Ухвала

від 12.05.2009 по справі 5/53

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

12.05.2009 р. Справ а № 5/53

Суддя Гетя Н.Г., розгляну вши матеріали

за заявою Товариства з о бмеженою відповідальністю "Мрія"

про скасування заходів забезпечення позову по спра ві №5/53

позовом АКБ «Східноєвро пейський банк», в особі Креме нчуцької філії м. Кременчук

до Товариства з обмежен ою відповідальністю «МРІЯ», м. Кременчук

треті особи: 1. Товариств о з обмеженою відповідальніс тю «Астра-Сервіс-Центр», м.Кре менчук; 2. Фізична особа ОСОБ А_1, м. Бровари

про стягнення заборговано сті

Представники сторін: не викликалися

Розглядається заява ТО В "Мрія" про скасування заході в забезпечення позову.

Розглянувши матеріали спр ави, встановив, що ухвалою від 15.04.2009р. за заявою позивача судо м були застосовані заходи за безпечення позову по справі.

Позивач мотивував свою поз ицію тим, що ТОВ «АСТРА-СЕРВІС -ЦЕНТР»як позичальник отрима в мультивалютний кредит: у до ларах - 434 700,00 доларів США (за курс ом НБУ - 3 347 190,00грн.); у національні й валюті - 1 450 000,00 грн., і всього 4 797 190 грн. (чотири мільйони сімсот д ев'яносто сім тисяч сто дев'ян осто грн. 00 коп.) без урахуван ня відсотків за користування к редитом.

На забезпечення виконання договірних зобов'язань за кр едитним договором між сто ро нами в цьому спорі укладено д оговір поруки від 10.09.2008р., за яки м обсяг поручительст ва відп овідача складає: в частині ос новного боргу 434 700,00 доларів США (за курсом НБУ -З 347 190,00грн.), 1 450 000,00 гр н., погашення відсотків по кре диту (в частині по гривні 19% річ них; в частині по доларах США 1 4,4% річних), а також погашення шт рафних санкцій. Ві дповідач т а ТОВ «АСТРА-СЕРВІС-ЦЕНТР»є с олідарним боржниками, які на лежним чином не виконують до говірних зобов'язань.

Відповідач прохає скасува ти заходи забезпечення позов у, посилаючись на те, що позив ачем не було надано до суду до говір іпотеки, що забезпечує виконання зобов'язань за Кре дитним договором №2207-53 від 23.05.2007 p. , а тому заходи забезпечення п озову можливо скасувати на п ідставі наступного:

В Кредитному договорі № 2207-53 в ід 23.05.2007 p., що був укладений між А КБ «Східно-Європейський банк »і ТОВ «Астра-Сервіс-Центр», з акріплено, що в забезпечення зобов'язань за Кредитним дог овором Банком прийнято будів лі виробничої бази загальною площею 932,8 кв.м. та земельну діл янку площею 3451 кв.м. за адресою: м. Кременчук, проспект 50-річчя Жовтня, буд. 1-г згідно іпотечн ого договору від 23.05.2007 p., загальн ою заставною вартістю 3154090,00 грн .

Додатковим договоро м № 1 до кредитного договору № 2007-53 від 23.05.2007 p., що був укдадений 26 г рудня 2007 року в забезпечення з обов'язань за Кредитним дого вором Банком прийнято додат кове забезпечення: об'єкт нез авершеного будівництва, торг ово-сервісний центр за адрес ою: Полтавська область, м. Крем енчук, пр, 50-річчя Жовтня, буд. 1- Г, згідно іпотечного договор у від 26.12.2007 р.

В Додатковому договорі № 2 до кредитного договору № 2007-53 в ід 23.05.2007 р. вказано, що в забезпеч ені у Банка залишається: торг ово-сервісний центр, що знахо диться за адресою: Полтавськ а область, м. Кременчук, пр. 50-рі ччя Жовтня, буд. 1-Г, загальною п лощею 958,9 кв.м., реєстраційний н омер об'єкту в реєстрі прав вл асності на нерухоме майно 24092173 , загальною заставною вартіс тю 9 204 443,00 грн.

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором ТОВ « Астра-Сервіс-Центр»передало Банку в іпотеку: торгово-серв існий центр, що знаходиться з а адресою: Полтавська област ь, м.Кременчук, пр. 50-річчя Жовтн я, буд. 1-Г, загальною площею 958,9 к в.м., реєстраційний номер об'єк ту в реєстрі прав власності н а нерухоме майно 24092173, загально ю заставною вартістю 9 204 443,00 грн ., за договором іпотеки від 26.12.200 7 p., що посвідчений приватним н отаріусом Кременчуцького мі ського нотаріального округу Веселовським А.Г. за реєс траційним № 14552.

В ухвалі господарського су ду Полтавської області від 15.0 4.2009 р. відсутні посилання на за безпечення зобов'язань за Кр едитним договором і не згаду ється про договір іпотеки, як ий було укладено між Банком і ТОВ «Астра-Сервіс-Центр»з ме тою забезпечення виконання з обов'язань за Кредитним дого вором. Виходячи з іпотечного договору та додаткових угод до нього заставна вартість м айна складає 9 204 443,00 гривень.

Ринкова вартість об'єктів н ерухомого майна і земельної ділянки, на які було накладен о арешт за ухвалою від 15.04.2009 p., ск ладає близького 10 мільйонів г ривень.

Враховуючи вартість неру хомого майна, що перебуває в і потеці у Позивача і враховую чи вартість нерухомого майна і земельної ділянки на які на кладено арешт за ухвалою від 15.04.2009р., то загальна вартість ма йна, що забезпечує позов Банк а в сумі 184 449,67 гривень, складає п риблизно 20 мільйонів гривень .

В обгрунтування свого клоп отання відповідач надав вище вказаний договір, витяг з Єди ного реєстру заборон відчуж ення об"єктів нерухомого май на.

Дослідивши докази, суд дійш ов до висновку, що клопотання відповідача правомірне і об грунтоване.

З врахуванням вищевикладе ного, керуючись ст. ст. 68, 86 ГПК Ук раїни, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Скасувати забезпе чення позову, вжиті ухвалою в ід 15.04.2009р. по справі №5/53.

2. Зняти арешт з об'єктів неру хомого майна Товариства з об меженою відповідаль ністю «М РІЯ»(39600, м. Кременчук, Полтавсь кої області, вул. 50-річчя Жовтн я, 1-Б, код ЄДРПОУ 32398702, р/р 26009330101102 в КФ АКБ «Східно-Європейський ба нк», МФО 331650) договірною вартіс тю 63 384,00грн. (шістдесят три тисяч і триста вісімдесят чотири г рн. 00 коп.) :

- земельної ділянки пл ощею 3451 кв.м., розташованої у м. К ременчуці пб проспекту 50-річч я Жовтня, 1-Б (кадастровий номе р земельної ділянки 5310436100:02:001:0086) ва ртістю 38 384 грн. (тридцять вісім тисяч триста вісімдесят чот ири гривні), на підставі догов ору купівлі-продажу земельно ї ділянки несільськогоспода рського призначення від 20.10.2005р .;

- будівлі виробничої б ази площею 932,8м.кв., розташовано ї у м. Кременчуці по проспе кт у 50-річчя Жовтня, 1-Б вартістю 25 00 0,00грн. (двадцять п'ять тисяч гри вень), на підставі договору ку півлі-продажу від 10.09.2003р., посві дченого приватним нотаріусо м Кременчу цького міського н отаріального округу ДЗЮБО Ю В.І. (зареєстровано в реєст рі №2616, в Кре менчуцькому МБТІ в ід 17.09.2003р.).

СУДДЯ Н.Г. ГЕТЯ