Рішення

від 24.12.2007 по справі 2-4478/2007

ГІРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа №2-4478/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2007 року

Гірницький районний суд мі ста Макіївки Донецької облас ті

в складі головуючого судді Кішкіної І.В.

при секретарі Гаврюхіної О .П.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в місті Макіївка справу за п озовом ОСОБА_1 до Макіїв ської міської ради про визн ання права власності на приб удову,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суд у з позовом до Макіївської міської ради про визнання в ласності на прибудову, в яком у зазначила, що згідно догово ру дарування від 11.02.2004р. № 301, заре єстрованого в КП „БТІ м. Макії вки" 25.02.2004 року №4556235, їй на праві пр иватної власності належить к вартира, розташована за адре сою: АДРЕСА_1, після оформл ення правовстановлюючих док ументів вона реконструювала вказану квартиру та збудува ла на земельної ділянці прил еглої до квартири прибудову під літерою „а7", внаслідок чог о змінилась загальна площа к вартири і стала 60, 40 кв.м, жила 24, 60 кв.м, в прийнятті даної споруд и в експлуатацію в ГоловУМА ї й було відмовлено і рекоменд овано звернутися до суду, том у вона просить визнати за нею право власності на вказану п рибудову.

Позивачка у судовому засід анні підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що відпов ідно до договору дарування в ід 11.02.2004 р. № 301, зареєстрованого в КП „БТІ м. Макіївки" 25.02.2004 р. №4556235, ї й на праві приватної власнос ті належить квартира, розташ ована за адресою: АДРЕСА_1 , після оформлення правовста новлюючих документів вона ре конструювала вказану кварти ру та збудувала на земельної ділянці прилеглої до кварти ри прибудову під літерою „а7", внаслідок чого змінилась заг альна площа квартири і стала 60, 40 кв.м, жила 24, 60 кв.м, в прийнятті даної споруди в експлуатаці ю в ГоловУМА їй було відмовле но і рекомендовано звернутис я до суду, тому вона просить ви знати за нею право власності на вказану прибудову.

Представник відповідача Макіївської міської ради Дорошук В.В., який діє за до віреністю, у судовому засіда нні позов визнав, не заперечу вав проти визнання права вла сності за позивачкою на неру хоме майно, яке самочинно збу довано на земельній ділянці.

Вислухавши пояснення стор ін, дослідивши матеріали спр ави, суд вважає, що позов підля гає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. ст. 328, 331, 376 ЦК Украї ни право власності набуваєть ся на підставах, що не заборон ені законом. Право власності вважається набутим правомір но, якщо інше не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом. Право власності н а новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спо руди) виникає з

моменту завершення будів ництва. Право власності на са мочинно збудоване нерухоме м айно може бути за рішенням су ду визнане за особою, яка здій снила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не бу ла їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної д ілянки у встановленному поря дку особі під уже збудоване н ерухоме майно.

У судовому засіданні вста новлено, що позивачка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, вказа на квартира належить їй на пі дставі договору дарування ві д 11.02.2004 р. № 301, зареєстрованого в К П „БТІ м. Макіївки" 25.02.2004 р. №4556235 (ар к.с. 4).

За час користування вказан ою квартирою позивачка рекон струювала вказану квартиру т а збудувала на земельної діл янці прилеглої до квартири п рибудову під літерою „а7", внас лідок чого змінилась загальн а площа квартири і стала 60, 40 кв .м, жила 24, 60 кв.м (арк.с. 6-7).

Але дозволу на проведення в казаних робіт позивачка не о тримувала, тобто збудувала п рибудову самочинно.

Вказана прибудова за резул ьтатами обстеження та оцінки технічного стану конструкці й дефектів та пошкоджень, що п ерешкоджали б нормальній екс плуатації не мають (арк.с. 6-7).

Таким чином, з урахування ви щевказаного підлягає визнан ню право власності за позива чкою на прибудову за вищевка заною адресою.

На підставі, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК Ук раїни, та, керуючись ст. ст. 15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Макії вської міської ради про виз нання власності на нерухоме прибудову задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на прибудову під л ітерою „а7" до квартири за адре сою: АДРЕСА_1, загальною пл ощею якої визнати 60, 40 кв.м, жило ю площею 24, 60 кв.м.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного су ду Донецької області в 20-денни й строк після подачи заяви пр о оскарження рішення в 10-денни й строк.