Рішення

від 14.09.2009 по справі 36/336

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/336 14.09.09

За позовом Першого заступ ника прокурора Оболонського району міста Києва в

інтересах держ ави в особі Управління комун ального майна району

виконавчого ор гану Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської

районної у м. Ки єві державної адміністрації )

До Товариства з о бмеженою відповідальністю « Глок Плюс -МК»

Про стягнення 112 821,17 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від прокуратури Ноздряк ова Ю.В.- посвідчення № 143 ві д 12.04.2005р.

Від позивача Кушинсь ка О.П. - по дов. № 5-Ум від 08.01.2009р .

Від відповідача не з' яв ився

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарськог о суду міста Києва передані в имоги Першого заступника пр окурора Оболонського району міста Києва в інтересах держ ави в особі Управління комун ального майна району виконав чого органу Оболонської райо нної у м. Києві ради (Оболонськ ої районної у м. Києві державн ої адміністрації) про стягне ння з Товариства з обмеженою відповідальністю «Глок Пл юс - МК»112821,17 грн. боргу по оре ндній платі за неналежне вик онання взятих на себе зобов' язань згідно договору оренд и № 13157 від 11.09.2008р.

Відповідач в засідання суд у не з' явився, письмовий від зив на позов не надав, не викон ав вимог суду викладених в ух валі про порушення проваджен ня у справі від 07.08.2009р.

Відповідач належним чином повідомлений про призначенн я справи до розгляду в засіда нні господарського суду, про час і місце його проведення, о скільки ухвала про порушення провадження у справі надісл ана за адресою, що зазначена в позовній заяві та довідці з Є диного державного реєстру юр идичних осіб та фізичних осі б - підприємців станом на 05.06.20 09р. (м. Київ, вул. Саксаганського , 44-Е).

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві . (роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Пр о деякі питання практики зас тосування норм Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, порушені у доповідних записках про роботу господа рських судів у першому піврі ччі 2007 року»(пункт 15) зазначено , що відповідно до пункту 2 час тини другої статті 54 Господар ського процесуального кодек су України позовна заява пов инна містити, зокрема, місцез находження сторін (для юриди чних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільн ого кодексу України місцезна ходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які в ідповідно до установчих доку ментів юридичної особи чи за кону виступають від її імені .

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.2007р. № 01-8/123 «Про деякі питання практики заст осування норм Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, порушені у доповідних з аписках про роботу господарс ьких судів у 2006 році»зазначен о, що до повноважень господар ських судів не віднесено уст ановлення фактичного місцез находження юридичних осіб аб о місця проживання фізичних осіб - учасників судового про цесу на час вчинення тих чи ін ших процесуальних дій. Тому в ідповідні процесуальні доку менти надсилаються господар ським судом згідно з поштови ми реквізитами учасників суд ового процесу, наявними в мат еріалах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з' ясовувати фактичне місцезна ходження іншої сторони (стор ін) у справі (якщо воно не спів падає з її місцезнаходженням , визначеним згідно із згадан ою статтею 93 Цивільного кодек су України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших проц есуальних документах.

В разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповіда є її місцезнаходженню, визна ченому згідно з законом, і дан а особа своєчасно не довела п ро це до відома господарсько го суду, інших учасників проц есу, то всі процесуальні насл ідки такої невідповідності п окладаються на цю юридичну о собу.

Відповідно до вимог ст. 75 Гос подарського процесуального Кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребува ні господарським судом докум енти не подано, справу може бу ти розглянуто за наявними в н ій матеріалами. Проаналізува вши зібрані по справі докази , суд дійшов висновку про дост атність матеріалів справи дл я її розгляду по суті за відсу тності представника відпові дача 1 та його відзиву на позов ну заяву.

В судовому засіданні 03.08.2009р. в ідповідно до ст. 85 Господарськ ого процесуального кодексу У країни за згодою представник а позивача було оголошено вс тупну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали с прави та заслухавши поясненн я представників прокуратури і позивача, Господарський су д міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цив ільного кодексу України зобо в' язанням є правовідношенн я, в якому одна сторона (боржни к) зобов'язана вчинити на кори сть другої сторони (кредитор а) певну дію (передати майно, в иконати роботу, надати послу гу, сплатити гроші тощо) або ут риматися від певної дії, а кре дитор має право вимагати від боржника виконання його обо в' язку. Зобов' язання виник ають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Циві льного кодексу України догов ір - є підставою виникнення ци вільних прав та обов' язків. Цивільні права і обов' язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з дог оворів, не передбачених зако ном, але таких, що йому не супе речать.

Договір - це категорія цивіл ьного права, яка визначаєтьс я як домовленість двох або бі льше сторін, спрямована на вс тановлення, зміну або припин ення цивільних прав та обов' язків. До зобов' язань, що вин икають з договорів, застосов уються загальні положення пр о зобов'язання, якщо інше не ви пливає із закону або самого д оговору. Як і будь-який правоч ин, він є вольовим актом, оскіл ьки виражає спільну волю сто рін, що втілюється у договорі . Змістом договору є, власне, т і умови, на яких сторони погод жуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися в зятих на себе зобов' язань.

11.09.2008р. між Управлінням комун ального майна району виконав чого органу Оболонської райо нної у місті Києві ради (Оболо нської районної у місті Києв і державної адміністрації) (О рендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю «Глок Плюс - МК»(Оренда р) було укладено договір № 13157 о ренди нежитлового будинку (п риміщення) (далі - Договір).

Згідно ст. 759 Цивільного коде ксу України за договором най му (оренди) наймодавець перед ає або зобов' язується перед ати наймачеві майно у корист ування за плату на певний стр ок.

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець на підставі ро зпорядження Оболонської рай онної у місті Києві державно ї адміністрації №687 від 01.08.2008р. пе редав, а Орендар прийняв в оре нду нежиле приміщення (об' є кт оренди) за адресою: м. Київ, в ул. Вишгородська, 50-Б для викор истання під офіс, послуг та ск ладу, що підтверджується акт ом приймання-передачі від 15.09.20 08р.

Згідно п. 2.1. Договору об' єкт ом оренди є нежиле приміщенн я загальною площею 92,30 кв. м.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивіль ного кодексу України договір найму укладається на ст рок, встановлений договором.

Пунктом 9.1. Договору встанов лено, що договір набуває чинн ості з моменту підписання йо го сторонами і діє з 11.09.2008р. до 09.09. 2011р.

Спір виник внаслідок того, щ о Перший заступник прокурор а Оболонського району міста Києва вважає, що відповідач н е виконав основного обов' яз ку Орендаря щодо внесення ор ендної плати по Договору у пе ріод з 01.01.2009р. по 31.07.2009р. внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 112821,17 грн.

Оцінюючи подані позиваче м докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 с т. 193 Господарського кодексу У країни, суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу Укр аїни до виконання господарсь ких договорів застосовуютьс я відповідні положення Цивіл ьного кодексу України з урах уванням особливостей, передб ачених цим кодексом.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господа рського кодексу України, кож на сторона повинна вжити усі х заходів, необхідних для нал ежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу. Порушення зобов' яз ань є підставою для застосув ання господарських санкцій, передбачених цим кодексом, і ншими законами або договором .

Статтею 629 Цивільного кодек су України встановлено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України, якщо у зобов'я занні встановлений строк (т ермін) його виконання, то вон о підлягає виконанню у цей ст рок (термін).

Відповідно до ч. 3 статті 19 За кону України «Про оренду дер жавного та комунального майн а»строки внесення орендної п лати визначаються у договорі .

Частина 5 ст. 762 Цивільного ко дексу України визначає, що пл ата за користування майном в носиться щомісячно, якщо інш е не встановлено договором.

Згідно п. 3.1 Договору за корис тування об' єктом оренди Оре ндар сплачує Орендодавцю оре ндну плату, розрахунок якої з дійснюється на підставі чинн ої Методики розрахунку та по рядку використання орендної плати за користування майно м територіальної громади Обо лонського району міста Києва , затвердженої рішенням Обол онської районної у місті Киє ві ради в розмірі конкурсної пропозиції та на дату підпис ання Договору становить 12995,84 г рн.

Відповідно до п. 3.3. Договору додатково до орендної плати нараховується ПДВ у розмірах та порядку, визначених закон одавством України, який спла чується орендарем разом з ор ендною платою.

Пунктами 3.4., 3.5. Договору встан овлено, що орендна плата спла чується Орендарем починаючи з дати підписання акту прийм ання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту п риймання-передачі при поверн енні об' єкта оренди Орендод авцеві або дата примусового виселення. Орендна плата спл ачується Орендарем незалежн о від наслідків господарсько ї діяльності Орендаря щоміся чно не пізніше 15 числа поточно го місяця на рахунок Орендод авця.

Згідно з п. 4.2. Договору Оренд ар зобов' язався вносити оре ндні платежі своєчасно і в по вному обсязі.

Всупереч вищеназваному до говірному зобов' язанню від повідач не виконав своїх обо в' язків у частинні внесення плати за оренду нежитлового приміщення, в результаті чог о виникла заборгованість за період з 01.01.2009р. по 31.07.2009р., що стано вить 112821,17 грн.

Відповідно до ст. 10 Закону Ук раїни «Про оренду державного та комунального майна»одніє ю із істотних умов договору о ренди та основним обов' язко м орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням інде ксу інфляції.

Статтею 18 Закону України «П ро оренду державного та кому нального майна»визначаєтьс я, що орендар зобов' язаний в носити орендну плату своєчас но і у повному обсязі.

У відповідності ст. 762 Цивіль ного кодексу України з найма ча справляється плата, за кор истування майном, розмір, яко ї встановлюється договором о ренди.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання повинні виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього к одексу, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - в ідповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться.

Одностороння відмова від в иконання зобов'язання або од ностороння зміна його умов н е допускається (ст. 525 Цивільно го кодексу України), якщо інше не встановлено договором аб о законом.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України якщо у зоб ов' язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Таким чином, відповідач у за значений період користувавс я нежитловим приміщенням, а т ому зобов' язаний згідно Дог овору та ч. 5. ст. 762 Цивільного ко дексу України, сплачувати за таке користування оренду пл ату.

З огляду на викладене, вимог и про стягнення з відповідач а заборгованості зі сплати о рендної плати у розмірі 112821,17 гр н. є обґрунтованими і підляга ють задоволенню у повному об сязі.

Згідно з ст. 33 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни кожна сторона повинна д овести ті обставини, на які во на посилається як на підстав у своїх вимог і заперечень. Ві дповідач доказів на спростув ання обставин, повідомлених позивачем, не надав.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до ст. 49 Господарського проц есуального кодексу України, підлягають стягненню з відпо відача в доход Державного бю джету України.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК Укр аїни,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволь нити повністю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю « Глок Плюс -МК» (м. Київ , проспект Науки, 10, кв. 39, код Є ДРПОУ 34938456) на користь Управлін ня комунального майна району виконавчого органу Оболонсь кої районної у місті Києві ра ди (Оболонської районної у мі сті Києві державної адмініст рації) (м. Київ, вул. Тимошенка, 1 6, код ЄДРПОУ 26064061) 112 821 грн. 17 коп. осн овного боргу.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю« Глок Плюс -МК» (м. Київ , проспект Науки, 10, кв. 39, код Є ДРПОУ 34938456) в доход Державного бюджету України 1 128 грн. 21 коп. д ержавного мита.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю« Глок Плюс -МК» (м. Київ , проспект Науки, 10, кв. 39, код Є ДРПОУ 34938456) 118 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу до спец іального фонду Державного бю джету України по КЕКД 22050000 «Опл ата витрат з інформаційно-те хнічного забезпечення розгл яду справ у судах».

Суддя Трофименко Т.Ю.