Рішення

від 26.12.2007 по справі 2-1933/2007

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2-1933/2007p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2007 року м. Вільнянс ьк

Вільнянський районний суд Запорізької області у склад і:

Головуючого - судді Беспалько Т.Д.

При секретарі Печонкіній В .П.

розглянувши у попередньом у судовому засідання цивільн у справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання до говору купівлі-продажу дійсн им та визнання права власнос ті на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в я кому посилається на те, що 15.08.2004 р. він купував у відповідачки земельну ділянку площею 0.14 га , надану їй в постійне користу вання для будівництва житлов ого будинку, розташовану по в улиці АДРЕСА_1, виділену ї й згідно рішення Люцернянськ ої сільської ради народних д епутатів Вільнянського райо ну №17 від 14.03.1995р. При цьому відпов ідачка зобов'язалась оформит и правовстановлюючі докумен ти, але до цього часу не оформи ла, посилаючись на відсутніс ть коштів та часу.

Позивач не може оформити на себе земельну ділянку. У зв'яз ку з чим він звернувся до суду для вирішення питання в судо вому порядку.

У судовому засіданні позив ач наполягає на позовних вим огах, надавши докази в їх обгр унтування. Відповідачка прот и позову не заперечує. Підтве рджує факт укладення договор у купівлі-продажу земельної ділянки.

Суд, вислухавши пояснення с торін, вивчивши матеріали сп рави вважає, що позов підляга є задоволенню з наступних пі дстав.

Як вбачається із матеріалі в справи, 15.08.2004р. позивач купува в у відповідачки земельну ді лянку площею 0.14 га, надану їй в постійне користування для бу дівництва житлового будинку , розташовану по вулиці АДР ЕСА_1, виділену їй згідно ріш ення Люцернянської сільсько ї ради народних депутатів Ві льнянського району №17 від 14.03.1995 р.

В порушення вимог ст. 657 ЦК Ук раїни нотаріально договір ку півлі-продажу не складався і угода ніде не реєструвалася . На теперішній час відповіда чка відмовляється від оформл ення документів, посилаючись на відсутність грошей та час у.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК Укра їни якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов дого вору, що підтверджується пис ьмовими доказами, і відбулос я Повне або часткове виконан ня договору, але одна із сторі н ухилилася від його нотаріа льного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсн им.

2

Фактично на теперішній ча с сторони спірного договору купівлі-продажу виконали всі свої зобов'язання за цим дого вором: позивач передав визна чену сторонами грошову суму відповідачці та вступив у фа ктичне володіння спірною зем ельною ділянкою, відповідачк а передала позивачу земельну ділянку, правовстановлюючі документи.

Таким чином умови договору купівлі-продажу додержані, а відповідно угода є дійсною т а виконаною. Право власності позивачем набуте правомірно , тому може бути визнане судом .

При таких обставинах суд вв ажає, що позовні вимоги ОСО БА_1 обґрунтовані і підляга ють задоволенню в повному об сязі.

На підставі вищенаведеног о, керуючись ст. ст. 130, 212-218 ЦПК Укр аїни, ст. ст. 16, 220, 334, 392, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д о ОСОБА_2 про визнання дог овору купівлі-продажу дійсни м та визнання права власност і на земельну ділянку - задово льнити.

Визнати дійсним договір ку півлі-продажу земельної діля нки площею 0.14 га, наданої ОСО БА_2 в постійне користуванн я для будівництва житлового будинку, розташованої по вул иці АДРЕСА_1, виділеної зг ідно рішення Люцернянської с ільської ради народних депут атів Вільнянського району №1 7 від 14.03.1995р., укладений 15.08.2004р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділян ку площею 0.14 га, надану в постій не користування для будівниц тва житлового будинку, розта шовану по вулиці АДРЕСА_1, виділену згідно рішення Люц ернянської сільської ради на родних депутатів Вільнянськ ого району №17 від 14.03.1995р.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом 20 днів після под ання заяви про апеляційне ос карження.