Рішення

від 23.11.2007 по справі 2-634/2007

КОБЕЛЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-634/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2007 року Кобеляць кий районний суд

Полтавської області у скла ді:

головуючого - судді Тесленк о Т.В.

з участю секретарів - ОСОБ А_4., ОСОБА_5., розглянувши у відкритому судовому засіда нні в залі суду в м. Кобеляки ц ивільну справу за позовною з аявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі домоволод іння, третя особа ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2007 року ОСОБА_1.3ве рнулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ у натурі до моволодіння, що є у спільній ч астковій власності, зазначив ши у позовній заяві, що їй та в ідповідачеві ОСОБА_2, по 1/4 частині кожному належить А ДРЕСА_1і, Співвласником 1/2 ча стини вказаного домоволодін ня є ОСОБА_6

Між нею та відповідачем ви никають спори про порядок ко ристування і володіння будин ком. Добровільно угоди про сп осіб виділення належної їй 1/4 частини у вказаному будинку не досягнуто в приміщення бу динку відповідач її не допус кає. В позовній заяві позивач просила виділити їй за перши м варіантом висновку судової будівельно-технічної експер тизи частину квартири № 2, що н а плані зафарбовано синім ко льором, а відповідачеві -част ину, що зафарбована червоним кольором.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1.3мінила свої поз овні вимоги і просила суд про вести розподіл частини будин ку за першим варіантом висно вку судової будівельно-техні чної експертизи та виділити їй частину, що на плані зафарб ована червоним кольором, зоб ов'язавши відповідача провес ти переобладнання в будинку - а саме закласти дверні отвор и та улаштувати дверні отвор и в частині, що буде їй виділен а, у зв'язку з цим відмовившись від стягнення із відповідач а на свою користь понесених н ею судових витрат -за проведе ння експертизи, та оплати юри дичної допомоги адвоката. Пр едставник позивача адвокат ОСОБА_7 підтримала вимоги позивача.

Відповідач ОСОБА_2 та йо го представник ОСОБА_8 поз овні вимоги ОСОБА_1. визна ли повністю. Відповідач пояс нив, що повністю згоден, щоб ро зподіл був проведений за зап ропонованим позивачем варіа нтом, та погодився провести у сі переобладнання на частині позивача, окрім освітлення т а опалення.

Третя особа ОСОБА_6 прот и задоволення позову не запе речував та надав суду письмо ву заяву про розгляд справи б ез його присутності.

Заслухавши пояснення стор ін та їх представників, перев іривши матеріали справи та д ослідивши надані сторонами д окази, суд вважає, що позов під лягає задоволенню з таких пі дстав.

Судом встановлені такі фа кти та відповідні їм правові дносини.

Судом встановлено, що на пі дставі свідоцтва про право н а спадщину, посвідченого дер жавним нотаріусом Кобеляцьк ої державної нотаріальної ко нтори 31 березня 2001 року, зареєс трованого в реєстрі за № 709, О СОБА_1., та ОСОБА_2 в рівних частинах кожному належить 1/2 частина АДРЕСА_1

2

Полтавської області.( а. с. 18) Отже згідно витягу про реєст рацію права власності на нер ухоме майно позивачеві та ві дповідачеві належить по 1/2 час тині спірного будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 364 Цивіл ьного кодексу України - співв ласник має право на виділ у на турі частки із майна, що є у сп ільній частковій власності. Домовленості про поділ в нат урі домоволодіння між співвл асниками не досягнуто. Згідн о ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу У країни - у разі поділу спільно го майна між співвласниками право спільної часткової вла сності на нього припиняється .

Враховуючи що сторони пого дились з першим варіантом ро зподілу, суд вважає провести розподіл за першим варіанто м висновку будівельно-техніч ної експертизи, що найбільш н аближений до рівності часток та потребує мінімальних пер еобладнань, згідно якого поз ивачці ОСОБА_1. слід виділ ити: на 1/4 її ідеальної частки - в житловому будинку приміщен ня квартири № 1: частину веранд и 1-1 пл. 13, 28 м2, житлову кімнату 1-3 пл . 21, 4 м2, загальною площею 34, 68 м2 на с уму 26886 грн. , що менше на 2, 32 м2 та на двірні будівлі: сарай літ «В» - 6159 грн., 1/4 частину огорожі № 1-4 -1000 грн., а всього на суму 34045 грн., що на 1558 грн. менше від 1/4 частини - н а плані зафарбовано червоним кольором, та складає 12/25 ідеаль ної частки.

Решту приміщень в будинку та надвірних будівлях, а саме : на 1/4 ідеальної частки АДРЕ СА_1 -в житловому будинку при міщення квартири № 2 - частину веранди 1-1 пл. 4, 02 м2, передпокій 1-2 пл. 2, 1 м2 , житлову кімнату 1-4 пл. 14, 7 м2, кухню 1-5 пл. 12, 8 м2, коридор 1-6 пл. 5, 7 м2, загальною площею 39, 32 м2 на с уму 30484 грн., що більше на 2, 32 м2 та н адвірні будівлі: погріб літ. Т "- 1723 грн., вбиральню літ. "Д"- 1837 грн. , сарай літ. «Е» -2115 грн, 1/4 частину огорожі №1-4 - 1001 грн., а всього на с уму 37160 грн., що на 1558 грн. більше в ід 1/4 частини - на плані зафарбо вано синім кольором, та склад ає 13/25 ідеальної частки виділи ти відповідачеві ОСОБА_2

Сторонам необхідно провес ти переобладнання домоволод іння, а саме позивач ОСОБА_1 . повинна переобладнати сист ему електропостачання та газ опостачання на самостійну си стему з улаштуванням окремих лічильників.

Відповідач ОСОБА_2 пови нен : здійснити переобладнан ня домоволодіння: улаштувати перегородку в приміщенні ве ранди 1-1 площею 17, 3 м2, розділивши дане приміщення на два площе ю 13, 28 м2 та 4, 02 м2; закласти дверні о твори із житлової кімнати 1-3 п л.21, 4 м2 в коридор 1-6 пл. 5, 7 м2 та в жит лову кімнату 1-4 пл. 17, 7 м2; улаштув ати дверний отвір із частини веранди 1-1 пл. 13, 28 м2 в житлову кім нату 1-3 площею 21, 43 м2 та на вулицю , передбачивши подвійні двер і; розібрати перегородку між приміщенням передпокою 1-2 пло щею 2, 1 м2 та коридору 1-6 площею 5, 7 м2, в об'єднаному приміщенні ул аштувати кухню; переобладнат и систему електропостачання та газопостачання на самост ійну систему з улаштуванням окремих лічильників.

Розподілити приміщення го рища згідно варіанту розподі лу будинку з улаштуванням др угого виходу, без улаштуванн я перегородки.

Підземну мережу газопоста чання, слід залишити в спільн ому користуванні.

Земельну ділянку залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 держ авне мито в дохід держави в ро змірі 356( триста п'ятдесят шіст ь) гривень .

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК Ук раїни, ст. ст. 364, 367, 370, 372, 377 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 з адовольнити.

Поділити в натурі 1/2 частин у АДРЕСА_1 за першим варіа нтом висновку судової будіве льно-технічної експертизи ви ділити ОСОБА_1 на 1/4 її ідеа льної частки -в житловому буд инку приміщення квартири № 1: ч астину веранди 1-1 пл. 13, 28 м2,

з

житлову кімнату 1-3 пл. 21, 4 м2, за гальною площею 34, 68 м2 на суму 26886 г рн. , що менше на 2, 32 м2 та надвірн і будівлі: сарай літ «В» - 6159 грн ., 1/4 частину огорожі № 1-4 -1000 грн., а всього на суму 34045 грн., що на 1558 гр н. менше від 1/4 частини - на план і зафарбовано червоним кольо ром, та складає 12/25 ідеальної ча стки.

Виділити ОСОБА_2 на 1/4 іде альної частки АДРЕСА_1 -в ж итловому будинку приміщення квартири № 2 - частину веранди 1-1 пл. 4, 02 м2, передпокій 1-2 пл. 2, 1 м2 , ж итлову кімнату 1-4 пл. 14, 7 м2, кухню 1-5 пл. 12, 8 м2, коридор 1-6 пл. 5, 7 м2, загал ьною площею 39, 32 м2 на суму 30484 грн. , що більше на 2, 32 м2 та надвірні б удівлі: погріб літ. Т"- 1723 грн., вб иральню літ. "Д"- 1837 грн., сарай лі т. «Е» -2115 грн, 1/4 частину огорожі №1-4 - 1001 грн., а всього на суму 37160 гр н., що на 1558 грн. більше від 1/4 част ини - на плані зафарбовано син ім кольором, та складає 13/25 ідеа льної частки.

Зобов'язатиОСОБА_1 пере обладнати систему електропо стачання та газопостачання н а самостійну систему з улашт уванням окремих лічильників .

Зобов'язати ОСОБА_2 зді йснити переобладнання домов олодіння: улаштувати перегор одку в приміщенні веранди 1-1 п лощею 17, 3 м2, розділивши дане пр иміщення на два площею 13, 28 м2 та 4, 02 м2; закласти дверні отвори і з житлової кімнати 1-3 пл.21, 4 м2 в к оридор 1-6 пл. 5, 7 м2 та в житлову кі мнату 1-4 пл. 17, 7 м2; улаштувати две рний отвір із частини веранд и 1-1 пл.13, 28 м2 в житлову кімнату 1-3 п лощею 21, 43 м2 та на вулицю, передб ачивши подвійні двері; розіб рати перегородку між приміще нням передпокою 1-2 площею 2, 1 м2 т а коридору 1-6 площею 5, 7 м2, в об'єд наному приміщенні улаштуват и кухню; переобладнати систе му електропостачання та газо постачання на самостійну сис тему з улаштуванням окремих лічильників.

Розподілити приміщення го рища згідно варіанту розподі лу будинку з улаштуванням др угого виходу, без улаштуванн я перегородки.

Підземну мережу газопоста чання залишити в спільному к ористуванні.

Земельну ділянку залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 держ авне мито в дохід держави в ро змірі 356( триста п'ятдесят шіст ь) гривень .

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Полтавсько ї області через суд першої ін станції шляхом подання в 10-ден ний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційн е оскарження і поданням післ я цього протягом 20 днів апеляц ійної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.