Рішення

від 12.06.2009 по справі 22/77-09-2193

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" червня 2009 р. Справа № 22/77-09-2193

За позовом Фізично ї особи-підприємця ОСОБА _2;

до відповідача Біляївсь кої міської ради Одеської о бласті;

про визнання права власнос ті 26327грн.

Суддя Торчинська Л.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2;

Від відповідача: Богачен ко М.С. - за дорученням №36 ві д 29.05.2009р.;

СУТЬ СПОРУ: позивач Фізична особа-підприєме ць ОСОБА_2 звернувся до го сподарського суду Одеської о бласті з позовною заявою до в ідповідача Біляївської міської ради Одеської област і про визнання права власнос ті 26327грн.

Позивач в судове засіданн я з' явився та просив суд зад овольнити позовні вимоги в п овному обсязі, з підстав викл адених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання з' явився, надав відзив на позов, згідно якого позовні вимоги визнав та вважає за можливе задовол ення позову, оскільки не буду ть порушенні будь-які права т а інтереси громади чи окреми х мешканців міста.

Розглянувши матеріал и справи та заслухавши поясн ення представників сторін, с уд встановив:

позивачем у 2007 році бу ло побудовано чотири газетни х кіоски: торгівельний кіоск , розташований за адресою: А ДРЕСА_1, загальною площею 5,40 м кв., оргівельний кіоск, розташ ований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 4,30 м кв., торг івельний кіоск, розташований за адресою: АДРЕСА_3, загал ьною площею 7,10 м кв., торгівельн ий кіоск, розташований за адр есою: АДРЕСА_4, загальною п лощею 5,20 м кв.

Рішенням Біляївської м іської ради № 542-16/У від 17 січня 2008 року позивачу було надано до звіл на вибір земельної діля нки у довгострокову оренду н а 15 років, під розміщення газе тних кіосків, загальною площ ею 0,0055 га. З огляду на певні вади в земельному законодавстві, які визначали вже, що отриман ня земельних ділянок в оренд у можливе лише на підставі ау кціону, при відсутність зако нодавчо визначеного порядку їх проведення, виключило мож ливість остаточного оформле ння земельних (орендних) відн осин між сторонами.

Відповідно до ч. 4 ст. 24 Закону України «Про планування та з абудову території»у разі при йняття сільською, селищною ч и міською радою рішення про н адання земельної ділянки із земель державної чи комуналь ної власності для розміщення об'єкта містобудування в пор ядку, визначеному земельним законодавством, зазначене рі шення одночасно є дозволом н а будівництво цього об'єкта. А ле для будівництва певного о б'єкта ця ж стаття, як і інші но рми чинного законодавства, п ередбачає отримання відпові дного дозволу на виконання б удівельних робіт.

Відповідно до висновків бу дівельно-технічної експерти зи № 315/09, № 314/09, № 312/09, № 313/09 від 23.04.2009 р., заз начені у позові об'єкти відпо відають вимогам будівельних норм та правил, не впливають н егативно на навколишнє серед овище та не несуть собою небе зпеку життєдіяльності людей та ін.

12 лютого 2009 року КП „Одеське м іське бюро технічної інвента ризації та реєстрації об'єкт ів нерухомості” виготовило т ехнічні паспорти на дані кіо ски.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК Укра їни, житловий будинок, будівл я, споруда, інше не рухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються на земельній ділянці, що не була їй відведе на для цієї мети, або без належ ного дозволу чи належно затв ердженого проекту, або з істо тними порушеннями будівельн их норм і правил.

Згідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинн о збудоване нерухоме майно м оже бути за рішенням суду виз нано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зе мельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за ум ови надання земельної ділянк и у встановленому порядку ос обі під уже збудоване нерухо ме майно.

Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 331 ЦК У країни право власності на но ву річ, яка виготовлена (створ ена) особою, набувається нею, я кщо інше не встановлено дого вором або законом. Особа, яка в иготовила (створила) річ зі св оїх матеріалів на підставі д оговору, є власником цієї реч і. Право власності на новоств орене нерухоме майно (житлов і будинки, будівлі, споруди то що) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна). Якщо договором або зако ном передбачено прийняття не рухомого майна до експлуатац ії, право власності виникає з моменту його прийняття до ек сплуатації. Якщо право власн ості на нерухоме майно відпо відно до закону підлягає дер жавній реєстрації, право вла сності виникає з моменту дер жавної реєстрації.

У відповідності до ст. 328 ЦК У країни, право власності набу вається на підставах, що не за боронені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону або незаконність набуття права власності не в становлена судом. Тобто, пере лік підстав набуття права вл асності не є вичерпним та має місце презумпція правомірно сті набуття права власності. Оскільки спірні споруди бул о зведено виключно власними силами позивача та у відпові дності до діючих технічних і будівельних норм, тому саме з а позивачем має бути визнано право власності на дані об'єк ти.

Отже, враховуючи викладене , позовні вимоги позивача під лягають задоволенню в повном у обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Визнати за Фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5, іден. номер НОМЕ Р_1) право власності на газет ний кіоск, розташований за ад ресою: АДРЕСА_2, загальною площею 4,30 кв.м.

3. Визнати за Фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5, іден. номер НОМЕ Р_1) право власності на газет ний кіоск, розташований за ад ресою: АДРЕСА_3, загальною площею 7,10 кв.м.

4. Визнати за Фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5, іден. номер НОМЕ Р_1) право власності на газет ний кіоск, розташований за ад ресою: АДРЕСА_4, загальною площею 5,20 кв.м.

5. Визнати за Фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5, іден. номер НОМЕ Р_1) право власності на газет ний кіоск, розташований за ад ресою: АДРЕСА_1, загальною площею 5,40 кв.м.

Рішення суду набува є законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Суддя Торчинська Л.О.