Постанова

від 17.06.2016 по справі 820/2789/16

ХАРКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Харків

17 червня 2016 р. № 820/2789/16

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді: Мар'єнко Л.М.,

при секретареві судового засідання : Принцевській Ю.В.,

за участі: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

представника третьої особи - Фермерського господарства "Беркана" - ОСОБА_3,

представника третьої особи - Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-Агро" до Державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Фермерське господарство "Беркана", Харківська місцева прокуратура № 6 Харківської області про визнання дій незаконними, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес - ОСОБА_4", звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом до Державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5, в якому просить суд: визнати незаконними дії відповідача зі скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про інше речове право № 8975727 від 02 березня 2015 року, № 9002963 від 04 березня 2015 року, № 8980174 від 03 березня 2015 року, № 8979876 від 03 березня 2015 року, № 8975922 від 02 березня 2015 року, № 9000912 від 04 березня 2015 року, № 8965337 від 02 березня 2015 року, № 8970226 від 02 березня 2015 року, № 8961889 від 27 лютого 2015 року, № 8966723 від 02 березня 2015 року, № 8980361 від 03 березня 2015 року, № 8962169 від 27 лютого 2015 року, № 8985364 від 03 березня 2015 року, № 8979620 від 03 березня 2015 року, № 8985848 від 03 березня 2015 року, № 8964869 від 02 березня 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ТОВ «СП «Велес-Агро» є суборендарем земельних ділянок з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184500:01:003:0952 , 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264 на підставі договорів суборенди від 27 лютого 2015 року, а відповідачем було порушено права позивача незаконним скасуванням записів про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, всупереч ухвалі господарського суду Харківської області від 13.04.2016р. у справі №922/1177/16 за позовом ТОВ «СП «Велес-Агро» до ФГ «Беркана» про визнання права власності, якою заборонено Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо вказаних земельних ділянок.

В обґрунтування заперечень на позов відповідач вказав, що у даних правовідносинах діяв в рамках закону, оскільки спірними діями фактично виконав рішення апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15-ц, яким ( з урахуванням ухвали апеляційного суду Харківської області від 12.04.2016 про виправлення описок) було, зокрема, визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 року за № № 3058-СГ;3066-СГ;3061-СГ;3069-СГ;3064-СГ;3067-СГ; визнано недійсними договори оренди землі, укладені між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) та Фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а саме: б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015року, б/н від 29.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 2605.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 01.12.2014 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; визнано недійсними договори суборенди землі укладені між ОСОБА_6 та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) а саме: б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, ;б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, ;б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га; витребувано на користь держави із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельні ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га; 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га;6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га;6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га;6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га;6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га;6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га;6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га;6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га;6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га;6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га;6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га;6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га;6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га;6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га;6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га.

Ухвалою суду від 26.05.2016 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фермерське господарство "Беркана".

Ухвалою суду від 14.06.2016 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Харківську місцеву прокуратуру № 6 Харківської області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2, проти позову заперечувала, з огляду на доводи письмових пояснень та заперечень на позов, просила у задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи ( Фермерського господарства "Беркана") - ОСОБА_3, підтримала позовні вимоги, надавши пояснення, аналогічні доводам позовної заяви ТОВ "СП "Велес-Агро".

Представник третьої особи ( Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області ) - ОСОБА_4, проти позову заперечував, підтримавши позицію представника відповідача.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, дослідивши матеріали справи, виходить з наступного .

Судом встановлено, що між Фермерським господарством «Беркана» та Товариством з обмеженою «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро»було укладено договори, за якими «СП «Велес-Агро» є суборендарем земельних ділянок на підставі договорів суборенди землі від 27 лютого 2015 та, з урахуванням додаткових угод про внесення змін додоговорів оренди землі від 01 липня 2015 року, щодо таких земельних ділянок:

- земельна ділянка площею 32,2438 га, кадастровий номер 6325182000:02:003:0622, розташована на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471972563251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7892846;

- земельна ділянка площею 4,8904 га, кадастровий номер 6325180500:02:005:0264, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472117663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881193;

- земельна ділянка площею 25,3699 га, кадастровий номер 6325180500:02:005:0262, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471937663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881247;

- земельна ділянка площею 39,2584 га, кадастровий номер 6325180700:03:014:0285, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472061163251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891403;

- земельна ділянка площею 63,5395 га, кадастровий номер 6325180500:01:002:1405, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471914063251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893637;

- земельна ділянка площею 64,2019 га, кадастровий номер 6325180500:04:002:0001, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472048263251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881028;

- земельна ділянка площею 7,0786 га, кадастровий номер 6325183500:02:004:0484, розташована на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471967663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893100;

- земельна ділянка площею 13,4663 га, кадастровий номер 6325180700:03:015:0174, розташована на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471991963251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881369;

- земельна ділянка площею 22,9704 га, кадастровий номер 6325180700:02:006:0118, розташована на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472053663251, номер запису про інше речове право( право оренди) 7892153;

- земельна ділянка площею 17,4365 га, кадастровий номер 6325180500:02:006:0001, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471927263251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893295;

- земельна ділянка площею 8,9044 га, кадастровий номер 6325180501:00:001:0023, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471896663251, номер запису про інше речове право ( право оренди) 7895589;

- земельна ділянка площею 8,5021 га, кадастровий номер 6325180500:02:005:0263, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472036863251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7895933;

- земельна ділянка площею 25,2471 га, кадастровий номер 6325180500:02:005:0261, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472011863251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891144;

- земельна ділянка площею 28,6444 га, кадастровий номер 6325180700:02:014:0056, розташована на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472071363251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891623;

- земельна ділянка площею 58,3202 га, кадастровий номер 6325180500:03:001:0177, розташована на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471999763251, номер запису про інше речове право ( право оренди) 7881 107;

- земельна ділянка площею 119,3682 га, кадастровий номер 6325184500:01:003:0952, розташована на території Тернівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471955963251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881315 (т.1 а.с.10-24).

Рішенням апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15ц позов керівника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області було задоволено частково та, з урахуванням ухвали апеляційного суду Харківської області від 12.04.2016 про виправлення описок, визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 року за № № 3058-СГ;3066-СГ;3061-СГ;3069-СГ;3064-СГ;3067-СГ; визнано недійсними договори оренди землі, укладені між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) та Фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а саме: б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015року, б/н від 29.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 2605.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 01.12.2014 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; визнано недійсними договори суборенди землі укладені між ОСОБА_6 та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) а саме: б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, ;б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, ;б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га; витребувано на користь держави із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельні ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га; 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га;6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га;6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га;6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га;6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га;6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га;6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га;6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га;6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га;6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га;6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га;6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га;6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га;6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га;6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га. У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено (т.1 а.с.102-118).

Державним реєстратором Харківської районної державної адміністрації Харківської ОСОБА_5, на підставі заяви представника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області, щодо виконання рішення апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15ц, 21.04.2016 та 22.04.2016 було скасовано в державному реєстрі речових прав на майно та їх обтяжень записи про інше речове право - право оренди земельної ділянки, а саме:

- згідно Рішення № 29381032 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8975727 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:02:005:0264;

- згідно Рішення № 29365259 від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 9002963 від 04 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180700:02:014:0056;

- згідно Рішення № 29363723 від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8980174 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180700:03:014:0285;

- згідно Рішення № 29382669 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8979876 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180700:02:006:0118;

- згідно Рішення № 29379937 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8975922 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:04:002:0001;

- згідно Рішення № 29346086 від 20 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 9000912 від 04 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:02:005:0263;

- згідно Рішення № 29380519 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8965337 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325183500:02:005:0261;

- згідно Рішення № 29383100 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8970226 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:03:001:0177;

- згідно Рішення № 29364547 від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8961889 від 27 лютого 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180700:03:015:0174;

- згідно Рішення № 29383538 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8966723 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325182000:02:003:0622;

- згідно Рішення № 29381763 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8980361 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325183500:02:004:0484;

- згідно Рішення № 29364961 від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8962169 від 27 лютого 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325184500:01:003:0952;

- згідно Рішення № 29362153 від від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8985364 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:02:005:0262;

- згідно Рішення № 29379190 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8979620 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:02:006:0001;

- згідно Рішення № 29378516 від 22 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8985848 від 03 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:01:002:1405;

- згідно Рішення № 29362789 від 21 квітня 2016 року скасовано запис про інше речове право № 8964869 від 02 березня 2015 року щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180501:00:001:0023 (т.1 а.с. 25 - 41).

З матеріалів справи вбачається, що 11.04.2016 до Господарського суду Харківської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" з позовом до Фермерського господарства "Беркана", в якому просило суд :стягнути з відповідача збитки в розмірі 748.218,64грн.; визнати право власності на незавершене виробництво сільськогосподарських культур на земельних ділянках з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264, по якій було порушено провадження.

В рамках розгляду цієї справи ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.04.2016 по справі № 922/1177/16 було задоволено заяву ТОВ "СП "Велес-агро" про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" до Фермерського господарства "Беркана" про визнання права власності ( т.1 а.с.42-43).

Заборонено Фермерському господарству "Беркана" (62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Щорса, б. 28, код 39719425) вчиняти будь-які дії з вирощування, оброблення, збирання сільськогосподарських культур на земельних ділянках з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264.

Заборонено Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, особам, що виконують функції державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264.

За наявності зазначеного рішення суду, 13.04.2016 приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 було проведено реєстрацію заборони здійснення реєстраційних дій, що підтверджується відомостями із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав (т.1 а.с.44-58).

Підставою виникнення спірних правовідносин стало вчинення відповідачем дій зі скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про інше речове право № 8975727 від 02 березня 2015 року, № 9002963 від 04 березня 2015 року, № 8980174 від 03 березня 2015 року, № 8979876 від 03 березня 2015 року, № 8975922 від 02 березня 2015 року, № 9000912 від 04 березня 2015 року, № 8965337 від 02 березня 2015 року, № 8970226 від 02 березня 2015 року, № 8961889 від 27 лютого 2015 року, № 8966723 від 02 березня 2015 року, № 8980361 від 03 березня 2015 року, № 8962169 від 27 лютого 2015 року, № 8985364 від 03 березня 2015 року, № 8979620 від 03 березня 2015 року, № 8985848 від 03 березня 2015 року, № 8964869 від 02 березня 2015 року, за наявності заборони, згідно ухвали Господарського суду Харківської області від 13.04.2016 по справі № 922/1177/16.

По суті спірних правовідносин суд зазначає наступне.

Закон України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Відповідно до ч.2 ст.26 даного Закону, у разі скасування на підставі рішення суду, зокрема документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Пунктом 12 вказаного Порядку унормовано, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, а також відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями.

Оцінюючи спірні дії відповідача на предмет дотримання або порушення ним ч.3 ст.2 КАС України, суд зазначає, що такі безпосередньо пов'язані з наявністю справи № 635/6568/15-ц за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_6, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, що розглядалась в порядку цивільного судочинства та справи № 922/1177/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" до Фермерського господарства "Беркана" про визнання права власності, що розглядалась в порядку господарського судочинства.

Так, по справі № 635/6568/15-ц рішенням Харківського районного суду Харківської області від 27.01.2016 було відмовлено у задоволенні позову Керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_6, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння (т.1 а.с.119-151).

Дане рішення було скасовано рішенням апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016. Позов керівника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області задоволено частково та, з урахуванням ухвали апеляційного суду Харківської області від 12.04.2016 про виправлення описок, визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 року за № № 3058-СГ;3066-СГ;3061-СГ;3069-СГ;3064-СГ;3067-СГ; визнано недійсними договори оренди землі, укладені між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області ( нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) та Фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а саме: б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015року, б/н від 29.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 2605.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 01.12.2014 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року; визнано недійсними договори суборенди землі укладені між ОСОБА_6 та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) а саме: б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га, б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки 6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га.

Крім того, суд зазначає, що вказаним рішенням суду було витребувано на користь держави із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельні ділянки 6325180500:02:005:0261 площею 25,2471 га; 6325180500:02:005:0262 площею 25,3699 га;6325180500:02:005:0264 площею 4,8904 га;6325180500:02:005:0263 площею 8,5021 га;6325180501:00:001:0023 площею 8,9044 га;6325180700:03:014:0285 площею 39,2584 га;6325180700:02:014:0056 площею 28,6444 га;6325184500:01:003:0952 площею 119,3682 га;6325180500:04:002:0001 площею 64,2019 га;6325182000:02:003:0622 площею 32,2438 га;6325180500:03:001:0177 площею 58,3202 га;6325180700:03:015:0174 площею 13,4663 га;6325180500:01:002:1405 площею 63,5395 га;6325180500:02:006:0001 площею 17,4365 га;6325183500:02:004:0484 площею 7,0786 га;6325180700:02:006:0118 площею 22,9704 га. (т.1 а.с.102-118).

Дане рішення, на підставі ст. 319 ЦПК України, набрало законної сили.

Судом встановлено, що 11.04.2016 р. до Господарського суду Харківської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" з позовом до Фермерського господарства "Беркана", в якому просило суд :стягнути з відповідача збитки в розмірі 748.218,64грн.; визнати право власності на незавершене виробництво сільськогосподарських культур на земельних ділянках з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264, по якій було порушено провадження ( справа № 922/1177/16) .

По справі № 922/1177/16, ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.04.2016 було задоволено заяву ТОВ "СП "Велес-агро" про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" до Фермерського господарства "Беркана" про визнання права власності ( т.1 а.с.42-43).

Заборонено Фермерському господарству "Беркана" (62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Щорса, б. 28, код 39719425) вчиняти будь-які дії з вирощування, оброблення, збирання сільськогосподарських культур на земельних ділянках з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264.

Заборонено Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, особам, що виконують функції державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.04.2016 по справі № 922/1177/16 було задоволено заяву Головного управління Держгеокадастру в Харківській області № 231 від 28.04.2016 р. ( залученого до справи в якості третьої особи ухвалою від 26.04.2016) про часткове скасування заходів забезпечення позову ( т.1 а.с.95-96).

Скасовано заходи забезпечення позову в частині заборони головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6325180500:02:005:0261, 6325180500:02:006:0001, 6325180500:01:002:1405, 6325180700:02:006:0118, 6325180700:02:014:0056, 6325180700:03:014:0285, 6325180501:00:001:0023, 6325180500:02:005:0262, 6325180700:03:015:0174, 6325182000:02:003:0622, 6325183500:02:004:0484, 6325180500:02:005:0263, 6325184000:02:013:0209, 6325180500:04:002:0001, 6325180500:03:001:0177, 6325180500:02:005:0264, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2016р. у справі № 922/1177/16.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 02.06.2016 скасовано ухвалу господарського суду Харківської області від 29.04.2016 року по справі № 922/1177/16 про часткове скасування заходів забезпечення позову; залишено в силі ухвалу господарського суду Харківської області від 13.04.2016 року по справі № 922/1177/16 про застосування заходів забезпечення позову (т.1 а.с.97-99).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 07.06.2016, по справі № 922/1177/16, у задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-Агро" до Фермерського господарства "Беркана", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру в Харківській області, м. Харків; про визнання права власності - відмовлено у повному обсязі ( т.2 а.с.8-13).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.06.2016, у зв'язку з прийняттям рішення від 07.06.2016 по суті спору в рамках справи № 922/1177/16, було скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2016 р. (т.2 а.с.14-15).

З матеріалів справи вбачається, що спірні дії відповідача зі скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про інше речове право, були вчинені на підставі ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" за заявами представника Харківської місцевої прокуратура № 6 Харківської області на виконання рішення апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15ц, яке набрало законної сили з моменту проголошення, відповідно до ст. 319 ЦПК України , оскільки, в силу приписів ч.5 ст.124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України .

Відповідно до ч.1 ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Згідно з ч.1 ст. 236 ЦК України, нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Таким чином, суд зазначає, що на час вчинення 21.04.2016 та 22.04.2016 державним реєстратором оспорюваних дій, а також винесення 13.04.2016 Господарським судом Харківської області по справі № 922/1177/16 ухвали про забезпечення позову, ТОВ "СП "Велес - ОСОБА_4" вже не було суборендарем спірних земельних ділянок, які фактично за рішенням апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15ц повернуто державі з незаконного володіння ТОВ "СП "Велес - ОСОБА_4", через що заборона Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, особам, що виконують функції державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо перелічених вище земельних ділянок, фактично була направлена на блокування виконання вказаного рішення апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016, яке набрало законної сили.

За таких обставин суд вважає необґрунтованими доводи позивача щодо неправомірності вчинених відповідачем дій зі скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про інше речове право, оскільки ухвала про забезпечення позову по справі № 922/1177/16, прийнята Господарським судом Харківської області 13.04.2016, тобто після винесення апеляційним судом Харківської області 05.04.2016 рішення по справі № 635/6568/15ц, яке й було виконано відповідачем.

Крім того, як вже зазначалось вище, вказані заходи забезпечення позову на час розгляду вказаної справи скасовані ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.06.2016, у зв'язку з прийняттям рішення від 07.06.2016 по суті спору в рамках справи № 922/1177/16.

При цьому, суд зауважує, що заборона Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, особам, що виконують функції державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо перелічених вище земельних ділянок, яка міститься в ухвалі Господарського суду Харківської області про забезпечення позову Господарського суду Харківської області від 13.04.2016 по справі № 922/1177/16, не охоплювалась позовними вимогами, предметом яких в Господарському суді Харківської області - є відшкодування збитків та право власності на незавершене виробництво сільськогосподарських культур на земельних ділянках, а не речові права на ці ділянки.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст.71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Під час розгляду справи знайшов підтвердження той факт, що у спірних правовідносинах відповідач діяв в рамках ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", та п.12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015, дотримавшись принципу черговості розгляду заяв та документів, поданих для державної реєстрації прав на майно, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, що було доведено ним у судовому засіданні.

Відповідно до ч.1-3 ст. 2 КАС України, завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень шляхом справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду адміністративних справ.

До адміністративних судів можуть бути оскаржені будь-які рішення, дії чи бездіяльність суб'єктів владних повноважень, крім випадків, коли щодо таких рішень, дій чи бездіяльності Конституцією чи законами України встановлено інший порядок судового провадження.

У справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії);4) безсторонньо (неупереджено);5) добросовісно;6) розсудливо;7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації;8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія);9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення;10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

За таких обставин, враховуючи викладене та беручи до уваги той факт, що договори суборенди земельних ділянок від 27.02.2015, які укладено Товариством з обмеженою «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро» з Фермерським господарством «Беркана», рішенням апеляційного суду Харківської області від 05.04.2016 по справі № 635/6568/15ц визнано недійсними, а земельні ділянки повернуто державі з незаконного володіння ТОВ «СП «Велес-Агро», тобто дані угоди не мають жодних наслідків, крім тих, що пов'язані з їх недійсністю, у позивача відсутнє право у сфері публічно - правових відносин, яке підлягає захисту в рамках даної справи, через що у задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-Агро" належить відмовити.

Розподіл судових витрат здійснюється на підставі ст. 94 КАС України.

Керуючись ст. ст. 2, 8-14, 71, 94, 160-163, 167, 186, 254 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-Агро" до Державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Фермерське господарство "Беркана", Харківська місцева прокуратура № 6 Харківської області про визнання дій незаконними - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-Агро" (код ЄДРПОУ 35902254, 62440, Харківська область, Харківський район,с. Руські Тишки, вул. Липецька, б.94) на користь Державного бюджету України ( розрахунковий рахунок 31217206784011, одержувач УДКСУ у Червонозаводському районі м. Харкова Харківської області, код ЄДРПОУ 37999628, банк одержувача ГУДКСУ в Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації: 22030101) судовий збір у розмірі 20670,00 грн. ( двадцять тисяч шістсот сімдесят гривень 00 копійок).

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Повний текст постанови виготовлено 29 червня 2016 року.

Суддя Мар'єнко Л.М.