Рішення
від 27.10.2015 по справі 308/21201/13-ц
УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 308/21201/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулося в суд із даним позовом, вимоги по якому уточнив у процесі розгляду справи, посилаючись на те, що 10 січня 2008 року між ОСОБА_3 та АТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір №ML-800/002/2008 про надання Кредиту.

Згідно з Кредитним договором 1, а також на підставі Кредитної заявки ОСОБА_3 від 10.01.2008 року АТ «ОТП Банк» надав ОСОБА_3 кредит в сумі 13000 доларів США .

Відповідач, в свою чергу, зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути Позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в Кредитному договору 1 (п.l.6.Кредитних договорів, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування Кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в Кредитному договору 1 (зокрема, в п.п.1.4.,1.5. Кредитного договору, з підпунктами).

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

У відповідності до ст.ст.1054,1049 ЦК України, п.l.5.1. Кредитного договору Відповідач зобов'язаний повертати суму кредиту у розмірі та строки передбачені договором.

Згідно ст.ст.1054,1048 ЦК України, п.l.4., п.l.5.1. Кредитного, договору за користування кредитом Відповідач зобов'язаний сплатити проценти у порядку та розмірі визначених Кредитним договором.

Відповідно до ст.ст.549-552,624,1054 ЦК України за невиконання зобов'язань встановлених Кредитним договором 1 ОСОБА_3 несе відповідальність, а саме зобов'язаний сплатити пеню у розмірі визначеному Кредитним договором 1.

Згідно п.4.1.1. Кредитного договору 1 за порушення прийнятих на себе зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів, сплати відсотків за користування кредитними коштами у визначені Кредитним договором 1 строки, ОСОБА_3 зобов'язаний сплатити Позивачу пеню 1% від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожний день прострочки. Зазначена пеня сплачується додатково до інших сум.

В порушення умов Кредитного договору 1, ОСОБА_3 не погашено належні до сплати суми Кредиту та не сплачено відсотки. Тим самим останній порушив свої зобов'язання за Кредитним договором 1.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не було дотримано зазначених вище умов Кредитного договору 1, позивачем на підставі п.l.9. Кредитного договору 1 було здійснено вимогу дострокового виконання відповідачем його зобов'язань за Кредитним договором 1 в повному обсязі.

Станом на 31.03.2015 року заборгованість ОСОБА_3 за кредитним договором №ML-800/002/2008 від 10.01.2008 року становить 672676,76 грн., з яких: 282573,18 грн. - по кредиту; 17107,68 грн. - відсотків; 372995,90 грн. - пені.

Відповідно до ст.625 ЦК України, ОСОБА_3 не звільняється вів відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

17 вересня 2008 року між ОСОБА_3. та АТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір №ML-800/160/2008 про надання Кредиту.

Згідно з Кредитним договором 2, а також на підставі Кредитної заявки ОСОБА_3 від 17.09.2008 року АТ «ОТП Банк» надав ОСОБА_3 кредит в сумі 21500 дол.США.

Відповідач, в свою чергу, зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в Кредитному договору 2 (зокрема, в п.l.6. Кредитних договорів, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування

Кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в Кредитному договору 2 (зокрема, в п.п.1.4.,1.5. Кредитного договору, з підпунктами).

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до п.4.1.1. Кредитного договору за порушення прийнятих на себе зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів, сплати відсотків за користування кредитними коштами у визначені Кредитним договором 2 строки, ОСОБА_3 зобов'язаний сплатити позивачу пеню 1 % від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожний день прострочки. Зазначена пеня сплачується додатково до інших сум.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не було дотримано зазначених вище умов Кредитного договору 2, позивачем на підставі п.1.9. Кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання ОСОБА_3 його зобов'язань за Кредитним договором 2 в повному обсязі.

Станом на 31.03.2015 року заборгованість ОСОБА_3 за кредитним договором №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року становить 1083270,99 грн., з яких: 452344,18 грн. - по кредиту; 30258,46 грн. - відсотків; 600668,35 грн. - пені.

З метою додаткового забезпечення повного та своєчасного виконання ОСОБА_3 його зобов'язань за Кредитним договором №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року між АТ «ОТП Банк» та ОСОБА_4 укладено Договір іпотеки №ML-800/160/2008 (майнова порука).

Предметом даного Договору іпотеки є земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванню жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: м.Ужгород, вул.Верховинська, 43»б».

ОСОБА_4 була надіслана вимога №137 від 23.09.2013 року про дострокове виконання боргових зобов»язань, які забезпечені договором іпотеки, які не була виконана ОСОБА_4

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.589 ЦК України у разі невиконання та/або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таке право іпотекодержателя також виникає з підстав, наведених у ст.12 Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса і згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч.3 ст.33 Закону).

Статтею 7 Закону та п.6.1. Договору іпотеки, передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, визначену на момент

фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування всіх збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.38 Закону передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві, якщо таке право надано рішенням суду або договором про задоволення вимог іпотекодержателя за умов дотримання процедури передбаченої даним Законом.

У відповідності до п.6.4 Договору іпотеки Іпотекодержателю належить право від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, між ОСОБА_4 та позивачем врегульовано право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

При зверненні стягнення на предмет іпотеки, шляхом застосування процедури передбаченої ст.38 Закону, суд встановлює початкову ціну реалізації предмета іпотеки (ст.39 Закону). Початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється двома способами: за згодою між іпотекодавцем і іпотеко держателем або ж на підставі оцінки майна, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна (ч.6 ст.38 Закону).

Заставна вартість предмета іпотеки, встановлена за домовленістю сторін, у відповідності до п.4.4. Договору іпотеки складає - 151674,37 грн.

Відповідно ж до пп.А п.6.4.1. Договору іпотеки початкова ціна продажу предмета іпотеки визначається іпотекодержагелем, але повинна бути не нижче його вартості, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно його цільового призначення, предмет іпотеки на підставі рішення суду може бути переданий іпотекодержателю, іншій особі в управління на період його реалізації, що передбачено нормами ст.34 Закону. Право іпотекодержателя на отримання предмету іпотеки в управління також передбачено ст.7 Договору іпотеки.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на запит Ужгородського міськрайонного суду, спадкоємцем майна померлого 05.12.2013 року ОСОБА_4 є його дружина - ОСОБА_2, яка ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 05.08.21015 року залучена до участі в справі в якості відповідача.

30.06.2009 року ЗАТ "ОТП Банк" змінив свою назву на ПАТ "ОТП Банк" без створення нової організаційно-правової форми.

26.10.2012 року між ПАТ «ОТП Банк» та ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» у відповідності до ст.ст.512,514,1077-1079,1082,1084 ЦК України було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н.

26.11.2012 року між ПАТ «ОТП Банк» та ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» договору відступлення права вимоги №б/н.

Згідно з вищевказаними договорами ПАТ «ОТП Банк» відступило, а ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло зобов»язання за кредитним договором №ML-800/002/2008 від 10.01.2008 року, кредитним договором №МL-800/160/2008 від 13.09.2008 року, договором іпотеки №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року.

Відповідно до ст.512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Згідно ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

Посилаючись на вказане просить стягнути з ОСОБА_3 на користь ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» 672676,76 заборгованості за кредитним договором №ML-800/002/2008 від 10.01.2008 року, з яких: 282573,18 грн. - по кредиту; 17107,68 грн. - відсотків; 372995,90 грн. - пені.

Стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року в розмірі 1083270,99 грн. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року в сумі 1083270,99 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванню жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: м.Ужгород, вул.Верховинська, 43»б», що належить ОСОБА_2 (Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Декабристів, 45/31) за початковою ціною 151674,37 грн., визначеною договором іпотеки №ML-800/160/2008 від 17.09.2008 року.

У судовому засіданні позов підтримано.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

У судовому засіданні встановлено, що 10 січня 2008 року між ОСОБА_3 та АТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір №ML-800/002/2008 про надання Кредиту.