Рішення

від 01.10.2009 по справі 16/220-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.10.09 Справа № 16/220-09.

За позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,м. Суми

до відповідача: Сумської мі ської ради

про розірвання договору ор енди земельної ділянки

СУДДЯ Мо їсеєнко В.М.

Представники сторін:

від позивача : ОСОБА_2

від відповідача : не з' яви вся

Суть спору: позивач просить розірвати договір оренди зе мельної ділянки від 30 березня 2006 року посвідчений приватни м нотаріусом Сумського міськ ого нотаріального округу А .О. Ровенською, зареєстрова но в реєстрі за № 563.

06.08.2009р. позивач подав додатко ві обґрунтування по справі , в яких обґрунтовує свою позиц ію та просить задовільнити п озовні вимоги.

Відповідач подав відзив на позов № 2515-1/3-3 від 01.10.09р., в якому за перечує проти задоволення по зовних вимог та просить розг лянути справу без участі йог о представника, тому згідно в имог ст.75 ГПК України справа р озглядається за наявними в н ій матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по вноважного представника поз ивача, дослідивши наявні док ази, які мають суттєве значен ня для вирішення спору по сут і, суд, -

ВСТАН ОВИВ:

Відповідно до рішення Сумс ької міської ради № 1331-МР від 20.07 .05р. “Про припинення та перехі д права користування земельн ими ділянками та внесення зм ін до рішень Сумської місько ї ради”між позивачем та відп овідачем було укладено Догов ір оренди земельної ділянки, який 30 березня 2006 року було пос відчено приватним нотаріусо м Сумського міського нотаріа льного округу А.О. Ровенськ ою, зареєстрованою в реєстр і за № 563.

Вищезазначений Договір не був зареєстрований в Сумськ ому реєстраційному відділен ні Сумської регіональної філ ії Державного підприємства “ Центр земельного кадастру пр и державному комітеті Україн и по земельних ресурсах”.

Згідно п.1.1 Договору оренди з емельної ділянки позивачу бу ло надано в оренду земельну д ілянку за адресою: територія міського парку в м.Суми, площе ю 0,1023га.

Договором передбачено ( п.5.4), що договір оренди може бути д остроково розірваний за взає мною згодою сторін за умови п исьмового попередження іншо ї сторони зацікавленою сторо ною не пізніше, ніж за два міся ці до дати розірвання. На вимо гу однієї із сторін договір о ренди може бути достроково р озірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх обов' язків, передбаче них Законом України “Про оре нду землі”та договором оренд и земельної ділянки, а також н а підставах визначених Земел ьним кодексом та іншими зако нами.

Відповідно до ч.2 ст. 188 Господ арського кодексу України сто рона договору, яка вважає за н еобхідне розірвати договір, повинна надіслати пропозиці ю про це другій стороні за дог овором.

16.06.2009р. позивач направив відп овідачу лист з проханням роз ірвати договір оренди (а.с. 15), н а що відповідачем було надан о відповідь що підстави розі рвання договору відсутні, ос кільки він не зареєстрований в Сумському міському реєстр аційному відділенні сумсько ї регіональної філії державн ого підприємства “Центр земе льного кадастру при державно му комітеті України по земел ьних ресурсах (а.с. 16).

Ч.4 ст. 188 Господарського коде ксу України зазначає, що у раз і якщо сторони не досягли зго ди щодо розірвання договору, зацікавлена сторона має пра ва передати спір на вирішенн я суду.

У відповідності до ст.. 2 Зако ну України «Про плату за земл ю» плата за землю справляєть ся у вигляді земельного пода тку або орендної плати.

З матеріалів справи, а сам е довідки державної податко вої інспекції в м. Суми від 20.07.2 009р. № 50443/А/19-009 слідує, що позивач є платником земельного пода тку та сплачує земельний под аток згідно податкового розр ахунку за земельну ділянку п лощею 0,1023 га розташовану на тер иторії міського парку ім.. Кож едуба в м.Суми , заборгованіс ть по земельному податку за з емлю відсутня.

Таким чином, заперечення відповідача проти позову на дані до господарського суду Сумської області 01.10.2009р., суд вв ажає безпідставними та не об ґрунтованими.

З врахуванням викладено го суд дійшов висновку, що поз овні вимоги щодо розірвання договору оренди земельної ді лянки є правомірними, обґрун тованими та такими, що підляг ають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82, 84, 85, 188 Госпо дарського процесуального ко дексу України, 188 Господарсько го кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольни ти.

2.Розірвати договір оренди з емельної ділянки від 30 березн я 2006 року , укладений між підпр иємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) та Сумською міською радою ( 400 00, м.Суми, пл..Незалежності,2) пос відчений приватним нотаріус ом Сумського міського нотарі ального округу А.О. Ровенсь кою, зареєстровано в реєстр і за № 563.

СУДДЯ В.М. МОЇСЕ ЄНКО

Повний текст рішення склад ений та підписаний 01.10.2009р.