Рішення

від 08.09.2009 по справі 16/402

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/402 08.09.09

За позовом Суб' єкта підприємницько ї діяльності фізичної особи- підприємця ОСОБА_1

До Суб' єкта підприємниць кої діяльності фізичної особ и-підприємця ОСОБА_2

Про стягнення 52515,25 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 за дов.

Від відповідача не з' явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред' явлені позовн і вимоги про розірвання дого вору оренди, укладеного між п озивачем та відповідачем та стягнення 52515,25 грн. заборгован ості за договором оренди неж илого приміщення №35 від 01.08.07р., з яких 39464,00 грн. основного боргу, 12840,18 грн. пені, 211,07 грн. 3% річних.

У судовому засіданні пре дставник позивача подав заяв у про зміну позовних вимог в я кій просить суд стягнути з ві дповідача 39464,00 грн. основного б оргу, 12840,18 грн. пені, 211,07 грн. 3% річни х за договором оренди нежило го приміщення №35 від 01.08.07р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов ' язання відповідно до умов оренди нежилого приміщення № 35 від 01.08.07р. не виконував належн им чином, у зв' язку з чим утво рилась заборгованість.

Відповідач вимог суду, викл адених в ухвалах суду 03.08.09р. та 2 5.08.09р. не виконав, письмового ві дзиву на позов не надав, свого представника в судові засід ання не направляв, хоч був нал ежним чином повідомлений дат у, час та місце слухання справ и.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, якщо відзив на позовну зая ву і витребувані господарськ им судом документи не подано , справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалам и.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, господа рський суд, в с т а н о в и в:

01 серпня 2007 року між позив ачем - Суб' єктом підприємни цької діяльності фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_1 т а відповідачем - Суб' єктом п ідприємницької діяльності ф ізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 був укладений дого вір №35, за яким позивач переда в, а відповідач прийняв в орен ду нежиле приміщення за адре сою: АДРЕСА_3, загальною пл ощею 184,00 кв. м.

Цей договір складено термі ном на 363 дні з дня підпису акту прийому-передачі, якщо жодна із сторін не виявить бажання припинити дію цього договор у до вказаного строку на зазн ачених умовах. (п.5.1. договору).

Відповідно до п.3.1 договору в изначена сума орендної плати складає 20400,00 грн.

Згідно з п.3.3. договору орендн а плата сплачується щомісячн о шляхом перерахунку суми, як а визначена цим договором з р озрахункового рахунку позив ача на розрахунковий рахунок відповідача до 5 числа розрах ункового місця, починаючи з 01. 08.07р.

Відповідно до п.3.4. договору в ідповідач проводить оплату к омунальних послуг (водопоста чання, каналізація, електро- т а теплоенергія) сума якої виз начається окремою угодою між позивачем та експлуатуючою будинок організацією.

01.08.07р. позивач передав відпов ідачу в оренду нежиле приміщ ення за адресою: АДРЕСА_3, з агальною площею 184,00 кв. м., що під тверджується наявною в матер іалах справи копією акту при йому передачі нежилого примі щення.

Додатковими угодами №1, №2 ві д 21.07.08р. та 31.12.08р. договір оренди н ерухомого майна був пролонго ваний ще на 365 календарних дні в.

Відповідно до п.2. додатків д оговірна вартість оренди неж илого приміщення зберігалас ь в сумі 28152,00 грн.

Проте відповідач заборгов аність не сплатив, на претенз ію відповіді не надав.

Відповідно до розрахунку п озивача заборгованість відп овідача по орендній платі ст ановить 35752,00 грн., 3712,00 грн. заборго ваності за комунальні послуг и за період з 20.11.08р. по 27.01.09р., а всьо го 39464,00 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов' язання має в иконуватися належним чином в ідповідно до умов договору т а вимог цього кодексу, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться та у встановлений стро к. Одностороння відмова від в иконання зобов' язання не до пускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати суми 39464,00 грн., в тому числі в уст ановлені договором строки, с уду не надано.

Відповідно до п. 4.3. договору за несвоєчасне перерахуванн я платежів за оренду відпові дач виплачує позивачу пеню в розмірі 0,5 відсотка від суми, я ка належить перерахуванню за кожний день прострочки плат ежів (включаючи день сплати). У випадку несплати платежів б ільше 30 діб позивач має право розірвати договір, що не звіл ьняє відповідача від уплати боргу за оренду.

Згідно ст. 625 ЦК України боржн ик не звільняється від відпо відальності за неможливість виконання ним грошового зоб ов'язання; боржник, який прост рочив виконання грошового зо бов'язання, на вимогу кредито ра зобов'язаний сплатити сум у боргу з урахуванням встано вленого індексу інфляції за весь час прострочення, а тако ж три проценти річних від про строченої суми, якщо інший ро змір процентів не встановлен ий договором або законом.

Відповідно до розрахунку, п озивачем заявлені вимоги про стягнення пені в сумі 12840,18 грн., 211,07 грн. - 3% річних.

Свого контррозрахунку сум и позову відповідач не надав , стверджувань позивача не сп ростував.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги є обґрунтованими та підл ягають задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з Суб' єкта підпр иємницької діяльності фізич ної особи-підприємця ОСОБА _2 (03049, АДРЕСА_1; код НОМЕР _1) на користь Суб' єкта підп риємницької діяльності фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_1 (04210, АДРЕСА_2; код НОМЕ Р_2) 39464 (тридцять дев' ять тис яч чотириста шістдесят чотир и) 00 грн. основного боргу, 12840 (два надцять тисяч вісімсот сорок ) 18 грн. пені, 211 (двісті одинадцят ь) 07 грн. 3% річних, 525 (п' ятсот два дцять п' ять) грн. 15 коп., 315 (трис та п'ятнадцять) грн. 00 коп. витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О .М.Ярмак

Рішення підписано 17.09.09р.