Ухвала

від 30.06.2009 по справі 9/94

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕ ЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"30" червня 2009 р. Справа №9/94

За позовом гр. ОСОБА_1 с мт. Глибока

до відповідачів: 1) ОСОБА_2 м. Сторожинець,

2) товариство з обмеженою відповідальніст ю «Гриф-1»м. Чернівці,

3) товариство з обмеженою відповідальніст ю «СторТрейдКомпані»м. Сторо жинець

третя особа - Кам' янська сільська рада с. Кам' янка Ст орожинецький район

про визнання недійсним дог овору суборенди від 06.05.2009 року

Суддя М.І. Ніколаєв

Представники - не виклик ались

СУТЬ СПОРУ: Позивач з вернувся з позовом до відпов ідачів, у якому просить визна ти недійсним договір суборен ди земельної ділянки площею 30 га. від 06.05.2009 року, укладений мі ж ТОВ «СторТрейдКомпані»та Т ОВ «Гриф-1».

Крім того позивач звернув ся з клопотанням про забезпе чення позову шляхом:

· заборони Чернів ецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»вчиняти дії щ одо реєстрації будь-яких пра вочинів щодо земельної ділян ки площею 30 га., що знаходиться у с. Кам' яна Сторожинецьког о району Чернівецької област і;

· заборони відпов ідачеві - ТОВ «Гриф-1»вчиняти д ії щодо будівництва об' єкті в нерухомості чи вчиняти буд ь-які інші дії щодо освоєння з емельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Кам' яна С торожинецького району Черні вецької області.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилається на те, щ о невжиття таких заходів мож е призвести до ускладнення в иконання або невиконання ріш ення по справі, так як оспорюв аний акт внаслідок укладення нового правочину може бути з амінено ще під час судового з асідання, а вчинення ТОВ «Гри ф-1»дій щодо освоєння земельн ої ділянки може призвести до зміни предмету позову та зат ягування судового розгляду.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, з' ясувавши фактичні обставини, на яких ґ рунтується заява, дослідивши докази які мають юридичне зн ачення для розгляду заяви су д дійшов висновку про необхі дність часткового задоволен ня клопотання щодо вжиття за ходів забезпечення позову ви ходячи з наступного.

Відповідно до ст. 66-67 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд за заявою сторони, прокуро ра чи його заступника, який по дав позов, або з своєї ініціат иви має право вжити заходів д о забезпечення позову. Забез печення позову допускається в будь-якій стадії проваджен ня у справі, якщо невжиття так их заходів може утруднити чи зробити неможливим виконанн я рішення господарського суд у.

Умовою застосування заход ів до забезпечення позову є д остатньо обґрунтоване припу щення, що майно, яке є у відпов ідача на момент пред' явленн я позову до нього, може зникну ти, зменшитись за кількістю а бо погіршитись за якістю на м омент виконання рішення.

Як вбачається з позовної за яви 03.07.2007 року між Кам' янською сільською радою та ТОВ «Стор ТрейдКомпані»укладено дого вір оренди земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с . Кам' яна Сторожинецького р айону Чернівецької області.

Згідно пункту 13 даного дого вору земельна ділянка переда ється в оренду для будівницт ва житлових котеджів, заклад ів громадського харчування т а побутового обслуговування населення, перукарні, колиби , готелів, дитячих аква - парк ів та спортивних майданчиків .

06.05.2009 року між ТОВ «СторТрейд Компані» та ТОВ «Гриф-1»уклад ено договір суборенди земель ної ділянки площею 30 га., що зна ходиться у с. Кам' яна Сторож инецького району Чернівецьк ої області. При цьому сторони договору зазначили, що земел ьна ділянка передається в су боренду для будівництва житл ових котеджів, закладів гром адського харчування та побут ового обслуговування населе ння, перукарні, колиби, готелі в, дитячих аква - парків та сп ортивних майданчиків.

26.06.2009 року гр. ОСОБА_1 зверн увся з позовом до суду про виз нання недійсним договору суб оренди від 06.05.2009 року посилаючи сь при цьому на те, що директор ТОВ «СторТрейдКомпані», в по рушення вимог статуту та без попереднього погодження із зборами учасників товариств а, уклав спірний договір, чим п орушив його корпоративні пра ва на участь в управлінні тов ариством.

Суд здійснивши оцінку обґр унтованості доводів заявник а щодо необхідності вжиття в ідповідних заходів, розумнос ті, обґрунтованості і адеква тності вимог заявника щодо з абезпечення позову, забезпеч ення збалансованості інтере сів сторін, процесу та наявно сті зв'язку між конкретним за ходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги , виходить з того, що заборона ТОВ «Гриф-1»вчиняти дії щодо б удівництва об' єктів нерухо мості чи вчиняти будь-які інш і дії щодо освоєння земельно ї ділянки спроможна забезпеч ити фактичне виконання судов ого рішення в разі задоволен ня позову, адже в силу приписі в статті 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідк ів, а кожна із сторін зобов' я зана повернути другій сторон і у натурі все, що вона одержал а на виконання цього правочи ну, натомість здійснення ТОВ «Гриф-1»будівельних чи інших робіт по освоєнню земельної ділянки ймовірно утруднить виконання або зробить неможл ивим виконання рішення суду в разі невжиття даних заході в забезпечення позову. При ць ому забезпечення позову в ці й частині, не перешкоджає гос подарській діяльності товар иства «Гриф-1».

Відносно заборони Черніве цькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»вчиняти дії щ одо реєстрації будь-яких пра вочинів щодо земельної ділян ки площею 30 га., що знаходиться у с. Кам' яна Сторожинецьког о району Чернівецької област і, то суд виходить з того, що сп ірний договір суборенди вже зареєстровано, а доказів на п ідтвердження ймовірності ук ладення нового правочину щод о спірної земельної ділянки позивачем не надано, а відтак у задоволення клопотання пр о забезпечення позову в цій ч астині слід відмовити.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 66-67, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання про забе зпечення позову задовольнит и частково.

2. Забезпечити позов шл яхом заборони товариству з о бмеженою відповідальністю « Гриф-1»(м. Чернівці вул. Головн а, 246 код 31229526) вчиняти дії щодо бу дівництва об' єктів нерухом ості чи вчиняти будь-які інші дії щодо освоєння земельної ділянки площею 30 га., що знаход иться у с. Кам' яна Сторожине цького району Чернівецької о бласті та надана в суборенду товариству з обмеженою відп овідальністю «Гриф-1»згідно договору від 06.05.2009 року, що заре єстрований у Чернівецькій ре гіональній філії ДП «Центр ДЗК»07.05.2009 року за №040981900001.

Термін дії заходів забезпе чення позову - до дня винесенн я рішення по справі.

3. В решті клопотання відмо вити за безпідставністю.

Суддя М.І.Ніколаєв