Рішення

від 17.07.2009 по справі 34/227-08-5446

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" липня 2009 р. Справа № 34/227-08-5446

за позовом Прокурора Кілійського району Одесько ї області в інтересах держав и в особі Вилківської місько ї ради Кілійського району Од еської області

до відповідача Суб'єк та підприємницької діяльн ості-фізичної особи

ОСОБА_2

про стягнення на суму 321 06,06грн.

Суддя Фаєр Ю .Г.

В судовому засіданні пр иймали участь

від прокурора: не з'явився;

від Вилківської міської ра ди Кілійського району Одеськ ої області: Костенко О.В.- д іючий на підставі довіреност і від 01.10.08р.

від відповідача: ОСОБА_2 - особисто;

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Кілійського району Одесько ї області в інтересах держав и в особі Вилківської місько ї ради Кілійського району Од еської області звернувся до суду з позовною заявою про ст ягнення з суб'єкта підприємн ицької діяльності-фізичної о соби ОСОБА_2 заборгованос ті по орендній платі на суму 32 106,06грн.

Приймаючи до уваги находже ння судді Фаєр Ю.Г. у відпустці з 22.12.08р. по 31.12.08р. включно, справу № 34/227-08-5446 призначала до розгляду с уддя Рога Н.В. згідно розпоряд ження в.о. голови суду Могил а С.К. №353-р від 22.12.08р. Ухвалою го сподарського суду Одеської о бласті від 23.01.09р. суддя Фаєр Ю.Г. прийняла справу до свого про вадження.

За клопотанням сторін, ухва лою господарського суду Одес ької області від 11.02.2009р. строк р озгляду справи продовжено по 22.04.2009р. в порядку ч.4 ст.69 Господар ського процесуального кодек су України.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 11.03.2009р. провадження у справі №34/227-08-5446 зу пинено в порядку ч.2 п.1 ст.79 Госп одарського процесуального к одексу України до закінчення проведення судової експерт изи.

Приймаючи до уваги усуненн я обставин, що зумовили зупин ення провадження у даній спр аві, а саме, надходження на адр есу господарського суду Одес ької області висновку експер та Одеського науково-дослідн ого інституту судових експер тиз від 15.05.2009р. №2950/02, ухвалою госп одарського суду Одеської обл асті від 22.06.2009р. поновлено прова дження у справі №34/227-08-5446.

Позивач, Вилківська міська рада Кілійського району Оде ської області позовні вимоги прокурора підтримує.

Відповідач проти позову за перечує з підстав, викладени х у поясненнях від 05.03.09р.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив.

04.01.2007р. між Вилківською міськ ою радою Кілійського району Одеської області (Орендодаве ць) та суб'єктом підприємниць кої діяльності-фізичною особ ою ОСОБА_2 (Орендар) був укл адений договір №57 оренди земе льної ділянки, відповідно до умов якого Орендодавець на п ідставі рішень Вилківської м іської ради від 24.07.03р. №144 надає, а Орендар приймає в оренду зем ельну ділянку загальною площ ею 1,5га, яка знаходиться в м. Вил кове в районі Базарчук, з мето ю використання для обслугову вання промислової бази для п ереробки очерету.

Відповідно до п.2.2 термін дог овору складає два роки і набу ває чинності з моменту його п ідписання сторонами.

Згідно п.2.3 договору орендна плата вноситься щомісячно д о 18 числа, на поточний рахунок Вилківської міської ради, як а становить 3408,75грн. в рік (284,06грн . щомісячно).

Відповідно до п.2.3 договору р озмір орендної плати щорічно переглядається в односторон ньому порядку на протязі 2-х мі сяців з моменту прийняття ві дповідного рішення, з письмо вим попередженням орендаря у випадках: підвищення цін, тар ифів тощо, у тому числі внаслі док інфляційних процесів; зб ільшення розміру ставки земе льного податку; в інших випад ках, передбачених законодавс твом України. За несвоєчасну сплату оренди справляється пеня у розмірі 0,3 відсотка сум и недоїмки за кожен день прос трочення.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор заз начив про укладення 01.02.08р. між В илківською міською радою Кіл ійського району Одеської обл асті (Орендодавець) та суб'єкт ом підприємницької діяльнос ті-фізичною особою ОСОБА_2 (Орендар) додаткової угоди до договору оренди землі №57 від 04.01.2007р., згідно якої п.2.3 договору викладено у наступній редак ції: «Орендна плата вноситьс я Орендарем у грошовій формі у розмірі 3750грн. за місяць (45000гр н. за рік). Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфл яції». Угода набирає чинност і з дня підписання сторонами .

Внаслідок порушення відпо відачем взятого на себе за до датковою угодою від 01.02.08р. до д оговору оренди землі №57 від 04.01 .2007р. зобов' язання щодо своєч асної сплати орендних платеж ів, прокурор Кілійського рай ону Одеської області в інтер есах держави в особі Вилківс ької міської ради Кілійськог о району Одеської області зв ернувся до господарського су ду Одеської області з позовн ою заявою про стягнення з суб 'єкта підприємницької діяльн ості-фізичної особи ОСОБА_2 заборгованості з орендної плати у сумі 32106,06грн. (з урахува нням 9428грн. сплачених відпові дачем 22.09.08р.) за період з 01.01.08р. по 01.12.08р.

Дослідивши матеріали спра ви, суд дійшов висновку про ві дсутність підстав для задово лення позовних вимог з насту пних підстав.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 11.03.09р. п о справі №34/227-08-5446 пр изначено судову почеркознав чу експертизу, проведення як ої доручено Одеському науков о-дослідницькому інституту с удових експертиз Міністерст ва юстиції України. На виріше ння експерта поставлено наст упне питання: чи виконаний пі дпис на додатковій угоді від 01.02.2008р. до договору оренди земл і від 04.01.2007р. №57 орендарем - суб' єктом підприємницької діяль ності-фізичною особою ОСОБ А_2?

Згідно висновку експерта О деського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.05.2009р. №2950/02 судово-почеркозн авчої експертизи за матеріал ами позову прокурора Кілійсь кого району Одеської області до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 встановлено, що підп ис від імені ОСОБА_2 у дода тковій угоді до договору оре нди землі №57 від 04.01.07р. виконани й не ОСОБА_2, а іншою особою .

Згідно ч.2 ст.509 Цивільного ко дексу України зобов' язання виникають з підстав, встанов лених ст.11 цього Кодексу, у том у числі із договорів.

Згідно ст.629 Цивільного коде ксу України договір є обов' язковим для виконання сторон ами. Зобов' язання, в свою чер гу, згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивіл ьного кодексу України, має ви конуватися належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Односто роння відмова від виконання зобов' язання або односторо ння зміна його умов не допуск ається.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного ко дексу України за договором н айму (оренди) наймодавець пер едає або зобов'язується пере дати наймачеві майно у корис тування за плату на певний ст рок.

Крім того, відповідно до ч.1 с т.762 Цивільного кодексу Україн и за користування майном з н аймача справляється плата, розмір якої встановлюється д оговором найму.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Статтею 32 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и визначено, що доказами у спр аві є будь-які фактичні дані, н а підставі яких господарськи й суд у визначеному законом п орядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на я ких ґрунтуються вимоги і зап еречення сторін, а також інші обставини, які мають значенн я для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст.43 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни господарський суд оцін ює докази за своїм внутрішні м переконанням, що ґрунтуєть ся на всебічному, повному і об 'єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та зазначе ні норми матеріального права , відсутні підстави для задов олення позовних вимог прокур ора Кілійського району Одес ької області в інтересах дер жави в особі Вилківської міс ької ради Кілійського району Одеської області про стягне ння з суб'єкта підприємницьк ої діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 заборгованості з орендної плати, нарахованої відповідно до додаткової уго ди від 01.02.08р. до договору оренд и землі №57 від 04.01.2007р., у сумі 32106,06гр н.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Відмовити в позові пов ністю.

2. Стягнути з Вилківської мі ської ради Кілійського район у Одеської області (68355, м.Вилко ве, вул. Кірова, 18, Кілійський ра йон, Одеська область, код плат ежів 13050500, р/р33212815500236, МФО 828011 УДК в Кіл ійському районі м. Вилкове) на користь суб'єкта підприємни цької діяльності-фізичної ос оби ОСОБА_2 (65000, АДРЕСА_1, ід.код НОМЕР_1) витрати за п роведення судової експертиз и у сумі 1051(одна тисяча п' ятде сят одна)грн.68коп.

Рішення господарського суду Одеської області набир ає чинності у порядку ст.85 ГПК України.

Н акази видати у порядку ст.116 ГП К України.

Суддя Фаєр Ю.Г.