнити.

2.   Визнати

неправомірною повторну реєстрацію відповідачем права власності приватного

малого підприємства «Зільник» на приміщення лівого крила п'ятого поверху

будинку АДРЕСА_1, позначених №188а; 188-191; 191а; 217-238 загальною площею

502,5 мІ, оформлену витягом про реєстрацію права власності від 15.07.2008 року

№19534626;

3.   Визнати

неправомірною видачу відповідачем приватному малому підприємству «Зільник»

витягу з реєстру прав власності від 15.07.2008 року №19535828 для відчуження у

складі інших приміщень лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1 приміщень,

позначених на плані №224-226», «233», «234» загальною площею 91,8 мІ.

4.   Скасувати

державну реєстацію права власності приватного малого підприємства «Зільник» на

приміщення лівого крила п'ятого поверху будинку АДРЕСА_1, позначених №188а,

188-191, 191а; 217-238 загальною площею 502,5 мІ, оформлену витягом про реєстацію

права власності від 15.07.2008 №19534626.

5.   Стягнути з

Державного бюджету України на користь товариства з обмеженою відповідальністю

аудиторської фірми «Контракти-Аудит» (м.Львів, вул. Зелена, 109, ЄДРПОУ

20845165) 3 грн. 40 коп. судового збору.

    Постанова

набирає законної сили в строк та в порядку, передбаченому ст.254 Кодексу

адміністративного судочинства України.

     Постанова

може бути оскаржена в строк та в порядку, визначеному ст.186 Кодексу

адміністративного судочинства України.

        У

судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

        Повний текст рішення складено і

підписано 12.10.2009 р. о 10:00 год.

Суддя                             Коморний О.І.