Рішення

від 02.06.2009 по справі 29/222-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2009 р. Справа № 29/222-09

вх. № 3926/5-29

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - не з"явився; 3-ї осо би - не з"явився; відповідача - 1) не з"явився; 2) відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

до 1) Територіальної гро мади міста, сіл, селищ Дергачі вського району в о. Дергачівс ької районної ради, м. Дергачі ;

2) Комунального підприємств а "Дергачівське міжрайонне б юро технічної інвентаризаці ї", м. Дергачі ;

3-я особа яка не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру, на стороні першого відпов ідача, Солницівська селищна рада Дергачіського району Ха рківської області, смт. Солон ицівка, Дергачівський район, Харківська область ;

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за ОСО БА_1 право власності на нежи тлову будівлю, будівлю артез ианської скважини з комплекс ом водозабірних споруд, мере ж та обладнання (інвентариза ційна справа №483 від 24 жовтня 2007 року), розташовану за адресою : АДРЕСА_1; зобов"язати КП "Д ергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" з ареєструвати право власност і позивача на вказане майно н а підставі рішення господарс ького суду Харківської облас ті по справі 35/171-09 від 24.06.2008р.

Ухвалою господарського су ду Харківської області від 21.0 5.2009р. за позовною заявою було п орушено провадження по справ і, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог н а предмет спору, на стороні пе ршого відповідача, Солницівс ьку селищну раду Дергачісько го району Харківської област і та призначено до розгляду у відкритому судовому засідан ні.

Представники сторін та 3-ої особи у судове засідання при значене на 02.06.2009р. не з"явились, д окументи витребувані судом н е надали, про причини неявки у судове засідання не з"явилис ь.

Беручи до уваги, що відповід но до статті 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни обов' язок доказування і подання доказів покладено н а сторони, суд згідно статті 75 Господарського процесуальн ого кодексу України розгляда є справу за наявними матеріа лами.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив наступне.

10 червня 2008 року між Дергачів ським комунальним водопрові дно-капалізаційним підприєм ством (ДКВКП), код 01350682">01350682 та Фізичн ою особою-підприємцем ОСОБ А_1 в ліквідаційній процеду рі був укладений договір куп івлі-продажу, згідно якого По зивач придбав нерухоме майно , а саме: нежитлову будівлю, бу дівлю артезіанської скважин и з комплексом водозабірних споруд, мереж та обладнання (і нвентаризаційна справа №483 ві д 24 жовтня 2007 року), розташовану за адресою: АДРЕСА_1

За вказаною адресою розташ ована: літера А-1, - артезіанськ а сккажина (бетон, цегла заліз обетон) загальною площею 9.40 м.к в.

На підставі п.3.1 вищезазначе ного договору передача майна ДКВКП та прийняття Позиваче м засвідчується актом прийма ння-передачі майна та наданн ям необхідної технічної доку ментації. На підставі ст. 334 ЦК У країни Покупець набуває прав о власності на майно після пе редачі майна, яке посвідчуєт ься підписанням Акту прийман ня-передачі.

Позивач сплатив зазначену в договорі купівлі-продажу в артість нежитлової будівлі у повному обсязі.

10 червня 2008р. ДКВКПІ та Позива ч підписали Акт приймання-пе редачі на нежитлову будівлю , будівлю артезіанської ск важини з комплексом водоз абірних споруд, мереж та обла днання.

Договір вступає в силу з час у його підписання та вважаєт ься виконаним після фактично ї передачі майна та проведен ня усіх розрахунків між стор онами.

На підставі ст.657 ЦК України д оговір купівлі-продажу нерух омого майна підлягає державн ій реєстрації. Державну реєс трацію нерухомого майна пров адять бюро технічної інвента ризації.

Балансова вартість на нежи тлову будівлю, будівлю артез іанської скважини з комплекс ом водозабірних споруд, мере ж та обладнання на теперішні й час складає: 12200,00 грн.

Ухвалою Господарського су ду Харківській області по сп раві № Б-50/241-06 від 09.07.2008 року Дер гачівське комунальне водо провідно-каналізаційне під приємство : 62341. Харківська обл. , Дергачівський район, смт. М.Д анилівка. вул. Лісна. 1-Ж. код 1350682, ліквідовано як юридична особ а та виключено з ЄДРПІОУ.

Згідно рішення Господарсь кого суду Харківської област і №35/171-08 від 24.06.2008р, за ФОП ОСОБА_1 було визнано право власнос ті на нежитлову будівлю, буді влю артезіанської скважини з комплексом водозабірних спо руд, мереж та обладнання (інве нтаризаційна справа №483 від 24 ж овтня 2007 року), розташовану за а дресою: АДРЕСА_1

Право власності за позивач ем на нежитлову будівлю, буді влю артезіанської скважини з комплексом водозабірних спо руд, мереж та обладнання (інве нтаризаційна справа №483 від 24 ж овтня 2007 року), розташовану за а дресою: Харківська область, Д ергачівський район, село Под вірки, вулиця Макаренко, буди нок 3 б, було визнано рішення м Господарського суду Хар ківської області №35/171-08 від 24. 06.2008р., а право власності на зазн ачену будівлю за територіаль ною громадою міста, сіл, селищ Дергачівського району, в осо бі Дергачівської районної ра ди зафіксоване в свідоцтві н а право власності, виникло 23.09.2 008р. та зареєстроване в БТІ 23.09.2008р . Таким чином право власності Позивача на зазначену будів лю виникло значно раніше ніж у Відповідача - Дергачівсько ї районної ради.

На адресу КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної і нвентаризації» в листопаді 2 008р. поштою було направлено за яву про реєстрацію рішення Г осподарського суду Харківсь кої області №35/171 -08 від 24.06.2008р.

Як стало відомо Позивачеві до КП «ДМБТІ» заява позивача з проханням зареєструвати п раво власності надійшла до К П «ДМБТІ» 07.11.2008р. Відповідно до «Тимчасового положення про п орядок державної реєстрації прав власності на нерухоме м айно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції Україн и від 07.02.2002р. №7/5. реєстратором КП «ДМБТІ», Іващенко О.І. вищ евказана заява була розгляну та і прийнято рішення про від мову в реєстрації. Станом на 14 .05.2009р. за адресою: Харківська об ласть, Дергачівський район, с ело 1 Подвірки, вулиця Макарен ко, будинок 3 б, було зареєстро вано право власності на ім"я Т ериторіальної громади міста , сіл, селищ Дергачівського ра йону в особі Дергачівської р айонної ради. Підстава виник нення права власності рішенн я виконкому Солоницівської с елищної ради від 09.09.2008р. №497.

В позовній заяві позивач вк азує, що перший відповідач не визнає право власності за По зивачем, його оспорює, наполя гає на тому, що зазначена буді вля є комунальною власністю територіальної громади міст а, сіл Дергачівського району . Другий відповідач відмовля ється провадити відповідну д ержавну реєстрацію права вла сності.

З матеріалів справи вбачає ться , що зазначена будівля в х оді проведення ліквідаційно ї процедури у відповідності до ст.22-34 Закону України «Про ві дновлення платоспроможност і боржника або визнання його банкрутом» була пнроінвента ризована та включена до лікв ідаційної маси. До ліквідаці йної маси банкрута включають ся усі види майнових активів , які належать йому на праві вл асності або повного господар ського відання на дату відкр иття ліквідаційної процедур и, за винятком інфраструктур и, об"єктів житлового фонду та об"єктів комунальної інфра структури.

Як свідчить статут ДКВКП пі дприємство створено на базі ДП «Облводоканал» шляхом йог о перетворення і є його право наступником усіх прав та обо в*язків.

Акт приймання - передачі ком плексу водозабірних споруд, мереж та обладнання господар ства Куряжської ВТК на балан с ДП «Облводоканал» від 02 січн я 1997р. з додатками підтверджує , що спірна будівля належала б анкруту на праві власності т а знаходилася на його баланс і з 1997року. Рішення VIII сесії V скл икання від 21 листопада 2006р. №88-7 т а Акти приймання - передачі ма йна ДКВКП у спільну власніст ь громад Дергачівського райо ну не містить спірну будівлю . На час порушення справи, про банкрутство та введення лікв ідаційної процедури спірна б удівля знаходилась па баланс і банкрута.

Спірна будівля не є об*сктом комунальної інфраструктури , так як на час проведення лікв ідаційної процедури не обслу говувала житлові або будь - як і комунальні або державні об "єкти, не використовувалась з а цільовим призначенням та б ула виключена з комплексу що забезпечував водопостачанн ям селища Подвірки та Солони цівка. А так не підлягала обов "язковій передачі до місцево ї територіальної громади та правомірно була включена лік відатором до ліквідаційної м аси.

Після проведення незалежн ої експертної оцінки за ріше нням комітету кредиторів про порядок продажу майна банкр ута нежитлова будівля, будів ля артезіанської скважини з комплексом водозабірних спо руд, мереж та обладнання була реалізована.

Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про держав ну реєстрацію речових прав н а нерухоме майно та їх обмеже нь» від 01.07.2004р. та п.1.5. Тимчасовог о положення про порядок реєс трації прав власності на нер ухоме майно, затвердженого Н аказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/ 5, обов'язковій реєстрації пра в підлягає право власності н а нерухоме майно юридичних о сіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК Укра їни правом власності є право особи на річ (майно), яке вона з дійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 41 Конститу ції України кожен має право в олодіти, користуватися та ро зпоряджатися своєю власніст ю. Право приватної власності набувається в порядку, визна ченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлени й права власності. Право влас ності є непорушним.

Зміст права власності стан овлять три складові (ст. 317 ЦК Ук раїни): право володіння, корис тування та розпорядження сво їм майном. Володіння майном - ц е юридично закріплена можлив ість фактично мати майно, впл ивати на нього в будь-який мом ент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування поляга є в юридично закріпленій мож ливості власника використов увати корисні якості майна д ля себе, мати з цього певний зи ск та вигоду. Право розпорядж ення - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існуванн я майна.

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном, зокрема, з правочинів.

Частина 5 статті 11 Цивільног о кодексу України визначає, щ о у випадках, встановлених ак тами цивільного законодавст ва, цивільні права та обов'язк и можуть виникати за рішення м суду.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України вла сник майна має право вимагат и усунення перешкод у здійсн енні ним права користування та розпорядження своїм майно м.

Власник або інша заінтерес ована особа мають право звер нутися до суду за забезпечен ням права власності, пов'язан их з усуненням перешкод, які з аважають власнику або іншому титульному володільцеві зді йснювати в повній мірі та без заперечно свої права володін ня та розпорядження майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання

Відповідно до вимог ст. 32 Гос подарського процесуального кодексу України: доказами у с праві є будь-які фактичні дан і, на підставі яких господарс ький суд у визначеному закон ом порядку встановлює наявні сть чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також і нші обставини, які мають знач ення для правильного вирішен ня господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог та запере чень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу Укра їни господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єк тивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись за коном.

Таким чином, суд вважає, що п озовні вимоги є обгрунтовани ми, законними, підтвердженим и матеріалами справи і таким и, що підлягають задоволенню .

Приймаючи до уваги, що позив ач у позовній заяві не наполя гає на стягненні судових вит рат з відповідачів, суд вважа є, що витрати по сплаті держав ного мита та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу слід пок ласти на позивача.

Враховуючи наведене, керую чись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Консти туції України, статтями 11, 316, 317, 38 6 Цивільного кодексу України , статтями 1, 4, 12, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (АД РЕСА_2,код НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю, будівлю артезіа нської скважини з комплек сом водозабірних споруд, ме реж та обладнання (інвентар изаційна справа №483 від 24 жовтня 2007 року), розташовану за адресою: Харківська облас ть, Дергачівський район, се ло Подвірки, вулиця Макаренк о, будинок 3 б.

Забов*язати КП «Дергачівсь ке міжрайонне бюро технічної інвентаризації» зареєстру вати право власності Фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2,код НОМЕР_1) на нежитлову будівлю артезіанс ької скважини з комплексом в одозабірних споруд, мереж та обладнання (інвентаризаційн а справа №483 від 24 жовтня 2007 року ), розташовану за адресою: Хар ківська область. Дергачівськ ий район, село Подвірки, вули ця Макаренко, будинок 3 б, на пі дставі рішення Господарськ ого суду Харківської обл асті по справі №35/171-08 від 24.06.2008р.

Суддя

Повний текст рішення підп исаний 09.06.2009р.