Постанова

від 04.08.2009 по справі 10/277-08

КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

10/277-08

КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01033, м.Київ,  вул.Жилянська 58-б                                                       тел. 284-37-31

Іменем   України

                                          П О С Т А Н О В А

04.08.09 р.                                                                                          № 10/277-08          

Київський міжобласний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                    Тарасенко К.В. (доповідач по справі),

суддів:                                        Шкурдової Л.М.,

                                                  Шевченка В.Ю.,

секретар судового засідання –Матвієвська Г.В.,

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання від 04.08.2009 року,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року

по справі № 10/277-08 (суддя Тищенко О.В.)

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»,

                     м. Запоріжжя,

до                 Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області,

                    смт. Калинівка, Васильківський район, Київська область,

                    Управління земельних ресурсів Васильківського району Київської

                    області, м. Васильків, Київська область,

                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95», смт. Калинівка, Васильківський район, Київська область,

                    Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при

                    Державному комітеті України з земельних ресурсів», м. Київ,   

про               визнання частково недійсним рішення, державного акту та спонукання

                     укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс» звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області (відповідач-1), Управління земельних ресурсів Васильківського району Київської області (відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(відповідач-3), державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів»(відповідач-4) і відповідно до заяв від 15.08.2008 та від 22.09.2008 про зміну та уточнення позовних вимог просило визнати: недійсним рішення 21 сесії V скликання відповідача-1 від 23.05.2008 року №315-21-V в частині пункту 2 щодо відмови у наданні позивачу дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди земельної ділянки площею 0, 721 га, що знаходиться під цілісним майновим комплексом виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А, смт. Калинівка Васильківського району Київської області; недійсною відмову позивача та відповідача-1 у погодженні меж земельної ділянки площею 0, 721 га за вказаною адресою; визнати за позивачем право користування земельною ділянкою площею 0, 721 га за вказаною адресою; недійсним Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ № 003026-259, виданий 30.11.2001 року відповідачу-3 відповідачем-1 і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29; скасувати державну реєстрацію вказаного Державного акту; зобов'язати відповідача-1 протягом одного місяця з дня набрання даним рішенням суду законної сили на найближчій сесії відповідача-1 надати позивачу дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення останньому земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А, смт. Калинівка Васильківського району Київської області; зобов'язати відповідача-1 протягом одного місяця з дня надання позивачу технічної документації із землеустрою щодо відведення йому земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А, смт. Калинівка Васильківського району Київської області, укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на умовах, зазначених у заяві про уточнення позовних вимог.  

Рішенням господарського суду Київської області від 07.10.2008 року у справі № 10/277-08 позов задоволено повністю:

- визнано недійсним рішення 21 сесії V скликання Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області від 23.05.2008 pоку № 315-21-V в частині пункту 2 щодо відмови у наданні Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди земельної ділянки площею 0, 721 га, що знаходиться під цілісним майновим комплексом виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-а, смт. Калинівка Васильківського району Київської області.

- визнано недійсною відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»та Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області у погодженні меж земельної ділянки площею 0, 721 га за адресою: вул. Залізнична, 160-а,  смт. Калинівка Васильківського району Київської області, на якій знаходиться належний Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс» на праві власності цілісний майновий комплекс виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м.

- визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»право користування земельною ділянкою площею 0, 721 га за адресою: вул. Залізнична, 160-а, смт. Калинівка Васильківського району Київської області для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2000 куб. м.

- визнано недійсним Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ № 003026-259, виданий 30.11.2001 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»Калинівською селищною радою Васильківського району Київської області і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29.

- скасовано державну реєстрацію Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ № 003026-259, виданого 30.11.2001 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»Калинівською селищною радою Васильківського району Київської області і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29.

- зобов'язано Калинівську селищну раду Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня набрання даним рішенням суду законної сили на найближчій сесії Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області надати Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-а, смт. Калинівка Васильківського району Київської області.

- зобов'язано Калинівську селищну раду Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»технічної документації із землеустрою щодо відведення товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-а, смт. Калинівка Васильківського району Київської області, укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на умовах, зазначених у заяві про уточнення позовних вимог від 22.09.2008 року.

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням господарського суду Київської області від 07.10.2008 року, ТОВ «Олімп-95», Калинівська селищна рада Васильківського району Київської області та Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів» звернулись до Київського міжобласного апеляційного господарського суду з апеляційними скаргами, в яких просили скасувати рішення місцевого господарського суду від 07.10.2008 року по справі № 10/277-08 та прийняти нове, яким у задоволенні позову ТОВ «Тріумф-Люкс»відмовити у повному обсязі.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 18.03.2009 року у справі № 10/277-08, рішення господарського суду Київської області від 07.10.2008 року скасовано та прийнято нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовлено у повному обсязі.

В липні 2009 року позивач звернувся до Київського міжобласного апеляційного господарського суду із заявою про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року, в якій просить зазначену постанову скасувати та в задоволенні апеляційних скарг ТОВ «Олімп-95», Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області та Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів»відмовити.

Заява мотивована тим, що після винесення постанови апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року у справі № 10/277-08 позивач з іншої постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 14.05.2008 року у справі № 15/284-08, прийнятої за наслідками перегляду рішення господарського суду Київської області від  09.01.2009 року за позовом ТОВ «Олімп-95»до ТОВ «Тріумф-Люкс»про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, дізнався про обставини, які були наявні на момент розгляду справи № 10/277-08, але невідомі позивачу та що мають істотне значення для правильного вирішення спору.           

Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.07.2009 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року  прийнято до провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні за участю представників сторін на 04.08.2009 року.

Відповідно до Розпорядження заступника Голови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.07.2009 року склад колегії суддів змінено на наступний: головуючий суддя –Тарасенко К.В., судді Шкурдова Л.М., Шевченко В.Ю.

У судове засідання від 04.08.2009 року представники відповідачів не з'явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Про причини неявки відповідач –1, 2, 4 не повідомили.

До початку судового засідання від відповідача-3 через загальний відділ апеляційного господарського суду надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду заяви на вересень місяць 2009 року, мотивоване тим, що його представник Крук Є.В., який приймав участь у всіх судових справах між сторонами, буде перебувати за межами м. Києва протягом 1 місяця, на підтвердження чого надано довідку Адвокатського об'єднання «Солдатенко, Ситнюк та партнери».

Колегія суддів відхиляє дане клопотання з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР (далі –Конвенція), кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом протягом розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, у якій вона є стороною.

Критерії оцінювання «розумності»строку розгляду справи є спільними для всіх категорій справ (цивільних, господарських, адміністративних чи кримінальних). Це –складність справи, поведінка заявника та поведінка органів державної влади (насамперед, суду). Відповідальність держави за затягування провадження у справі, як правило, настає у випадку нерегулярного призначення судових засідань, призначення судових засідань з великими інтервалами, затягування при передачі або пересиланні справи з одного суду в інший, невжиття судом заходів до дисциплінування сторін у справі, свідків, експертів, повторне направлення справи на додаткове розслідування чи новий судовий розгляд.

Слід зазначити, що ГПК України не обмежує кількості представників, яких може призначити одна особа, крім того відповідач у випадку неможливості забезпечити явку свого представника у судове засідання не позбавлений права надати свої письмові пояснення з приводу питань, порушених у заяві про перегляд постанови за нововиявленими обставинами, виклавши заперечення проти відповідних доводів, чим він відповідно не скористався.

Відповідно до п. 3.6 Роз'яснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 № 02-5/289 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

          У разі нез'явлення в засідання арбітражного суду представника відповідача, суддя має право відкласти розгляд справи (стаття 77 ГПК), вжити заходів, передбачених пунктом 5 статті 83 ГПК або статтею 90 ГПК, чи прийняти рішення за відсутності цього представника (частина третя статті 70 ГПК).

Таким чином, враховуючи вищезазначене та зважаючи на те, що явка відповідачів обов'язковою не визнавалась, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, обговоривши доводи заяви про перегляд постанови за нововиявленими обставинами, перевіривши наявні матеріали справи та докази, подані до апеляційної інстанції, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що заяву про перегляд постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року за нововиявленими обставинами слід задовольнити частково, постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року у справі № 10/277-08 скасувати повністю та прийняти нову, якою рішення господарського суду Київської області від 07.10.2008 року скасувати частково, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є їх наявність на час розгляду справи та те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові. Днем виникнення цих обставин слід вважати день коли вони стали відомі або повинні були стати відомими заявникові.

Суттєве значення для справи мають обставини, що пов'язані з матеріалами справи, яка розглянута господарським судом, впливають на оцінку вже досліджених ним доказів і мають, таким чином значення для об'єктивного розгляду спору.

Як вбачається з матеріалів справи, 27.10.2004 року між Акціонерним товариством «Індустріально-експортний банк»(іпотекодержатель) та відповідачем-3 (іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки нежилого приміщення, а саме: виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів загальною площею 40,2 м2 в смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізничній, 160-А, згідно умов якого відповідач-3 за рахунок вказаного майна виступив майновим поручителем ТОВ «Твістер»перед АТ «Індустріально-експортний банк»за відкриття ТОВ «Твістер»кредитної лінії в розмірі 250 000,00 доларів США.

03.02.2005 року між Акціонерним товариством «Індустріально-експортний банк»(Іпотекодержателем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(Іпотекодавцем) було укладено Договір про зміну Договору іпотеки нежилого приміщення, посвідченого 27.10.2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Богдановою В.М. за реєстраційним номером 4380.

Відповідно до абзаців 3.4 п. 1.1 Договору від 03.02.2005 року з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором  в іпотеку іпотекодавцем передається належне йому нерухоме майно: нежиле приміщення, виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів, загальною площею 40,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична, буд. 160-а, цільове  призначення значення предмету іпотеки - виробнича база.

Згідно з пунктами 1.2., 1.3 Договору від 27.10.2004 року предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, наданій іпотекодавцю в постійне користування відповідно до Державного акту на право постійного користування серії І-КВ № 003026-259 від 30.11.2001 року. Згідно з Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно Васильківського міжрайонного бюро технічної інвентаризації № 4258044 від 27.07.2004 року предмет іпотеки має такі показники: резервуарний парк місткістю 2 000 кв. м., продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, адміністративне приміщення площею 40, 2 кв. м.

Згідно п. 5.6 Договору від 27.10.2004 року після звернення стягнення на предмет іпотеки його новий власник набуває усіх прав і обов'язків іпотекодавця в частині користування земельною ділянкою, на якій розташований предмет іпотеки.

13.12.2007 року Спеціалізованим державним підприємством «Укрспец'юст»було проведено прилюдні торги по реалізації майна, яке належало відповідачеві-3.

Так, згідно Протоколу № 7290085 від 13.12.2007 року проведення прилюдних торгів по реалізації майна, яке належить ТОВ «Олімп-95», на торги було виставлено лот № 1 «Виробнича база по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м.», а саме: адміністративне приміщення загальною площею 40.2 кв. м: основна площа - 35.3 кв. м., допоміжна - 4,9 кв. м.: площа забудови - 49,8 кв. м.: місцезнаходження лота: Київська область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична. 160-А.

Переможцем торгів було визнане ТОВ «Тріумф-Люкс», що за придбання цілісного майнового комплексу Виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. сплатило 3 000 000, 00 грн.

Згідно Акта передачі майна від 22.01.2008 року позивачу передано наступне майно: нежиле приміщення - виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м., адміністративне приміщення площею 40, 2 м2, продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, резервуари для палива –2 шт., резервуари для палива –20 шт., дихальний клапан, люк замірний, резервуари для палива –3 шт., шланг заливний/наливний, вогнегасники –2 шт., вогнегасники –5 шт., фільтр ДУ 100 –3 шт., фільтр ДУ 150 –2 шт., клапан зворотній Д150 –2 шт., клапан дихальний СМДК –2 шт., з/д гілка 137,5 п/м, електрощитова, злив налив сну 150 –2 шт., злив палив сну 150 –2 шт., противня проливу –3 шт., об'єм проливу 0,6 м, прилад для верхнього наливу –3 шт., задвижка ДУ 150 –23 шт., задвижка ДУ 100 –84 шт., люк замірний –3 шт., дихальний клапан –3 шт., драбина обслуговуюча 5т, драбина обслуговуюча 3т –2 шт., ємкість металева –3 шт., труба оцинкована 102 –450 п/м, труба оцинкована 159 –700 п/м, дренажна ємність –1 шт., перехідний місток –2 шт., насосна установка сим –2 шт., насосна установка ацсл –1 шт., насосна установка свн-80 – 2 шт., металевий навіс –1 шт., колодязь приймальний сухий, колодязь приймальний мокрий, ящик пожежний –2 шт., склад.

14.01.2008 року приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Бобковим О.В. було видане ТОВ «Тріумф-Люкс»Свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за № 23.

Згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим комунальним підприємством Київської обласної ради Васильківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 15.01.2008 року, власником нежилого приміщення виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів, розташованої за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160-а, є Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс», підставою виникнення права власності є Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 14.01.2008 року за № 23.

Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд першої інстанції виходив того, що частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, а отже позивач набув право укласти договір оренди на земельну ділянку площею 0, 721 га, на якій розташований майновий комплекс виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м, із власником земельної ділянки, яким є відповідач-1.

Позивач, маючи намір здійснити оформлення права орендного користування земельною ділянкою площею 0, 721 га, звертався до відповідача-1 із відповідними клопотаннями від 16.01.2008 № 13/02-20 та № 14/02-20, але рішенням відповідача-1 від 23.05.2008 року № 315-21-V йому відмовлено в наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди на земельну ділянку площею 0, 40 га, розташовану в межах смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізнична, 160, у зв'язку з тим, що вказана ділянка перебуває в оренді відповідача-3, а придбане на прилюдних торгах майно розташоване на іншій ділянці. Крім того, пунктом 2 оспорюваного рішення відповідача-1 позивачу відмовлено в наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди на земельну ділянку площею 0,721 га, розташовану в межах смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізнична, 160, у зв'язку з тим, що дана ділянка рахується за відповідачем-3 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії 1-КВ №003026-259, зареєстрованого 24.02.2000 за № 29. Пунктом 3 даного рішення відповідача-1 рекомендовано позивачу вирішити питання оформлення права на вказану земельну ділянку у судовому порядку.

Статтею 123 Земельного кодексу України передбачено, що розроблення проекту відведення земельної ділянки покладається на особу, зацікавлену в отриманні в користування земельної ділянки, відмова власника майна в попередньому узгодженні меж земельної ділянки іншому власнику майна, який також є особою, зацікавленою в наданні йому частки цієї ж ділянки, може бути визнана порушенням права особи на надання їй земельної ділянки з обставин зазначених у положенні ст. 377 ЦК України.

Судом першої інстанції були відхилені посилання відповідача-3 на недоведеність позивачем розміру земельної ділянки, зайнятої адміністративним приміщенням та спорудами виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2000 куб. м., а також частини ділянки, яка необхідна для її обслуговування, з тих підстав, що з укладеного за участю відповідача-3 (іпотекодавця) договору іпотеки від 27.10.2004 вбачається, що останнім підтверджено знаходження будівель і споруд майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м на земельній ділянці, наданій йому у постійне користування відповідно до Державного акту на право постійного користування серії І-КВ №003026-259 від 30.11.2001 року. При цьому, згідно з п. 5.6 договору іпотеки від 27.10.2004 після звернення стягнення на предмет іпотеки його новий власник набуває всі права і обов'язки іпотекодавця в частині користування земельною ділянкою, на якій розташований предмет іпотеки.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування серії І-КВ № 003026-259 від 30.11.2001 загальна площа земельної ділянки надана відповідачу-3 у постійне користування становить 0, 721 га.

Розмір земельної ділянки, зайнятої адміністративним приміщенням та спорудами виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м, підтверджений також рішенням відповідача-1 від 23.05.2008 № 315-21-V, згідно з яким придбане позивачем майно знаходиться на іншій земельній ділянці ніж земельна ділянка площею 0, 40 га, а земельна ділянка площею 0, 721 га рахується за відповідачем-3 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії 1-КВ №003026-259, зареєстрованого 24.02.2001року за № 29.

Згідно з пунктом 3 рішення виконавчого комітету відповідача-1 від 17.05.1999 року № 64 земельна ділянка загальною площею 0,3 га була надана відповідачу-3 під розміщення виробничого майданчика для розміщення твердих матеріалів та рідин, а відповідно до пунктів  1  - 2  рішення  виконавчого комітету відповідача-1 від 26.02.2001 № 22 земельна ділянка площею 0,42 га була надана відповідачу-3 під розширення виробничого майданчика по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних рідин.

Оформлення в орендне користування позивача земельної ділянки площею 0, 721 га для розміщення та обслуговування цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області узгоджується з рішеннями Виконавчого комітету відповідача-1, якими дана спірна земельна ділянка була надана відповідачу-3 у постійне користування для цього ж цільового призначення.

В основу постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року у справі № 10/277-08 було покладено те, що позивач не довів на якій саме частині земельної ділянки знаходиться адміністративне приміщення загальною площею 40,2 кв. м: основна площа –35,3 кв. м, допоміжна –4,9 кв. м; площа забудови –49,8 кв. м., щодо відсутності на земельних ділянках нерухомого майна відповідача-3, які б спростовували, що земельні ділянки 0,3 га, 0,341 га та 0,080 га видавалися під оптово-роздрібний магазин-склад, який придбав відповідач-3 та під його розширення; обсягу земельної ділянки, на якій розміщене нерухоме майно, яке належить позивачу; обсягу земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування належного йому нерухомого майна.

У заяві про перегляд постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду за нововиявленими обставинами позивач посилається на те, що висновки, до яких прийшов апеляційний господарський суд при її прийняті спростовуються фактами, про які позивач довідався з постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 14.05.2009 року у справі № 15/284-08.

Так, у справі № 15/284-08 апеляційним господарським судом встановлено:

22.04.1999 року ТОВ «Олімп-95»придбано у Васильківського міжрайонного оптово-роздрібного магазину-складу 1/50 частину майнового комплексу, що складається з виробничого майданчика для розвантажування вантажів загальною площею 3 000, 00 м2 та здійснено його державну реєстрацію.

Згідно рішення Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 17.05.1999 року № 64 земельна ділянка загальною площею 0,3 га була надана ТОВ «Олімп-95»під розміщення виробничого майданчика для розміщення твердих матеріалів та рідин у постійне користування.

Згідно рішення виконавчого комітету Калинівської селищної ради № 10 від 27.01.2000 року «Про надання дозволу на проведення проектно-вишукувальних робіт ТОВ «Олімп»», останньому надано дозвіл на проведення проектно-вишукувальних робіт для організації та будівництва виробничого майданчика по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних рідин на земельній ділянці 0,65 га по вул. Залізничній, 160-А, смт. Калинівка.

Згідно рішення Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 26.02.2001 року № 22 земельна ділянка загальною площею 0, 42 га була надана ТОВ «Олімп-95»під розширення виробничого майданчика по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних рідин у постійне користування в смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізничній, 160.

Калинівською селищною Радою народних депутатів Васильківського району Київської області 30.11.2001 року на підставі вказаних рішень було видано ТОВ «Олімп-95»Державний акт серії I-КВ № 003026-259 на право постійного користування землею загальною площею 0, 721 га, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29.

Згідно з дозволом № 12 від 19.12.2003 року Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю ТОВ «Олімп-95»надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів за адресою: смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160. Актом державної комісії про приймання закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 13.01.2004 року, введено в експлуатацію об'єкт –виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів, що має такі показники: резервуарний парк місткістю 2 000 куб. м., продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, адміністративне приміщення площею 40 м2.

Після будівництва ТОВ «Олімп-95»виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів рішенням Виконавчого комітету Калинівської селищної ради № 43-03 визнано право власності на збудований об'єкт та присвоєно цій базі адресу: вул. Залізнична, б. 160-А.

Згідно рішення Калинівської селищної ради від 04.01.2008 року № 275-18-V передано ТОВ «Олімп-95»в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 0, 4043 га для розширення виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів в смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізничній, 160.

16.01.2008 року між Калинівською селищною радою та ТОВ «Олімп-95»було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки.

Згідно рішення Калинівської селищної ради від 23.05.2008 року № 315-21-V позивачу відмовлено в наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди на земельні ділянки в смт. Калинівка Васильківського району Київської області по вул. Залізничній, 160 площею 0, 40 га та 0, 721 га, оскільки вказаними земельними ділянками користується позивач.

Аналізуючи Закон України від 22.05.2003 року №889 «Про податок з доходів фізичних осіб», Правила безпеки праці під час роботи з пально-мастильними матеріалами та спец рідинами, затверджені Наказом Державного комітету України з промислової безпеки, охорони праці та гірничого нагляду від 19.09.2008 року №205, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 08.12.2008 року за №1167/15858, Інструкцію щодо вимог пожежної безпеки під час проектування автозаправних станцій, затвердженої Наказом Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи від 06.12.2005 року № 376, Київський міжобласний апеляційний господарський суд під час розгляду справи № 15/284-08 дійшов висновку, що виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів є комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, що спеціально сконструйоване, змонтоване і використовується для приймання, зберігання паливо-мастильних матеріалів, а отже є цілісним майновим комплексом.

Провівши системний аналіз чинного законодавства, враховуючи об'єктний склад та цільове призначення майна, що перейшло у власність позивача, колегія суддів апеляційного господарського суду при розгляді справи № 10/277-08 погоджується з тим, що ТОВ «Тріумф-Люкс»отримало у власність майно відповідача-3 саме як цілісний майновий комплекс.

Так, відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Пункт 1. 10 статті 1 Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб»встановлює, що нерухоме майно (нерухомість) - це об'єкти майна, які розташовуються на землі і не можуть бути переміщені в інше місце без втрати їх якісних або функціональних характеристик (властивостей), а також земля.

При цьому, нерухомість, відмінна від землі, поділяється на: будівлі, а саме: приміщення, пристосовані для постійного або тимчасового перебування в них людей, а також об'єкти власності, функціонально пов'язані з такими приміщеннями; та споруди, а саме: об'єкти нерухомості, відмінні від будівель.

До споруд відносяться інженерно-будівельні об'єкти, призначенням яких є створення умов, необхідних для здійснення процесу виробництва шляхом виконання тих чи інших технічних функцій, не пов'язаних із зміною предмета праці (мости, цистерни та резервуари на фундаментах, естакади, під'їзні шляхи, навіси, басейни тощо), а також зовнішні комунікації (водоканалізаційні системи, лінії електропередач і тепломережі, мережі радіотелефонного зв'язку тощо) (п. 2.5. «Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України», затвердженого Постановою шостих зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання 03.04.2003 із змінами і доповненнями, внесеними сьомими зборами Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання 22.03.2004).

Чинне законодавство, а саме ч. 1 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного майна», ч. 1 ст. 4 Закону України «Про оренду державного і комунального майна», розглядають поняття «єдиного майнового комплексу»і «цілісного майнового комплексу»як однорідні.

Цілісний майновий комплекс є господарський об'єкт із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. Сукупність активів цілісного майнового комплексу повинна забезпечити ведення ним окремої підприємницької діяльності на постійній та регулярній основі.

Єдиний майновий комплекс є складною річчю, оскільки складається з нерухомого та рухомого майна, яке утворює єдине ціле, що дає можливість використовувати його за призначенням (п. 1 ст. 188 ЦК України). Як складна річ він характеризується такими ознаками: складається із різнорідних речей; складові частини такої речі фізично не пов'язані між собою; сукупність речей утворює єдине ціле, яке використовується за загальним призначенням; кожна з частин такої речі може використовуватися постійно за тим же призначенням, що і разом з усіма, не виконуючи при цьому щодо них ролі належності.

В той же час, складна річ є роздільною, тому ч. 4 ст. 191 ЦК України передбачає можливість не тільки підприємства як єдиного майнового комплексу, а і його частини бути об'єктами договорів купівлі-продажу, міни, застави тощо. Саме в цьому проявляється така властивість підприємства (його частини), як оборотоздатність (ч. 1 ст. 178 ЦК України), тобто здатність вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва, спадкування або іншим чином.

Використання зазначеної бази без земельної ділянки, на якій вона розташована, неможливо, оскільки земельна ділянка є площею, яка безпосередньо використовується для здійснення єдиного виробничого процесу по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів, без якої зазначена база втрачає своє цільове призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до Договору іпотеки нежитлового приміщення відповідач-3 передає іпотекодавцю нерухоме майно: нежитлове приміщення, виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, наданій відповідачеві-3 в постійне користування згідно державного акту серії І-КВ № 003026-259 від 30.11.2001 року.

Пунктом 5.5. Договору передбачено, що після звернення на предмет іпотеки його новий власник набуває всі права і обов'язки іпотекодавця в частині користування земельною ділянкою, на якій розташований предмет іпотеки.

Як вбачається із Акта прилюдних торгів від 09.01.2008 року, майно, яке реалізовувалось на прилюдних торгах, знаходиться на земельній ділянці площею 0, 721 га, яка була надана ТОВ «Олімп-95» на підставі Державного акту серії І-КВ № 003026-259.

Протокол прилюдних торгів по реалізації майна та Акт прилюдних торгів відповідачем-3 у встановленому порядку не оскаржувалися.

Враховуючи той факт, що згідно рішення виконавчого комітету Калинівської селищної ради № 10 від 27.01.2000 року «Про надання дозволу на проведення проектно-вишукувальних робіт ТОВ «Олімп»», останньому надавався дозвіл на проведення проектно-вишукувальних робіт для організації та будівництва виробничого майданчика по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних рідин на земельній ділянці 0, 65 га по вул. Залізничній, 160-А, смт. Калинівка, та враховуючи, що Дозволом № 12 від 19.12.2003 року Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю ТОВ «Олімп-95»надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів за адресою: смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160, колегія суддів апеляційного  господарського суду, переглянувши зроблену ним оцінку обставин справи № 10/277-08 при винесенні постанови від 28.11.2008 року, вважає, що господарський суд Київської області дійшов вірного висновку, що оформлення в орендне користування позивача земельної ділянки площею 0, 721 га для розміщення та обслуговування цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області, узгоджується з рішеннями Виконавчого комітету Калинівської селищної ради, якими дана спірна земельна ділянка була надана відповідачу-3 у постійне користування для цього ж цільового призначення.

Як вже зазначалось вище, цілісний майновий комплекс є господарський об'єкт із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, а тому, оскільки адміністративне приміщення площею 40, 2 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці площею 0,08 га, є лише частиною цілісного майнового комплексу виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів, право позивача на отримання в користування земельної ділянки, необхідної для належного функціонування та здійснення підприємницької діяльності на постійній та регулярній основі не може бути обмежене лише тою частиною земельної ділянки, що знаходиться під даним адміністративним приміщенням.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку»якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована. Якщо ця земельна ділянка належить іншій особі та була передана іпотекодавцю в оренду (користування), після звернення стягнення на будівлі (споруди) їх новий власник набуває права і обов'язки, які мав іпотекодавець за правочином, яким встановлено умови оренди цієї земельної ділянки (користування нею).

Якщо в іпотеку передається земельна ділянка, на якій розташовані будівлі (споруди), які належать іпотекодавцю на праві власності, така земельна ділянка підлягає передачі в іпотеку разом з будівлями (спорудами), на якій вони розташовані. Після звернення стягнення на передану в іпотеку земельну ділянку, на якій розташовані будівлі (споруди), що належать іншій, ніж іпотекодавець, особі, новий власник земельної ділянки зобов'язаний надати власнику будівлі (споруди) такі ж умови користування земельною ділянкою, які мав іпотекодавець.

Враховуючи наведене, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає, що придбавши на прилюдних торгах цілісний майновий комплекс –виробничу базу по розвантаженню та зберіганню паливо-мастильних матеріалів відповідач, відповідно вищезазначених норм чинного законодавства отримав право користування земельної ділянкою, на якій знаходиться зазначений об'єкт.

Водночас, колегія суддів не може погодитись з рішенням місцевого господарського суду в частині задоволення вимог щодо визнання недійсною відмови Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»та Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області у погодженні меж земельної ділянки площею 0, 721 га за адресою: вул. Залізнична, 160-А, в смт. Калинівка Васильківського району Київської області, на якій знаходиться належний Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»на праві власності цілісний майновий комплекс виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. та зобов'язання Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»технічної документації із землеустрою щодо відведення Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області,  укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на запропонованих умовах, виходячи з наступного.

Згідно статті 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Серед перелічених способів захисту права на земельні ділянки такий спосіб, як визнання недійсною відмови у погодженні меж земельної ділянки взагалі не зазначено.

Що стосується позовної вимоги про зобов'язання Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»технічної документації із землеустрою укласти договір оренди земельної ділянки на запропонованих умовах, необхідно зазначити наступне.

Відповідно до чинного законодавства порядок укладення договору оренди земельної ділянки включає в себе досягнення згоди між орендодавцем і орендарем за всіма істотними та іншими умовами оформлення договору, а  також його реєстрацію.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (ч. 1 ст. 124 ЗК України).

Відповідно до приписів статті 16 Закону України «Про оренду землі»особа, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки заяву (клопотання), розгляд якої і надання земельної ділянки в оренду проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України, при цьому, сторони укладають договір оренди землі лише у разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду.

Водночас, чинне законодавство передбачає випадки обов'язкового набуття (переходу) права оренди земельної ділянки, що потребує укладення відповідного договору оренди.

Так, частиною 2 ст. 120 ЗК України в редакції Закону N 997-V (997-16) від 27.04.2007 передбачено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Частиною 3 ст. 84 ГПК України передбачено, що у спорі про спонукання укласти договір у резолютивній частині рішення зазначаються умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Однак, примус до укладення договору оренди земельної ділянки на конкретних умовах за рішенням суду за відсутності волевиявлення ради на укладення договору оренди землі не відповідає вимогам ч. 1 ст. 187 Господарського кодексу України щодо обов'язковості укладення такого договору.

Тому, враховуючи вищевикладене, господарський суд може лише спонукати орендодавця до вчинення дій по укладенню договору оренди земельної ділянки, а не зобов'язувати укласти такий договір на чітко визначених умовах.

З огляду на вищезазначене, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Київської області в частині визнання недійсною відмови у погодженні меж земельної ділянки та зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки на умовах, зазначених у заяві про уточнення позовних вимог, прийняте за неправильного застосування норм матеріального права, у зв'язку з чим в даній частині підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 99, 101-105 ГПК України, Київський міжобласний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1.          Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року –задовольнити частково.

2.          Постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 року у справі № 10/277-08 –скасувати.

3.          Прийняти нову постанову, якою апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95», Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів», Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області на рішення господарського суду Київської області від 07.10.2008 року –задовольнити частково.

4.          Рішення господарського суду Київської області від 07.10.2008 року у справі № 10/277-08 в частині визнання недійсною відмови Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»та Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області у погодженні меж земельної ділянки площею 0, 721 га за адресою: вул. Залізнична, 160-А, в смт. Калинівка Васильківського району Київської області, на якій знаходиться належний Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»на праві власності цілісний майновий комплекс виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. (п. 3 резолютивної частини) та зобов'язання Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»технічної документації із землеустрою щодо відведення Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області,  укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на запропонованих умовах (п. 8 резолютивної частини) –скасувати.

5.            Резолютивну частину рішення господарського суду Київської області від 07.10.2008 року викласти в наступній редакції:

« Позов задовольнити частково.

1. Визнати недійсним рішення 21 сесії V скликання Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області від 23.05.2008 року №315-21-V в частині пункту 2 щодо відмови у наданні Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо оформлення права оренди земельної ділянки площею 0, 721 га, що знаходиться під цілісним майновим комплексом виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»право  користування земельною ділянкою площею 0, 721 га за адресою: вул. Залізнична, 160-А, в смт. Калинівка Васильківського району Київської області для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м.

3. Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ № 003026-259, виданий 30.11.2001 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»Калинівською селищною радою Васильківського району Київської області і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29.

4. Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ № 003026-259, виданого 30.11.2001 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»Калинівською селищною радою Васильківського району Київської області і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 29.

5. Зобов'язати Калинівську селищну раду Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня набрання даним рішенням суду законної сили на найближчій сесії Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області надати Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс» дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс» земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області.

6. Зобов'язати Калинівську селищну раду Васильківського району Київської області протягом одного місяця з дня надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»технічної документації із землеустрою щодо відведення Товариству з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»земельної ділянки площею 0, 721 га в оренду для розміщення цілісного майнового комплексу виробничої бази по зберіганню паливно-мастильних матеріалів з резервуарним парком місткістю 2 000 куб. м. за адресою: вул. Залізнична, 160-А в смт. Калинівка Васильківського району Київської області, укласти договір оренди вказаної земельної ділянки.

7. Стягнути з Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області (код ЄДРПОУ 04359873; вул. Леніна, 57, смт. Калинівка Васильківського району Київської області) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 21, 25 грн. витрат по сплаті державного мита, 29, 50  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

8. Стягнути з Управління земельних ресурсів Васильківського району Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 21, 25 грн. витрат по сплаті державного мита, 29, 50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(вул. Залізнична, 160-А, смт. Калинівка, Васильківський район, Київської області; код ЄДРПОУ 23235881) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 21, 25 грн. витрат по сплаті державного мита, 29, 50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

10. Стягнути з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 21, 25 грн. витрат по сплаті державного мита, 29, 50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

11. В іншій частині позовних вимог –відмовити.»

6.          Стягнути з Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області (код ЄДРПОУ 04359873; вул. Леніна, 57, смт. Калинівка Васильківського району Київської області) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 10, 62 грн. витрат по сплаті державного мита за подання заяви про перегляд постанови за нововиявленими обставинами.

7.           Стягнути з Управління земельних ресурсів Васильківського району Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс» (вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 10, 62 грн. витрат по сплаті державного мита за подання заяви про перегляд постанови за нововиявленими обставинами.

8.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(вул. Залізнична, 160-А, смт. Калинівка, Васильківський район, Київської області; код ЄДРПОУ 23235881) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 10, 62 грн. витрат по сплаті державного мита за подання заяви про перегляд постанови за нововиявленими обставинами.

9.           Стягнути з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України з земельних ресурсів»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(вул. Чумаченка, 5, кв. 56, м. Запоріжжя; код ЄДРПОУ 31533648; п/р 26007308001 в АБ «Металург», м. Запоріжжя, МФО 313582) 10, 62 грн. витрат по сплаті державного мита за подання заяви про перегляд постанови за нововиявленими обставинами.

10.           Видачу наказів доручити господарському суду Київської області.

11.           Матеріали справи № 10/277-08 повернути до господарського суду Київської області.

       Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Головуючий суддя:                                                                              К.В. Тарасенко

Судді:                                                                                                      Л.М. Шкурдова

                                                                                                                 В.Ю. Шевченко

Дата відправки  12.08.09