Рішення

від 03.04.2007 по справі 11/178-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.04.07

          Справа № 11/178-07.

За

позовом           Приватного підприємця

ОСОБА_1

до

відповідача        Закритого акціонерного

товариства «Демпург - М»

про

припинення права спільної часткової власності

та

визнання права власності на нежитлові приміщення.

СУДДЯ    Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

за

участю представників сторін:

позивача

:       ОСОБА_2

відповідача

: не з?явився

Суть

спору: позивач просить: припинити право спільної часткової власності Фізичної

особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на нежиле приміщення,

43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Крім

цього, позивач просить визнати право власності Фізичної особи - підприємця

ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на будівлі гаражу (літера „А”) загальною

площею 601,9 м2, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, а саме: приміщення № 1 -

гараж, площею 263,1м2; приміщення № 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче

приміщення № 4 площею 27,4 м2; приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2;

приміщення № 6 - склад, площею 24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6

м2; підсобне приміщення № 8, площею 30,3 м2.

Відповідач

в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду письмове пояснення в якому

зазначає, що позовні вимоги він визнає в повному обсязі. Крім цього, вілповідач

просить розглянути дану справу без участі його представника за наявними в

справі матеріалами. 

Враховуючи

вищевикладене, відповідно до  ст.75 ГПК

України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши

матеріали справи,  суд встановив

наступне:

13.03.2007р.

між ТОВ «Стронг» (Продавець) та Приватним 

підприємцем ОСОБА_1 (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу

нежилого приміщення, відповідно до якого позивач придбала в ТОВ «Стронг»  нежитлове приміщення - 43/100 частини будівлі

гаражу (цегляний, літера А), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною

площею 601,9 кв.м., а саме: приміщення № 1 - гараж, площею 263,1м2; приміщення

№ 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче приміщення № 4 площею 27,4 м2;

приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2; приміщення № 6 - склад, площею

24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6 м2; підсобне приміщення № 8,

площею 30,3 м2. . Зазначений Договір купівлі-продажу було зареєстровано в КП

«Сумське міське бюро технічної інвентаризації.

При

цьому позивач зазначив, що  при продажу

зазначеного нежилого  приміщення

Продавець - ТОВ «Стронг» повідомив, що 

власником іншої частки (57/100) зазначеного нежитлого приміщення, яке

розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , є Закрите акціонерне товариство «Демпург-М».

Перед нотаріальним посвідченням вищевказаного Договору купівлі-продажу від 13.03.2007р.,

ЗАТ «Демпург-М» відмовився від переважного права купівлі частки у праві

спільної власності, що підтверджується відповідним листом відповідачаНОМЕР_2.

(в справі). Крім цього , даним листом підтверджується факт належності

відповідачу - ЗАТ «Демпург-М» 57/100 частини будівлі за адресою: АДРЕСА_2

Обґрунтовуючи

свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що в супереч вищезазначеному ,

при зверненні до КП «Сумське міське Бюро технічної інвентаризації» позивачу

стало  відомо, що відповідач - ЗАТ «Демпург»

25.10.2004р. отримав  Свідоцтво про право

власності на нерухоме майно, яке раніше складало належну йому частку (57/100)

майна розташованого  за адресою: АДРЕСА_2

Зазначене свідоцтво про право власності було видане  виконкомом Сумської міської ради взамін

свідоцтва від 16.05.2000р. на підставі затвердження рішенням виконкому акту

введення в експлуатацію від 30.08.2004р. 

В

результаті реконструювання частки нежитлових приміщень по АДРЕСА_2 введення їх

в експлуатацію та видачі в зв'язку з цим нового свідоцтва  про право власності, було фактично припинено

право спільної часткової власності на нежитлові приміщення  розташовані в м.Суми по АДРЕСА_2.

Таким

чином,  право власності відповідача на

57/100 частки   приміщення за

адресою:  м.Суми по АДРЕСА_2 було

припинено. Натомість відповідач набув право власності на певні, виділені в

натурі приміщення, що відповідають 57/100 частки.

Враховуючи

викладене, позивач просить припинити право спільної часткової власності

Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на нежиле приміщення, 43/100 частини

будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2. та визнати за

ним право власності на будівлі гаражу (літера „А”) загальною площею 601,9 м2,

розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Суд,

оцінивши надані позивачем документи та докази по справі дійшов висновку, що

вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Як

свідчить з Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 13.03.2007р.

позивач придбав в ТОВ «Стронг» чітко визначену  

частину будівлі - 43/100 частини нежилого приміщення. Листом відповідача

заНОМЕР_2. (в справі) підтверджується факт належності відповідачу - ЗАТ

«Демпург-М» 57/100 частини будівлі за адресою: АДРЕСА_2

У

відповідності зі ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох або більше

осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою

власністю. 

Зважаючи

на те, що виділення частки в натурі, відповідно до ст.364 Цивільного кодексу

України, є неможливим так як, інша сторона (відповідач), вже виділила свою частку

і право спільної часткової власності було фактично припинено, тому вимоги

позивача  щодо припинення права спільної

часткової власності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на нежиле приміщення,

43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою:

АДРЕСА_2. та відносно визнання за ним право власності на будівлі гаражу (літера

„А”) загальною площею 601,9 м2, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Враховуючи

вищевикладене, а також зважаючи на те, що  

дії  відповідача порушують права

та охоронювані законом інтереси позивача, керуючись ст. ст. 44, 49,82-84

Господарського процесуального кодексу 

України,  суд  -                                               

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги   задовольнити в повному обсязі.

2.  Припинити право спільної часткової власності

Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на нежиле

приміщення, 43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за

адресою: АДРЕСА_2.

3.  Визнати право власності Приватного  підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер

НОМЕР_1) на будівлі гаражу (літера „А”) загальною площею 601,9 м2, розташовані

за адресою: АДРЕСА_2, а саме: приміщення № 1 - гараж, площею 263,1м2;

приміщення № 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче приміщення № 4 площею 27,4

м2; приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2; приміщення № 6 - склад,

площею 24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6 м2; підсобне приміщення №

8, площею 30,3 м2.

4.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Демпург-М» (АДРЕСА_2, код

30653650) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер

НОМЕР_1) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп.

витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

                Суддя                                                                                Ю.О.

Зражевський