Рішення

від 02.06.2009 по справі 40/125-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2009 р. Справа № 40/125-09

вх. № 3278/4-40

Суддя господарського суд у Хотенець П.В.

при секретарі судового за сідання Карімов В.В.

за участю представників ст орін:

прокурора - Сластін Ю.О., пос відчення № НОМЕР_2 від 25.07.2007 р оку позивача - Караваєв О.О. , дов. № 66 від 18.03.2009 року відповід ача - не з*явився

розглянувши справу за поз овом Заступника прокурор а Московського району м. Харк ова, м. Харків в інтересах д ержави. в особі Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Харківс ькій області, м. Харків

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 8147,47 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про стягнення з відп овідача 8147,47 грн. заборгованост і за договором оренди № 1766-Н від 10 червня 2005 року.

Прокурор у судовому засіда нні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обс язі.

Представник позивача у суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги і прос ить їх задовольнити у повном у обсяз.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився , відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгл яду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України, обов'язок док азування та надання доказів покладений на сторони, тому с уд, відповідно до статті 75 Гос подарського процесуального кодексу України, розглядає с праву за наявними в ній матер іалами.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр окурора та повноважного пред ставника позивача, судом вст ановлено наступне.

Прокуратурою Московського району м. Харкова було провед ено перевірку дотримання вим ог законодавства України щод о оренди державного та комун ального майна, якою встановл ено, що 10 червня 2005 року між Регі ональним відділенням Фонду д ержавного майна України по Х арківській області та Фізичн ою особою - підприємцем ОСО БА_2 був укладений договір о ренди нежитлових приміщень № 1766-Н.

Відповідно до пункту 1.1. дого вору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове п латне користування окреме ін дивідуально визначене майно - нежитлове приміщення № б/н н а 1-му поверсі навчального кор пусу, загальною площею 120,00 кв. м ., розміщене за адресою: АДРЕ СА_2, що знаходяться на балан сі Харківського професійног о ліцею залізничного транспо рту. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вк азаного договору. Відповідно до умов договору 10 червня 2005 ро ку дані приміщення були пере дані в оренду відповідно до а кту приймання-передачі оренд ованого майна.

Розмір орендної плати вста новлений пунктом 3.1 договору, зокрема, за квітень 2005 року сум а орендної плати становить б ез ПДВ за базовий місяць розр ахунку 504,23 грн. Орендна плата з а перший місяць оренди - черве нь 2005 року визначається шляхо м коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за травень та черве нь 2005 року. Згідно пункту 3.2 дого вору орендна плата за кожний наступний місяць визначаєть ся шляхом коригування орендн ої плати за попередній місяц ь на індекс інфляції за поточ ний місяць. Відповідно до пун кту 3.7 договору зобов'язання о рендаря забезпечуються у виг ляді авансової оплати в розм ірі не менш ніж орендна плата за 3 місяці відповідно до розр ахунку базового місяця.

У відповідності до пункту 3. 3 договору № 1766-Н орендна плата за орендоване приміщення опл ачується орендарем щомісячн о до 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до вим ог діючої Методики у наступн ому порядку: безпосередньо д о Державного бюджету на раху нки, визначені фінансовими о рганами - у розмірі 50% на рахуно к визначений балансоутримув ачем - у розмірі 50%.

Пунктом 5.2 договору оренди н ежитлового приміщення № 1766-Н в ід 10 червня 2005 року орендар зоб ов*язався своєчасно і у повно му обсязі вносити орендодавц еві орендну плату, згідно умо вам цього договору.

Відповідно до додаткової у годи № 2 від 06 листопада 2007 року д о договору оренди № 1766-Н від 10 че рвня 2005 року встановлено, що ор ендна плата за базовий місяц ь перерахунку оренди грудень 2006 року - 886,49 грн. Орендна плата з а перший місяць оренди з пере рахунком - січень 2007 року визна чається шляхом коригування о рендної плати за базовий міс яць на індекси інфляції за сі чень 2007 року.

Відповідно до додаткової у годи № 4 від 14 серпня 2008 року до д оговору оренди № 1766-Н від 10 черв ня 2005 року встановлено, що дого вір продовжено по 07 лютого 2009 р оку.

Матеріали справи свідчать про те, що відповідачем регул ярно порушуються умови догов ору оренди нежитлового примі щення № 1766-Н від 10 червня 2005 року щ одо своєчасного і в повному о бсязі внесення орендної плат и за приміщення.

Станом на 26 лютого 2009 року заб оргованість Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 перед позивачем склала 4355,77 грн.

Згідно Закону України "Про в ідповідальність за несвоєча сне виконання грошових зобов *язань" від 22 листопада 1996 року в ідповідачу нарахована пеня з а прострочення платежів, що з гідно розрахунку складає 3814,36 г рн.

Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України з а договором найму (оренди) най модавець передає або зобов'я зується передати наймачеві м айно у користування за плату на певний строк. За користува ння майном з наймача справля ться плата, розмір якої встан овлюється договором найму (ч астина перша статті 762 Цивільн ого кодексу України).

Відповідно до статті 509 Циві льного кодексу України зобов 'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) з обов'язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші тощо) або утрим атися від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов'яз ку.

Порушенням зобов'язання є й ого невиконання або виконанн я з порушенням умов, визначен их змістом зобов'язання (стат тя 610 Цивільного кодексу Украї ни). Відповідно до статті 526 Цив ільного кодексу України зобо в'язання має виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства. Якщо у зобов'язан ні встановлений строк його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (стаття 530 Ц ивільного кодексу України).

Правові наслідки порушенн я зобов'язання встановлені с таттею 611 Цивільного кодексу У країни. Відповідно до частин и 1 вказаної статті, у разі пор ушення зобов'язання настають правові наслідки, встановле ні договором або законом, зок рема: сплата неустойки.

Таким чином, вимоги позивач а щодо стягнення з відповіда ча 8147,47 грн., є обґрунтованими, пі дтверджуються доданими до ма теріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підля гають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України вит рати по сплаті державного ми та та витрати на інформаційн е-технічне забезпечення судо вого процесу, у разі задоволе ння позовних вимог, покладає ться на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 526, 530, 625 Цивільного кодексу Украї ни, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господ арського процесуального код ексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь Рег іонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61024, м. Хар ків, вул. Гуданова, 18, код 23148337) - 8147,47 г рн. заборгованості з орендно ї плати.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь дер жавного бюджету України (оде ржувач коштів -УДК в м. Харкові , № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 2 2090200, символ звітності банку 095, б анк одержувача - Головне упра вління Державного казначейс тва України у Харківській об ласті, МФО 851011) 102,00 грн. державног о мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь дер жбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № раху нку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюд жетної класифікації 22050000, симв ол звітності банку 259, банк оде ржувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 312,50 грн. витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 04.06.2009 року.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засіда ння Карімов В.В.