Рішення

від 26.05.2009 по справі 2-870/2009

НОВООДЕСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-870/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2009 року Новоодес ький районний суд Миколаїв ської області

в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусе нко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справ у за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про ви знання договору купівлі-про дажу житлового будинку та зе мельних ділянок дійсним та в изнання права власності на н ерухоме майно

В С Т А НО В И В :

12 травня 2009 року позива ч звернувся в суд з позо вом про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними споруд ами та земельних ділянок дій сним, та визнання права власн ості.

Позивач просить визнати, дійсним договір купівлі-про дажу нерухомого майна за яки м він купив у відповідачів жи тловий будинок, та земельні д ілянки площею 0,39 га для веденн я особистого підсобного госп одарства та 0,12 га для обслугов ування житлового будинку, ро зташовані за адресою в АДРЕ СА_1.

Позивач пояснив, що 28 груд ня 2008 року між ним та відповіда чами було укладено договір к упівлі-продажу вищевказаних житлового будинку та земель них ділянок про що відповіда чі надали позивачу розписки, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідч ення угоди.

Відповідачі в судове зас ідання не з' явилися, але над али до суду заяву про те що поз овні вимоги визнають повніст ю, та просять справу розгляда ти у їх відсутність.

З матеріалів справи ви дно, що сторони дійсно укла ли договір купівлі-продажу, за яким позивач купив у відповідачів за 16000 грн. житло вий будинок (який складаєтьс я з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 62,1 кв.м., жит ловою площею 41,9 кв.м.; погребу Б -п/д; літнього душу В-1; вбиральн і Г-1, сараю Д-1; гаражу Е-1; сараю Ж -1; кладової З-1; споруди №1; огоро жі №№ 2, 3), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земел ьні ділянки площею 0,12 га. та 0,39 г а, що теж знаходяться за вищев казаною адресою. Сторони дом овились відносно всіх істотн их умов договору, позивач пов ністю виконав свій обов' я зок за договором купівлі-п родажу - сплатив відповідач ам 16000 грн., з них 15000 грн. за житло вий будинок, 500грн. за ділянку п лощею 0,12 га для обслуговуванн я житлового будинку, та 500 грн. з а ділянку площею 0,39 га для вед ення особистого підсобного г осподарства, але відповідач і ухиляються від нотаріально го посвідчення договору куп івлі-продажу.

Право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з надві рними спорудами, що знаходит ься за адресою АДРЕСА_1 пі дтверджується свідоцтвом пр о право власності на нерухом е майно серії САВ №093120 від 23.12.2008ро ку, право власності ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0, 12га та 0,39га, що знаходяться за т ією ж адресою підтверджуєтьс я державними актами на право приватної власності на земл ю серії МК №2829 від 27.01.1995року, та МК №2828 від 27.01.1995року відповідно.

За таких обставин, на пі дставі ч. 2 ст. 220 , ст. 655 ЦК Ук раїни позов слід задовольн ити в повному об' ємі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 1 74, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повн істю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за якими ОСОБА_1 28 грудня 2008 року куп ив у ОСОБА_2 за 15000 грн. житл овий будинок який знаходить ся за адресою: АДРЕСА_1, і с кладається з самого житловог о будинку А-1 загальною площею 62,1кв.м., житловою площею 41,9кв.м.; п огребу Б-п/д; літнього душу В-1; в биральні Г-1, сараю Д-1; гаражу Е- 1; сараю Ж-1; кладової З-1; споруди №1; огорожі №№ 2, 3.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за якими ОСОБА_1 28 грудня 2008 року куп ив у ОСОБА_3 за 1000 грн. земел ьні ділянки площею 0,39 га для в едення особистого підсобног о господарства та 0,12 га для обс луговування житлового будин ку, розташовані за адресою в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 п раво приватної власності н а житловий будинок розташов аний за адресою АДРЕСА_1, я кий складається з: самого жит лового будинку А-1 загальною п лощею 62,1кв.м., житловою площею 4 1,9кв.м.; погребу Б-п/д; літнього д ушу В-1; убиральньої Г-1, сараю Д- 1; гаражу Е-1; сараю Ж-1; кладової З-1; споруди №1; огорожі №№ 2, 3, та земельні ділянки площею 0,39га (кадастровий №4824885201:02:002:0002) для веде ння особистого підсобного го сподарства та 0,12га (кадастров ий №4824885201:02:002:001) для обслуговуванн я житлового будинку, що знахо дяться за тією ж адресою.

Рішення може бути оскарже не повністю або частково д о апеляційного суду Микола ївської області через Новоо деський районний суд.

Заяву про апеляційне о скарження рішення суду мож е бути подано протягом 10 дн ів з дня проголошення ріше ння. Апеляційна скарга на р ішення суду подається прот ягом 20 днів після подання з аяви про апеляційне оскар ження.

Головуючий: