Рішення

від 07.09.2010 по справі 2-6063/10

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу

м. Кривий Ріг, вул. Невська, 3, 50029, (0564) 53-50-84

Справа № 2-6063/10

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1,

у складі головуючого: судді Пустовіт О.Г.

при секретарі: Нестеренко Г.М.

розглянувши у відкритому засіданні, у залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Криворізька Універсальна товарна біржа про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що згідно дублікату договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.04.1999 року, зареєстрованого Універсальною товарною Криворізькою біржею, який він отримав 12 травня 2010 року, він придбав у відповідачів квартиру АДРЕСА_1 у Жовтневому районі м. Кривого Рогу.

Оригінал договору було ним втрачено, тому він звернувся до Криворізької універсальної товарної біржі для отримання дублікату.

Відповідно до зазначеного дублікату договору купівлі-продажу зазначену квартиру він придбав у відповідачів за 18119 гривень.

Вказаний договір зареєстрований Криворізькою Універсальною товарною біржею у відповідності до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», та також зареєстрований у Криворізькому бюро технічної інвентаризації 23.04.1999 року у реєстрову книгу № 144П ст. 333.

В теперішній час він дізнався про те, що договір купівлі - продажу, укладений на біржі, не був нотаріально засвідчений, тому є нікчемним, що перешкоджає йому розпорядитись власним майном на свій розсуд.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримав у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомили, будучи повідомленою про час та місце розгляду даної цивільної справи повідомлялися судом у встановленому порядку.

Суд, керуючись ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану цивільну справу у відсутність відповідачів.

Представник третьої особи - Криворізької Універсальної товарної біржі у судове засідання не з'явився, письмово повідомивши суд про можливість розгляду справи у його відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши всі матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно дублікату договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.04.1999 року, зареєстрованого Універсальною товарною Криворізькою біржею позивач придбав у відповідачів квартиру АДРЕСА_1 у Жовтневому районі м. Кривого Рогу.

Оригінал договору купівлі-продажу позивачем був втрачений, тому звернувшись до Криворізької Універсальної товарної біржі з відповідною заявою, 12.05.2010 року позивач отримав дублікат договору.

Відповідно до зазначеного дублікату договору купівлі-продажу зазначену квартиру позивач придбав у відповідачів за 18119 гривень, які були отримані відповідачами до підписання зазначеного договору.

Вказаний договір зареєстрований Універсальною товарною Криворізькою біржею у відповідності до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», та також зареєстрований у Криворізькому бюро технічної інвентаризації 23.04.1999 року у реєстрову книгу № 144П ст.. 333.

В теперішній час позивач дізнався про те, що договір купівлі - продажу, укладений на біржі, не був нотаріально засвідчений, тому є нікчемним.

У відповідності до ст. 227 та ст. 657 ЦК України, який вступив у дію 01.01.2004 року при укладанні договору купівлі-продажу, в якому хоч одна сторона є громадянином України нотаріальне засвідчення договору обов'язкове.

У відповідності до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Аналізуючи зібрані по справі докази, у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 334, 657 Цивільного Кодексу, ст. ст. 4, 10, 60, 169, 214 , 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Криворізька Універсальна товарна біржа про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 у Жовтневому районі м. Кривого Рогу, (ДУБЛІКАТ), укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4, що діяла від свого імені та як законний представник свого неповнолітнього сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, та ОСОБА_2, зареєстрований 10.04.1999 року Універсальною товарною Криворізькою біржею за № 003/17-Н, - дійсним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення усіма учасниками процесу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Пустовіт О.Г.