Рішення

від 24.03.2009 по справі 4/124

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 4/124 24.03.09

За позовом Шевченківс ької районної у місті Києві р ади

До Товариства з обмеж еною відповідальністю «ТД Ал ьтранс - В»

Третя особа Управління з питань комунального майна п риватизації та

підприємниц тва Шевченківської районної у м. Києві ради

про виселення з не житлового приміщення

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

від позивача: Розумя к Г.М.- дов.

від відповідача: Ящук О. О. - дов.

третя особа: Ро зум' як Г.М. - дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суд у з позовом про витребування з незаконного володіння та в иселення Відповідача з нежит лового приміщення загальною площею 48,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Б.Хмель ницького/вул. Пирогова, 35/1 за До говором оренди № 2168/2 від 15.09.2006 р. т а зобов' язати Відповідача п ередати вищевказане приміще ння за актом приймання-перед ачі Шевченківській районній у м. Києві раді.

Третя особа - Управління з питань комунального майна, п риватизації та підприємницт ва Шевченківського районної у м. Києві ради, підтримала по зовні вимоги Позивача в повн ому обсязі. В поясненнях по сп раві 4/216 просить суд задовольн ити позовні вимоги Шевченків ської районної у місті Києві ради.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, але письмов ого відзив на позовну заяву с уду не надав.

За таких обставин, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, подані учасниками проце су документи, заслухавши поя снення представників позива ча та відповідача, всебічно і повно з' ясувавши всі факти чні обставини, на яких ґрунту ються позовні вимоги та пода ні заперечення об' єктивно о цінивши докази, які мають юри дичне значення для розгляду справи і вирішення спору по с уті, Господарський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада ріше нням від 27.12.2001 року № 208/1642 «Про фор мування комунальної власнос ті територіальних громад рай онів міста Києва»затвердила перелік об' єктів права ком унальної власності територі альних громад районів міста Києва, відповідно до якого жи тловий (разом з вбудованими н е житловими приміщеннями) та нежитловий фонд передано у в ласність територіальної гро мади Шевченківського району міста Києва згідно з додатко м 11.

Відповідно до п.680 додатку 11 д о рішення власником нежилих приміщень по вул.. Пирогова в б удинку № 1/35 являється територ іальна громада Шевченківськ ого району м. Києва.

Рішенням Шевченківської р айонної у місті Києві ради № 26 3 від 25.11.2003 року створено Управл іння з питань комунального м айна приватизації та підприє мництва Шевченківської райо нної у м. Києві ради, якому, згі дно пункту 1.3 Положення про Уп равління з питань комунально го майна, приватизації та під приємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, затв ердженого приміщенням Шевче нківської районної у м. Києві ради делеговано функції та п овноваження щодо управління комунальною власністю терит оріальної громади Шевченків ського району м. Києва.

Управління з питань комуна льного майна приватизації та підприємництва Шевчен ківської районної у м. Києві р ади, згідно п. 1.3 Положення ,,Про Управління з питань комунал ьного майна приватизації та підприємництва Шевчен ківської районної у м. Києві р ади”, затвердженого Рішенням Шевченківської районної у м . Києві ради делеговано функц ії та повноваження щодо упра вління комунальною власніст ю територіальної громади Шев ченківського району м. Києва . Згідно пункту 3.1.10 Положення У правління з питань комунальн ого майна приватизації та підприємництва Шевченкі вської районної у м. Києві рад и виступає від імені районно ї ради орендодавцем та уклад ає договори оренди комунальн ого майна району.

15.09.2006 року між Шевченківською районною у м. Києві радою в ос обі Управління з питань кому нального майна приватизації та підприємництва Шевч енківської районної у м. Києв і ради та Товариством з обмеж еною відповідальністю „ТД Ал ьтран - В” був укладений Дог овір № 2168/2 оренди нежитлових пр иміщень територіальної гром ади Шевченківського районну м. Києва, відповідно до якого Відповідачу було надане в ст рокове платне користування н ежиле приміщення загальною п лощею 48,0 кв.м., за адресою: м. Київ , вул. Б.Хмельницького / вул.. Пир огова, 35/1.

Пункт 8.2 Договору встановлю є строк дії Договору оренди: з 29 грудня 2006 року по 01 вересня 2007 р ік.

20 вересня 2007 року, відповідно до ст. 17 Закону України ,, Про ор енду державного та комунальн ого майна ”, Управління з пита нь комунального майна приват изації та підприємницт ва Шевченківської районної у м. Києві ради попередило Відп овідача листом № 7/9-269-012/58, про те, щ о термін дії Договору оренди закінчився, на наступний стр ок продовжуватися не буде та запропоновано протягом 10 дні в з дня отримання даного пові домлення повернути орендова не нежиле приміщення.

Пункт 3.2.18 договору передбача є, що при поверненні об' єкту оренди за актом встановлено го зразка не пізніше ніж за 10 р обочих днів з дня надіслання письмового повідомлення про повернення, орендар зобов' язаний передати об' єкт орен ди, обладнання, інвентар та ін ше майно у тому стоні, в якому воно було передано за актом в оренду, з урахуванням нормал ьного зносу.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст. 193 Го сподарського кодексу Україн и, суб' єкти господарювання та інші учасники господарськ их відносин повинні виконува ти господарські зобов' язан ня належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо зобов ' язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 Госпо дарського кодексу України, к ожна сторона повинна вжити у сіх заходів, необхідних для н алежного виконання нею зобов 'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпече ння загальногосподарського інтересу. Порушення зобов' язань є підставою для застос ування господарських санкці й, передбачених цим кодексом , іншими законами та договоро м.

Згідно зі ст. 291 Господарськ ого Кодексу України, ст. 27 Зако ну України

,,Про оренду державного та комунального майна” договір припиняється у разі закінче ння строку, на який його було у кладено. У разі закінчення ст року дії договору оренди, оре ндар зобов' язаний повернут и орендодавцеві об' єкт на у мовах зазначених у договорі оренди.

Договір оренди нежилого п риміщення № 2168/2 від 29.12.2006 року при пинив свою дію з 01.09.2007 року, про щ о Відповідача було попередже но належним чином.

Таким чином, починаючи з 01 ве ресня 2007 року Відповідач безп ідставно займає приміщення з а адресою: м. Київ, вул. Б.Хмельн циького/вул.. Пирогова, 35/1, яке є власністю територіальної гр омади Шевченківського район у м. Києва.

Стаття 387 Цивільного Кодекс у України та ст. 50 Закону Украї ни ,,Про власність” передбача є, що власник має право витреб увати своє майно від особи, як а незаконно, без відповідної правової підстави заволоділ а ним.

При прийнятті рішення судо м взято до уваги п. 6.3 Інформа ційного Листа Вищого арбіт ражного суду України № 01-8/98 від 31.01.2001 року ,,Про деякі приписи за конодавства, яке регулює пит ання, пов' язані зі здійснен ням права власності та його з ахистом”, в якому зазначено, щ о якщо особа володіла майном на законній підставі, яка з ча сом відпала, наприклад, у разі закінчення строку Договору, то така особа є незаконним во лодільцем, і до неї може бути п одано віндикаційний позов.

Згідно зі ст. 32 Господарськ ого процесуального кодексу У країни доказами у справі є бу дь-які фактичні дані, на підст аві яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи від сутність обставин, на яких ґр унтуються вимоги і заперечен ня сторін, а також інші обстав ини, які мають значення для пр авильного вирішення господа рського спору.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Виходячи з вищенаведених н орм закону, відповідачем нал ежним чином протягом розгляд у справи не було надано належ них доказів по справі на спро стування позовних вимог.

В судовому засіданні, допус тимими доказами, які знаходя ться в матеріалах справи поз ивач довів, що його вимоги є об ґрунтованими та такими що пі длягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України витрати по сплаті держмита та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу покладаю ться на відповідача.

В судовому засіданні 24.03.2009р. з акінчено розгляд справи. Пре дставник відповідача не пого дився з оголошенням вступної та резолютивної частини ріш ення, тому в судовому засідан ні оголошувалася перерва до 26.03.2009р. для підготовки повного т ексту рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволь нити повністю.

Виселити Товариство з обме женою відповідальністю „ТД А льтран - В” (01133, м. Київ, бул. Лих ачова, 6-А, 04071, м. Київ, вул.. Нижній Вал, 39, 01030, м. Київ, вул.. Б.Хмельниц ького/вул.. Пирогова, 35/1, код ЄДР ПОУ 33401930) з нежитлового приміще ння загальною площею 48,0 кв. м., р озташованого за адресою: м. Ки їв, вул. Б.Хмельницького/вул.. П ирогова, 35/1 та передати за акто м приймання-передачі вказане нежитлове приміщення Шевчен ківській районній у місті Ки єві раді (01030, м. Київ, вул.. Б. Хмель ницького, 24; Код 26077632).

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „ТД Альтран - В” (01133, м. Київ, бул. Ли хачова, 6-А, 04071, м. Київ, вул.. Нижні й Вал, 39, 01030, м. Київ, вул.. Б.Хмельни цького/вул.. Пирогова, 35/1, код ЄД РПОУ 33401930) на користь Шевченків ської районної у місті Києві ради (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельниц ького, 24; Код 26077632) 85 (вісімдесят п' ять) грн. державного мита, 118 (ст о вісімнадцять) грн. витрат за інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Накази видати відпо відно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає зако нної сили після закінчення д есятиденного строку з дня йо го прийняття.

Суддя І.І.Борисенко