Рішення

від 22.08.2008 по справі 2-1157/2008

БІЛОЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 2-1157/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2008 року Білозерськи й районний суд Херсонс ької області в складі голов уючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розгянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Бі лозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, О СОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору міни д омобудівлі недійсним, про ви знання даного договору таким , що відбувся, та про визнання права власності на домобуді влю, -

встановив:

Позивач звернувся з вказа ним позовом до суду, мотивуюч и його тим, що йому згідно дог овору купівлі-продажу житлов ого будинку садиибного типу з надвірними будівлями на ум овах, передбачених постанов ою Ради Міністрів СРСР від 1 ли пня 1983 року № 593, нотаріально по свідченого виконкомом Новот имофіївської Ради народних д епутатів Снігурівського рай ону Миколаївської області, н а належну відповідачам згідн о свідоцтва про право власно сті на житло, виданого Білозе рським комбінатом комунальн их підприємств Херсонської о бласті від 10.08.1993 року домобудів лю, розташовану по за реєстр аційним № 111 від 27.12.1991 року належа ла домобудівля, розташована по АДРЕСА_1.

Відповідачам згідно свідо цтва про право власності на ж итло, виданого Білозерським комбінатом комунальних підп риємств Херсонської області від 10.08.1993 року належала домобуд івля, розташована по АДРЕС А_2.

В грудні 1995 року він домови вся з відповідачами про обмі н належними їм домобудівлями .

Із-за юридичної неграмотн ості договір міни між ним та в ідповідачами був зареєстров аний Херсонською товарною бі ржею «Ізумруд-Юг» 28 грудня 1995 р оку. На даний час Херсонська т оварна біржа «Ізумруд-Юг» зн ята з державної реєстрації.

Після укладення договору в они з відповідачами обміняли ся домобудівлями, та знялися з реєстрації за попередніми місцями проживання. 29 січня 1996 року він прописався за належ ною йому згідно договору мін и домобудівлею, за адресою: АДРЕСА_2.

В даний час він вирішив на с вій розсуд розпорядитися нал ежною йому домобудівлею, але державний нотаріус відмовля є йому в реєстрації угод з пос иланням на те, що правовстано влюючий документ на належну йому домобудівлю є незаконни м.

Просив, постановити судове рішення, яким визнати догові р міни укладений між ним та ві дповідачами і зареєстровани й Херсонською товарною бірже ю «Ізумруд-Юг» 28 грудня 1995 року за № 399 - недійсним, та визнати в казаний договір, таким, що ві дбувся, так як вони з відпові дачами виконали всі умови до говору міни, а також визнати за ним право власності на дом обудівлю, розташовану по А ДРЕСА_2.

В ході судового засідання позивач позовні вимоги підт римав, просив позов задоволи ти.

Відповідачі позовні вимог и визнали, про що надали суду письмову заяву, при цьому по яснили, що дійсно в грудня 1995 р оку поміняли належну їм домо будівля розташовану в с Інгу лець на домобудівлю позивача , розташовану в с Лиманці.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі м ожливо постановити при прове денні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК Ук раїни при визнанні позову ух валюється судове рішення в п орядку, встановленому ст. 174 ц ього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст . 174 ЦПК України у разі визнанн я відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встано влено, що

Відповідно до договору мі ни № 399 посвідченого Херсонськ ою товарною біржею «Ізумруд- Юг» позивач обміняв належну йому згідно договору купівлі -продажу житлового будинку с адиибного типу з надвірними будівлями на умовах, передба чених постановою Ради Мініст рів СРСР від 1 липня 1983 року № 593, нотаріально посвідченого ви конкомом Новотимофіївської Ради народних депутатів Сні гурівського району Миколаїв ської області, на належну від повідачам згідно свідоцтва п ро право власності на житло, виданого Білозерським комбі натом комунальних підприємс тв Херсонської області від 10.0 8.1993 року домобудівлю, розташо вану по за реєстраційним № 111 в ід 27.12.1991 року - домобудівлю, розт ашовану по АДРЕСА_1

2

АДРЕСА_1, на належну відп овідачам згідно свідоцтва пр о право власності на житло, в иданого Білозерським комбін атом комунальних підприємст в Херсонської області від 10.08.19 93 року домобудівлю, розташов ану по АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. ст. 241, 242 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором міни між сторонам и провадиться обмін одного м айна на інше. Кожний з тих, хто бере участь у міні, вважаєть ся продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем ма йна, яке він одержує. До догов ору міни застосовуються відп овідно правила про договір к упівлі-продажу, якщо інше не випливає з змісту відносин с торін.

Відповідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір ку півлі-продажу житлового буди нку повинен бути нотаріально посвідчений.

Херсонська товарна біржа « Ізумруд-Юг» не є нотаріальни м органом, крім того, подібні правочини складаються за мі сцем знаходження майна, в дан ому випадку майно, тобто домо мобудівлі розташовані в с Ін гулець Білозерського району Херсонської області та с Лим анці Снігурівського району М иколаївської області, а Херс онська товарна біржа «Ізумру д-Юг» знаходиться в м. Херсон і.

Отже, договір міни, укладен ий між позивачем та відповід ачами і посвідчений Херсонсь кою товарою біржею «Ізумруд- Юг» слід визнати недійсним.

Враховуючи, що умови догов ору між позивачем та відпові дачами виконані, а саме позив ач та відповідачі після укла дення договору міни передали одне одному належні їм домоб удівлі, та знялися з реєстрац ії, даний договір слід визнат и таким, що відбувся.

Керуючись ст. ст. 224, 227, 241, 242 ЦК України /в редакції 1963 року/, с т. ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Договір міни домобудівель , а саме: розташованої по АД РЕСА_2, належної на праві вл асності ОСОБА_1 та домобуд івлі розташованої по АДРЕС А_1 належної на праві власно сті ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА _6, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, О СОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і зареєстрований Херсонськ ою товарною біржею «Ізумруд- Юг» 28 грудня 1995 року за № 399 - виз нати недійсним.

Визнати договір міни домоб удівель, а саме: розташованої по АДРЕСА_2, належної на п раві власності ОСОБА_1 та домобудівлі розташованої по АДРЕСА_1 належної на прав і власності ОСОБА_2, ОСО БА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, укладений між О СОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА _3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 таким, що відбувся 28 грудня 1995 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю ро зташовану по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до Х ерсонського апеляційного су ду через Білозерський районн ий суд шляхом подачі в 10 денни й строк з дня проголошення рі шення заяви про апеляційне о скарження і поданням після ц ього протягом 20 днів апеляцій ної скарги, з подачею її копі ї до апеляційної інстанції а бо в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Украї ни.