Рішення

від 10.03.2009 по справі 16/32

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/32 10.03.09

За позовом Комунальн ого підприємства «Дирекція з управління та обслуговуванн я житлового фонду» Солом»янс ької районної у м. Києві ради

до Відкритого акці онерного товариства «Лім»

про стягнення 35 016 гр н. 82 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Мойсик М.В.- дор.

Від відповідача не з»яв ився

Обставини справи :

Пред”явлені вимоги про стягнення 35016 грн. 82 грн., з яких: 22 870 грн. 34 коп. основного боргу - з аборгованості з орендної пла ти за договором оренди нерух омого майна комунальної влас ності № 6027 від 26.12.06р., 11 238 грн. 94 коп. п ені за несвоєчасне внесення платежів за оренду, 1 469 грн. 50 коп . видатків по платі за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідн о до умов договору оренди № 6027 с вої зобов”язання по сплаті п латежів не виконував належни м чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викл адених в ухвалах суду від 26.12.08, 0 3.02.09 не виконав, письмового від зиву на позов не надав, свого п редставника в судове засідан ня не направив, хоч був належн им чином повідомлений про пр изначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його пров едення.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, якщо відзив на позовну зая ву і витребувані господарськ им судом документи не подано , справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалам и.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, господа рський суд, ВСТАНОВИВ:

29 грудня 2006 року між Комуна льним підприємством по утри манню житлового господарст ва Солом»янського району м.К иєва (орендодавець за догово ром), правонаступником якого є позивач, та відповідачем (ор ендар за договором) був уклад ений договір № 6027 оренди нерух омого майна (нежилих будівел ь, споруд, приміщень) комуналь ної власності територіально ї громади Солом»янського рай ону м. Києва, згідно якого орен додавець передає, а орендар п риймає в строкове платне кор истування нежиле приміщення , загальною площею 84,6 кв.м., за ад ресою: м. Київ, вул. Урицького, 43 (цоколь).

Пунктом 9.1 договору встанов лений строк дії договору з 29.12.0 6р. по 29.11.07р.

Розділом 3 договору визначе но розмір та порядок сплати о рендної плати.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.5, 3.6, 3.9 договору о ренди встановлено, що відпов ідач крім орендної плати пов инен здійснювати оплату факт ично отриманих комунальних п ослуг, відшкодовувати витрат и за технологічне обслуговув ання внутрішньо будинкових т еплових та інженерних мереж експлуатаційних витрат, пов» язаних з утриманням та обслу говуванням орендованого при міщення.

Згідно п. 3.1 договору встанов лено, що за користування об»є ктом оренди відповідач сплач ує позивачу орендну плату ро зрахунок якої здійснюється на підставі Методики роз рахунку та порядку використа ння орендної плати, затвердж еної рішенням Солом»янської районної в м.Києві радою від 2 0.12.06р. №101.

Пунктом 3.9 договору встанов лено, що відповідач сплачує о рендну плату (п.п.3.1,3.7) та інші пл атежі (п.п.3.5,3.6) незалежно від рез ультатів господарської діял ьності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітни м, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається з урахуванням індексу інфляц ії за поточний місяць (п.3.2 дого вору).

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господ арського кодексу України суб »єкти господарювання та інші учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов»язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов»язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. Односторонн я відмова від виконання зобо в»язання умов не допускаєтьс я.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК Ук раїни зобов”язання має викон уватися належним чином відпо відно до умов договору та вим ог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або інши х вимог, що звичайно ставлять ся та у встановлений строк.Од ностороння відмова від викон ання зобов”язання не допуска ється (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивач а заборгованість відповідач а за період з 01.04.08р. по 29.07.08 з оренд ної плати становить 22 870 грн. 34 ко п., видатки по платі за землю 1 469 грн. 50 коп., всього 24 339 грн. 84 коп.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в у становлені договором строки , суду не надано.

Відповідно до п. 6.2 договору п ередбачено, що за несвоєчасн у сплату орендних платежів п ередбачених в п.п.3.1, 3.7 відповід ач сплачує на користь позива ча пеню у розмірі 0,5% від розмір у несплачених орендних плате жів за кожний день простроче ння. За несвоєчасну сплату ін ших платежів, передбачених п .3.6 договору відповідач сплачу є на користь позивача пеню у р озмірі 1% від розміру несплаче них платежів за кожний день п рострочення.

Згідно розрахунків позива ча станом на 29.07.2008 року позиваче м нарахована пеня за поруше ння строків орендної плати в сумі 11 238 грн. 94 коп.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, с тверджувань позивача не спр остував.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги є обґрунтованими та підл ягають задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Лі м»(03035, м. Київ, вул. Урицького, 43, 0303 9, м. Київ, вул. Фрометівська, 2, к од ЄДРПОУ 24747718) на користь Комун ального підприємства «Дирек ція з управління та обслугов ування житлового фонду»Соло м»янської районної у м. Києві ради (03186, м.Київ, вул..Соціалісти чна,6, код ЄДРПОУ 35756919) 22 870 (двадцят ь дві тисячі вісімсот сімдес ят) грн. 34 коп. заборгованості, 1 1 238 (одинадцять тисяч двісті тр идцять вісім) грн. витрат по пл аті за землю, 350 (триста п' ятде сят) грн. 16 коп. державного мита , 118 (сто вісімнадцять) грн. витр ат на інформаційно - технічн е забезпечення судового проц есу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 07.04.2009 р.